ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 07 декабря 1995 г. N 475
О ПОЛОЖЕНИИ ПО ОПЛАТЕ ЗА ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОБЩЕЖИТИЯХ
В связи с переходом на новую систему оплаты жилья и
коммунальных услуг и в целях обеспечения единого порядка по оплате
за проживание граждан в общежитиях муниципальной, государственной
и других форм собственности
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить "Положение по оплате за проживание граждан в
общежитиях, находящихся в зданиях муниципальной, государственной и
других форм собственности" согласно приложению.
2. Сохранить льготы на оплату жилищно - коммунальных услуг для
всех категорий граждан, проживающих в общежитиях, имеющих право на
эти льготы согласно действующему законодательству Российской
Федерации и бывшего СССР, а также нормативным актам Хабаровского
края.
3. Комитету по политике цен администрации края (Н.М.Шестюк)
совместно с управлением жилищно - коммунального хозяйства
администрации края (Г.П.Пономарев):
3.1. Обеспечить единую методологию расчета ставок и тарифов на
содержание (техническое обслуживание) жилья и коммунальные услуги
по оплате за проживание граждан в общежитиях.
3.2. Осуществлять контроль за экономической обоснованностью
ставок и тарифов на содержание жилья и коммунальные услуги по
оплате за проживание граждан в общежитиях, независимо от их
ведомственной принадлежности и форм собственности.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на комитет по политике цен администрации края и управление
жилищно - коммунального хозяйства администрации края.
5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января
1996 года.
Глава администрации
В.И.Ишаев
Приложение
к постановлению
главы администрации края
от 07 декабря 1995 г. N 475
ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ОПЛАТЕ ЗА ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОБЩЕЖИТИЯХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ЗДАНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ, ГОСУДАРСТВЕННОЙ
И ДРУГИХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
1. Цены (тарифы) на оплату населением жилья при проживании
в общежитиях по договору найма и тарифов на коммунальные услуги
(водоснабжение и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение,
газоснабжение, вывоз твердых и жидких бытовых отходов в
неканализованном жилищном фонде) для жилищного фонда всех форм
собственности и независимо от ведомственной принадлежности
устанавливаются администрацией городов и районов края в
соответствии с "Методикой расчета экономически обоснованных ставок
и тарифов на услуги жилищно - коммунального хозяйства",
утвержденной приказом Комитета Российской Федерации по
муниципальному хозяйству 9 ноября 1993 г. N 56 по согласованию с
Росгоскомцен.
2. Плата за проживание в общежитиях и за пользование
коммунальными услугами устанавливается местной администрацией
единой для всех граждан, проживающих в общежитии, независимо от
вида поселения - койко - место или комнатное поселение.
При расчете платежей (тарифов) за услуги, оказываемые
проживающим в общежитиях, устанавливается единица измерения - на
квадратный метр жилой площади.
3. Экономически и социально обоснованные нормативы потребления
жилищно - коммунальных услуг для населения, в том числе
проживающего и в общежитиях, вводятся в действие главами
администраций городов и районов края в установленном порядке.
При установлении указанных нормативов, а также минимальных
норм потребления электрической энергии, подлежащих субсидированию,
надлежит руководствоваться "Методикой определения нормативов
потребления жилищно - коммунальных услуг", утвержденной приказом
Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству
от 19.11.93 N 60.
4. Сверх платы за проживание в общежитии коечного типа (или
занимающими в нем отдельную комнату) проживающими оплачивается
стоимость электроэнергии, потребляемой электробытовыми приборами,
находящимися в индивидуальном (личном) пользовании проживающих
(теле - радио - звуко - воспроизводящая аппаратура, холодильники,
стиральные машины и др).
5. Тарифы на электрическую энергию для населения (в том числе
проживающего в общежитиях) устанавливаются на основании
постановлений (решений) краевой энергетической комиссии по
государственному регулированию тарифов на электрическую и тепловую
энергию.
6. Действующими положениями о порядке оплаты за проживание в
общежитиях не предусматривается обязанность администрации
предприятия (организации) бесплатного предоставления во временное
пользование лицам, занимающим отдельные комнаты, мягкого и
жесткого инвентаря сверх типовых норм, поэтому руководители
предприятий и организаций, в ведении которых находятся общежития,
вправе установить плату за временное пользование мебелью,
инвентарем и постельными принадлежностями (постельным бельем),
исходя из розничных цен, сроков службы (эксплуатации) и норм
амортизации указанного инвентаря и имущества (по согласованию с
жильцами).
Прокат мебели, инвентаря и других предметов, предоставляемых
проживающим в общежитиях гражданам сверх типовых норм,
оплачивается по свободным ценам, формирующимся предприятиями под
воздействием спроса и предложения.
7. Если проживающие в общежитиях занимают отдельные комнаты,
то уборка и текущий ремонт этих комнат лежит на обязанности
проживающих.
К текущему ремонту жилых помещений, выполняемому проживающими
в отдельных комнатах, относятся следующие работы: побелка
потолков; окраска стен или оклейка их обоями; окраска полов,
дверей, оконных переплетов с внутренней стороны и подоконников;
вставка стекол; замена оконных и дверных приборов.
8. При сдаче части помещений собственником жилищного фонда
общежитий в аренду, а также жилых помещений в аренду под общежития
и установлении оплаты жилья и коммунальных услуг по договору
аренды следует руководствоваться порядком, установленным статьями
17 и 18 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной
жилищной политики" от 24 декабря 1992 г. N 4218 - 1.
9. На лиц, проживающих в общежитиях, распространяются с даты
их утверждения:
9.1. Максимально допустимая доля совокупного дохода семьи,
направляемого на оплату жилья и коммунальных услуг, в пределах
максимального уровня расходов на эти цели, утвержденного
постановлением главы администрации края от 29.06.94 N 327
"О переходе на систему оплаты жилья и коммунальных услуг на
территории Хабаровского края" (приложение N 1 к указанному
постановлению).
Возмещение расходов на содержание общежитий, за вычетом
поступающей оплаты проживающих, производится за счет предприятий,
учреждений и организаций, органов государственной власти и
местного самоуправления, предоставивших гражданам общежития.
9.2. Перечень услуг и работ, включаемых в состав платежей на
оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденного постановлением
главы администрации края от 29.06.94 N 327 (приложение N 2
к указанному постановлению).
9.3. Действие "Порядка выплаты субсидий на оплату жилья и
коммунальных услуг в Хабаровском крае", утвержденного
постановлением главы администрации края от 29.06.94 N 327
(приложение N 3 к указанному постановлению) в качестве меры
социальной защиты граждан в виде предоставления субсидий на оплату
жилья и коммунальных услуг, включая электроснабжение, в пределах
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих
льгот.
Право на получение субсидий имеют граждане, проживающие в
общежитиях, независимо от их ведомственной принадлежности и форм
собственности.
10. Проживающие в общежитии рабочие, служащие, а также другие
граждане обязаны ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за
прожитым месяца, вносить плату за пользование жилой площадью,
предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным
ставкам и тарифам.
Постановлением Совета Министров - Правительства Российской
Федерации от 22.09.93 N 935 "О переходе на новую систему оплаты
жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам
компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" за
несвоевременность оплаты жилья и коммунальных услуг установлена
пеня в размере 1 процента за каждый день просрочки.
11. Если оплата жилья и коммунальных услуг проживающими в
общежитии по договору найма не производится в течение шести
месяцев, граждане подлежат выселению в судебном порядке с
предоставлением другого жилого помещения, отвечающего санитарным и
техническим требованиям по нормам общежития. Если оплата жилья и
коммунальных услуг проживающими в общежитиях по договору найма не
производится ими по причине задержки зарплаты предприятиями,
организациями и учреждениями или в связи с увольнением работника
(работников) по сокращению штатов, или в связи с ликвидацией
предприятия, организации, учреждения, и при этом в семье доход на
душу населения составляет меньше прожиточного минимума, то срок,
после которого граждане подлежат выселению из общежития,
увеличивается с 6 до 12 месяцев.
12. Все остальные вопросы, связанные с оплатой жилья и
коммунальных услуг лицами, проживающими в общежитиях, не нашедшие
отражения в настоящем "Положении...", рассматриваются и решаются в
соответствии с постановлением главы администрации края от 29.06.94
N 327 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных
услуг на территории Хабаровского края".
13. Данное "Положение" не распространяется на студенческие
общежития. При определении размера платы за проживание в
студенческих общежитиях необходимо руководствоваться
постановлением Правительства РФ от 28.04.94 N 407
"О первоочередных мерах по поддержке системы образования в России"
(пункт 8) и письмами Госкомвуза России от 18.08.94
N 19 - 36 - 93 ин / 19 - 10 и Российской Академии государственной
службы при Президенте Российской Федерации от 23.09.94 N 01 / 177.
|
