УТРАТИЛ СИЛУ
РАСПОРЯЖЕНИЕ Мэра города Хабаровска от 03.07.2000 N 837-р
МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 1998 г. N 673
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТОВ ПО ПЕРЕДАЧЕ НА КОНКУРСНОЕ
ОБСЛУЖИВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ХАБАРОВСКА
В целях развития конкуренции на рынке жилищно - коммунальных
услуг, повышения качества содержания муниципального жилищного
фонда города и снижения себестоимости услуг, а также во исполнение
Указов Президента Российской Федерации от 29.03.96 N 432
"О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и
ремонту государственного и муниципального жилищных фондов" и от
28.04.97 N 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства в
Российской Федерации", постановления главы администрации
Хабаровского края от 15.09.97 N 415 "О конкурсном отборе
организаций - подрядчиков для выполнения работ по эксплуатации и
ремонту государственного и муниципального жилищных фондов",
постановления мэра города от 24.06.97 N 1730 "О переходе на новую
систему управления обслуживанием и ремонтом муниципального
жилищного фонда Кировского района на основе разделения функций
управления и обслуживания" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке конкурсного отбора
предприятий различных форм собственности для обслуживания
муниципального жилищного фонда в г. Хабаровске (приложение 1).
2. Утвердить условия конкурса по обслуживанию муниципального
жилищного фонда (приложение 2).
3. Утвердить примерный график проведения конкурса по передаче
на обслуживание муниципального жилищного фонда (приложение 3).
4. Утвердить формы документов, используемых при проведении
конкурса по передаче на обслуживание муниципального жилищного
фонда (приложение 4).
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя мэра города Крейса И.А.
Мэр города
П.Д.Филиппов
Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 16 марта 1998 г. N 673
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПРЕДПРИЯТИЙ РАЗЛИЧНЫХ
ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. ХАБАРОВСКЕ
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке конкурсного отбора предприятий
различных форм собственности для обслуживания муниципального
жилищного фонда в г. Хабаровске (в дальнейшем именуемое
"Положение") разработано в соответствии с Законом РФ "Об основах
Федеральной жилищной политики" и приказом Министра строительства
РФ от 19.06.96 N 17-73 "О развитии конкуренции при предоставлении
жилищно - коммунальных услуг".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок организации и
проведения конкурсов для подрядчиков предприятий любой
организационно - правовой формы на право заключения договора на
обслуживание муниципального жилищного фонда.
1.3. Отбор предприятий различных форм собственности для
обслуживания муниципального жилищного фонда проводится на основе
открытого конкурса.
1.4. В конкурсе могут принять участие любые юридические лица,
имеющие соответствующую лицензию на данный вид деятельности.
1.5. Конкурсный отбор предприятий различных форм собственности
для обслуживания муниципального жилищного фонда проводится в
случае, если:
- истекает срок действия договора с предприятием, выполняющим
работу по обслуживанию муниципального жилищного фонда;
- договор на обслуживание муниципального жилищного фонда
подлежит досрочному расторжению по вине подрядчика при
неисполнении или систематическом некачественном исполнении им
своих обязательств по договору в порядке, предусмотренном
договором.
1.6. В случае победы в конкурсе предприятий, не относящихся к
муниципальным формам собственности, им обеспечивается
финансирование расходов на содержание и ремонт муниципального
жилищного фонда на равных условиях с муниципальными предприятиями
за аналогичный объем работ.
1.7. Конкурс для выполнения работ по содержанию и ремонту
муниципального жилищного фонда, в котором участвовал только один
участник, признается несостоявшимся, в этом случае договоры на
обслуживание муниципального жилищного фонда заключаются на срок не
более одного года.
1.8. В Положении используются следующие термины:
организатор конкурса - собственник муниципального жилищного
фонда или органы, выступающие от его лица - предприятия и
учреждения, в хозяйственном ведении, оперативном управлении
которых находится муниципальный жилищный фонд, работа по
содержанию и ремонту которого выставляется на конкурс;
потенциальный участник конкурса - любое юридическое лицо,
желающее принять участие в конкурсе;
претендент - юридическое лицо, выразившее свое желание
участвовать в конкурсе и представившее соответствующую заявку
организатору конкурса на участие в нем;
участник конкурса - претендент, получивший допуск к участию в
конкурсе на основании решения конкурсной комиссии, оформленного
протоколом.
2. Порядок организации и проведения конкурса
2.1. Решение о проведении конкурса на выполнение работ по
содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда и порядке его
организации принимает организатор конкурса. Для выполнения функций
по организации и проведению конкурса его организатор может
привлечь специализированную организацию, действующую на основании
договора с собственником жилищного фонда или органом, выступающим
от его лица.
2.2. Для организации и проведения конкурса организатор
конкурса:
2.2.1. Формирует документы на муниципальный жилищный фонд
(технические характеристики), работа по содержанию и ремонту
которого выставляется на конкурс;
2.2.2. Разрабатывает график проведения конкурса по передаче на
обслуживание муниципального жилищного фонда, который утверждается
директором департамента городского хозяйства по согласованию с
главой администрации района, начальником управления ЖКХ и
эксплуатации жилищного фонда города;
2.2.3. Составляет и доводит до потенциальных участников
конкурса информационное сообщение о его проведении через средства
массовой информации (газеты, радио, телевидение и т.д.), а также
непосредственно рассылает уведомления организациям, участие в
конкурсе которых является желательным или обязательным для его
организатора, не позднее чем за месяц до объявления даты начала
конкурса.
Информационное сообщение должно включать в себя следующие
сведения:
- наименование организатора конкурса:
- адресный список и технические характеристики групп (пакетов)
жилмассивов, работы по содержанию и ремонту которых выставляются
на конкурс;
- условия конкурса и критерии выявления победителей;
- перечень необходимых документов для участия в конкурсе;
- адрес и телефон для приема заявок на участке в конкурсе;
- срок окончания (дата и время) приема заявок на участие в
конкурсе;
- дату, место и время вскрытия конвертов с заявками на участие
в конкурсе;
- дату предварительного собрания претендентов и порядок
ознакомления с техническим состоянием муниципального жилищного
фонда.
Внесение изменений в опубликованное информационное сообщение
требует согласований в установленном порядке и подлежит
дополнительному оповещению.
2.2.4. Разрабатывает и представляет форму заявки на участие в
конкурсе. Выполнение требований к составлению заявки на участие в
конкурсе является обязательным для всех его участников.
2.2.5. Устанавливает перечень прилагаемых к заявке на участие
в конкурсе документов.
К заявке на участие в конкурсе в обязательном порядке
прилагаются следующие документы:
- копии учредительных и регистрационных документов;
- баланс предприятия на последнюю отчетную дату;
- копии лицензии на заявленные виды деятельности, подлежащие
лицензированию.
2.2.6. Формирует состав конкурсной комиссии.
Состав конкурсной комиссии и ее председатель утверждается
директором департамента городского хозяйства по согласованию с
главой администрации района, начальником управления
жилищно - коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда
города.
В комиссию, помимо представителей организатора конкурса,
включаются представители администрации района и города,
государственной жилищной инспекции и лицензионной службы, службы
заказчика по жилищно - коммунальным услугам.
Руководство конкурсной комиссией осуществляет председатель
комиссии, а в его отсутствие - его заместитель, назначенный
председателем конкурсной комиссии.
Члены комиссии должны избрать секретаря, в функции которого
входит подготовка всей необходимой документации, а также
сформировать счетную комиссию для подсчета суммарного количества
баллов, набранных каждым из конкурсантов.
2.3. Конкурсная комиссия в соответствии с графиком проведения
конкурса в присутствии претендентов или их представителей:
- вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе;
- проверяет наличие требуемых сведений и документов в
представленных заявках;
- составляет протокол, в котором фиксирует поступившие
предложения и наличие необходимых сведений и документов
претендентов;
На основании представленных данных к протоколу прилагаются
список претендентов, признанных участниками конкурса и список
претендентов, не признанных участниками.
Основанием для отказа в участии в конкурсе является отсутствие
в заявке требуемых сведений и документов, а также нарушение сроков
подачи заявки;
- определяет время проведения собеседования с каждым
участником конкурса;
- изучает поступившие заявки на участие в конкурсе,
анализирует и проверяет достоверность содержавшихся в них
сведений;
- проводит индивидуальные собеседования с участниками конкурса
(каждого участника могут представлять не более пяти человек) и
определяет победителей конкурса.
Члены конкурсной комиссии обязаны присутствовать на ее
заседаниях. График заседаний конкурсной комиссии согласуется с ее
членами до начала проведения конкурса. Отсутствие членов
конкурсной комиссии на заседании допускается только с разрешения
председателя комиссии или в случае болезни.
Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если:
- на нем отсутствует председатель конкурсной комиссии и его
заместитель;
- присутствуют менее двух третей ее членов.
2.4. Основными критериями определения победителя конкурса
являются:
- профессиональные знания и опыт работы в сфере обслуживания
жилищного фонда;
- заявленная стоимость обслуживания жилищного фонда при
выполнении всего перечня требуемых работ;
- предлагаемые метода и формы организации работы;
- обязательство руководствоваться законодательными,
нормативными, методическими документами РФ, Хабаровской краевой и
городской Дум, администрации Хабаровского края и города
Хабаровска, регламентирующими правила и нормы выполнения работ по
содержанию жилищного фонда, а также условиями договора на
обслуживание и ремонт жилищного фонда.
2.5. Целью собеседования является выяснение и уточнение
сведений, содержащихся в поданных заявках, а также получение
дополнительной информации об участниках конкурса для определения
его победителя.
Собеседование является обязательным для всех участников
конкурса. Изменение сроков собеседования не может осуществляться
без предварительного оповещения его участников письменно (по почте
или нарочным).
Собеседование включает в себя в качестве обязательного
элемента проверку профессиональных знаний участника в вопросах
эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Во время собеседования каждый из членов конкурсной комиссии
оценивает информацию, представленную в заявке и полученную
непосредственно от участника конкурса.
По окончании индивидуального собеседования каждый член
комиссии заполняет ведомость оценки участника конкурса в
соответствии с критериями и системой баллов и передает ее счетной
комиссии.
Счетная комиссия суммирует баллы, выставленные каждым членом
комиссии и определяет общее количество баллов, набранных данным
участником конкурса, которое отражается в сводной ведомости оценки
участников конкурса.
2.6. Победителем конкурса признается участник, набравший в
результате собеседования максимальное число баллов, выставленных
членами комиссии.
В случае равенства баллов победитель конкурса определяется по
величине заявленной стоимости обслуживания муниципального
жилищного фонда, подтвержденной расчетами, результатом
дополнительного собеседования.
По результатам собеседования составляется итоговый протокол
конкурса по передаче на обслуживание муниципального жилищного
фонда, который подписывается председателем конкурсной комиссии и
утверждается распоряжением мэра города, в котором отражается место
расположения жилищного фонда, состав конкурсной комиссии, список
участников конкурса, набранное количество баллов, победитель
конкурса, предложенная стоимость обслуживания.
2.7. Предварительное собрание претендентов проводится, как
правило, за две недели до дня собеседования с целью:
- предоставления участникам конкурса технической
характеристики на каждый дом, работа по обслуживанию которого
выставляется на конкурс, и информации об объеме и перечне работ,
размере финансирования;
- разъяснения требований к составлению заявок на участие в
конкурсе и ознакомления с графиком его организации и проведения;
- разъяснения порядка ознакомления с муниципальным жилищным
фондом, работы по обслуживанию которого выставляются на конкурс.
3. Оформление договора с победителем конкурса
3.1. С победителем конкурса заключается договор на содержание
и ремонт муниципального жилищного фонда не позднее 14 календарных
дней после даты проведения конкурса; по акту передается
техническая и прочая документация.
3.2. Организатор конкурса письменно уведомляет победителя
конкурса о дате начала выполнения работ по договору.
3.3. Договор и уведомление о начале выполнения работ дают
право победителю конкурса приступить к работе по обслуживанию
муниципального жилищного фонда.
Приложение 2
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 16 марта 1998 г. N 673
УСЛОВИЯ
КОНКУРСА ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
---T------------------------------------------------T------------¬
¦N ¦ Критерии (показатели) ¦Максимальное¦
¦пп¦ ¦ количество ¦
¦ ¦ ¦ баллов ¦
+--+------------------------------------------------+------------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+--+------------------------------------------------+------------+
¦1.¦Опыт работы в сфере обслуживания и ремонта ¦ 10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.¦Квалификация персонала ¦ 5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3.¦Отзывы заказчиков о предыдущей работе ¦ 5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.¦Предполагаемые методы и формы организации ¦ 10 ¦
¦ ¦работы, наличие производственной базы ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦5.¦Заявленная стоимость обслуживания 1 кв. м общей ¦ 20 ¦
¦ ¦площади жилья ¦ ¦
¦ ¦5.1. При стоимости обслуживания равной базовой ¦ 0 ¦
¦ ¦организатора конкурса ¦ ¦
¦ ¦5.2. При стоимости обслуживания ниже базовой на ¦ 10 ¦
¦ ¦10% ¦ ¦
¦ ¦5.3. При стоимости обслуживания ниже базовой на ¦ 20 ¦
¦ ¦20% ¦ ¦
¦ ¦5.4. При стоимости обслуживания ниже базовой на ¦ 30 ¦
¦ ¦30% ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦6.¦Качество предоставляемых услуг (оценка качества)¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦6.1. Выполнение гарантированного уровня качества¦ ¦
¦ ¦предоставляемых услуг, утвержденного ¦ ¦
¦ ¦постановлением мэра города ¦ ¦
¦ ¦в т.ч. с оценкой 5 ¦ 10 ¦
¦ ¦ 4 ¦ 8 ¦
¦ ¦ 3 ¦ 5 ¦
¦ ¦6.2. Содержание жилищного фонда ¦ 10 ¦
¦ ¦ 3 ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦а) исправность остекления подъездов - 5 ¦ 0,2 ¦
¦ ¦б) содержание электрощитов - 4 ¦ 1 ¦
¦ ¦в) санитарное обслуживание лестничных клеток - 5¦ 1 ¦
¦ ¦г) исправность освещения подъездов - 5 ¦ 0,2 ¦
¦ ¦д) содержание подъездного отопления - 5 ¦ 1 ¦
¦ ¦е) содержание входной двери - 5 ¦ 0,1 ¦
¦ ¦ж) санитарное обслуживание мусорокамер - 5 ¦ 1 ¦
¦ ¦6.3. Содержание придомовой территории - 3 ¦ 3 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦а) содержание отмосток - 5 ¦ 1 ¦
¦ ¦б) содержание площадок бытовых отходов - 4 ¦ 1 ¦
¦ ¦в) санитарное обслуживание дворовых ¦ 1 ¦
¦ ¦территорий - 4 ¦ ¦
¦ ¦6.4. Выполнение договорных обязательств с ¦ 10 ¦
¦ ¦нанимателями, арендаторами и собственниками - 4 ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦а) выполнение заявок в суточный срок - 4 ¦ 5 ¦
¦ ¦б) аварийное обслуживание по заявкам ¦ 5 ¦
¦ ¦квартиросъемщиков - 5 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦7.¦Выполнение графика подготовки муниципального ¦ 10 ¦
¦ ¦жилищного фонда к эксплуатации в зимний ¦ ¦
¦ ¦период - 4 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦8.¦Соблюдение действующих нормативных документов по¦ 5 ¦
¦ ¦эксплуатации и ремонту жилищного фонда ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦9.¦Собеседование ¦ 5 ¦
+--+------------------------------------------------+------------+
¦ ¦Итого: ¦ 100 ¦
L--+------------------------------------------------+-------------
Приложение 3
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 16 марта 1998 г. N 673
ПРИМЕРНЫЙ ГРАФИК
ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ПЕРЕДАЧЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
----------------T------------------------------------------------¬
¦ Дата, ¦ Мероприятия ¦
¦ количество ¦ ¦
¦ календарных ¦ ¦
¦ дней до (после¦ ¦
¦ проведения) ¦ ¦
¦ конкурса ¦ ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦за 30 дней ¦Передать информационные сообщения о конкурсе в ¦
¦ ¦средства массовой информации ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦за 29 - 28 дней¦Рассылка уведомлений организациям и ¦
¦ ¦предприятиям, участие в конкурсе которых ¦
¦ ¦является желательным и обязательным ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦за 15 дней ¦Предварительное собрание претендентов ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦за 16 - 18 дней¦Осмотр жилищного фонда, обслуживание которого ¦
¦ ¦выставляется на конкурс ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦за 1 день ¦Последний день приема заявок. Заявка на конкурс ¦
¦ ¦принимаются до 17.30 час. ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦ 0 ¦Работа конкурсной комиссии по вскрытию ¦
¦ ¦конвертов, по анализу, проверке достоверности ¦
¦ ¦документов и получению дополнительной информации¦
¦ ¦об участниках ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦1 - 2 дня после¦Собеседование с участниками конкурса ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦2 - 3 дня после¦Дополнительное собеседование для участников ¦
¦ ¦конкурса, набравших одинаковое количество баллов¦
¦ ¦(при необходимости) ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦10 дней после ¦Подготовка договоров, смет на обслуживание, ¦
¦ ¦рабочих планов, составление актов передачи ¦
¦ ¦жилищного фонда на обслуживание ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦14 дней после ¦Подписание договора ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦15 дней после ¦Отправка уведомления победителю конкурса о ¦
¦ ¦начале выполнения работ по обслуживанию ¦
¦ ¦жилищного фонда по договору ¦
L---------------+-------------------------------------------------
Приложение 4
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 16 марта 1998 г. N 673
ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПЕРЕДАЧЕ НА
ОБСЛУЖИВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Форма 1.
Порядок составления и форма заявки на участие
в конкурсе по передаче на обслуживание муниципального
жилищного фонда
1. Общие положения
1.1. Заявку на участие в конкурсе может подать любое
юридическое лицо, готовое выполнять работы по эксплуатации и
ремонту муниципального жилищного фонда, выставляемого на конкурс,
и имеющее лицензию на данный вид деятельности.
1.2. Заявка на участие в конкурсе представляется в ___________
_________________, в кабинет N _____ в закрытом виде (в
запечатанном конверте) в трех экземплярах с пометкой "На конкурс"
ежедневно, в рабочие дни с _______ до ______ час. в период с
________ по ________. По истечению установленного срока прием
заявок прекращается.
1.3. Заявка на участие в конкурсе принимается и регистрируется
без вскрытия конвертов в кабинете N ____ _______________________
по адресу: ____________________________ в журнале регистрации
заявок на конкурс. Заявки хранятся в сейфе без вскрытия до
_________.
2. Содержание заявки
Подаваемая на конкурс заявка должна содержать следующую
информацию:
2.1. Номер группы (пакетов) домов на обслуживание которых
претендует участник конкурса.
2.2. Общие сведения о претенденте конкурса.
2.2.1. Организационно - правовая форма предприятия, дата
регистрации, основной вид деятельности.
2.2.2. Юридический адрес претендента, фамилия, имя и отчество
руководителя, номера контактных телефонов.
2.2.3. Фамилия, имя, отчество и телефоны лица, ответственного
за участие в конкурсе и дальнейшую работу по договору в случае
победы в конкурсе.
2.2.4. Наличие лицензий и на какие виды деятельности.
2.3. Опыт работы в сфере эксплуатации и ремонта жилищного
фонда.
2.3.1. Продолжительность работы в сфере содержания и ремонта
жилищного фонда.
2.3.2. Сведения о предшествующей деятельности.
2.3.3. Список предприятий и организаций, которым ранее были
предоставлены услуги (с указанием адресов и телефонов).
2.4. Профессионально - квалификационный уровень претендента
конкурса (с приложением списка персонала с данными о его
квалификации).
2.5. Отзывы заказчиков о предыдущей работе или документы,
подтверждающие способность претендента конкурса выполнить должным
образом условия контракта.
2.6. Сведения о финансовом состоянии претендента конкурса
(копии финансовых отчетов, результаты аудиторских проверок и др.).
2.7. Предлагаемая стоимость работ и услуг по обслуживанию
муниципального жилищного фонда при соблюдении действующих
нормативных документов по эксплуатации жилищного фонда в ценах на
дату подачи заявки, подтвержденную расчетами.
2.8. Наличие базы по эксплуатации и ремонту жилищного фонда,
ее оснащенность, характеристика и возможности.
2.9. Предлагаемые методы и формы организации работы с:
- заказчиком;
- субподрядчиками;
- населением.
2.10. Информация о подходах и методах работы Вашего
предприятия. Отличия Вашего предприятия от других предприятий и
организаций, занимающихся деятельностью такого же рода.
2.11. При использовании субподрядчиков для выполнения
каких-либо работ, необходимо сообщить о них следующую информацию:
наименование предприятий, опыт работы их в данной области.
2.12. Предлагаемые меры по обеспечению круглосуточного
выполнения работ по аварийному обслуживанию.
2.13. Информация о поставщиках с указанием наименования,
адресов, телефонов, наличия договоров.
2.14. Предложения по выполнению текущих заявок на
обслуживание.
2.15. Возможности Вашего предприятия по осуществлению ремонта
вышедшего из строя инженерного оборудования здания, появившихся
дефектов конструктивных элементов здания, в какие сроки.
2.16. Копии учредительных и регистрационных документов, баланс
предприятия на последнюю отчетную дату.
Форма 2.
3. Собеседование с участником конкурса.
Ведомость оценки участника конкурса.
Ф.И.О. члена конкурсной комиссии _____________________________
__________________________________________________________________
Наименование участника конкурса __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Номер пакета домов _______________________________________________
Дата собеседования _______________________________________________
-----T-------------------------T------------T--------------T-----¬
¦ NN ¦ Критерии ¦Максимальное¦Действительное¦Прим.¦
¦ пп ¦ ¦ количество ¦ количество ¦ ¦
¦ ¦ ¦ баллов ¦ баллов ¦ ¦
+----+-------------------------+------------+--------------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+-------------------------+------------+--------------+-----+
¦1. ¦Опыт работы в сфере ¦ 10 ¦ ¦ ¦
¦ ¦содержания и ремонта ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Квалификация персонала ¦ 5 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Отзывы заказчиков о ¦ 5 ¦ ¦ ¦
¦ ¦предыдущей работе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Предлагаемые методы и ¦ 10 ¦ ¦ ¦
¦ ¦формы организации работы,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦наличие производственной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦базы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Заявленная стоимость ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания 1 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общей площади жилья ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.1.¦При стоимости ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания равной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦базовой организатора ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦конкурса: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.2.¦При стоимости ¦ 10 ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ниже базовой¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на 10% ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.3.¦При стоимости ¦ 20 ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ниже базовой¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на 20% ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.4.¦При стоимости ¦ 30 ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ниже базовой¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на 30% ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Качество предоставляемых ¦ 30 ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуг (оценка качества) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.1.¦Выполнение ¦ 30 ¦ ¦ ¦
¦ ¦гарантированного уровня ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦качества представляемых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуг, утвержденного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦постановлением мэра ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦города в т.ч. с оценкой 5¦ 10 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 4¦ 8 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 3¦ 5 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.2.¦Содержание жилищного ¦ 10 ¦ ¦ ¦
¦ ¦фонда 3 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) исправность остекления¦ 0,2 ¦ ¦ ¦
¦ ¦подъездов - 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) содержание ¦ 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦электрощитов - 4 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в) санитарное ¦ 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание лестничных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦клеток - 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦г) исправность освещения ¦ 0,2 ¦ ¦ ¦
¦ ¦подъездов - 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д) содержание подъездного¦ 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦отопления - 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦е) содержание входной ¦ 0,1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦двери - 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ж) санитарное ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание мусорокамер ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.3.¦Содержание придомовой ¦ 3 ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории - 3 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) содержание отмосток - ¦ 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) содержание площадок ¦ 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых отходов - 4 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в) санитарное ¦ 1 ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание дворовых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территорий - 4 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.4.¦Выполнение договорных ¦ 10 ¦ ¦ ¦
¦ ¦обязательств с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нанимателями, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦арендаторами и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственниками жилых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений - 4 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) выполнение заявок в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦суточный срок - 4 ¦ 5 ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) аварийное обслуживание¦ 5 ¦ ¦ ¦
¦ ¦по заявкам ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦квартиросъемщиков - 5 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Выполнение графика ¦ 10 ¦ ¦ ¦
¦ ¦подготовки муниципального¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного фонда к ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации в зимний ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦период ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Соблюдение действующих ¦ 5 ¦ ¦ ¦
¦ ¦нормативных документов по¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации и ремонту ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного фонда ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Собеседование ¦ 5 ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+------------+--------------+-----+
¦ ¦Итого: ¦ 100 ¦ ¦ ¦
L----+-------------------------+------------+--------------+------
Подпись ______________________
Форма 3.
4. Сводная ведомость оценки участника конкурса
Наименование участника конкурса __________________________________
Дата собеседования _______________________________________________
Номер пакета домов _______________________________________________
-----T------------------------------------T----------------------¬
¦ NN ¦ Ф.И.О. члена конкурсной комиссии ¦ Количество баллов, ¦
¦ пп ¦ ¦ выставленных каждым ¦
¦ ¦ ¦ членом комиссии ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ 3. ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ 4. ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ 5. ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ 6. ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ 7. ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ 8. ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ 9. ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ ¦ Общая сумма баллов, выставленных ¦ ¦
¦ ¦ членами комиссии ¦ ¦
L----+------------------------------------+-----------------------
Сводная формула:
Общая сумма баллов, выставленная всеми членами комиссии,
деленная на число членов комиссии равна количеству набранных
баллов участника конкурса.
Количество набранных баллов ____________________________
Подпись секретаря счетной комиссии ______________________
Форма 4.
4. Итоговый протокол конкурса на выполнение работ
по обслуживанию муниципального жилищного фонда
Место расположения пакета домов __________________________________
Состав конкурсной комиссии _______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
-----T------------------------------------T----------------------¬
¦ NN ¦ Наименование ¦ Набранное количество ¦
¦ пп ¦ участника конкурса ¦ баллов ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
L----+------------------------------------+-----------------------
Победитель конкурса ______________________________________________
(наименование)
__________________________________________________________________
Предложенная стоимость обслуживания
1 кв. м общей площади жилья ______________________________________
Дата _____________________
Подпись председателя
конкурсной комиссии _____________________________
М.П.
Форма 5.
5. Уведомление о начале работ по договору
Настоящим уведомляю Вас о том, что Вы можете приступить к
выполнению работ по обслуживанию муниципального жилищного фонда по
адресу ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
согласно договору N ____________ от "__" ____________ 199_ г.
с "__" _________ 199_ г.
Подпись:
__________________________________________________________________
заказчик
Дата "__" __________ 199_ г.
Форма 6.
Протокол N 1
по выборам секретаря конкурсной комиссии
Присутствовало членов комиссии ___________________________________
Предложена кандидатура секретаря комиссии ________________________
фамилия и инициалы
Результаты голосования: "за" _______________
"против" _______________
"воздержавшихся" _______________
По итогам голосования секретарем конкурсной комиссии избран
__________________________________________________________________
фамилия и инициалы
Подписи:
Председатель ___________________________
Секретарь ___________________________
Форма 7.
Протокол N 2
по выборам счетной комиссии для подсчета
суммарного количества баллов, набранных
каждым из участников конкурса
Присутствовало членов комиссии ___________________________________
Предложены кандидатуры: 1. ____________________________________
2. ____________________________________
3._____________________________________
Результаты голосования: "за" _______________
"против" _______________
"воздержавшихся" _______________
По итогам голосования счетная комиссия избрана в составе:
1. ____________________________________
2. ____________________________________
3._____________________________________
Подписи:
Председатель ___________________________
Секретарь ___________________________
Форма 8.
Протокол N 3
о признании (отказе) претендентов участниками
конкурса на обслуживание лифтов
1. Присутствовало членов комиссии ________________________________
2. Подано заявок на участие в конкурсе ___________________________
3. Вскрыто заявок до начала конкурса _____________________________
(количество)
4. Список претендентов и наличие требуемых сведений и документов в
представленных заявках
---T-----------T-------------T---------T----------T--------------¬
¦NN¦ Дата ¦ Наименование¦Наличие ¦Наличие ¦ Отметка о ¦
¦пп¦поступления¦ претендента ¦требуемых¦требуемых ¦ неполных ¦
¦ ¦ заявки ¦ конкурса ¦сведений ¦документов¦ сведениях и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представленных¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ документах ¦
+--+-----------+-------------+---------+----------+--------------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+--+-----------+-------------+---------+----------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-----------+-------------+---------+----------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-----------+-------------+---------+----------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-----------+-------------+---------+----------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-----------+-------------+---------+----------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--+-----------+-------------+---------+----------+---------------
5. Список претендентов, признанных участниками конкурса
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
6. Список претендентов, не признанных участниками конкурса
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
7. Правомочность проведения конкурса (заключение комиссии)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
8. Дата и время собеседования с участниками конкурса
----T----------------------------T---------------T---------------¬
¦NN ¦ Наименование ¦ Дата ¦ Время ¦
¦пп ¦ участника конкурса ¦ собеседования ¦ собеседования ¦
+---+----------------------------+---------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+----------------------------+---------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+---------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------------------------+---------------+----------------
Председатель
конкурсной комиссии ________________________
Секретарь ________________________
|
