УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации Хабаровского края
от 14.02.2000 N 48 (ред. 31.10.2000)
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 1997 г. N 244
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ДЛЯ
ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ ПО ВНОВЬ ИЗБРАННОМУ
МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ РАЙОНОВ
КРАЙНЕГО СЕВЕРА И ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЕЙ
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ В РАЙОНЫ С БЛАГОПРИЯТНЫМИ
УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23 мая
1996 г. N 757 "О дополнительных мерах государственной поддержки
граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к
ним местностей" и реализации на территории края федеральной и
краевой программ переселения граждан из районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей в районы с благоприятными для
проживания условиями постановляю:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления жилищных
субсидий для приобретения (строительства) жилья по вновь
избранному месту жительства гражданам, выезжающим из районов
Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Хабаровского края
в районы с благоприятными условиями проживания".
2. Утвердить краевую комиссию по координации переселения
граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей
в следующем составе:
Левинталь Александр - заместитель главы администрации края,
Борисович председатель комитета по экономике,
председатель комиссии
Гейт Брунно - заместитель главы администрации края,
Вернерович председатель комитета по строительству,
заместитель председателя комиссии
Гусева Ирина - ведущий специалист комитета по
Геннадьевна экономике, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Атрощенков Александр - начальник управления - заместитель
Федорович председателя комитета по строительству
администрации края
Ганушкина Елена - начальник управления федерального
Александровна казначейства по Хабаровскому краю
Гриднев Юрий - первый заместитель председателя
Иванович комитета по экономике администрации
края
Миндогулов Владимир - начальник отдела по социальным
Валеевич проблемам населения комитета по
экономике администрации края
Морозов Анатолий - начальник регионального отдела
Федорович Госкомсевера Российской Федерации в
Хабаровском крае
Самотыя Иван - первый заместитель начальника
Казимирович финансового управления администрации
края
Слонецкий Виктор - заместитель директора Хабаровского
Григорьевич краевого центра занятости населения
Солошенко Николай - первый заместитель директора
Васильевич департамента социальной защиты
населения администрации края
3. Главе администрации города Комсомольска-на-Амуре
В.П.Михалеву и главам следующих районов края: главе г. Советская
Гавань с Советско - Гаванским районом Ю.Л.Григорьеву, главе
г. Николаевска-на-Амуре с Николаевским районом В.С.Войцеховскому,
главе г. Амурска с Амурским районом В.В.Каделенко, главе Аяно -
Майского района В.В.Митрофанову, главе Ванинского района
В.Г.Скрипову, главе Верхнебуреинского района П.Ф.Титкову, главе
Комсомольского района В.М.Шихалеву, главе Охотского района
Л.Я.Кузнецовой, главе района имени Полины Осипенко А.А.Сидоренко,
главе Солнечного района А.А.Огурцову, главе Тугуро - Чумиканского
района Т.Г.Чагиной, главе Ульчского района Е.П.Гудану в срок до 25
июня 1997 г. своими постановлениями образовать аналогичные
городские и районные комиссии.
4. Заместителям главы администрации края Б.В.Гейту,
А.Б.Левинталю, В.М.Тевелевичу в месячный срок внести совместное
предложение по назначению рабочего органа, обслуживающего работу
комиссии.
5. Краевой комиссии по координации переселения граждан
предоставить право создавать из числа сотрудников администрации
края рабочие группы для обеспечения своей работы.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации края по экономике
Г.В.Апанасенко.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
подписания.
Глава администрации
В.И.Ишаев
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
главы администрации края
от 19 июня 1997 г. N 244
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ДЛЯ
ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ ПО ВНОВЬ ИЗБРАННОМУ
МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА ГРАЖДАНАМ, ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ РАЙОНОВ
КРАЙНЕГО СЕВЕРА И ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЕЙ
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ В РАЙОНЫ С БЛАГОПРИЯТНЫМИ
УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Федеральным Законом от 17 августа 1996 г. N 116-ФЗ "О
распределении жилищных субсидий между районами Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей в 1996 году", Федеральным Законом от
26 февраля 1997 г. N 29-ФЗ "О федеральном бюджете на 1997 год",
Указом Президента Российской Федерации от 23 мая 1996 г. N 757 "О
дополнительных мерах государственной поддержки граждан, выезжающих
из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
1.2. Настоящее Положение устанавливает механизм распределения
поступающих в край из бюджета Российской Федерации жилищных
субсидий для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей края, регламентирует права и
обязанности в организации процесса распределения субсидий краевых
органов исполнительной власти, администраций северных городов и
районов края и граждан, имеющих право на получение жилищных
субсидий.
1.3. Право на получение жилищных субсидий из бюджета
Российской Федерации имеют граждане, проработавшие в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях Хабаровского края
десять и более лет.
1.4. Жилищные субсидии направляются в первую очередь на
переселение граждан из закрывающихся городов, поселков и с
полярных станций, а также пенсионеров, инвалидов и безработных (в
течение более года) граждан из районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей.
1.5. Распределению подлежат только реально поступившие в край
из бюджета Российской Федерации жилищные субсидии.
1.6. Общее методическое и организационное руководство за
процессом переселения граждан, за распределением государственных
жилищных субсидий на территории края возлагается на краевую
комиссию по координации переселения.
1.7. Поступившие в край безвозмездные государственные жилищные
субсидии до момента оплаты за жилье, приобретенное на первичном
или вторичном рынке, хранятся в уполномоченном банке краевой
администрации на специальном счете (субсчете) комитета по
строительству администрации края и не могут быть использованы не
по назначению.
1.8. Жилищные субсидии предоставляются гражданам исключительно
в безналичной форме, путем перечисления соответствующих средств
продавцам строящегося или бывшего в употреблении жилья, при
наличии договоров купли - продажи жилья.
1.9. Жителям Хабаровского края, избравшим для постоянного
проживания населенные пункты вне пределов Хабаровского края,
субсидии по решению краевой комиссии перечисляются на счета
администраций субъектов Российской Федерации по вновь избранному
гражданином месту жительства.
Основанием для подобного перечисления является заключенный
администрацией края и другим субъектом Российской Федерации
(субъект вселения) договор о сотрудничестве в переселении
ветеранов Севера.
1.10. Одним из основных условий предоставления гражданину
жилищной субсидии является его способность оплатить разницу между
стоимостью приобретаемого жилья и суммой жилищной субсидии за счет
личных сбережений, продажи принадлежащего гражданину имущества
либо за счет кредита банка. Невыполнение данного требования может
являться основанием для отказа гражданину в выделении жилищной
субсидии либо аннулирования выданного гражданину именного
свидетельства.
1.11. В исключительных случаях допускается приобретение жилья,
общая площадь которого меньше социальной нормы площади на семью,
по стоимости равной или менее размера жилищной субсидии, указанной
в именном свидетельстве гражданина.
Решение о возможности такой сделки по приобретению жилья
принимаются краевой комиссией по координации переселения граждан
на основании заявления владельца именного свидетельства и
ходатайства администрации города, района выселения гражданина.
1.12. Первоочередное право на получение жилищной субсидии
имеют граждане, обязавшиеся в течение года после предоставления
субсидии передать местным администрациям занимаемые их семьями по
договору найма, аренды либо на праве собственности жилые
помещения.
1.13. Принятое администрацией района жилье от граждан,
выезжающих из северных районов, направляется в первую очередь на
обеспечение государственной программы "Жилище", в том числе для
уволенных в запас военнослужащих, ликвидаторов аварий на
Чернобыльской АЭС, переселенцев из ветхого жилья в зоне БАМа и
другим лицам, имеющим право по действующему законодательству
лицам.
2. Функции краевой комиссии по координации
переселения граждан
Краевая комиссия по координации переселения граждан
осуществляет следующие функции:
2.1. Распределяет лимиты выделенных краю безвозмездных
государственных жилищных субсидий между северными городами и
районами края.
2.2. Организует в установленном настоящим положением порядке
перечисление безвозмездных жилищных субсидий юридическим
(физическим) лицам - продавцам жилья или подрядчикам - строителям
жилья.
2.3. Выдает свидетельства (гарантийные письма) гражданам,
имеющим право на жилищные субсидии, для переговоров и заключения
последними договоров по строительству или приобретению жилья.
2.4. Осуществляет контроль за качеством заключенных между
продавцами и покупателями договоров на приобретение
(строительство) жилья.
2.5. Ведет договорную работу с другими субъектами Российской
Федерации по переселению ветеранов Севера.
2.6. По гарантийным письмам, сертификатам, свидетельствам и
иным документам на право получения жилищных субсидий, выданных
субъектами Российской Федерации, краевая комиссия проводит работу
в соответствии с договорами о сотрудничестве с субъектами
Российской Федерации по переселению ветеранов Севера, оформленными
комитетом по строительству администрации края.
2.7. Принимает решения о перечислении субсидий продавцам
(застройщикам) жилья.
2.8. Оформляет платежные документы по перечислению жилищных
субсидий продавцам (застройщикам) жилья.
3. Методика определения размера выделяемой гражданину
жилищной субсидии
3.1. Размер предоставляемой гражданину жилищной субсидии
устанавливается краевой комиссией по координации переселения
граждан на основании статистических данных о средней сложившейся
на территории Российской Федерации стоимости строительства
(приобретения) в домах массовой застройки одного квадратного метра
жилья и коэффициента стажа работы (пребывания) в районах Крайнего
Севера и приравненных к ним местностях.
Коэффициент работы в районах Крайнего Севера и приравненных к
ним местностях определяется по следующей шкале:
от 10 до 15 лет - 0,75
от 15 до 20 лет - 0,80
от 20 до 25 лет - 0,85
от 25 до 30 лет - 0,90
свыше 30 лет - 0,95.
При выходе граждан на пенсию или в условиях отсутствия
занятости по другим причинам время пребывания без работы
учитывается с коэффициентом 0,5.
При исчислении общего стажа работы и пребывания граждан в
районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях берется
полностью стаж работы в этих районах и суммируется с половиной
времени нахождения в этих районах на пенсии или времени без
работы.
В случае принятия законодательных или нормативных актов
Российской Федерации о закрытии предприятий и ликвидации поселков
для переселяемых граждан коэффициент стажа работы (пребывания) в
районах Крайнего Севера устанавливается равным 1,0.
3.2. Для целей расчета причитающейся гражданину жилищной
субсидии устанавливаются следующие социальные нормы жилья:
- на одиноко проживающих граждан, общая площадь жилья
составляет 33 кв. м;
- на семью, состоящую из двух человек, общая площадь жилья
составляет 42 кв. м;
- на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек -
18 кв. м общей площади.
3.3. В состав членов семьи при определении размера жилищной
субсидии включаются совместно проживающие (прописанные по одному
адресу) ближайшие родственники: отец, мать, сын, дочь, муж, жена,
а в исключительных случаях находящиеся на иждивении
нетрудоспособные по возрасту или инвалидности другие совместно
проживающие родственники.
4. Порядок выплаты безвозмездных государственных
жилищных субсидий
4.1. Учет граждан, имеющих право на получение жилищных
субсидий из бюджета Российской Федерации, ведется в администрации
г. Комсомольска-на-Амуре и администрациях городов и районов края,
относящихся к районам Крайнего Севера или приравненных к ним
местностям.
4.2. Для постановки на учет гражданин представляет в
администрацию района (города) выселения личное заявление и
документы, подтверждающие его права на получение жилищной субсидии
(согласно приложениям 1 и 2 к настоящему Положению.)
4.3. Комиссия по координации переселения граждан района
выселения в пределах выделенных району лимитов жилищных субсидий
определяет пофамильный список граждан на получение субсидий,
размеры жилищных субсидий по каждому заявителю, присваивает
каждому заявителю порядковый номер в очереди на получение
субсидии, готовит на подпись главе города, района проекты расчетов
жилищных субсидий, выделяемых из бюджета РФ на приобретение
(строительство) жилья (приложение 3 к настоящему Положению).
4.4. Подписанные главой города, района выселения и скрепленные
гербовой печатью расчеты жилищных субсидий передаются в краевую
комиссию по координации переселения граждан.
4.5. Краевая комиссия в недельный срок проверяет
обоснованность расчетов жилищных субсидий.
4.5.1. Расчеты жилищных субсидий, имеющие неточности, ошибки
или не полностью заполненные, возвращаются в администрацию города,
района на доработку в десятидневный срок со дня их поступления в
комиссию.
4.6. Краевая комиссия по координации переселения на основании
проверенных ею расчетов жилищных субсидий оформляет именные
свидетельства о праве на получение жилищных субсидий
(приложение 4) и направляет их в городские, районные
администрации, которые выдают именные свидетельства их владельцам
под роспись.
4.7. Владелец именного свидетельства в трехмесячный срок
уведомляет краевую комиссию о выбранном им варианте использования
субсидии (приобретение жилья на первичном или вторичном рынке).
4.8. До окончания срока действия именного свидетельства (шесть
месяцев) владелец свидетельства по указанному в свидетельстве
вновь избранному месту жительства заключает договор купли -
продажи жилья на первичном или вторичном рынке жилья.
4.9. В целях недопущения нецелевого использования жилищных
субсидий, охраны владельцев именных свидетельств от неправомерных
действий со стороны продавцов (застройщиков) жилья, краевая
комиссия по координации переселения вправе своим решением
назначить специальные уполномоченные юридические лица по
реализации сделок купли - продажи жилья.
4.10. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств
(смерти владельца именного свидетельства, длительного
мотивированного выезда за пределы края и т.д.) свидетельство по
ходатайству главы муниципального образования города, района может
быть переоформлено краевой комиссией по координации переселения
граждан на совместно проживавших (прописанных по одному адресу)
ближайших родственников: отца, мать, сына, дочь, мужа, жену, а в
исключительных случаях, находящихся на иждивении нетрудоспособных
по возрасту или инвалидности других, совместно проживавших
родственников.
5. Решение о перечислении жилищных субсидий принимается
краевой комиссией по координации переселения граждан.
6. Основанием для принятия решения о перечислении жилищной
субсидии являются одновременно представленные в комиссию
документы:
6.1. нотариально заверенный договор купли - продажи жилья;
6.2. именное свидетельство о праве на получение жилищной
субсидии;
6.3. платежные документы о перечислении владельцем именного
свидетельства продавцу (застройщику) жилья личных средств в
соответствии с договором купли - продажи в размере разницы между
стоимостью приобретаемого жилья и суммой жилищной субсидии.
Примечание:
Краевая комиссия вправе в случаях возникновения сомнений в
достоверности сделки потребовать дополнительные документы.
7. Средства перечисляются продавцу (застройщику) жилья в
безналичной форме по банковским реквизитам, указанным в договоре
на приобретение жилья.
8. Основанием для уполномоченного банка администрации края о
перечислении жилищных субсидий продавцу (застройщику) жилья
является оформленное комитетом по строительству, в установленном
порядке, банковское платежное поручение с обязательным приложением
протокола решения краевой комиссии по координации переселения.
Очередность перечисления субсидий продавцам (застройщикам) жилья
определяется краевой комиссией по координации переселения.
Перечисление субсидий без соответствующего решения комиссии,
оформленного протоколом, не допускается.
9. Настоящее положение о порядке предоставления жилищных
субсидий действует до принятия органами государственной власти
Российской Федерации Федеральных законов или иных нормативных
правовых актов, исполнение которых потребует внесения существенных
изменений в настоящее положение или его полную отмену.
Приложение 1
к постановлению
главы администрации края
от 19 июня 1997 г. N 244
Образец
Главе муниципального
образования
____________ города, района
Хабаровского края
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, __________________________________________________________,
паспорт серии ______________, номер _____________, выдан _________
__________________________________________________________________
прописанный по адресу ____________________________________________
__________________________________________________________________
прошу Вас выделить мне безвозмездную жилищную субсидию на
приобретение (строительство) жилья по следующему вновь избранному
месту жительства ________________________________________________.
Разницу между рыночной стоимостью приобретения (строительства)
жилья и размером выделенной мне субсидии обязуюсь внести при
расчете с продавцом (застройщиком) жилья за счет продажи
принадлежащего мне на правах собственности следующего имущества:
__________________________________________________________________
________________________________________________________________ и
(или) кредита банка ___________________________________________ к
заявлению прилагаю:
1. Справку о стаже работы в районах Крайнего Севера или
приравненных к ним местностях.
2. Состав семьи, выезжающей со мной на вновь избранное место
жительства.
3. Договор с банком о долевом кредитовании приобретения
(строительства) жилья по вновь избранному месту жительства.
Заявляю, что в других регионах бывшего Советского Союза
забронированного на период работы в северных районах, жилья моя
семья не имеет.
Заявитель: ___________________________________________________
дата, подпись, фамилия
Приложение 2
к постановлению
главы администрации края
от 19 июня 1997 г. N 244
Образец
Главе муниципального
образования
____________ города, района
Хабаровского края
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
ЧЛЕНА СЕМЬИ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ ДЛЯ
ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ
Я, __________________________________________________________,
паспорт серии ______________, номер _____________, выдан _________
__________________________________________________________________
прошу Вас включить меня в состав семьи гражданина
__________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
для получения безвозмездной государственной субсидии на
приобретение (строительство) жилья.
Я ознакомлен с действующим законодательством в части
предоставления безвозмездных государственных жилищных субсидий и
знаю, что с получением жилищной субсидии утрачиваю право получения
другой государственной поддержки в улучшении жилищных условий, в
том числе получения бесплатного жилья по очереди.
Член семьи ___________________________________________________
подпись, дата, Ф.И.О.
Приложение 3
к постановлению
главы администрации края
от 19 июня 1997 г. N 244
Образец
РАСЧЕТ
жилищной субсидии, выделяемой из бюджета российской федерации
на приобретение (строительство) жилья для гражданина
_________________________________ паспорт серии __________________
номер ________________________, прописан ________________________.
1. Состав семьи _______ человек, в том числе:
----T----------------T-------------T----------T------------------¬
¦ N ¦ Ф.И.О. ¦ Отношение к ¦ Год ¦ Паспортные ¦
¦п/п¦ ¦ заявителю ¦ рождения ¦ данные (серия, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ номер, дата, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦выдачи и прописка)¦
+---+----------------+-------------+----------+------------------+
+---+----------------+-------------+----------+------------------+
+---+----------------+-------------+----------+------------------+
+---+----------------+-------------+----------+------------------+
+---+----------------+-------------+----------+------------------+
+---+----------------+-------------+----------+------------------+
+---+----------------+-------------+----------+------------------+
+---+----------------+-------------+----------+------------------+
+---+----------------+-------------+----------+------------------+
+---+----------------+-------------+----------+------------------+
L---+----------------+-------------+----------+-------------------
Стаж работы в районах Крайнего Севера или районах,
приравненных к Крайнему Северу ________ лет.
2.1. Стажевой коэффициент согласно пункта 3.1 положения о
порядке предоставления жилищных субсидий равен ____.
3. Принятые для расчета стоимость 1 кв. м жилой площади:
на первичном рынке ____________ тыс. руб.
на вторичном рынке ____________ тыс. руб.
4. Принятая для расчета социальная норма площади жилья
______ кв. м на 1 человека.
5. Расчет размера субсидии для приобретения жилья:
- на первичном рынке _________________________________________
- на вторичном рынке _________________________________________
6. Размер субсидии:
--------------------T-----------------------T--------------------¬
¦ В процентах от ¦ Первичный рынок ¦ Вторичный рынок ¦
¦ стоимости жилья ¦ в млн. руб. ¦ в млн. руб. ¦
+-------------------+-----------------------+--------------------+
L-------------------+-----------------------+---------------------
7. Гражданину ________________________________________________
Ф.И.О.
на получение субсидии в счет выделенных району (городу) лимитов
присвоен порядковый номер ________________________________________
прописью
Глава администрации
района ______________________________
подпись, дата, Ф.И.О., печать
Ознакомлен:
Заявитель ___________________________
подпись, дата, печать
Приложение 4
к постановлению
главы администрации края
от 19 июня 1997 г. N 244
Образец
АДМИНИСТРАЦИЯ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ИМЕННОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ ДЛЯ
ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
БЮДЖЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Номер свидетельства __________ Дата свидетельства _______
Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину
__________________________________________________________________
Ф.И.О.
на основании заключенного с продавцом (застройщиком) договора
гарантируется перечисление государственной жилищной субсидии для
приобретения (строительства) жилья.
Предельный размер субсидии:
--------------------T-----------------------T--------------------¬
¦ В процентах от ¦ Первичный рынок ¦ Вторичный рынок ¦
¦ стоимости жилья ¦ (млн. руб.) ¦ (млн. руб.) ¦
+-------------------+-----------------------+--------------------+
L-------------------+-----------------------+---------------------
Примечание:
1. Свидетельство является именным и не подлежит передаче
другому лицу.
2. Свидетельство действительно только по предъявлению паспорта
либо заменяющего его равноценного документа и служит основанием
для заключения договора по приобретению жилья.
3. Свидетельство действительно в течение шести месяцев со дня
его выдачи.
Председатель комиссии, заместитель
главы администрации Хабаровского
края
А.Б.Левинталь __________________
подпись, печать
|
