УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Мэра города Хабаровска от 25.08.2000 N 907
МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 1997 г. N 2125/9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАСЕЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЙ
В целях дальнейшего совершенствования порядка заселения
муниципальных общежитий, упорядочения учета нуждающихся в
предоставлении жилой площади в общежитиях, а также для создания
резервного жилищного фонда для расселения семей в чрезвычайных
ситуациях постановляю:
1. Утвердить Положение о заселении муниципальных общежитий
(приложение).
2. Настоящее постановление ввести в действие со дня
подписания. Постановление главы администрации города от 26.03.93
N 385 "О выдаче разрешений на проживание в общежитиях местных
Советов" считать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на управление жилищно - коммунального хозяйства и эксплуатации
жилищного фонда города.
Мэр города
П.Д.Филиппов
Приложение
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 25 июля 1997 г. N 2125/9
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗАСЕЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЙ
1. Общие положения
1.1. Положение о заселении муниципальных общежитий, именуемое
в дальнейшем "Положение", разработано на основании "Положения об
общежитиях по Хабаровскому краю", утвержденному решением
Хабаровского крайисполкома от 18.05.67 N 320; "Примерного
положения об общежитиях", утвержденного постановлением Совета
Министров РСФСР от 11.08.88 N 328; "Положения по оплате за
проживание граждан в общежитиях, находящихся в зданиях
муниципальной, государственной и других форм собственности",
утвержденного постановлением главы администрации Хабаровского края
от 07.12.95 N 475: "Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и предоставления жилых помещений на территории
Хабаровского края", утвержденных решением крайисполкома и
крайсовпрофа от 21.02.91 N 46, а также в соответствии с
действующим законодательством РФ.
1.2. Настоящее Положение устанавливает единый порядок учета
нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных
общежитиях (в улучшении жилищных условий), заселения муниципальных
общежитий, формирования и использования резервного фонда жилой
площади в муниципальных общежитиях.
1.3. Жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется
работникам жилищно - коммунального хозяйства, обслуживающим
объекты муниципальной собственности города, работникам бюджетной
сферы, правоохранительных органов; одиноким гражданам, молодым
семьям, лицам, оставшимся без попечения родителей в возрасте 16-25
лет, не имеющих жилья в городе, иногородним гражданам, прибывшим
на работу по приглашениям предприятий, организаций и учреждений
города или пострадавших в чрезвычайных ситуациях, другим
категориям граждан по ходатайству администраций края, города и
районов, предприятий, организаций и учреждений города.
1.4. Преимущественным правом на заселение в муниципальных
общежитиях имеют остронуждающиеся граждане, граждане, заселяемые
по ходатайству муниципальных предприятий, организаций и
учреждений: краевой, городской и районной администраций и их
структурных подразделений, а также по указанию мэра города и его
заместителей.
1.5. Учет нуждающихся в предоставлении жилой площади в
муниципальных общежитиях ведется администрациями районов и
управлением ЖКХ города.
1.6. Общий контроль за соблюдением требований настоящего
Положения всеми должностными лицами, предприятиями и организациями
города осуществляется управлением жилищно - коммунального
хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города.
1.7. Временное проживание граждан в муниципальных общежитиях
производится на основании договора найма или договора аренды жилой
площади.
1.8. Жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется
предприятиям, организациям и учреждениям города для проживания их
работников по договору аренды.
1.9. Резервный фонд жилой площади в муниципальных общежитиях
формируется на основании предложений глав администраций районов и
утверждается мэром города. Использование резервного фонда жилой
площади муниципальных общежитий производится только по
распоряжению мэра города.
2. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий и в предоставлении жилой площади
в муниципальных общежитиях
2.1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилой площади
в муниципальных общежитиях, осуществляется по месту жительства в
администрациях районов отделами учета и распределения жилой
площади.
2.2. Для принятия на учет гражданином предоставляются
следующие документы:
- заявление установленной формы;
- документы, подтверждающие факт принадлежности к категории
лиц, оставшихся без попечения родителей, заключение учреждения
здравоохранения и другие документы, подтверждающие право на
получение жилой площади в муниципальных общежитиях;
- справка с места работы (справка Центра занятости о
постановке на учет);
- ходатайство предприятий, организаций, учреждений города,
структурных подразделений краевой и городской администраций;
- справка с места жительства.
Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан
о принятии на учет нуждающихся в предоставлении общежития
установленной формы.
2.3. Поступившее заявление гражданина о постановке на учет для
предоставления общежития проверяется комиссией по жилищным
вопросам администрации района в установленном порядке с
составлением акта проверки жилищных условий по установленной
форме. После этого соответствующая комиссия рассматривает
заявление и материалы проверки жилищных условий и вносит
предложение о принятии гражданина на учет или отказе в постановке
на учет главе администрации района.
2.4. Принятие на учет граждан, нуждающихся в предоставлении
жилой площади в муниципальных общежитиях производится по месту
жительства решением главы администрации района в месячный срок. О
принятом решении гражданам сообщается в письменной форме. Принятые
на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в
получении общежития.
2.5. На каждого гражданина (семью), принятого на учет
нуждающихся в предоставлении жилой площади в муниципальных
общежитиях, оформляется направление за подписью главы
администрации района с приложением копии решения о постановке на
учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (или выписку), акта
проверки жилищных условий и ходатайства предприятия, организации,
учреждения о предоставлении жилой площади и передается в
управление жилищно - коммунального хозяйства и эксплуатации
жилищного фонда города.
3. Очередность и сроки предоставления гражданам жилой
площади в муниципальных общежитиях
3.1. Жилая площадь в муниципальных общежитиях предоставляется
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий, как временная жилая площадь до решения вопроса получения
постоянной или на определенный срок по договору найма или аренды
при наличии свободных мест в муниципальных общежитиях без
установления очередности, по степени нуждаемости.
3.2. Предоставление жилой площади в муниципальных общежитиях
производится в течение месяца после принятия решения мэром города
по предоставлению жилой площади гражданину.
4. Порядок предоставления жилой площади
в муниципальных общежитиях
4.1. Ежемесячно до 25 числа заведующие муниципальных общежитий
передают управлению жилищно - коммунального хозяйства и
эксплуатации жилищного фонда города сведения о наличии свободных
мест, о заселении мест по выданным ранее временным разрешениям, о
регистрации граждан и другие данные по форме N 1.
4.2. Управление жилищно - коммунального хозяйства и
эксплуатации жилищного фонда города выполняет следующие функции:
- по мере поступления направлений глав администраций районов о
предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях гражданам
регистрирует их в журнале учета направлений на предоставление
жилой площади;
- обобщает сведения о наличии свободных и резервных мест в
муниципальных общежитиях на 1 число месяца по форме N 1,
представляет данные мэру города;
- проверяет при необходимости документы на заселение общежитий
путем проведения комиссионных выборочных проверок на местах
соответствия фактических условий проживания граждан условиям,
указанным в актах проверки жилищных условий, а также сведения по
форме N 1 о наличии свободных мест в муниципальных общежитиях;
- подготавливает распоряжение мэра города об утверждении
списка на заселение муниципальных общежитий на очередной месяц с
учетом требований раздела 1 настоящего Положения, согласовывает
его с первым заместителем мэра по городскому хозяйству и передает
на утверждение мэру города;
- получает после утверждения мэром города список граждан,
которым принято решение предоставить жилую площадь в муниципальных
общежитиях;
- доводит до сведения граждан информацию по оформлению
документов на заселение муниципальных общежитий.
5. Порядок оформления и выдачи временных разрешений на
заселение жилых помещений муниципальных общежитий
5.1. На основании решения о предоставлении жилой площади в
муниципальных общежитиях гражданину - ответственному
квартиросъемщику выдается "Временное разрешение на заселение жилых
помещений муниципального общежития" (форма N 2), которое является
единственным основанием для вселения в предоставленное жилое
помещение.
Бланки "Временных разрешений" хранятся в управлении ЖКХ и
эксплуатации жилищного фонда города, как документ строгой
отчетности.
5.2. Выдача Временных разрешений на заселение жилых помещений
в муниципальных общежитиях (в дальнейшем "Временное разрешение")
производится специально назначенным должностным лицом управления
ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города.
Временное разрешение может быть выдано только на фактически
свободное жилое помещение.
5.3. Временное разрешение выдается непосредственно гражданину,
которому предоставляется жилое помещение или, в исключительных
случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной в
установленном порядке.
При получении Временного разрешения должны быть предъявлены
паспорта, свидетельства о рождении или другие заменяющие их
документы на всех членов семьи, подлежащих включению во Временное
разрешение.
5.4. Выдача Временного разрешения может быть приостановлена в
случаях:
- когда фактический состав семьи не соответствует указанному в
решении о предоставлении жилого помещения;
- выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на
решение вопроса о предоставлении жилого помещения.
5.5. Оформленное Временное разрешение подписывается
начальником управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города,
с оттиском печати передается на руки гражданину - ответственному
квартиросъемщику в 10-дневный срок с момента принятия решения о
представлении жилой площади.
6. Порядок заселения муниципальных общежитий
6.1. Ответственный квартиросъемщик с получением на руки
Временного разрешения предъявляет заведующему муниципальным
общежитием следующие документы:
- Временное разрешение;
- паспорта, свидетельства о рождении или другие заменяющие их
документы на всех членов семьи;
- справки о состоянии здоровья, с дезостанции по форме N 20,
на дифтерию, флюорография на всех членов семьи;
- справки с места работы взрослых членов семьи;
- копия договора на аренду койко - мест между предприятием,
организацией и учреждением и жилищным предприятием -
балансодержателем муниципального общежития, оформленный подписями
обеих сторон (для граждан поселяемых по договору аренды койко -
мест);
- анкеты для проживающих в муниципальных общежитиях (карточки
учета проживающих в общежитии) заполняются каждым взрослым членом
семьи при заселении, установленной формы.
6.2. Заведующий общежитием:
- проверяет представленные квартиросъемщиком документы:
соответствие данных анкеты паспортным данным, подлинность справок
и договора аренды, соответствия данных о составе семьи данным
Временного разрешения, наличия в паспортах регистрации о
предшествующем местожительстве в г. Хабаровске, при нарушении
требует дооформления документов:
- оформляет и передает ответственному квартиросъемщику на
подписание договор найма или аренды жилого помещения установленной
формы.
После подписания договора найма (аренды) ответственный
квартиросъемщик заполняет и сдает паспортисту документы на снятие
с регистрации по прежнему местожительству и на регистрацию по
новому месту жительства;
- передает 1 экземпляр договора найма (аренды) ответственному
квартиросъемщику;
- изымает Временное разрешение, справку о состоянии здоровья,
с места работы, копию договора аренды с предприятием, анкеты для
проживающих;
- уточняет в бухгалтерии жилищного предприятия данные по
оформлению договора аренды.
6.3. В случае отказа ответственного квартиросъемщика в
подписании договора найма (аренды) ему возвращаются все документы,
изымается и возвращается управлению жилищно - коммунального
хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города Временное
разрешение и заселение приостанавливается.
6.4. Запрещается заселение граждан и выдача ключей от жилого
помещения в муниципальных общежитиях без оформления подписями
обеих сторон договора найма (аренды) и оформления регистрации по
новому месту жительства.
6.5. После оформления документов о регистрации граждан
заведующим общежитием выдаются ответственному квартиросъемщику на
руки паспорта, свидетельства о рождении или другие документы,
взятые для оформления регистрации, и ключи от предоставляемого
жилого помещения, и разрешается заселение.
Если по каким-либо причинам регистрация отдельных членов семьи
не может быть оформлена в установленный срок, заселение
приостанавливается до оформления регистрации при соблюдении
договора найма (аренды) в части оплаты или Временное разрешение
подлежит переоформлению.
7. Обмен жилыми помещениями муниципальных общежитий
Запрещается обмен жилыми помещениями в одном общежитии или
между общежитиями без оформления нового Временного разрешения и
сдачи старого. Обмен жилых помещений, расположенных в
муниципальных общежитиях, производится управлением ЖКХ и
эксплуатации жилищного фонда города с разрешения мэра города в
установленном порядке на основании обращений граждан.
8. Вселение, проживание и выселение граждан
из муниципальных общежитий
8.1. Вселение, проживание и выселение граждан из жилых
помещений муниципальных общежитий производится в соответствии с
действующим законодательством РФ.
8.2. При окончании срока по договору найма или аренды, а также
в случае расторжения предприятием - арендатором договора аренды
досрочно или при невыполнении им обязательств по оплате -
заведующим общежитием письменно уведомляются проживающие об
окончании срока по договору за месяц до наступления срока.
После наступления срока по договору ответственный
квартиросъемщик освобождает жилое помещение, сдает его и ключи
заведующему общежитием.
8.3. Управление жилищно - коммунального хозяйства и
эксплуатации жилищного фонда города ежемесячно на основании
сведений по форме N 1 информирует администрации районов о
заселении граждан; администрациями районов вносятся изменения в
журналы учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Форма N 1
Балансодержатель
__________________________
район ____________________
СВЕДЕНИЯ
об использовании жилой площади и наличии свободных
мест в муниципальном общежитии N ______ адрес _______
по состоянию на " __ " ___________
--------T----T-------T-------T-----------T------T--------T--------T--------T-------------T-------------T------------T----------¬
¦ N ¦ N ¦ Жилая ¦Указать¦Фамилия и ¦Состав¦Дата ¦ Дата ¦ Дата ¦Предприятие -¦Задолженность¦ Ожидаемый ¦Свободные ¦
¦Времен-¦ком-¦площадь¦статус ¦инициалы ¦семьи ¦заключе-¦регистр.¦заселен.¦ арендатор ¦ по оплате ¦ срок ¦ жилые ¦
¦ного ¦наты¦кв. м ¦жилого ¦ответствен-¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ жильца, ¦освобождения¦помещения ¦
¦разре- ¦ ¦койко -¦помещ. ¦ного ¦ ¦договора¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ жилого ¦(свободн./¦
¦шения, ¦ ¦ мест ¦(найм, ¦квартиро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (период) ¦ помещения ¦ занят.) ¦
¦дата ¦ ¦ ¦аренда,¦съемщика ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦выдачи ¦ ¦ ¦резерв)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+----+-------+-------+-----------+------+--------+--------+--------+-------------+-------------+------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦
+-------+----+-------+-------+-----------+------+--------+--------+--------+-------------+-------------+------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------+----+-------+-------+-----------+------+--------+--------+--------+-------------+-------------+------------+-----------
Форма N 2
(Корешок)
ВРЕМЕННОЕ РАЗРЕШЕНИЕ N ____
на заселение жилого помещения
в муниципальном общежитии
от " " _______ 199 _ г. г. Хабаровск
Выдано гражданину (ке) ___________________________________________
фамилия
__________________________________________________________________
имя, отчество
на заселение жилого помещения в общежитии N ______________________
по ул. __________________ дом N _____________ корпус N __________
комната N ______________ размером (кв. м/койко - мест) ___________
__________________________________________________________________
Состав семьи:
N Фамилия, имя, отчество Год Родственные
пп рождения отношения
_ 1 _______________ 2 _______________ 3 _________________ 4 ______
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Основание для выдачи Временного разрешения: распоряжение Мэра
города от " " ___________ 199 __ г. N _____ Заселение производится
по договору ______________________________________________________
найма
__________________________________________________________________
или аренды - N договора, дата, предприятие - арендатор
Сроки проживания с _______________________ по ____________________
(число, месяц, год )
Начальник управления ЖКХ
и эксплуатации жилищного
фонда города Г.И.Микичура
|
