УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации Хабаровского края от 04.07.2001 N 265
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 1995 г. N 497
О СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ
В соответствии с Законами Российской Федерации "О беженцах" и
"О вынужденных переселенцах" и в целях установления порядка
управления, эксплуатации и предоставления мигрантам жилых
помещений, приобретенных и построенных на средства Федеральной
миграционной службы России, постановляю:
1. Утвердить Положение о специальном жилом фонде Федеральной
миграционной службы России в Хабаровском крае (прилагается).
2. Жилые помещения, включая жилые дома, квартиры, общежития,
пункты временного размещения мигрантов, построенные или купленные
в Хабаровском крае на финансовые средства Федеральной миграционной
службы России, считать единым специальным жилым фондом,
предназначенным для заселения граждан, имеющих статус беженцев и
вынужденных переселенцев, прибывших в Хабаровский край на
постоянное или временное жительство.
3. Главам администраций городов и районов края, миграционной
службе края обеспечить выполнение настоящего постановления.
4. Контроль за выполнением данного постановления возложить на
миграционную службу Хабаровского края (Ю.М.Ситников).
5. Данное постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
В.И.Ишаев
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
главы администрации края
от 25 декабря 1995 г. N 497
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ РОССИИ
В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ
Настоящее положение определяет порядок создания и эксплуатации
специального жилищного фонда Федеральной миграционной службы
России в Хабаровском крае; основы правового регулирования жилищных
отношений, возникающих в связи с использованием фонда между
субъектами жилищной сферы; реализацию социальных гарантий по
обеспечению жильем граждан, имеющих статус беженца или
вынужденного переселенца; формы управления специальным жилищным
фондом; его содержание и ремонт.
1. Специальный жилищный фонд является ведомственным жилищным
фондом Федеральной миграционной службы России. В Хабаровском крае
специальный жилищный фонд относится к государственному фонду,
является государственной федеральной собственностью, находится
в оперативном управлении миграционной службы Хабаровского края,
являющейся территориальным органом Федеральной миграционной службы
Российской Федерации.
2. Специальный жилищный фонд включает в себя жилые дома,
квартиры, общежития, пункты временного размещения мигрантов и иные
жилые помещения в других строениях, пригодных для проживания.
Формирование и строительство специального жилищного фонда
осуществляется миграционной службой Хабаровского края за счет
финансовых средств и материальных ресурсов, выделяемых
Правительством Российской Федерации на решение проблем миграции,
распределяемых Федеральной миграционной службой России.
3. Порядок эксплуатации, содержания, ремонта спецжилфонда,
оплата коммунальных и иных платежей определяется на основе
договоров, заключаемых миграционной службой Хабаровского края
(гражданами, проживающими в жилых помещениях фонда) с жилищно -
эксплуатационными службами на местах.
В случаях, когда жилые помещения находятся в многоквартирных
домах, принадлежащих нескольким собственникам, миграционная служба
края осуществляет управление и пользование данными помещениями на
условиях, предусмотренных их объединениями в соответствии со ст. 8
Закона Российской Федерации "Об основах Федеральной жилищной
политики".
4. Граждане, имеющие статус беженцев или вынужденных
переселенцев, имеют право на получение жилой площади спецжилфонда
для постоянного или временного проживания в соответствии со ст.3 и
ст.7 Закона Российской Федерации "О беженцах" и ст.3 и ст.6 Закона
Российской Федерации "О вынужденных переселенцах".
Для вынужденных переселенцев и беженцев предоставление жилья
по договорам аренды производится в пределах санитарных норм,
установленных для общежитий (6 кв. м на одного человека).
Вынужденные переселенцы и беженцы, временно проживающие
в специальном жилищном фонде, утрачивают право на пользование
жильем в специальном жилищном фонде после получения ими жилых
помещений в порядке очередности по месту работы или в
муниципальном жилом фонде, приобретения другого жилья в
собственность, а также при изменении своего правового статуса,
либо по окончании срока аренды, или по окончании срока действия
статуса.
Жилые помещения, входящие в специальный жилищный фонд и
предназначенные только для временного проживания, не
подлежат приватизации, обмену, бронированию и сдаче в поднаем,
настоящее требование подлежит обязательному включению в договор
аренды.
Квартирная плата, плата за коммунальные услуги (водоснабжение,
газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) вносится
беженцами или вынужденными переселенцами, проживающими
в специальном жилищном фонде, по утвержденным в установленном
порядке тарифам. Квартирная плата для вынужденных мигрантов,
проживающих в специальном жилищном фонде по договору аренды, не
должна превышать квартирной платы, взимаемой по договору найма.
С вынужденных переселенцев и беженцев, получивших жилые
помещения из специального жилищного фонда, арендная плата не
взимается.
Договор аренды жилого помещения специального жилищного фонда
является основанием для регистрации (прописки) граждан и открытия
лицевого счета в соответствующих организациях.
Получение жилья из специального жилищного фонда вынужденным
переселенцем или беженцем не может служить основанием для отказа
в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
других фондов.
5. Учет, распределение и предоставление гражданам, имеющим
статус беженцев или вынужденных переселенцев, жилых помещений
специального жилищного фонда, производится в соответствии
с Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий и предоставления жилья по Хабаровскому краю, Временной
инструкции о порядке предоставления в пользование вынужденным
переселенцам и беженцам жилья, построенного или приобретенного за
счет средств Федерального бюджета Российской Федерации, и
льготами, установленными для данной категории лиц действующим
законодательством Российской Федерации.
Учет, распределение и предоставление жилых помещений
специального жилищного фонда осуществляется жилищной комиссией
миграционной службы Хабаровского края.
Основанием для вселения в жилое помещение специального
жилищного фонда для временного проживания является направление и
договор аренды, выдаваемые миграционной службой края.
Право на первоочередное получение жилья специального жилищного
фонда по договору аренды предоставляется беженцам и вынужденным
переселенцам, относящимся к категории социально незащищенных
граждан (одинокие пенсионеры и инвалиды; семьи, состоящие из
пенсионеров и инвалидов, не имеющие трудоспособных членов;
многодетные семьи с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет;
одинокие матери или отцы с ребенком до трех лет), либо других
категорий граждан, в отношении которых приняты специальные
нормативные акты Президента Российской Федерации или Правительства
Российской Федерации.
Беженцам и вынужденным переселенцам, прибывшим в Хабаровский
край по направлению Федеральной миграционной службы России, жилые
помещения в специальном жилищном фонде предоставляются вне
очереди.
|
