УТРАТИЛ СИЛУ
РАСПОРЯЖЕНИЕ Мэра города Хабаровска от 20.04.98 N 269-р
МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 1997 г. N 1730
О ПЕРЕХОДЕ НА НОВУЮ СИСТЕМУ УПРАВЛЕНИЯ ОБСЛУЖИВАНИЕМ
И РЕМОНТОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО
РАЙОНА НА ОСНОВЕ РАЗДЕЛЕНИЯ ФУНКЦИЙ
УПРАВЛЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от
29.03.96 N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по
эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных
фондов", постановления Правительства Российской Федерации от
18.06.96 N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и
коммунальных услуг", Приказа Министра строительства Российской
Федерации от 20.08.96 N 17-113 "Об утверждении Положения о
формировании договорных отношений в жилищно - коммунальном
хозяйстве", постановления главы администрации Хабаровского края от
06.02.97 N 36 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных
услуг на территории Хабаровского края", а также в целях
практической отработки вопросов внедрения нового хозяйственного
механизма по обслуживанию и ремонту жилищного фонда района,
основанного на рыночных отношениях, создания условий для развития
рыночной инфраструктуры, развития конкуренции в предоставлении
жилищно - коммунальных услуг и на этой основе снижения
себестоимости содержания жилья и повышения качества обслуживания
населения, постановляю:
1. Обеспечить переход на новую систему управления
обслуживанием и ремонтом муниципального жилищного фонда Кировского
района на основе разделения функций управления и обслуживания с
01.08.97.
Управлению ЖКХ и эксплуатации жилого фонда города
(Микичура Г.И.), комитету по управлению муниципальным имуществом и
приватизированными объектами (Лебеда В.Ф.), финансовому отделу
(Чукалкин А.Я.) администрации города, администрации Кировского
района (Иванов С.Н.), руководителям МП ЖПЭТ-4 (Плаксин А.Г.), МП
РЭП-10 (Науменко А.М.), МП РЭУ "Кристалл" (Коваленко В.Д.)
обеспечить выполнение мероприятий согласно приложению.
2. Главе администрации Кировского района Иванову С.Н. в срок
до 15.07.97 на базе отдела жилищно - коммунального хозяйства
администрации района создать районную службу заказчика по
жилищно - коммунальным услугам с правом юридического лица,
укомплектовать специалистами и задействовать ее работу.
Высвобождение численности осуществить с соблюдением действующего
законодательства.
Содержание службы заказчика производить за счет местного
бюджета без увеличения расходов. До 01.07.97 представить мне на
утверждение порядок бюджетного финансирования обслуживания и
ремонта жилищного фонда через районную службу заказчика.
Произвести разделение функций управления и обслуживания, передав
службе заказчика функции по сбору платежей населения за жилье и
коммунальные услуги, по регистрации и снятию с регистрации
граждан, по заключению договоров на обслуживание жилья на
конкурсной основе и договоров с поставщиками коммунальных услуг,
по оплате услуг по обслуживанию и ремонту жилья.
3. Методическое руководство по переходу на новую систему
управления обслуживанием и ремонтом жилья возложить на управление
ЖКХ и эксплуатации жилым фондом города (Микичура Г.И.).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первых заместителей мэра города Казаченко В.П. и Крейса И.А.
Мэр города
П.Д.Филиппов
Приложение
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 24 июня 1997 г. N 1730
МЕРОПРИЯТИЯ
ПО ПЕРЕХОДУ НА НОВУЮ СИСТЕМУ УПРАВЛЕНИЯ ОБСЛУЖИВАНИЕМ
И РЕМОНТОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО
РАЙОНА НА ОСНОВЕ РАЗДЕЛЕНИЯ ФУНКЦИЙ УПРАВЛЕНИЯ
И ОБСЛУЖИВАНИЯ
----T------------------------------T----------T------------------¬
¦N ¦ Наименование мероприятий ¦ Срок ¦ Исполнитель ¦
¦ ¦ ¦исполнения¦ ¦
+---+------------------------------+----------+------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+------------------------------+----------+------------------+
¦ 1.¦Разработать и утвердить ¦01.07.97 ¦Администрация ¦
¦ ¦1.1. Положение о службе ¦ ¦Кировского района ¦
¦ ¦заказчика по жилищно - ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунальным услугам ¦ ¦ ¦
¦ ¦администрации Кировского ¦ ¦ ¦
¦ ¦района ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2. Структуру и штатное ¦01.07.97 ¦Администрация ¦
¦ ¦расписание ¦ ¦Кировского района,¦
¦ ¦ ¦ ¦управление ЖКХ ¦
¦ ¦ ¦ ¦администрации ¦
¦ ¦ ¦ ¦города ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3. Смету затрат ¦01.07.97 ¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.4. Типовой договор между ¦15.07.97 ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦службой заказчика и подрядной ¦ ¦администрации ¦
¦ ¦жилищно - эксплуатационной ¦ ¦города, ¦
¦ ¦организацией на обслуживание и¦ ¦администрация ¦
¦ ¦ремонт жилья ¦ ¦Кировского района ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.5. Типовой договор между ¦15.07.97 ¦ -"- ¦
¦ ¦службой Заказчика и ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунальным предприятиям на ¦ ¦ ¦
¦ ¦подачу воды, тепла, газа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦электроэнергии, радио, ¦ ¦ ¦
¦ ¦антенны, вывоз бытового мусора¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.6. Положение о приемном ¦15.07.97 ¦ -"- ¦
¦ ¦пункте платежей населения за ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилье и коммунальные услуги ¦ ¦ ¦
¦ ¦районной службы заказчика ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.7. Положение об источниках и¦01.07.97 ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦порядке финансирования ¦ ¦финансовый отдел ¦
¦ ¦районной службы заказчика по ¦ ¦администрации ¦
¦ ¦жилищно - коммунальным услугам¦ ¦города, ¦
¦ ¦ ¦ ¦администрация ¦
¦ ¦ ¦ ¦района ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.8. Положение об оплате работ¦25.07.97 ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦и услуг оказываемых ¦ ¦администрации ¦
¦ ¦предприятиями - подрядчиками ¦ ¦города, ¦
¦ ¦по обслуживанию и ремонту ¦ ¦администрация ¦
¦ ¦жилья ¦ ¦Кировского района ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.9. Положение о порядке ¦31.07.97 ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦расчетов районной службы ¦ ¦финансовый отдел ¦
¦ ¦заказчика с предприятиями - ¦ ¦администрации ¦
¦ ¦подрядчиками, оказывающие ¦ ¦города, ¦
¦ ¦жилищно - коммунальные услуги ¦ ¦администрация ¦
¦ ¦ ¦ ¦района ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.10. Показатели стоимости ¦31.07.97 ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦обслуживания и ремонта жилья, ¦ ¦администрации ¦
¦ ¦передаваемого службой ¦ ¦города ¦
¦ ¦заказчика по договору на ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание предприятиям - ¦ ¦ ¦
¦ ¦подрядчикам на конкурсной ¦ ¦ ¦
¦ ¦основе ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.11. Положение о проведении ¦01.11.97 ¦ -"- ¦
¦ ¦конкурсов по передаче жилья на¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание предприятиям - ¦ ¦ ¦
¦ ¦подрядчикам ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.12. Устав муниципального ¦01.10.97 ¦ -"- ¦
¦ ¦предприятия - подрядчика по ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживанию и ремонту жилья ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.13. Структура, типовые штаты¦01.12.97 ¦ -"- ¦
¦ ¦и схема должностных окладов ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятий - подрядчиков по ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживанию и ремонту жилья ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.14. Стандарты обслуживания ¦01.12.97 ¦Управление ЖКХ, ¦
¦ ¦жилищного фонда и ¦ ¦отдел по защите ¦
¦ ¦предоставления жилищно - ¦ ¦прав потребителей ¦
¦ ¦коммунальных услуг населению ¦ ¦администрации ¦
¦ ¦на 1997 год и система штрафных¦ ¦города, ¦
¦ ¦санкций при их невыполнении ¦ ¦администрация ¦
¦ ¦ ¦ ¦района ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.15. Положение об оценке ¦01.12.97 ¦Управление ЖКХ ¦
¦ ¦качества содержания жилья и ¦ ¦администрации ¦
¦ ¦обслуживания населения ¦ ¦города ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2.¦Решение вопросов исключения ¦31.07.97 ¦Финансовый отдел ¦
¦ ¦двойного налогообложения по ¦ ¦администрации ¦
¦ ¦жилищно - коммунальным услугам¦ ¦города ¦
¦ ¦в связи с созданием службы ¦ ¦ ¦
¦ ¦заказчика ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3.¦Назначение руководителя ¦01.07.97 ¦Администрация ¦
¦ ¦районной службы заказчиков и ¦ ¦района ¦
¦ ¦организация заключения ¦ ¦ ¦
¦ ¦контракта ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4.¦Выделение служебного помещения¦05.07.97 ¦Администрация ¦
¦ ¦для размещения службы ¦ ¦района, КУМИ ¦
¦ ¦заказчика ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5.¦Оборудование помещения службы ¦31.07.97 ¦Администрация ¦
¦ ¦заказчика мебелью, ¦ ¦района ¦
¦ ¦оборудованием, связью, ¦ ¦ ¦
¦ ¦компьютерами, оргтехникой и ¦ ¦ ¦
¦ ¦т.д. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 6.¦Укомплектовать службу ¦31.07.97 ¦ -"- ¦
¦ ¦заказчика специалистами ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 7.¦Передать службе заказчика ¦31.07.97 ¦ -"- ¦
¦ ¦картотеки лицевых счетов и ¦ ¦ ¦
¦ ¦паспортного стола ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 8.¦Передать в хозяйственное ¦31.07.97 ¦КУМИ ¦
¦ ¦ведение службе заказчика ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальный жилищный фонд ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 9.¦Передать муниципальный ¦15.08.97 ¦Районная служба ¦
¦ ¦жилищный фонд по договору на ¦ ¦заказчика ¦
¦ ¦техническое обслуживание ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятиям - подрядчикам: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ЖПЭТ-4, РЭП-10, РЭУ "Кристалл"¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦Заключение договоров на ¦01.09.97 ¦ -"- ¦
¦ ¦предоставление услуг с ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунальными предприятиями ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11.¦Создание базы данных ¦01.01.98 ¦ -"- ¦
¦ ¦технического состояния ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального жилищного фонда¦ ¦ ¦
¦ ¦Кировского района ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12.¦Заключение договоров с ¦15.08.97 ¦Служба заказчика ¦
¦ ¦подрядчиками на капитальный ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного фонда ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦13,¦Задействовать функционирование¦01.08.97 ¦Администрация ¦
¦ ¦системы "Заказчик - подрядчик"¦ ¦района, служба ¦
¦ ¦по обслуживанию и ремонту ¦ ¦заказчика ¦
¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦14.¦Методическое руководство, ¦постоянно ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦контроль за ходом внедрения ¦ ¦эксплуатации ¦
¦ ¦"Заказчик - подрядчик", ¦ ¦жилого фонда ¦
¦ ¦обобщение опыта, решение ¦ ¦города ¦
¦ ¦вопросов сдерживающих ход ¦ ¦ ¦
¦ ¦внедрения "Системы" ¦ ¦ ¦
L---+------------------------------+----------+-------------------
|
