МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 1996 г. N 3605
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК
С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ХАБАРОВСКА И В ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПЛАТЫ РЕГИСТРАЦИОННЫХ И ИНЫХ СБОРОВ,
ВЗИМАЕМЫХ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ХАБАРОВСКА,
УТВЕРЖДЕННЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ МЭРА Г. ХАБАРОВСКА
N 2348 ОТ 12.07.96
В целях совершенствования системы регистрации прав на
недвижимость и сделок с ней, защиты интересов малообеспеченных
граждан
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории г. Хабаровска:
1.1. Пункт 3.3. Положения дополнить предложениями: "План
(чертеж границ) земельного участка заверяется Комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству г. Хабаровска, технический
паспорт (свидетельство) заверяется муниципальным предприятием
технической инвентаризации г. Хабаровска и представляется на
регистрацию сроком давности: на здания, сооружения - 5 лет, на
нежилые и жилые помещения, прочие, составляющие недвижимость -
1 год.
Перечень документов, необходимых для регистрации прав,
утверждается руководителем органа, осуществляющего регистрацию.
1.2. Пункт 3.4. изложить: "Основания для отказа в приеме
документов:
- обращение ненадлежащего лица;
- обращения не всех лиц, общее право которых на объект
недвижимости подлежит регистрации, за исключением случая общей
совместной собственности;
- отсутствие или ненадлежащее оформление документа,
подтверждающего оплату сбора:
- отсутствие у заявителя документа, удостоверяющего личность;
- отсутствие или ненадлежащее оформление документа,
удостоверяющего полномочия представителя;
- отсутствие в заявлении о регистрации необходимых сведений;
- несоответствие требованиям, указанным в п. 33 настоящего
Положения;
- отсутствие других документов, необходимых для регистрации.
1.3. Пункт 3.6. дополнить предложением: "Датой регистрации
считается дата подачи соответствующих документов".
1.4. В пункт 3.7. слово "рабочих" заменить на "календарных".
1.5. Дополнить пунктом 3.14. и изложить его в редакции:
"Возврат уплаченного регистрационного сбора производится в
случаях:
- отказа в приеме документов от заявителя по основаниям,
указанным в п. 3.4 Положения;
- ошибочного приема документов, когда имелись основания для
отказа в приеме;
- оплаты заявителем сбора по сокращенному сроку регистрации, а
срок продлился по вине регистратора. В этом случае возврату
подлежит разница между уплаченным сбором и сбор на соответствующий
срок;
- если заявитель имеет право на льготы, но оплатил сбор
полностью. Возврату подлежит разница между сбором, предусмотренным
для максимального срока регистрации и льготным сбором.
В остальных случаях возврат платежей не производится.
2. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о
порядке уплаты регистрационных и иных сборов, взимаемых при
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на
территории г. Хабаровска:
2.1. Пункт 3 Положения изложить:
Регистрационные и иные сборы устанавливаются в следующих
размерах, выраженных в единицах минимального размера оплаты труда,
установленного действующим законодательством, включая налог на
добавленную стоимость:
-----------------------------------------T----------------T------¬
¦ Наименование ¦ Срок ¦Размер¦
¦ ¦ ¦ МРОТ,¦
¦ ¦ ¦ ед. ¦
+----------------------------------------+----------------+------+
¦1. Регистрация прав на жилое недвижимое ¦ 15 дней ¦ 2 ¦
¦имущество и сделок с ним. ¦ 10 дней ¦ 3 ¦
¦ ¦ 5 дней ¦ 5 ¦
¦ ¦ 2 дня ¦ 7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Регистрация договоров передачи ¦ 15 дней ¦ 0,3 ¦
¦квартир в собственность в порядке ¦ 5 дней ¦ 1 ¦
¦приватизации. ¦ 3 дня ¦ 2 ¦
¦ ¦ 1 день ¦ 3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Регистрация прав на недвижимое ¦ 15 дней ¦ 3 ¦
¦имущество и сделок с ним ¦ 10 дней ¦ 5 ¦
¦ ¦ 5 дней ¦ 7 ¦
¦ ¦ 2 дня ¦ 10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Регистрация изменений и дополнений в ¦ 5 дней ¦ 0,5 ¦
¦правоустанавливающие документы. ¦ 2 дня ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Восстановительные записи о ¦ 2 дня ¦ 0,5 ¦
¦регистрации ¦ ¦ ¦
¦(в том числе дубликат, свидетельство) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6. Подтверждение прав на объект ¦ 5 дней ¦ 0,5 ¦
¦недвижимости. ¦ 2 дня ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦7. Продление срока действия справки. ¦ 1 день ¦ 0,2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦8. Иные справки ¦ 2 дня ¦ 0,1 ¦
¦ ¦ 1 день ¦ 0,8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦9. Юридические и консультационные услуги¦ 1 чел./ ¦ 1 ¦
¦ ¦ час ¦ ¦
¦ ¦ 1 пакет ¦ 0,5 ¦
¦ ¦ докумен. ¦- 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦10. Ксерокопировальные услуги. ¦ 1 лист ¦ 0,02 ¦
L----------------------------------------+----------------+-------
Если предметом регистрации является право на несколько
объектов недвижимости, по одному правоустанавливающему документу,
то расчет сбора устанавливается по формуле:
С + 0,5 С (К - 1),
где С - сбор;
К - количество объектов недвижимости в одном
правоустанавливающем документе.
2.2. Пункт 4 Положения изложить:
"Льготы по регистрационным и иным сборам:
4.1. От уплаты вышеуказанных сборов освобождаются:
- органы местного самоуправления - в случае передачи
недвижимого имущества в муниципальную собственность;
- органы государственной власти - в случае передачи
недвижимого имущества в федеральную, государственную
собственность;
- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
- юридические и физические лица - в случае регистрации права
на жилые помещения, сохраняющиеся за детьми - сиротами и детьми,
оставшимися без попечения родителей.
4.2. Льготы в размере 50% от сборов, установленных для
максимального срока, предоставляются:
- инвалидам I и II групп, инвалидам с детства;
- инвалидам и участникам: Великой Отечественной войны, боевых
действий в Афганистане, ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
- пережившему супругу - в случае регистрации права
собственности на имущество, переходящее в порядке наследования;
- наследникам, не достигшим совершеннолетия ко дню регистрации
права, а также лицам, страдающим психическим расстройством, над
которыми в порядке, определенном законодательством, установлена
опека.
4.3. Льготы в размере 30% от сборов, установленных для
максимального срока, предоставляются:
- пенсионерам, получающим пенсии, назначаемые в порядке,
установленном пенсионным законодательством РФ.
Все вышеперечисленные льготы предоставляются по письменному
заявлению с предъявлением подтверждающих документов".
5. Ввести настоящее постановление в действие с момента его
подписания.
Мэр города
П.Д.Филиппов
|
