МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03 марта 1997 г. N 669
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МЭРА ГОРОДА ОТ 31.12.96 N 4358 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК
ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
НА 1997 ГОД"
Во исполнение постановления главы администрации Хабаровского
края от 06.02.97 N 36 "Об упорядочении системы оплаты жилья и
коммунальных услуг на территории Хабаровского края
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения в п.1 приложения 1 к постановлению мэра
города от 31.12.96 N 4358 "Об утверждении ставок платы населения
за жилье и коммунальные услуги на 1997 год" в части повышения
уровня платежей граждан в размере 40% возмещения затрат на
содержание и текущий ремонт жилья и утвердить его в новой редакции
согласно приложению 1.
2. Внести в п. З постановления, во второй абзац следующее
дополнение: "в пределах социальной нормы площади жилья и
нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного
минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот", в
соответствии с "Методикой расчета компенсаций (субсидий) на оплату
жилья и коммунальных услуг населению" (приложение 1.1).
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя мэра города Крейса И.А.
И.о. мэра города
В.П.Казаченко
Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 03 марта 1997 г. N 669
---------------------------------T---------------------T---------¬
¦ ¦ ¦ Ставки ¦
¦ ¦ ¦ оплаты ¦
¦Степень санитарно - технического¦ Ед. изм. ¦ в месяц ¦
¦ оборудования зданий ¦ ¦ (руб.) ¦
¦ ¦ ¦ (40% ¦
¦ ¦ ¦стоимости¦
¦ ¦ ¦ услуг) ¦
+--------------------------------+---------------------+---------+
¦1. Обслуживание жилищного фонда:¦ ¦ ¦
¦1.1. Жилые дома, оборудованные ¦ ¦ ¦
¦водопроводом, канализацией, ¦ ¦ ¦
¦ванными, централизованным ¦ ¦ ¦
¦горячим водоснабжением без ¦ ¦ ¦
¦стоимости обслуживания лифтов, ¦ ¦ ¦
¦мусоропроводом, услуг по вывозу ¦ ¦ ¦
¦твердых бытовых отходов: ¦ ¦ ¦
¦ - с газовыми плитами ¦1 кв. м общей площади¦ 825 ¦
¦ ¦1 кв. м жилой площади¦ 1419 ¦
¦ - с электроплитами ¦1 кв. м общей площади¦ 921 ¦
¦ ¦1 кв. м жилой площади¦ 1584 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. Пользование лифтом ¦ руб./чел ¦ 5834 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3. Пользование мусоропроводом ¦ руб./чел ¦ 650 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.4. Услуги по вывозу твердых ¦ ¦ ¦
¦бытовых отходов: ¦ ¦ ¦
¦ - жилые дома ¦ руб./чел ¦ 742 ¦
¦ - общежитие ¦ руб./чел ¦ 674 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.5. Жилые дома ветхого фонда: ¦ ¦ ¦
¦ - с газовыми плитами ¦1 кв. м общей площади¦ 620 ¦
¦ ¦1 кв. м жилой площади¦ 1065 ¦
¦ - с электроплитами ¦1 кв. м общей площади¦ 691 ¦
¦ ¦1 кв. м жилой площади¦ 1181 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.6. Неблагоустроенные дома: ¦ ¦ ¦
¦ - услуги по вывозу твердых ¦ руб./чел ¦ 1012 ¦
¦ бытовых отходов ¦ ¦ ¦
¦ - услуги по вывозу жидких ¦ руб./чел ¦ 3067 ¦
¦ бытовых отходов ¦ ¦ ¦
L--------------------------------+---------------------+----------
Приложение 1.1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 03 марта 1997 г. N 669
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ
ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ
1. Настоящая "Методика расчета компенсаций (субсидий) на
оплату жилья и коммунальных услуг" разработана на основании письма
N 01-01-120 от 11.07.96 Департамента жилищно - коммунального
хозяйства Министерства строительства РФ.
2. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг
предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади
жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом
прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих
льгот. При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный
доход семьи на одного человека, не превышающий установленный
прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в
пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг не должны превышать половину установленного
Федеральным Законом минимального размера оплаты труда.
3. Величина компенсации (субсидии) для граждан, имеющих
совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий
установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное
значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям:
3.1. Величина компенсаций (субсидий) по первому основанию
определяется как разница между принятыми на данный период
размерами оплаты жилищно - коммунальных услуг, исходя из
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг и предельно допустимыми расходами граждан на
оплату жилищно - коммунальных услуг.
S1 = (ПН - ЛС) - V х t, где:
S1 - размер компенсации (субсидии) по первому основанию;
ПН - платежи в пределах социальной нормы площади жилья и
нормативов потребления коммунальных услуг без учета льгот;
V - совокупный доход семьи;
ЛС - льготная скидка по оплате за жилье и коммунальные услуги;
t - максимально допустимая доля собственных расходов граждан
на оплату жилья и коммунальных услуг, установленная на данный
период.
3.2. Величина компенсаций (субсидий) по второму основанию
определяется как разница между принятыми на данный период
размерами оплаты жилищно - коммунальных услуг, исходя из
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг и половиной установленного Федеральным Законом
минимального размера оплаты труда:
S2 = (ПН - ЛС) - 0,5 х МЗ х П, где:
S2 - размер компенсации (субсидии) по второму основанию;
ПН - платежи в пределах социальной нормы площади жилья и
нормативов потребления коммунальных услуг без учета льгот;
МЗ - установленный Федеральным Законом минимальный размер
оплаты труда;
П - количество проживающих.
3.3. Величина компенсации (субсидии) равна:
S1
S max, где:
S2
S max - максимальное положительное значение.
4. Величина компенсаций (субсидий) для граждан, имеющих
совокупный доход семьи на одного человека, превышающий
установленный прожиточный минимум, определяется по первому
основанию.
5. Плата за жилье и коммунальные услуги, осуществляемая за
счет средств семьи, определяется:
ПС = П - ЛС - S max, где:
ПС - плата за жилье и коммунальные услуги, осуществляемая за
счет средств семьи;
П - фактическая сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги,
начисленная за месяц без учета льгот;
ЛС - льготная скидка по оплате за жилье и коммунальные услуги.
6. Прожиточный минимум утверждается ежеквартально
постановлением администрации края по категориям граждан:
- пенсионеры;
- дети до 7 лет;
- подростки от 7 до 15 лет;
- трудоспособное население.
Величина прожиточного минимума семьи определяется как сумма
величин прожиточных минимумов членов семьи.
7. Рассчитанная сумма компенсаций (субсидий) распределяется в
процентном отношении по видам услуг.
Примеры расчета компенсаций (субсидий) на оплату
жилья и коммунальных услуг
Пример N 1: Исходные данные:
Семья имеет льготы в размере 50% на оплату жилья и
коммунальные услуги. Площадь жилья - 54 кв. м; количество
проживающих - 3 чел., в том числе: пенсионер - 1, подросток
13 лет - 1, трудоспособный член семьи - 1; минимальный размер
оплаты труда - 83490 руб.
Прожиточный минимум: пенсионер - 484,8 тыс. руб., подросток
13 лет - 606,6 тыс. руб., трудоспособный - 620,6 тыс. руб.
Показания э/счетчика - 150 кВт.
Совокупный доход семьи - 800 тыс. руб.
Расчет:
-------------------T-------T--------T------T------T--------T-------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Компенсация ¦
¦ Виды услуг ¦Ставки ¦ Ед. ¦ П ¦ ПН ¦ ЛС ¦ (субсидия) ¦
¦ ¦платы в¦ изм. ¦ ¦ ¦ ¦ и ее ¦
¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦распределение¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в % ¦
+------------------+-------+--------+------+------+--------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+------------------+-------+--------+------+------+--------+-------------+
¦Обслуживание жилья¦ 619 ¦1 кв. м ¦ 33426¦ 37140¦ 18570 ¦ 17,25 ¦
¦ ¦ ¦общ. пл.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Лифт ¦ 4376 ¦руб./чел¦ 13128¦ 13128¦ 6564 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Мусоропровод ¦ 488 ¦ " ¦ 1464¦ 1464¦ 732 ¦ ¦
¦Вывоз твердых ¦ 557 ¦ " ¦ 1671¦ 1671¦ 8355 ¦ ¦
¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Отопление ¦ 1975 ¦1 кв. м ¦106650¦118500¦ 59250 ¦ 49,67 ¦
¦ ¦ ¦общ. пл.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Горячая вода ¦ 11772 ¦руб./чел¦ 35316¦ 35316¦ 17658 ¦ ¦
¦Водопровод ¦ 4809 ¦ " ¦ 14427¦ 14427¦ 7213,5¦ 10,22 ¦
¦Канализация ¦ 5747 ¦ " ¦ 17241¦ 17241¦ 8620,5¦ ¦
¦Газоснабжение ¦ 11671 ¦ " ¦ 35013¦ 35013¦ 17506,5¦ 11,31 ¦
¦Радио ¦ 4000 ¦р/точка ¦ 4000¦ 4000¦ 2000 ¦ 1,29 ¦
¦Антенна ¦ 700 ¦антенна ¦ 700¦ 700¦ 350 ¦ 0,23 ¦
¦Электроэнергия ¦ 230 ¦кВт. час¦ 34500¦ 31050¦ 15525 ¦ 10,03 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Итого: ¦ ¦ ¦297536¦309650¦154825 ¦ 34825 ¦
L------------------+-------+--------+------+------+--------+--------------
где:
П - фактическая сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги,
начисленная за месяц без учета льгот;
ПН - начисленная сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги в
пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг;
ЛС - льготная скидка по оплате жилья и коммунальных услуг.
Совокупный доход на человека равен: 800000 : 3 = 266667 руб.
Прожиточный минимум члена семьи:
(484,8 + 606,6 + 620,6) : 3 = 570,666 тыс. руб.
266667 < 570666
то есть, совокупный доход на члена семьи меньше установленного
прожиточного минимума, следовательно расчет компенсаций (субсидий)
выполняем по двум основаниям:
S1 = (ПН - ЛС) - V х t = (309650 - 154825) - 0,15 х 800000 =
= (154825)-120000 = 34825 руб.
S2 = (ПН - ЛС) - 0,5 х МЗ х П = (309650 - 154825) -
- 0,5 х 83480 х 3 = (154825) - 125235 = 29590 руб.
S max = 34825 руб.
Плата за жилье и коммунальные услуги за счет средств семьи:
ПС = П - ЛС - S max = 297536 - 154825 - 34825 = 107886 руб.
Распределение суммы субсидий по видам услуг:
1. Обслуживание жилья 53403 17,25
2. Отопление и горячее водоснабжение 153816 49,67
3. Водоснабжение и канализация 31668 10,22
4. Газоснабжение 35013 11,31
5. Радио 4000 1,29
6. Антенна 700 0,23
7. Электроэнергия 31050 10,03
ИТОГО: 309650 100%
Пример 2: Семья не имеет льгот, остальные данные по
примеру N 1.
S1 = 309650 - 0,15 х 800000= 189650 руб.
S2 = 309650 - 0,5 х 83490 х 3 = 184415 руб.
S max = 189650 руб.
ПС = 297536 - 189650 = 107886 руб.
|
