ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03 октября 1997 г. N 440
О ВВЕДЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ЕДИНОЙ СИСТЕМЫ
СПЕЦИАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ И УЧЕТА ОБЪЕКТОВ КРАЕВОГО
ЗАЛОГОВОГО ФОНДА И ДОГОВОРОВ ЗАЛОГА
В соответствии с постановлением главы администрации края "О
механизме привлечения инвестиций с использованием залогового фонда
Хабаровского края" от 18.10.96 N 469
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Возложить на комитет по управлению государственным
имуществом Хабаровского края функции учета, регистрации сделок с
объектами залогового фонда и держателя единого залогового реестра.
2. Утвердить "Положение о специальной регистрации и учете
объектов залогового фонда Хабаровского края" согласно
приложению 1.
3. Утвердить "Положение о реквизитах свидетельства о
специальной регистрации залога" согласно приложению 2.
4. Утвердить форму Свидетельства о специальной регистрации
залога согласно приложению 3.
5. Утвердить форму Доверенности на формирование и управление
залоговым фондом Хабаровского края согласно приложению 4.
6. Утвердить формы заявок на залог объектов собственности
Хабаровского края согласно приложениям 5 и 6.
7. Утвердить формы Договоров залога государственного имущества
и имущественных прав согласно приложениям 7 - 10.
8. Установить, что сборы за специальную регистрацию вводятся
до принятия Закона Хабаровского края "О сборах за специальную
регистрацию объектов залогового фонда Хабаровского края".
9. Комитету по управлению государственным имуществом
Хабаровского края в срок до 1 декабря 1997 г. разработать и внести
проект Закона Хабаровского края "О сборах за специальную
регистрацию объектов залогового фонда Хабаровского края" в
установленном порядке в Хабаровскую краевую Думу.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации края по экономике
Г.В.Апанасенко.
11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
подписания.
Глава администрации
В.И.Ишаев
Приложение 1
к постановлению
главы администрации края
от 03 октября 1997 г. N 440
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ И УЧЕТЕ ОБЪЕКТОВ
ЗАЛОГОВОГО ФОНДА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение
постановлений главы администрации Хабаровского края от 30 октября
1995 года N 427 "Об основных направлениях структурной перестройки
экономики Хабаровского края", от 1 февраля 1996 года N 41 "О
создании залогового фонда Хабаровского край", от 18 октября 1996
года N 469 "О механизме привлечения инвестиций с использованием
залогового фонда Хабаровского края" в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации.
1.2. Настоящее Положение устанавливает на территории
Хабаровского края единый порядок специальной регистрации объектов
залогового фонда, ведения учета договоров о залоге (далее по
тексту - ведение единого залогового реестра), а также права,
обязанности и ответственность субъектов регистрации залога.
1.3. Специальная регистрация залога представляет собой
совокупность действий его субъектов по включению в реестр
специализированного регистрирующего органа и единый залоговый
реестр сведений о документах, удостоверяющих договор о залоге
объекта, и нанесению на Свидетельство о регистрации залога и
договор о залоге номера (кода) специализированного регистрирующего
органа и номера (кода) единого залогового реестра.
1.4. Целью специальной регистрации залога и ведения единого
залогового реестра является обеспечение прав сторон договора о
залоге - залогодателя и залогодержателя, а также заинтересованных
третьих лиц.
1.5. Субъектами специальной регистрации залога являются:
- стороны договора залога (залогодатель - Комитет по
управлению государственным имуществом Хабаровского края,
залогодержатель - кредитор по основному договору);
- специализированный регистрирующий орган (Управление лесами
Хабаровского края, Дальневосточный комитет по геологии и
использованию недр, Комитет по земельным ресурсам и
землеустройству Хабаровского края, муниципальное предприятие
технической инвентаризации и другие);
- держатель единого залогового реестра (Комитет по управлению
государственным имуществом Хабаровского края).
1.6. Залог имущества (его возникновение, переход и
прекращение) должен быть зарегистрирован в специализированном
регистрирующем органе, который осуществляет регистрацию
соответствующих объектов. Данное требование распространяется также
на залог прав на имущество, на внесение записей о прекращении
залога и на изменение залоговых обязательств.
1.7. Комитет по управлению государственным имуществом
Хабаровского края осуществляет учет сделок с объектами залогового
фонда и ведет единый залоговый реестр.
1.8. Установить, что за специальную регистрацию договора о
залоге и выдачу Свидетельства о регистрации договора залога
взимается единовременный сбор:
- с физических лиц - 2-кратной минимальной заработной платы за
каждое совершенное действие;
- с юридических лиц - 5-кратной минимальной заработной платы
за каждое совершенное действие.
За внесение изменений в документы, выдачу справок, внесение
записей о прекращении залога взимается плата:
- с физических лиц - 25% от установленного законом размера
минимальной месячной оплаты труда за каждое совершенное действие;
- с юридических лиц - одного установленного законом размера
минимальной месячной оплаты труда за каждое совершенное действие.
Платежи вносятся в краевой бюджет на раздел 21000 бюджетной
классификации.
2. ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
2.1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе
вещи и (или) имущественные права на:
- здания, сооружения, помещения;
- пользование земельными участками;
- пользование участками лесного фонда;
- пользование месторождениями полезных ископаемых;
- государственные ценные бумаги;
- государственные пакеты корпоративных ценных бумаг.
2.3. Не могут быть предметом залога:
- объекты, которые в соответствии с законодательством не могут
быть предметом залога (имущество, изъятое из гражданского оборота,
обязательства, неразрывно связанные с личностью кредитора, и
т.п.);
- предприятие и закрепленное за ним недвижимое имущество,
находящееся в составе государственной собственности Хабаровского
края;
- предприятие, в отношении которого возбуждено дело о
банкротстве либо принято решение о ликвидации, либо реорганизации.
3. ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА
3.1. Для специальной регистрации договора залога
залогодержатель представляет держателю единого залогового реестра:
- заявление о регистрации залога в двух экземплярах;
- договор о залоге и две нотариально засвидетельствованные его
копии;
- квитанцию об уплате единовременного сбора за регистрацию
договора залога.
3.2. Представленный на специальную регистрацию договор о
залоге должен быть предварительно, в установленных
законодательством случаях, нотариально удостоверен и содержать
сведения, необходимые для оформления Свидетельства о специальной
регистрации залога.
3.3. Держатель единого залогового реестра при получении
указанных в пункте 3.1. настоящего Положения документов:
- присваивает заявлению и комплекту документов учетный номер и
указывает дату поступления документов;
- осуществляет учетную запись в книге залогов и едином
залоговом реестре;
- оформляет три экземпляра Свидетельства о специальной
регистрации залога за подписью руководителя и печатью;
- присваивает Свидетельству о специальной регистрации залога
номер (код) единого залогового реестра;
- направляет специализированному регистрирующему органу в
двухдневный срок со дня поступления заявления необходимый комплект
документов вместе с заполненным бланком Свидетельства о
специальной регистрации залога с указанием даты поступления
документов на регистрацию и номера заявления;
- формирует из поступивших документов архивное дело.
3.4. Специализированный регистрирующий орган по получении от
держателя единого залогового реестра пакета документов о
регистрации залога:
- вносит соответствующую обязательную регистрационную запись в
специализированный ведомственный реестр;
- наносит на договор залога и Свидетельство о специальной
регистрации залога свой регистрационный номер;
- передает оформленные договор о залоге и Свидетельство о
специальной регистрации залога держателю единого залогового
реестра;
- формирует из поступивших документов архивное дело.
3.5. Обязательная запись о специальной регистрации залога в
специализированном ведомственном и едином залоговом реестрах
должна содержать:
- номер (код) в едином залоговом реестре и дата регистрации;
- номер (код) в специализированном регистрационном реестре и
дата его присвоения;
- серию и номер Свидетельства о специальной регистрации
залога;
- сведения о залогодателе и залогодержателе;
- сведения о виде и предмете залога;
- сведения о наличии или отсутствии предшествующих залоговых
обязательств на закладываемый предмет договора;
- срок действия залогового обязательства.
3.6. Залог должен быть зарегистрирован держателем
специализированного ведомственного реестра в течение трех дней со
дня поступления необходимых для регистрации документов. Договор о
залоге считается зарегистрированным при условии, если:
- ему присвоен номер (код) в едином залоговом реестре;
- ему присвоен номер в специализированном регистрационном
реестре;
- запись о регистрации залога занесена в вышеуказанные
реестры;
- на договор о залоге и на Свидетельство о регистрации залога
нанесены вышеуказанные номера.
3.7. В регистрации залога может быть отказано в следующих
случаях:
- при несоответствии представленных документов требованиям,
установленным федеральными и краевыми нормативными правовыми
актами;
- при отсутствии установленного перечня документов
обязательного для регистрации залога.
В последнем случае рассмотрение документов приостанавливается
на срок не более 15 (пятнадцати) дней, о чем делается
соответствующая запись. Если в течение указанного срока недостатки
не будут устранены, регистрирующий орган обязан выдать официальный
отказ в регистрации.
3.8. В случаях, перечисленных в п.3.7. настоящего Положения,
регистрирующий орган обязан дать письменный мотивированный отказ в
течение двух дней со дня истечения срока, установленного для
регистрации залога.
3.9. Заинтересованное лицо вправе обжаловать отказ в
регистрации залога, незаконное совершение регистрации, отказ в
выдаче Свидетельства о специальной регистрации залога или
предоставлении выписки из реестра и другие действия (бездействия)
в суде, арбитражном суде в порядке, установленном действующим
законодательством.
3.10. При получении по описи оригиналов документов,
подтверждающих полное или частичное исполнение обеспеченного
залогом обязательства или изменения условий договора о залоге,
специализированный регистрирующий орган обязан в течение пяти
рабочих дней внести соответствующую обязательную регистрационную
запись в ведомственный реестр, передать сведения держателю единого
залогового реестра. Предыдущие регистрационные записи сохраняются.
При прекращении права залога по основаниям, предусмотренным
законодательством, или признания договора залога недействительным
по решению суда, арбитражного суда Свидетельство о специальной
регистрации залога погашается держателем единого залогового
реестра, о чем делается запись в едином залоговом реестре. Изъятое
Свидетельство о специальной регистрации залога хранится в архивном
деле держателя единого залогового реестра.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА
4.1. Специализированный регистрирующий орган несет
ответственность в установленном законодательством порядке:
- за несоблюдение правил регистрации, выдачи и хранения
документов;
- за непредоставление либо несвоевременное предоставление
выписок из специализированного регистрационного реестра
заинтересованным лицам, имеющим право на получение данной
информации;
- за точность и полноту сведений, внесенных в
специализированные ведомственные реестры;
- за несвоевременную передачу документов держателю единого
залогового реестра.
4.2. Держатель единого залогового реестра несет
ответственность в установленном законодательством порядке:
- за несоблюдение правил учета, выдачи и хранения документов;
- за непредоставление либо несвоевременное предоставление
выписок из единого залогового реестра заинтересованным лицам,
имеющим право на получение данной информации;
- за точность и полноту сведений, внесенных в Свидетельство о
специальной регистрации залога, книгу учета договоров о залоге;
- за несвоевременную передачу специализированному
регистрирующему органу оформленного Свидетельства о специальной
регистрации залога.
4.3. Залогодатель и залогодержатель несут ответственность за
точность и полноту представляемых сведений о предмете, условиях и
сроках залога.
4.4. Должностные лица, совершающие умышленное искажение
сведений о залоге и иные действия, способствующие сокрытию
информации, подлежат наказанию в установленном законодательством
порядке.
5. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО
И ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТАМИ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ
5.1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения
требований Залогодержателя может быть обращено в случае
неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченных
залогом обязательств, за которые он отвечает.
5.2. При обращении взыскания на заложенное имущество
требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости
реализованного заложенного имущества по решению арбитражного или
третейского суда. При вынесении третейским судом решения об
обращении взыскания на заложенное имущество, его реализация
осуществляется не в порядке исполнительного производства,
предусмотренного гражданским законодательством, а самостоятельно
залогодержателем путем проведения конкурсов и аукционов.
5.3. При обращении взыскания на заложенное право пользования
объектами природных ресурсов требования Залогодержателя
удовлетворяются при решении арбитражного суда о переводе
заложенного права на Залогодержателя. Приобретение права
пользования объектами природных ресурсов Залогодержателем
осуществляется путем участия в специализированных конкурсах,
необходимым и обязательным условием которых является выполнение
кредитного договора, по которому Залогодержатель предоставил
должнику кредит, обеспеченный залоговым обязательством, либо
требования Залогодержателя удовлетворяются за счет разового сбора,
выплачиваемого победителем конкурса за право пользования природным
ресурсом.
5.4. Если сумма, вырученная при реализации заложенного
имущества (права на пользование объектами природных ресурсов),
недостаточна для покрытия убытков Залогодержателя по кредитному
договору, он имеет право получить недостающую сумму за счет
реализации других объектов залогового фонда (прав на пользование
объектами природных ресурсов), пользуясь правом преимуществ,
основанных на залоге.
5.5. Если сумма, полученная при реализации заложенного
имущества (права на пользование объектами природных ресурсов)
превысит размер, необходимый для удовлетворения обеспеченных
залогом требований Залогодержателя, излишняя сумма подлежит
перечислению в краевой бюджет.
Приложение 2
к постановлению
главы администрации края
от 03 октября 1997 г. N 440
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕКВИЗИТАХ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СПЕЦИАЛЬНОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА
Свидетельство о специальной регистрации залога (далее -
Свидетельство) должно содержать:
- слова "Свидетельство о специальной регистрации залога",
включенные в название документа;
- номер, серия бланка Свидетельства;
- номер (код) единого залогового реестра;
- номер (код) специализированного регистрирующего органа;
- наименование залогодателя, указание адреса его
местонахождения, номер, дату его регистрации и наименование органа
осуществившего его регистрацию;
- наименование залогодержателя, адрес его местонахождения,
номер, дату его регистрации и наименование органа, осуществившего
его регистрацию;
- указание кредитного договора или иного обязательства,
исполнение которого обеспечивается по данному Свидетельству
(основного обязательства), с указанием номера, даты и места
заключения такого договора и основания возникновения основного
обязательства;
- наименование должника по основному обязательству, адрес его
местонахождения, а также номер, дату его регистрации и
наименование органа осуществившего его регистрацию;
- указание суммы основного обязательства, обеспеченного
залогом по данному Свидетельству, либо ссылку на содержащиеся в
приложении к Свидетельству условия, позволяющие определить эти
суммы и включающие в себя указания на величину платы, получаемой
кредитором от заемщика за пользование ссуженными денежными или
материальными средствами, либо указание на ее отсутствие, либо
указание на общеупотребляемое (общепринятое) название уровня
(курса) рыночных процентных ставок;
- указание срока (сроков) уплаты суммы, обеспеченной залогом
по данному Свидетельству;
- наименование и достаточное для идентификации описание
имущества, которое обременено залогом по данному Свидетельству, и
место его нахождения.
Место нахождения земельного участка и иного недвижимого
имущества при залоге совместно с земельным участком описывается в
приложении к Свидетельству координатами характерных точек участка.
Место нахождения недвижимого имущества при его залоге без
земельного участка описывается в приложении к Свидетельству
приблизительно центральной точки здания, сооружения.
Первым по порядку описывается здание, сооружение, помещение,
соответствующее адресу местонахождения предприятия.
Указанное приложение является неотъемлемой частью
Свидетельства о специальной регистрации залога земельного участка,
права пользования участком лесного фонда, месторождения, а также
зданий, сооружений, помещений либо прав на вышеуказанные объекты.
- денежную оценку имущества, которое обременено залогом по
данному Свидетельству;
- наименование права принадлежности имущества залогодателю;
- указание на то, имеются ли на имущество, являющееся
предметом залога, или на часть этого имущества другие
свидетельства о регистрации залога, сдано ли это имущество или его
часть в аренду, обременено или не обременено оно иными
обязательствами в момент регистрации залога:
- подписи залогодателя и залогодержателя;
- наименование органа, зарегистрировавшего залог, с указанием
даты и места регистрации, а также подпись уполномоченного
должностного лица и печать регистрирующего органа;
- подпись уполномоченного должностного лица и печать держателя
Единого залогового реестра;
- указание на наличие либо отсутствие дополнительных
приложений к Свидетельству.
Приложение 3
к постановлению
главы администрации края
от 03 октября 1997 г. N 440
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О СПЕЦИАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА
Серия _______ N ________
г. Хабаровск " ____ " __________ 199 __ г.
1. N (коды)
1.1. N (код) Единого залогового реестра __________________________
1.2. N (код) специализированного регистрирующего органа __________
2. Залогодатель:
2.1. Комитет по управлению государственным имуществом Хабаровского
края, действующий на основании "Положения о комитете по управлению
государственным имуществом Хабаровского края", утвержденного
постановлением главы администрации Хабаровского края от 14 февраля
1994 г. N 104.
2.2. Юридический адрес: 680000 г. Хабаровск, ул. Запарина, 76.
3. Залогодержатель:
3.1. Наименование предприятия ____________________________________
__________________________________________________________________
3.2. Юридический адрес: __________________________________________
__________________________________________________________________
3.3. Зарегистрировано администрацией _____________________________
района г. ______________ N ________ от " ____ " ________ 19 ___ г.
4. Кредитный договор или иное основное обязательство _____________
__________________________________________________________________
(наименование кредитного договора или иного обязательства,
__________________________________________________________________
обеспечиваемого данным Свидетельством, дата и место
__________________________________________________________________
заключения договора, основания возникновения обязательства)
5. Должник по основному обязательству: ___________________________
__________________________________________________________________
5.1. Адрес местонахождения: ______________________________________
__________________________________________________________________
5.2. Наименование органа, его зарегистрировавшего: _______________
__________________________________________________________________
5.3. Зарегистрирован " ___ " ____________ 19 ___ г. N ____________
6. Сумма основного обязательства, обеспеченного залогом по данному
Свидетельству (или иные условия обязательства) ___________________
__________________________________________________________________
(сумма прописью в рублях и (или) долларах США.)
7. Срок (сроки) уплаты суммы, обеспеченной залогом по данному
Свидетельству:
__________________________________________________________________
8. Наименование, местонахождение и достаточное для идентификации
описание имущества, обремененного залогом по данному Свидетельству
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(в т.ч. координаты центральной и характерных точек участка,
здания, другой недвижимости)
9. Денежная оценка имущества, обремененного залогом по данному
Свидетельству:
__________________________________________________________________
(сумма прописью в руб.)
__________________________________________________________________
10. Наименование права принадлежности имущества залогодателю:
__________________________________________________________________
(собственности либо хозяйственного ведения, либо оперативного
управления)
11. Наличие других свидетельств о регистрации залога на данное
имущество или на часть его, или на сдачу в аренду, или на другие
виды обременения залогом на момент регистрации:
__________________________________________________________________
N ________ " ___ " _______________ 19 ____ г;
N ________ " ___ "________________ 19 ____ г.
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: ________________________ ___________________
(подпись) (ф.и.о.)
М.П.
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ: _____________________ ___________________
(подпись) (ф.и.о.)
М.П.
12. Залог зарегистрирован: _______________________________________
__________________________________________________________________
(наименование специализированной регистрирующей организации)
12.1. Место регистрации __________________________________________
(адрес организации)
__________________________________________________________________
12.2. Дата регистрации: " ___ " ___________ 199 ___ г. N _________
Подпись должностного
лица специализированного ___________________ __________________
регистрирующего органа (подпись) (ф.и.о.)
_________________________________________
(должность)
М.П.
13. Настоящий залог зарегистрирован в едином залоговом реестре:
13.1. Место регистрации __________________________________________
13.2. Дата регистрации : " ___ " _____________ 199 __ г.
Подпись уполномоченного лица
держателя единого залогового
реестра ___________________ ____________________
(подпись) (ф.и.о.)
М.П. ___________________________________________
(должность)
ПРИЛОЖЕНИЯ: ______________________________________________________
Приложение 4
к постановлению
главы администрации края
от 03 октября 1997 г. N 440
ДОВЕРЕННОСТЬ
г. Хабаровск " _____ " _____________ 199 г.
Настоящая доверенность дана в том, что администрация
Хабаровского края, в лице главы администрации края Ишаева Виктора
Ивановича, (далее Доверитель) доверяет комитету по управлению
государственным имуществом Хабаровского края в лице председателя
комитета _______________________________________________________
осуществлять формирование и управление залоговым фондом
Хабаровского края с правом сдавать в залог объекты залогового
фонда с целью привлечения инвестиций в экономику Хабаровского
края, быть истцом и ответчиком в суде общей юрисдикции и
арбитражном суде.
Доверитель гарантирует что все сделки и документы, оформленные
по этой доверенности имеют законную силу.
Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы
другим лицам.
Доверенность выдана сроком по 31 декабря 1 _____ года.
Глава администрации
Хабаровского края В.И.Ишаев
М.П.
Приложение 5
к постановлению
главы администрации края
от 03 октября 1997 г. N 440
Регистрационный N ________ Председателю комитета по
от " ____ " __________ 199 г. управлению госимуществом
Хабаровского края
Г.А. Громовой
от _____________________
(должность, Ф.И.О. лица)
________________________
(название организации)
________________________
(адрес)
ЗАЯВКА
НА ЗАЛОГ ОБЪЕКТОВ СОБСТВЕННОСТИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
(для отечественных инвесторов)
__________________________________________________________________
(полное наименование предприятия с указанием его организационно -
правовой формы)
__________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
просит рассмотреть вопрос о предоставлении в залог _______________
__________________________________________________________________
(вид залога, наименование объекта залога)
для получения инвестиций _________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта инвестиций)
в размере ________________________________________________________
на срок __________________________________________________________
К заявке прилагаются:
1. Нотариально заверенная копия Устава и Учредительного
договора предприятия со всеми изменениями и дополнениями.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации
предприятия.
3. Уведомление регистрирующего органа о государственной
регистрации выпуска (ов) ценных бумаг (в случае, если заявитель
является акционерным обществом).
4. Баланс предприятия и приложения к балансу N 1 и N 2 на
последнюю дату с отметкой налоговой инспекции и аудиторское
заключение.
5. Банковская гарантия обеспечения финансовых обязательств
предприятия.
6. Нотариально заверенный основной договор (кредитный договор,
договор займа, лизинга, аренды и пр.).
Заявитель __________________________________ ___________________
(должность, Ф.И.О.) (подпись)
Дата "___"___________________ 199 г. М.П.
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность лица, которое произвело регистрацию заявки)
Приложение 6
к постановлению
главы администрации края
от 03 октября 1997 г. N 440
Регистрационный N ________ Председателю комитета по
от " ____ " __________ 199 г. управлению госимуществом
Хабаровского края
Г.А. Громовой
от _____________________
(должность, Ф.И.О. лица)
________________________
________________________
(название организации)
________________________
(адрес)
ЗАЯВКА
НА ЗАЛОГ ОБЪЕКТОВ СОБСТВЕННОСТИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
(для иностранных инвесторов)
__________________________________________________________________
(полное наименование предприятия с указанием его организационно -
правовой формы)
__________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
просит рассмотреть вопрос о предоставлении в залог _______________
__________________________________________________________________
(вид залога, наименование объекта залога)
в связи с инвестированием
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта инвестиций)
в размере ________________________________________________________
на срок __________________________________________________________
К заявке прилагаются:
1. Нотариально заверенная копия Устава и Учредительного
договора предприятия со всеми изменениями и дополнениями.
2. Копия документа о государственной регистрации предприятия.
3. Банковская гарантия обеспечения финансовых обязательств
предприятия.
4. Нотариально заверенный основной договор (кредитный договор,
договор займа, лизинга, аренды и пр.).
Заявитель __________________________________ ___________________
(должность, Ф.И.О.) (подпись)
Дата "___"___________________ 199 г. М.П.
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность лица, которое произвело регистрацию заявки)
Приложение 7
к постановлению
главы администрации края
от 03 октября 1997 г. N 440
Зарегистрирован:
___________________________________________________
(орган, осуществляющий государственную регистрацию)
___________________________________________________
рег. N _______ от "____" _____________ 199 г.
Зарегистрирован:
___________________________________________________
(держатель единого залогового реестра)
___________________________________________________
рег. N _______ от "____" _____________ 199 г.
Зарегистрирован:
___________________________________________________
(специализированный орган, производящий регистрацию)
___________________________________________________
рег. N _______ от "____" _____________ 199 г.
ДОГОВОР ЗАЛОГА N ____
ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ИПОТЕКИ)
С ОСТАВЛЕНИЕМ ИМУЩЕСТВА У ЗАЛОГОДАТЕЛЯ
г. Хабаровск "____"______________ 199 г.
Комитет по управлению государственным имуществом Хабаровского
края, действующий на основании "Положения о комитете по управлению
государственным имуществом Хабаровского края", утвержденного
постановлением главы администрации Хабаровского края от 14 февраля
1994 года N 104 и Доверенности главы администрации Хабаровского
края N ____ от "____"___________ 199 г., именуемый в дальнейшем
"Залогодатель", в лице председателя комитета
_____________________________________________________, действующей
на основании прав по должности, с одной стороны, и _______________
_________________________________________________________________,
действующий на основании ____________________, зарегистрированного
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _________________
_________________________________________________________________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По кредитному договору (договору займа, финансового
лизинга) N ______________ от "_____"______________ 199 г.,
заключенному в ______________________, Залогодержатель предоставил
__________________________________________________________________
(наименование предприятия - получателя кредита)
__________________________________________________________________
кредит в сумме ___________________________________________________
(прописью)
рублей со сроком погашения "_____"______________ 19 г. из расчета
__________% годовых.
(прописью)
1.2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты
процентов за пользование кредитом, включая возмещение потерь,
причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением кредитного
договора, Залогодатель представляет, а Залогодержатель принимает в
качестве залога имущество, перечисленное в Приложении к настоящему
Договору, которое является его неотъемлемой частью.
Залог оценивается в сумме ____________________________________
(прописью)
__________________________________________________________ рублей.
Акт оценки от"______"________________ 199 г. N _______________
1.3. Залог устанавливается без передачи имущества
Залогодержателю.
1.4. Заложенное имущество находится: _________________________
__________________________________________________________________
1.5. Заложенное имущество принадлежит Залогодателю по праву __
__________________________________________________________________
1.6. Залогодатель гарантирует, что:
- залог осуществляется с согласия собственника имущества;
- имущество, передаваемое в залог по настоящему Договору не
является предметом залога по другому договору, свободно от долгов
и не подлежит удержанию (является предметом залога по Договору
залога N ____ от "_____" ___________ 199 г., заключенному в
обеспечении своевременного возврата кредита в сумме
_____________________ со сроком погашения _______________________
по кредитному договору N ____ от "____" _______________ 199 г.)
2. Права и обязанности Залогодателя
2.1. Залогодатель вправе владеть и пользоваться заложенным
имуществом в соответствии с его назначением, а также перечислять
доходы, полученные в результате его использования в соответствии с
действующим законодательством.
2.2. Залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать
его в аренду или в безвозмездное пользование другому лицу либо
иным образом распоряжаться им с согласия Залогодержателя.
2.3. Залогодатель вправе, с согласия Залогодержателя, вновь
заложить заложенное имущество (последующий залог) в обеспечении
других требований, если размер основного обязательства
обеспеченного залогом менее стоимости первоначально заложенного
имущества.
2.4. Залогодатель вправе в любое время прекратить обращение
взыскания на заложенное имущество посредством исполнения
обеспеченного залогом обязательства.
2.5. В случае гибели, повреждения либо прекращения права
собственности на заложенное имущество по основаниям, установленным
законом, Залогодатель вправе в согласованный с Залогодержателем
срок восстановить предмет залога или заменить его равноценным
имуществом без согласия Залогодержателя. В иных случаях согласие
Залогодержателя на замену предмета залога обязательно.
2.6. Залогодатель обязан:
- создавать надлежащие условия для содержания заложенного
имущества, исключающие его порчу, уничтожение, своевременно
производить текущий и капитальный ремонты;
- застраховать заложенное имущество в полной его стоимости от
рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества
превышает размер обеспеченного этим залогом требования, - на сумму
не ниже размера требования;
- принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности
заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств
и требований со стороны третьих лиц;
- сообщать каждому последующему Залогодержателю сведения о
существующих залогах данного имущества;
- предоставлять Залогодержателю возможность осуществления
проверки сохранности заложенного имущества, предъявлять по его
первому требованию необходимые документы;
- уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или
повреждения заложенного имущества.
3. Права и обязанности Залогодержателя
3.1. Залогодержатель вправе:
- проверять по документам и фактически наличие, состояние и
условия содержания переданного в залог имущества;
- требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для
сохранения и обеспечения соответствующего содержания переданного в
залог имущества;
- требовать от любого лица прекращения посягательства на
переданное в залог имущество.
3.2. Залогодержатель вправе потребовать досрочного выполнения
обеспеченного залогом обязательства, если:
- предмет залога выбыл из владения Залогодателя, не в
соответствии с условиями настоящего Договора;
- нарушен порядок замены предмета залога;
- предмет залога утрачен, по обстоятельствам, за которые
Залогодержатель не отвечает, а Залогодатель не восстановил предмет
залога или не заменил его равноценным имуществом.
3.3. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения
обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не
будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога, в
случаях, предусмотренных ст.351 Гражданского кодекса Российской
Федерации.
3.4. При наступлении страховых случаев Залогодержатель вправе
получить преимущественное удовлетворение своих требований из суммы
страхового возмещения, получаемого Залогодателем.
3.5. Залогодержатель обязан зарегистрировать в органе (ах),
осуществляющем (щих) государственную и специальную регистрацию,
залог имущества и исполнение обязательства по данному договору.
3.6. Залогодержатель обязан по первому требованию Залогодателя
выдать ему документы, подтверждающие полное или частичное
исполнение обязательств.
4. Обращение взыскания на заложенное имущество
4.1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения
требований Залогодержателя может быть обращено в случае
неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного
залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.
4.2. Требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости
заложенного имущества по решению арбитражного суда в порядке,
предусмотренном ст.ст.349, 350 Гражданского кодекса Российской
Федерации.
4.3. Если сумма, вырученная при реализации заложенного
имущества, недостаточна для покрытия расходов Залогодержателя, он
имеет право получить недостающую сумму за счет реализации других
объектов залогового фонда, пользуясь правом преимуществ,
основанных на залоге.
4.4. Если сумма, полученная при реализации заложенного
имущества превысит размер, необходимый для удовлетворения
обеспеченных залогом требований Залогодержателя, излишняя сумма
подлежит перечислению в краевой бюджет.
5. Прекращение залога
Залог прекращается:
- с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
- в других случаях, предусмотренных Гражданским кодексом
Российской Федерации, законом Российской Федерации "О залоге".
6. Изменения и расторжение Договора
6.1. Настоящий Договор может быть изменен и расторгнут по
соглашению Сторон в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения настоящего Договора залога
действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными на то представителями обеих Сторон.
7. Разрешение споров
Разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения
настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. Если Стороны
не придут к соглашению, споры подлежат разрешению в Арбитражном
суде Хабаровского края.
8. Срок действия Договора
Настоящий Договор вступает в силу с момента его
государственной регистрации и действует до окончания Договора
кредитования N _______________ от "____" __________ 199 г.
9. Прочие положения
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из
Сторон.
Юридические адреса и реквизиты Сторон
Залогодатель: 680000 г. Хабаровск, ул. Запарина, 76.
Тел.: 33-98-72, 33-86-56, 38-82-86
Факс: 33-47-11
РС N 693802 в ГРКЦ г. Хабаровска
ИНН 2700000592 БИК 040813001
Залогодержатель: _________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
От Залогодателя: От Залогодержателя:
___________________________ _________________________
М.П. М.П.
"____"________________ 199 г. "____"______________ 199 г.
Примечания:
1. Настоящий договор, а также все изменения и дополнения к
нему подлежат нотариальному удостоверению.
2. Настоящий договор подлежит регистрации в порядке,
установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
Приложение 8
к постановлению
главы администрации края
от 03 октября 1997 г. N 440
Зарегистрирован:
___________________________________________________
(держатель единого залогового реестра)
рег. N _______ от "____" _____________ 199 г.
Зарегистрирован:
___________________________________________________
(специализированный орган, производящий регистрацию)
рег. N _______ от "____" _____________ 199 г.
ДОГОВОР ЗАЛОГА N ____
ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ (ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПАКЕТОВ
КОРПОРАТИВНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ) С ОСТАВЛЕНИЕМ ИХ
У ЗАЛОГОДАТЕЛЯ (ТВЕРДЫЙ ЗАЛОГ)
г. Хабаровск "____"______________ 199 г.
Комитет по управлению государственным имуществом Хабаровского
края, действующий на основании "Положения о комитете по управлению
государственным имуществом Хабаровского края", утвержденного
постановлением главы администрации Хабаровского края от 14 февраля
1994 года N 104 и Доверенности главы администрации Хабаровского
края N ____ от "____"___________ 199 г., именуемый в дальнейшем
"Залогодатель" в лице председателя Комитета
____________________, действующей на основании прав по Положению,
с одной стороны, и ______________________________________________,
__________________________________________________________________
__________________, действующий на основании _____________,
зарегистрированного ______________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _________________
__________________________________________________________________
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По кредитному договору (договору займа, финансового
лизинга) N _____________ от "_____"_____________ 199 г.,
заключенному в _____________ Залогодержатель предоставил
__________________________________________________________________
(наименование предприятия - получателя кредита)
__________________________________________________________________
кредит в сумме ___________________________________________________
(прописью)
рублей со сроком погашения "______"_______________ 19 г. из
расчета __________% годовых.
(прописью)
1.2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты
процентов за пользование кредитом, включая возмещение потерь,
причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением кредитного
договора, Залогодатель представляет в качестве залога, а
Залогодержатель принимает ценные бумаги, перечисленные в
Приложении к настоящему Договору, которое является его
неотъемлемой частью.
Залог акций акционерного общества ____________________________
в количестве ________ штук номинальной стоимостью ___________ руб.
оценивается на общую сумму _______________________________________
(прописью)
___________________________________________________________ рублей
на основании _____________________________________________________
Акт оценки от "_______" _________________ 199 г. N ______________.
1.3. Залог устанавливается без передачи ценных бумаг
Залогодержателю (ст.338 Гражданского кодекса Российской
Федерации).
1.4. Заложенные ценные бумаги находятся: _____________________
_________________________________________________________________.
1.5. Заложенные ценные бумаги принадлежит Залогодателю по
праву ___________________________________________________________.
1.6. Залогодатель гарантирует, что:
- залог осуществляется с согласия собственника ценных бумаг;
- ценные бумаги, передаваемые в залог по настоящему Договору
не являются предметом залога по другому договору и не подлежат
удержанию (являются предметом залога по Договору залога N ___ от
"____" _________________ 199 г., заключенному в обеспечении
своевременного возврата кредита в сумме _________
_________________________ со сроком погашения _______________ по
кредитному договору N ______ от "____" ______________ 199 г.)
2. Права и обязанности Залогодателя
2.1. Залогодатель вправе владеть и пользоваться заложенными
ценными бумагами в соответствии с их назначением, а также
перечислять доходы, полученные в результате их использования в
соответствии с действующим законодательством.
2.2. Залогодатель вправе с согласия Залогодержателя вновь
заложить заложенные ценные бумаги (последующий залог) в
обеспечении других требований, если размер основного обязательства
обеспеченного залогом менее стоимости первоначально заложенного
имущества.
2.3. Залогодатель вправе в любое время до момента реализации
права на предмет залога прекратить обращение взыскания на
заложенные ценные бумаги посредством исполнения обеспеченного
залогом обязательства.
2.4. В случае гибели, повреждения или прекращения права
собственности на предмет залога по основаниям, установленным
законом, Залогодатель вправе в согласованный с Залогодержателем
срок заменить его другим равноценным предметом залога без согласия
Залогодержателя. В иных случаях согласие Залогодержателя на замену
предмета залога обязательно.
2.5. Залогодатель обязан:
- застраховать заложенные ценные бумаги в размере полной их
стоимости от рисков утраты, а если полная стоимость ценных бумаг
превышает размер обеспеченного этим залогом требования, - на сумму
не ниже размера требования;
- принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности
предмета залога, в том числе для защиты его от посягательств и
требований со стороны третьих лиц;
- сообщать каждому последующему Залогодержателю сведения обо
всех существующих залогах данных ценных бумаг;
- немедленно уведомлять Залогодержателя об утрате предмета
залога;
- предоставлять Залогодержателю возможность осуществления
проверки сохранности предмета залога, предъявлять по его первому
требованию необходимые документы.
3. Права и обязанности Залогодержателя
3.1. Залогодержатель вправе:
- проверять по документам и фактически наличие, состояние и
условия содержания переданных в залог ценных бумаг;
- требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для
сохранения и обеспечения соответствующего содержания предмета
залога.
3.2. Залогодержатель вправе потребовать досрочного выполнения
обеспеченного залогом обязательства и обращения взыскания на
заложенные ценные бумаги, в случаях, предусмотренных ст. 351
Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.3. При наступлении страховых случаев Залогодержатель вправе
получить преимущественное удовлетворение своих требований из суммы
страхового возмещения, получаемого Залогодателем.
3.4. Залогодержатель обязан зарегистрировать в органе (ах),
осуществляющем (щих) специальную регистрацию, залог имущества и
исполнение обязательств по данному договору.
3.5. Залогодержатель обязан по первому требованию Залогодателя
выдать ему документы, подтверждающие полное или частичное
исполнение обязательств.
4. Обращение взыскания на заложенное имущество
4.1. Взыскание на заложенные ценные бумаги для удовлетворения
требований Залогодержателя может быть обращено в случае
неисполнения либо ненадлежащего исполнения должником обеспеченного
залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
4.2. Требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости
заложенных ценных бумаг по решению арбитражного суда в порядке,
предусмотренном ст. 349, 350 Гражданского кодекса Российской
Федерации.
4.3. Если сумма, вырученная при реализации заложенных ценных
бумаг, недостаточна для покрытия расходов Залогодержателя, он
имеет право получить недостающую сумму за счет реализации других
объектов залогового фонда, пользуясь правом преимуществ,
основанных на залоге.
4.4. Если сумма, полученная при реализации заложенных ценных
бумаг превысит размер, необходимый для удовлетворения обеспеченных
залогом требований Залогодержателя, излишняя сумма подлежит
перечислению в краевой бюджет.
5. Прекращение залога
5.1. Залог прекращается:
- с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
- в других случаях, предусмотренных Гражданским кодексом
Российской Федерации и законом Российской Федерации "О залоге".
6. Изменения и расторжение Договора
6.1. Настоящий Договор может быть изменен и расторгнут по
соглашению Сторон в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения настоящего Договора залога,
действительны если они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными на то представителями обеих Сторон.
7. Разрешение споров
Все разногласия, которые могут возникнуть в процессе
исполнения настоящего Договора, решаются путем переговоров. Если
Стороны не достигнут соглашения, споры подлежат разрешению в
Арбитражном суде Хабаровского края.
8. Срок действия Договора
Настоящий Договор вступает в силу с момента его
государственной регистрации и действует до окончания Договора
кредитования N _________________ от " ___ " __________ 199 г.
9. Прочие положения
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из
Сторон.
Юридические адреса и реквизиты Сторон
Залогодатель: 680000 г. Хабаровск, ул. Запарина, 76.
Тел.: 33-98-72, 33-86-56, 38-82-86
Факс: 33-47-11
РС N 693802 в ГРКЦ г. Хабаровска
ИНН 2700000592 БИК 040813001
Залогодержатель: _________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
От Залогодателя: От Залогодержателя:
___________________________ _________________________
М.П. М.П.
"____"________________ 199 г. "____"______________ 199 г.
Примечания:
1. Настоящий договор, а также все изменения и дополнения к
нему подлежат нотариальному удостоверению.
2. Настоящий договор должен быть зарегистрирован в порядке,
установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
Приложение 9
к постановлению
главы администрации края
от 03 октября 1997 г. N 440
Зарегистрирован:
___________________________________________________
(держатель единого залогового реестра)
рег. N _______ от "____" _____________ 199 г.
Зарегистрирован:
___________________________________________________
(специализированный орган, производящий регистрацию)
рег. N _______ от "____" _____________ 199 г.
ДОГОВОР ЗАЛОГА N ____
ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ (ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПАКЕТОВ
КОРПОРАТИВНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ) С ПЕРЕДАЧЕЙ
ИХ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ (ДОГОВОР ЗАКЛАДА)
г. Хабаровск " ___ " ____________ 199 г.
Комитет по управлению государственным имуществом Хабаровского
края, действующий на основании "Положения о комитете по управлению
государственным имуществом Хабаровского края", утвержденного
постановлением главы администрации Хабаровского края от 14 февраля
1994 года N 104 и Доверенности главы администрации Хабаровского
края N ___ от "___"__________ 199 г., именуемый в дальнейшем
"Залогодатель", в лице председателя Комитета
____________________________________________________, действующей
на основании прав по должности, с одной стороны, и
_________________________________________________________________,
действующий на основании ____________________, зарегистрированного
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _________________
_________________________________________________________________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По кредитному договору (договору займа, финансового
лизинга) N _____________ от "_____"_____________ 199 г.,
заключенному в __________________________________________________
Залогодержатель предоставил ______________________________________
__________________________________________________________________
(наименование предприятия - получателя кредита)
__________________________________________________________________
кредит в сумме ___________________________________________________
(прописью)
рублей со сроком погашения " ____ " _____________ 19 г. из расчета
__________% годовых.
(прописью)
1.2. В обеспечении своевременного возврата кредита, уплаты
процентов за пользование кредитом, включая возмещение потерь,
причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением кредитного
договора, Залогодатель представляет в качестве залога, а
Залогодержатель принимает ценные бумаги, перечисленные в
приложении к настоящему Договору, которое является его
неотъемлемой частью.
Залог акций акционерного общества ____________________________
в количестве _______ штук номинальной стоимостью ____________ руб.
оценивается на общую сумму _______________________________________
(прописью)
___________________________________________________________ рублей
на основании _____________________________________________________
Акт оценки от " ___ " ________________ 199 г. N _____________.
1.3. Залог устанавливается с передачей ценных бумаг
Залогодержателю.
1.4. Заложенные ценные бумаги находятся: _____________________
_________________________________________________________________.
1.5. Заложенные ценные бумаги принадлежит Залогодателю по
праву ___________________________________________________________.
1.6. Залогодатель гарантирует, что:
- залог осуществляется с согласия собственника имущества;
- ценные бумаги, передаваемые в залог по настоящему Договору
не является предметом залога по другому договору и не подлежат
удержанию (являются предметом залога по Договору залога N ___ от
" ___ " _________________ 199 г., заключенному в обеспечении
своевременного возврата кредита в сумме
______________________________________________________________ со
сроком погашения ____________ по кредитному договору N ______ от
" ____ " _____________ 199 г.).
2. Права и обязанности Залогодержателя
2.1. Залогодержатель вправе:
- владеть заложенным имуществом и пользоваться доходами,
полученными в результате его использования. Приобретенные
Залогодержателем в результате пользования предметом заклада доходы
и иные имущественные выгоды направляются на покрытие расходов на
содержание заклада, а также засчитываются в счет погашения
процентов по долгу или самого долга по обеспеченному закладом
обязательству с учетом банковской ставки, предусмотренной основным
договором;
- потребовать замены предмета заклада, а при отказе
Залогодателя выполнить это требование - обратить взыскание на
предмет заклада до наступления срока исполнения обеспеченного
закладом обязательства если возникнет реальная угроза утраты,
недостачи или повреждения предмета заклада не по вине
Залогодержателя;
- потребовать досрочного выполнения обеспеченного залогом
обязательства, если предмет залога утрачен по обстоятельствам, за
которые Залогодержатель не отвечает;
- при наступлении страховых случаев получить преимущественное
удовлетворение своих требований из суммы страхового возмещения,
получаемого Залогодателем.
2.2. Залогодержатель обязан:
- зарегистрировать в органе (ах), осуществляющем (щих)
специальную регистрацию, залог имущества и исполнение
обязательства по данному договору;
- застраховать ценные бумаги на их полную стоимость от рисков
утраты, за счет и в интересах Залогодателя;
- принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности
предмета залога;
- предоставлять Залогодателю возможность осуществления
проверки сохранности предмета залога;
- немедленно уведомлять Залогодателя об утрате заложенных
ценных бумаг;
- немедленно возвратить предмет залога после исполнения
Залогодателем или третьим лицом обеспеченного залогом
обязательства.
3. Права и обязанности Залогодателя
3.1. Залогодатель обязан:
- в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора
передать Залогодержателю по приемо - передаточному акту ценные
бумаги;
- сообщать каждому последующему Залогодержателю сведения обо
всех существующих залогах данных ценных бумаг.
3.2. Залогодатель вправе:
- проверять по документам и фактически наличие, состояние и
условия содержания предмета залога;
- требовать от Залогодержателя принятия мер, необходимых для
сохранения и обеспечения соответствующего содержания предмета
залога;
- требовать от любого лица прекращения посягательства на
предмет залога;
3.3. Залогодатель вправе потребовать досрочного исполнения
обеспеченного залогом обязательства или прекращения залога, если
Залогодержатель хранит предмет залога ненадлежащим образом.
4. Обращение взыскания на заложенное имущество
4.1. Взыскание на заложенные ценные бумаги для удовлетворения
требований Залогодержателя может быть обращено в случае
неисполнения либо ненадлежащего исполнения должником обеспеченного
залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.
4.2. Требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости
заложенных ценных бумаг по решению арбитражного суда в порядке,
предусмотренном ст. 349, 350 Гражданского кодекса Российской
Федерации.
4.3. Если сумма, вырученная при реализации заложенных ценных
бумаг, недостаточна для покрытия расходов Залогодержателя, он
имеет право получить недостающую сумму за счет реализации других
объектов залогового фонда, пользуясь правом преимуществ,
основанных на залоге.
4.4. Если сумма, полученная при реализации заложенных ценных
бумаг превысит размер, необходимый для удовлетворения обеспеченных
залогом требований Залогодержателя, излишняя сумма подлежит
перечислению в краевой бюджет.
5. Прекращение залога
5.1. Залог прекращается:
- с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
- в других случаях, предусмотренных Гражданским кодексом
Российской Федерации и законом Российской Федерации "О залоге".
6. Изменения и расторжение Договора
6.1. Настоящий Договор может быть изменен и расторгнут по
соглашению Сторон в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения настоящего Договора залога,
действительны если они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными на то представителями обеих Сторон.
7. Разрешение споров
Все разногласия, которые могут возникнуть в процессе
исполнения настоящего Договора, решаются путем переговоров. Если
Стороны не придут к соглашению, споры подлежат разрешению в
Арбитражном суде Хабаровского края.
8. Срок действия Договора
Настоящий Договор вступает в силу с момента его
государственной регистрации и действует до окончания Договора
кредитования N _________________ от " ____ " __________ 199 г.
9. Прочие положения
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из
Сторон.
Юридические адреса и реквизиты Сторон
Залогодатель: 680000 г. Хабаровск, ул. Запарина, 76.
Тел.: 33-98-72, 33-86-56, 38-82-86
Факс: 33-47-11
РС N 693802 в ГРКЦ г. Хабаровска
ИНН 2700000592 БИК 040813001
Залогодержатель: _________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
От Залогодателя: От Залогодержателя:
___________________________ _________________________
М.П. М.П.
"____"________________ 199 г. "____"______________ 199 г.
Примечания:
1. Настоящий договор, а также все изменения и дополнения к
нему подлежат нотариальному удостоверению.
2. Настоящий договор должен быть зарегистрирован в порядке,
установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
Приложение 10
к постановлению
главы администрации края
от 03 октября 1997 г. N 440
Зарегистрирован:
___________________________________________________
(держатель единого залогового реестра)
рег. N _______ от "____" _____________ 199 г.
Зарегистрирован:
___________________________________________________
(специализированный орган, производящий регистрацию)
рег. N _______ от "____" _____________ 199 г.
ДОГОВОР ЗАЛОГА N ____
ПРАВ НА ГОСУДАРСТВЕННОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
г. Хабаровск " ____ " ______________ 199 г.
Комитет по управлению государственным имуществом Хабаровского
края, действующий на основании "Положения о комитете по управлению
государственным имуществом Хабаровского края", утвержденного
постановлением главы администрации Хабаровского края от 14 февраля
1994 года N 104 и Доверенности главы администрации Хабаровского
края N ____ от " ____ " ___________ 199 г., именуемый в дальнейшем
"Залогодатель" в лице председателя Комитета
_____________________________, действующей на основании прав по
Положению, с одной стороны, и _______________________________,
__________________________________________________________________
__________________, действующий на основании _____________,
зарегистрированного ______________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице ___________
_________________________________________________________________
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По кредитному договору (договору займа, финансового
лизинга) N ____________ от " ____ " ___________ 199 г.,
заключенному в _____________________________________________
Залогодержатель предоставил ______________________________________
__________________________________________________________________
(наименование предприятия - получателя кредита)
кредит в сумме ___________________________________________________
(прописью)
рублей со сроком погашения " ______ " ______________________ 19 г.
из расчета __________% годовых.
(прописью)
1.2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты
процентов за пользование кредитом, включая возмещение потерь,
причиненных Залогодержателю ненадлежащим исполнением кредитного
договора, Залогодатель представляет в качестве залога, а
Залогодержатель принимает право на государственное недвижимое
имущество и вытекающие из этого иные имущественные права на
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Залог оценивается в сумме ____________________________________
(прописью)
__________________________________________________________ рублей.
Акт оценки от " _______ " __________________ 199 г. N ________
1.3. Должником по отношению к Залогодателю является __________
__________________________________________________________________
(наименование должника - получателя кредита)
1.4. Имущество, заложенное по залогу права, находится: _______
__________________________________________________________________
1.5. Заложенное право принадлежит Залогодателю на праве ______
__________________________________________________________________
1.6. Залогодатель гарантирует, что:
- залог осуществляется с согласия собственника имущества;
- право, передаваемое в залог по настоящему Договору не
является предметом залога по другому договору, свободно от долгов
и не подлежит удержанию.
2. Права и обязанности Залогодателя
2.1. Залогодатель вправе пользоваться этим правом в
соответствии с его назначением, а также доходами, полученными в
результате его использования.
2.2. В случае прекращения права на предмет залога по
основаниям предусмотренным законом, Залогодатель вправе в разумный
срок восстановить предмет залога или заменить его равноценным
правом без согласия Залогодержателя. В иных случаях согласие
залогодержателя необходимо.
2.3. Залогодатель обязан:
- совершать действия, которые необходимы для обеспечения
действительности заложенного права;
- не совершать действий уступки заложенного права;
- не совершать действий, влекущих прекращение заложенного
права или уменьшения его стоимости;
- принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от
посягательств со стороны третьих лиц;
- сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших
в заложенном праве, о его нарушениях третьими лицами и о
притязаниях третьих лиц на это право.
3. Права и обязанности Залогодержателя
3.1. Залогодержатель вправе:
- проверять по документам и фактически наличие, состояние и
условия содержания имущества, переданного залогом права;
- вступать в качестве третьего лица в дело, в котором
рассматривается иск о заложенном праве;
- в случае неисполнения Залогодателем обязанностей,
предусмотренных абзацем 5 пункта 2.3 настоящего договора,
самостоятельно предпринимать меры, необходимые для защиты
заложенного права от нарушений со стороны третьих лиц.
3.2. Залогодержатель обязан зарегистрировать в органе (ах),
осуществляющем (щих) специальную регистрацию, залог прав и
исполнение обязательства по данному договору;
3.3. Залогодержатель обязан по первому требованию Залогодателя
выдать ему документы, подтверждающие полное или частичное
исполнение обязательств.
4. Обращение взыскания на заложенное право пользования
государственным недвижимым имуществом
4.1. Независимо от наступления срока исполнения обеспеченного
залогом обязательства Залогодержатель вправе в судебном порядке
требовать перевода на себя заложенного права, если Залогодатель не
исполняет обязанностей, предусмотренных разделом 2 настоящего
Договора.
4.2. При обращении взыскания на заложенное право пользования
государственным недвижимым имуществом (если оно представлено
правом пользования участками лесного фонда и месторождениями
полезных ископаемых) требования Залогодержателя удовлетворяются
при решении арбитражного суда о переводе заложенного права на
Залогодержателя. В этом случае приобретение права пользования
государственным недвижимым имуществом Залогодержателем
осуществляется путем участия в специализированных конкурсах,
необходимым и обязательным условием которых является выполнение
кредитного договора, по которому Залогодержатель предоставил
должнику кредит, обеспеченный залоговым обязательством, либо
требования Залогодержателя удовлетворяются за счет разового сбора,
выплачиваемого победителем конкурса за право пользования
государственным недвижимым имуществом. В иных случаях обращения
взыскания на заложенное право пользования государственным
недвижимым имуществом осуществляется в установленном законом
порядке.
4.3. Если сумма, вырученная при реализации права на
пользование государственным имуществом, недостаточна для покрытия
убытков Залогодержателя по кредитному договору, он имеет право
получить недостающую сумму за счет реализации других объектов
залогового фонда (прав на пользования государственным недвижимым
имуществом), пользуясь правом преимуществ, основанных на залоге.
4.4. Если сумма, полученная при реализации права на
пользование государственным недвижимым имуществом превысит размер,
необходимый для удовлетворения обеспеченных залогом требований
Залогодержателя, излишняя сумма подлежит перечислению в краевой
бюджет.
5. Прекращение залога
5.1. Залог прекращается:
- с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
- в других случаях, предусмотренных Гражданским кодексом
Российской Федерации и законом Российской Федерации "О залоге".
6. Изменения и расторжение Договора
6.1. Настоящий договор может быть изменен и расторгнут по
соглашению Сторон в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения настоящего договора залога,
действительны если они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными на то представителями обеих Сторон.
7. Разрешение споров
Разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения
настоящего договора, разрешаются путем переговоров. Если Стороны
не достигнут соглашения, споры подлежат разрешению Арбитражным
судом Хабаровского края.
8. Срок действия Договора
Настоящий договор вступает в силу с момента его
государственной регистрации и действует до окончания договора
кредитования N _________________ от " ____ " __________ 199 г.
9. Прочие положения
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из
Сторон.
Юридические адреса и реквизиты Сторон
Залогодатель: 680000 г. Хабаровск, ул. Запарина, 76.
Тел.: 33-98-72, 33-86-56, 38-82-86
Факс: 33-47-11
РС N 693802 в ГРКЦ г. Хабаровска
ИНН 2700000592 БИК 040813001
Залогодержатель: _________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
От Залогодателя: От Залогодержателя:
___________________________ _________________________
М.П. М.П.
"____"________________ 199 г. "____"______________ 199 г.
Примечания:
1. Настоящий договор, а также все изменения и дополнения к
нему подлежат нотариальному удостоверению.
2. Настоящий договор подлежит регистрации в порядке,
установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
|
