ХАБАРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МАЛЫЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 1993 г. N 210
О РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ - ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В целях осуществления надлежащего контроля за использованием
имущества, находящегося в муниципальной собственности
г. Хабаровска до момента принятия нормативных актов, определяющих
порядок регистрации договоров купли - продажи объектов
муниципальной собственности Малый Совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить "Временное положение о регистрации договоров
купли - продажи объектов муниципальной собственности
г. Хабаровска".
2. Установить, что каждый договор купли - продажи объектов
муниципальной собственности г. Хабаровска подлежит обязательной
регистрации в фонде имущества г. Хабаровска путем внесения данных
о нем в городской реестр с присвоением регистрационного номера.
3. Обязать физические и юридические лица в срок до 01.05.93 г.
представить фонду имущества г. Хабаровска для регистрации
заключенные до 01.09.92 г. договоры купли - продажи объектов
муниципальной собственности г. Хабаровска (кроме муниципального
жилищного фонда).
4. Комитету по управлению имуществом в срок до 01.05.93 г.
представить в фонд муниципального имущества г. Хабаровска для
регистрации договоры купли - продажи, заключенные в срок с
01.01.90 г. до 01.09.92 г., предметом которых является
муниципальная собственность г. Хабаровска.
5. Установить, что средства, полученные за регистрацию
договоров купли - продажи, остаются в распоряжении фонда имущества
г. Хабаровска, при этом плата за регистрацию договоров, указанных
в п. 3 и 4, а также заключенных в порядке приватизации объектов не
взимается.
6. Ввести настоящее решение и "Временное положение о
регистрации договоров купли - продажи муниципальной собственности
г. Хабаровска" в действие с момента их принятия.
7. Признать утратившим силу решение Малого Совета Хабаровского
городского Совета народных депутатов от 05.10.92 г. N 84 "О
порядке регистрации договоров купли - продажи муниципальных
предприятий" с приложением.
Председатель городского Совета народных депутатов
А.Н.Соколов
Приложение
к решению
Малого Совета
от 26 марта 1993 г. N 210
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ - ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ХАБАРОВСКА
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение определяет порядок регистрации всех
договоров купли - продажи объектов муниципальной собственности
г. Хабаровска (предприятий, имущества, доли паев), акций, а также
земли.
1.2. Регистрация - присвоение договору регистрационного номера
и внесение сведений о продавце, покупателе и других данных
договора в городской регистрационный реестр.
1.3. Право собственности на предприятие, имущество, акции и
землю переходит от продавца к покупателю с момента регистрации
договора.
Зарегистрированный договор купли - продажи является
документом, удостоверяющим право собственности покупателя.
Договоры купли - продажи, не зарегистрированные в порядке,
установленном настоящим Положением, являются недействительными.
2. Цели и задачи регистрации
2.1. Формирование единого банка данных о сделках купли -
продажи объектов муниципальной собственности г. Хабаровска.
2.2. Проверка соответствия сделок действующему на момент
заключения сделки законодательству.
2.З. Осуществление фондом возложенных на него законом функций
по контролю за исполнением покупателем условий договоров
купли - продажи.
3. Порядок регистрации
3.1. Фонд имущества г. Хабаровска:
- регистрирует сделки по договору купли - продажи в день
окончания передачи объекта муниципальной собственности по акту
приемки - передачи, если одной из сторон сделки является Фонд
имущества г. Хабаровска;
- в 5-дневный срок регистрирует сделки по договору купли -
продажи, если Фонд имущества не является субъектом сделки.
З.2. За услуги по оформлению регистрации договоров купли -
продажи покупателем уплачивается сумма в размере 20% минимальной
заработной платы, которая перечисляется на расчетный счет Фонда
имущества.
3.3. Для регистрации договоров купли - продажи покупателю
необходимо предоставить в Фонд имущества следующие документы:
- договор купли - продажи;
- основание для заключения договора;
- документ, подтверждающий перечисление покупателем суммы за
регистрацию на расчетный счет Фонда имущества;
- документы, подтверждающие, что покупатель не подпадает под
ограничения, установленные для покупателей, приобретающих
конкретный вид собственности.
3.4. Процедура регистрации включает в себя следующие действия:
- прием документов от покупателя с выдачей справки о получении
всех необходимых документов;
- при отсутствии какого-либо документа покупателю сообщается
об отсрочке регистрации и необходимости предоставить недостающие
документы, в этом случае справка о получении документов не
выдается;
- проведение экспертизы, заключающейся в юридическом анализе,
после получения всех необходимых покупателю документов;
- запись в реестр и присвоение договору купли - продажи
определенного номера;
- возврат документов заявителю;
- выдача свидетельства о регистрации договора купли - продажи.
3.5. Отказ в регистрации не допускается. При заключении
экспертизы о несоответствии заключенной сделки действующему
законодательству Российской Федерации Фонд имущества предлагает
субъектам сделки расторгнуть договор, в противном случае в
установленном порядке принимает меры по признанию сделки
недействительной, о чем уведомляются субъекты сделки.
3.6. Один комплект документов сделки сдается в архив Фонда
имущества. Фонд имущества обеспечивает бессрочный, специальный
режим хранения полученных документов и коммерческую тайну сделок в
соответствии с установленным в Фонде имущества порядком.
4. Исключение договоров купли - продажи
из городского реестра
4.1. В случае принятия судом решения о признании сделки
купли - продажи недействительной, после вступления его в силу
запись о сделке исключается из городского регистрационного реестра
и заносится в список недействительных сделок купли - продажи с
указанием оснований, по которым сделка признана недействительной.
4.2. Об исключении сделки купли - продажи из городского
регистрационного реестра субъекты сделки уведомляются Фондом
имущества письменно в течение 5 дней после вступления в силу
решения суда о признании сделки недействительной, а информация о
признании сделки недействительной публикуется в печати.
Председатель городского
Совета народных депутатов
А.Н.Соколов
|
