ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ УЛЬЧСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 1995 г. N 197
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ В БЮДЖЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОТНОСЯЩИМИСЯ
К ОБЪЕКТАМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
УЛЬЧСКОГО РАЙОНА
На основании постановления главы администрации Хабаровского
края от 30.05.95 г. N 209 "О порядке определения ставок арендной
платы и перечисления в бюджет арендной платы за пользование
нежилыми помещениями, относящимися к объектам государственной
собственности на территории Хабаровского края", до принятия иных
нормативных актов федеральными органами исполнительной власти в
части определения ставок арендной платы и порядка перечисления
арендной платы за пользование нежилыми помещениями в
соответствующие бюджеты
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить "Временное положение о порядке определения ставок
арендной платы и перечисления в бюджет арендной платы за
пользование нежилыми помещениями, относящимися к муниципальной
собственности Ульчского района" (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 1995 года
и применяется:
2.1. К правоотношениям, возникающим из договоров аренды,
заключаемых после вступления в силу настоящего постановления.
2.2. К правам и обязанностям, возникшим после вступления в
силу настоящего постановления, по правоотношениям, вытекающим из
договоров аренды, заключенных до его вступления в силу.
3. С вступлением в силу настоящего постановления отменяется
"Положение о порядке определения размера арендной платы при сдаче
в аренду муниципального имущества в Ульчском районе", утвержденное
постановлением главы администрации района от 16.08.94 г. N 263.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Амурский
маяк".
5. Контроль за выполнение настоящего постановления возложить
на комитет по управлению муниципальным имуществом района
(Ю.И.Бурлянский).
Глава администрации
В.И.Колесняк
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
главы администрации Ульчского района
от 19 июня 1995 г. N 197
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ В БЮДЖЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОТНОСЯЩИМИСЯ
К ОБЪЕКТАМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
УЛЬЧСКОГО РАЙОНА
1. Настоящее "Временное положение..." разработано в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, письмом
Министерства финансов РФ от 8.12.93 г. N 143 и Государственной
налоговой службы РФ от 8.12.93 г. N ЮУ - 15 - 4/194н,
постановлением главы администрации Хабаровского края от
30.05.95 г. N 209 и действует до принятия федеральными органами
исполнительной власти нормативных актов, регулирующих вопросы
установления ставок арендной платы и перечисления в
соответствующие бюджеты арендной платы за пользование нежилыми
помещениями.
2. Ежемесячная ставка арендной платы устанавливается в
договоре аренды нежилых помещений по соглашению сторон в расчете
на 1 квадратный метр арендуемой площади в зависимости от правового
статуса и видов хозяйственной деятельности арендаторов в следующих
размерах, кратных размеру минимальной заработной платы,
установленной в Российской Федерации (без учета НДС):
1 группа - Благотворительные фонды, организации инвалидов и
иные организации (учреждения); предприятия бытового обслуживания
населения; коммерческие организации, предоставляющие не менее 3/х
видов бытовых услуг населению; учреждения и организации, не
имеющие иных источников финансирования, кроме ассигнований из
местного (районного) бюджета - 0,03;
2 группа - Учреждения и организации, финансируемые из местного
бюджета и имеющие иные источники дохода; учреждения и организации,
финансируемые из краевого бюджета - 0,04;
3 группа - Предприятия, относящиеся к объектам государственной
и муниципальной собственности; учреждения и организации,
финансируемые из федерального бюджета; строительные организации
независимо от форм собственности - 0,08;
4 группа - Предприятия иных организационно - правовых форм
производственного назначения, учреждения и организации, не
поименованные в пунктах 1, 2, 3, 5 - 0,16;
5 группа - Предприятия и организации, занимающиеся биржевой,
банковской, посреднической и коммерческой деятельностью, игорным
бизнесом; учреждения и организации, финансируемые из федерального
бюджета и имеющие иные источники дохода - 0,32.
Органы местного самоуправления вносят платежи за пользование
нежилыми помещениями в соответствии с пунктом 5 настоящего
Временного положения.
3. Арендная плата вносится арендатором в районный бюджет
ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца текущего
квартала.
В платежном поручении арендатор обязан указать номер и дату
заключения договора аренды нежилых помещений, период, за который
вносится арендная плата.
Копия платежного поручения в обязательном порядке направляется
арендатором в комитет не позднее 3 дней после перечисления
соответствующих сумм в районный бюджет для осуществления им
контроля за полнотой и своевременностью перечисления арендной
платы в бюджет.
В случае невнесения арендатором арендной платы в установленный
срок, комитет направляет в налоговую инспекцию уведомление о
взыскании недоимки с арендатора с начислением пени в размере,
предусмотренном договором аренды нежилого помещения.
4. Арендная плата зачисляется в доход районного бюджета,
расчетный счет N 10130901 в ПСБ с. Богородское.
5. Коммунальные платежи и иные затраты балансодержателя по
содержанию и ремонту здания (включая амортизационные отчисления),
в котором расположены арендуемые нежилые помещения, не включаются
в указанную сумму в п. 2 настоящего Положения арендную плату и
возмещаются арендатором по отдельному договору (соглашению) с
балансодержателем. При этом балансодержатель при заключении или
изменении условий ранее заключенного с арендатором договора
(соглашения) обязан предоставить арендатору полную расшифровку
всех коммунальных расходов и иных затрат в расчете на 1 кв. метр
общей площади здания, в котором расположены арендуемые нежилые
помещения.
|
