МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 марта 1998 г. N 719
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ЖИЛЬЕ И
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ГАРАНТИРОВАННОГО УРОВНЯ КАЧЕСТВА
ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ ГОРОДА НА 1998 ГОД
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 18.06.96
N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг",
приказа Министерства строительства РФ от 02.12.96 N 17-152, а
также во исполнение пунктов 3, 4, 6, 7, 8, 9 постановления главы
администрации Хабаровского края от 09.01.98 N 3 "О состоянии
жилищного коммунального хозяйства и о ходе его реформирования на
территории края"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить на 1998 год максимальную долю собственных
расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 18%
к совокупному доходу семьи.
2. Продлить срок действия п.2 постановления мэра города от
31.12.96 N 4358 "Об утверждении ставок платы населения за жилье и
коммунальные услуги на 1997 г." до 01.01.99, за исключением
пункта 2.6 приложения 2.
3. Продлить срок действия пункта 1 постановления мэра города
от 03.03.97 N 669 "О внесении изменений и дополнений в
постановление мэра города от 31.12.96 N 4358 "Об утверждении
ставок платы населения за жилье и коммунальные услуги на 1997 год"
до 01.04.98.
4. Утвердить и ввести в действие с 01 апреля 1998 года ставки
оплаты жилья по договору найма в государственном, муниципальном и
общественном жилищных фондах, по техническому обслуживанию
приватизированного жилищного фонда и домов жилищно - строительных
кооперативов, находящихся на обслуживании муниципальных
предприятий по договору и ставки оплаты за коммунальные услуги,
оказываемые населению, проживающему в жилищном фонде всех форм
собственности, согласно приложению 1.
Внести изменения в "Методику расчета компенсаций (субсидий) на
оплату жилья и коммунальных услуг населению", утвержденную
постановлением мэра города от 03.03.97 N 669 в части учета при
расчете субсидий величины месячного прожиточного минимума на душу
населения и платы за найм и утвердить ее в новой редакции
(приложение 2). Главам администраций районов (Оноприенко Ю.И.,
Фокин А.М., Толкачев С.Г., Иванов С.Н., Васильченко В.И.) в срок
до 01.06.98 произвести переаттестацию ранее назначенных субсидий,
а также предоставить вновь обратившимся в пределах социальной
нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с
учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и
действующих льгот в соответствии с "Методикой расчета компенсаций
(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг населению"
(приложение 2).
Переаттестацию субсидий в течение 1998 года производить не
реже одного раза в квартал. Руководителям жилищно -
эксплуатационных предприятий освобождать граждан от уплаты пени за
несвоевременность оплаты жилья и коммунальных услуг на период
задержки выплаты заработной платы, пенсий, социальных пособий,
стипендий, предоставления субсидий, а также вынужденной остановки
предприятия более одного месяца на основании справки,
предоставленной предприятием, организацией, учреждением,
администрацией района.
5. Утвердить гарантированный уровень качества обслуживания
жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг на 1998 год и
ввести его в действие с 01.04.98 (приложение 3).
6. Пункты 1, 3, 4, 5 постановления мэра города от 31.12.96
N 4358 "Об утверждении ставок платы населения за жилье и
коммунальные услуги на 1997 г." считать утратившими силу.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя мэра города Крейса И.А.
Мэр города
П.Д.Филиппов
Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 19 марта 1998 г. N 719
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ В МЕСЯЦ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА
В ГОСУДАРСТВЕННОМ, МУНИЦИПАЛЬНОМ И ОБЩЕСТВЕННОМ ЖИЛИЩНЫХ
ФОНДАХ, ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДОМОВ ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ
КООПЕРАТИВОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ОБСЛУЖИВАНИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ДОГОВОРУ, И
СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ,
ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ, ПРОЖИВАЮЩЕМУ В
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
---T-------------------------------------------T----------T------¬
¦N ¦ Степень санитарно - технического ¦Един. изм.¦Ставки¦
¦пп¦ оборудования зданий ¦ ¦оплаты¦
¦ ¦ ¦ ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ месяц¦
¦ ¦ ¦ ¦(руб.)¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ 1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦1.¦Содержание и ремонт жилищного фонда ¦ ¦ ¦
¦ ¦(техническое обслуживание) ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦1.1. Обслуживание (первый платеж) ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦1.1.1. Жилые дома, оборудованные ¦ ¦ ¦
¦ ¦водопроводом, канализацией, ванными и ¦ ¦ ¦
¦ ¦центральным горячим водоснабжением: ¦1 кв. м ¦ ¦
¦ ¦- включая отчисления на кап. ремонт без ¦общей ¦ 1-14¦
¦ ¦стоимости обслуживания ¦площади ¦ ¦
¦ ¦лифтов, мусоропроводов, газовых и ¦1 кв. м ¦ 1-73¦
¦ ¦электроплит, услуг по вывозу твердых ¦жилой ¦ ¦
¦ ¦бытовых отходов ¦площади ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦- пользование лифтом ¦руб./чел. ¦ 5-83¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦- пользование мусоропроводом ¦руб./чел. ¦ 0-65¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦- услуги по вывозу твердых бытовых отходов:¦ ¦ ¦
¦ ¦жилые дома ¦руб./чел. ¦ 0-74¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦- общежитие ¦руб./чел. ¦ 0-67¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦- обслуживание электроплит ¦руб./плита¦ 4-32¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦1.2. Жилые дома ветхого и ¦1 кв. м. ¦ 0-86¦
¦ ¦неблагоустроенного фонда ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-30¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦1.3. Жилые дома, оборудованные ¦1 кв. м ¦ 1-07¦
¦ ¦водопроводом, канализацией, ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ванными и центральным горячим ¦площади ¦ ¦
¦ ¦водоснабжением 1-2-этажные ¦1 кв. м ¦ 1-60¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦1.4. Неблагоустроенные жилые дома: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- услуги по вывозу твердых бытовых отходов ¦руб./чел. ¦ 1-01¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦- услуги по вывозу жидких бытовых отходов ¦руб./чел. ¦ 3-07¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦2.¦Коммунальные услуги (второй платеж): ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.1. Водопровод и канализация ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.1.1. Жилые дома, оборудованные ¦водопровод¦ 6-55¦
¦ ¦водопроводом, канализацией, ванными с ¦руб./чел. ¦ ¦
¦ ¦центральным горячим водопроводом ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦канализац.¦ 6-92¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.1.2. Жилые дома, оборудованные ¦водопровод¦ 3-58¦
¦ ¦водопроводом, канализацией, ванными с ¦руб./чел. ¦ ¦
¦ ¦водогрейными колонками: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- на твердом топливе ¦канализац.¦ 2-44¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦- на газе ¦водопровод¦ 5-21¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦
¦ ¦ ¦канализац.¦ 3-56¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.1.3. Жилые дома, оборудованные ¦водопровод¦ 2-38¦
¦ ¦водопроводом, канализацией, без ванн и ¦руб./чел. ¦ ¦
¦ ¦горячего водоснабжения ¦канализац.¦ 1-63¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.1.4. Общежития: ¦водопровод¦ 2-68¦
¦ ¦- с душевыми ¦руб./чел. ¦ ¦
¦ ¦ ¦канализац.¦ 2-65¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦- без душевых ¦водопровод¦ 1-79¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦
¦ ¦ ¦канализац.¦ 2-04¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.1.5. Жилые дома, не оборудованные ¦водопровод¦ 1-19¦
¦ ¦водопроводом и канализацией с ¦руб./чел. ¦ ¦
¦ ¦водопользованием из водопроводных колонок ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.1.6. Стоимость куб. м. ¦водопровод¦ 0-98¦
¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦
¦ ¦ ¦канализац.¦ 0-67¦
¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.2. Теплоснабжение ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.2.1. Отопление в жилых домах с ¦1 кв. м ¦ 1-74¦
¦ ¦централизованными системами теплоснабжения ¦общей ¦ ¦
¦ ¦(действует до даты окончания отопительного ¦площади ¦ ¦
¦ ¦сезона) ¦1 кв. м ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ 2-90¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.2.2. Горячее водоснабжение в жилых домах ¦руб./чел. ¦ 10-38¦
¦ ¦с централизованными системами ГВС ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.2.3. Стоимость 1 куб. м горячей воды ¦руб. ¦ 3-48¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.3. Электроснабжение ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.3.1. Жилые дома с газовыми плитами ¦руб./квт. ¦ 0-29¦
¦ ¦ ¦час. ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.3.2. Жилые дома с эл./плитами ¦руб./квт. ¦ 0-20¦
¦ ¦ ¦час. ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.4. Газоснабжение ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦2.4.1. Жилые дома с газовыми плитами ¦руб./чел. ¦ 15-90¦
¦ ¦независимо от наличия или отсутствия ¦ ¦ ¦
¦ ¦горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦То же при учете потребления газа через ¦руб./ ¦ 2-89¦
¦ ¦газовые счетчики ¦куб. м ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦3.¦Плата за найм жилья (третий платеж) ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦Процент износа жилищного фонда: - до 30% ¦1 кв. м ¦ 0-51¦
¦ ¦ ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦- 31-70% ¦-"- ¦ 0-44¦
+--+-------------------------------------------+----------+------+
¦ ¦- более 70% ¦-"- ¦ 0-36¦
L--+-------------------------------------------+----------+-------
Примечание:
1. Ставка платы за 1 кв. м жилой площади применяется только
при определении стоимости обслуживания общежитий всех форм
собственности.
2. Плата за пользование лифтом проживающими на 1 и 2 этажах не
производится.
3. Распределение общей площади коммунальной квартиры между
ответственными квартиросъемщиками производится пропорционально
занимаемой площади квартиры.
4. В жилых домах, в которых установлены квартирные газовые,
водомерные счетчики, плата производится по показателям счетчиков.
5. Ставка платы за обслуживание жилья в домах ЖСК, не
находящихся на обслуживании муниципальных предприятий,
устанавливаются жилищно - строительными кооперативами.
6. В ставках платы за жилье включена инвестиционная
составляющая на капитальный ремонт в размере 27,5 % на 1 кв. м
общей площади и в размере 18,1% на 1 кв. м жилой площади. Доходы,
полученные от инвестиционной составляющей, относить на отдельный
счет N 89 "Капитальный ремонт" для учета и расходов на проведение
кап. ремонта.
7. Сборы, поступающие за найм жилья, относить на счет N 96
"Целевое поступление" с разбивкой зачисления на отдельный субсчет
для учета и контроля с последующим перечислением на счет
собственника жилья для накопления на капитальный ремонт, на
модернизацию и реконструкцию жилищного фонда.
Приложение 2
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 19 марта 1998 г. N 719
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ В ПРЕДЕЛАХ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ
ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ И НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
С УЧЕТОМ ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА, СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ
И ДЕЙСТВУЮЩИХ ЛЬГОТ
1. Настоящая "Методика расчета компенсаций (субсидий) на
оплату жилья и коммунальных услуг" разработана на основании письма
N 01-01-120 от 11.07.96 Департамента жилищно - коммунального
хозяйства Министерства строительства РФ.
2. Компенсация (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг
предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади
жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом
прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих
льгот. При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный
доход семьи на одного человека, не превышающий установленный
прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в
пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг не должны превышать половину установленного
Федеральным Законом минимального размера оплаты труда.
3. Величина компенсации (субсидии) для граждан, имеющих
совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий
установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное
значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям:
3.1. Величина компенсаций (субсидий) по первому основанию
определяется как разница между принятыми на данный период
размерами оплаты жилищно - коммунальных услуг, исходя из
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг и предельно допустимыми расходами граждан на
оплату жилищно - коммунальных услуг.
S1=(ПН-ЛС)-Vt/100, где
S1 - размер компенсации (субсидии) по первому основанию;
ПН - платежи в пределах социальной нормы площади жилья и
нормативов потребления коммунальных услуг без учета льгот;
V - совокупный доход семьи;
ЛС - льготная скидка по оплате за жилье и коммунальные услуги;
t - максимально допустимая доля собственных расходов граждан
на оплату жилья и коммунальных услуг, установленная на данный
период (%).
3.2. Величина компенсаций (субсидий) по второму основанию
определяется как разница между принятыми на данный период
размерами оплаты жилищно - коммунальных услуг, исходя из
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг и половиной установленного Федеральным Законом
минимального размера оплаты труда:
S2= (ПН-ЛС)-0,5 х МЗ х П, где:
S2 - размер компенсации (субсидии) по второму основанию;
ПН - платежи в пределах социальной нормы площади жилья и
нормативов потребления коммунальных услуг без учета льгот;
МЗ - установленный Федеральным Законом минимальный размер
оплаты труда;
П - количество проживающих.
3.3. Величина компенсации (субсидии) равна:
S1
Smax, где:
S2
Smax - максимальное положительное значение.
4. Величина компенсаций (субсидий) для граждан, имеющих
совокупный доход семьи на одного человека, превышающий
установленный прожиточный минимум, определяется по первому
основанию.
5. Плата за жилье и коммунальные услуги, осуществляемая за
счет средств семьи, определяется:
ПС=П-ЛС-Smax, где:
ПС - плата за жилье и коммунальные услуги, осуществляемая за
счет средств семьи;
П - фактическая сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги,
начисленная за месяц без учета льгот;
ЛС - льготная скидка по оплате за жилье и коммунальные услуги.
6. Прожиточный минимум утверждается ежеквартально
постановлением администрации края.
Величина прожиточного минимума семьи равна величине месячного
прожиточного минимума на душу населения.
7. Величина компенсаций (субсидий) определяется с учетом платы
за техническое обслуживание жилищного фонда, включая отчисления на
капитальный ремонт, за все виды коммунальных услуг и найм жилья.
8. Рассчитанная сумма компенсаций (субсидий) распределяется в
процентном отношении по видам услуг.
Примеры расчета компенсаций (субсидий) на оплату жилья и
коммунальных услуг
Пример N 1:
Исходные данные:
Семья имеет льготы в размере 50% на оплату жилья и
коммунальные услуги. Площадь жилья - 54 кв. м; жилой дом
оборудован газовыми плитами, имеет износ до 30%; количество
проживающих - 3 чел., квартира обслуживается по договору найма,
прожиточный минимум на душу населения - 690 руб. Минимальный
размер оплаты труда 83 руб.49 коп. Показания электросчетчика - 150
кВт. Совокупный доход семьи - 800 руб.
Расчет:
----------------T------T--------T------T------T------T-----------¬
¦ Виды услуг ¦Ставки¦ Един. ¦ П ¦ ПН ¦ ЛС ¦Компенсация¦
¦ ¦платы ¦ изм. ¦ ¦ ¦ ¦ (субсидии)¦
¦ ¦ в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и ее ¦
¦ ¦месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ распред. в¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ % ¦
+---------------+------+--------+------+------+------+-----------+
¦Найм жилого ¦ 0-51¦1 кв. м ¦ 27-54¦ 30-60¦ 15-30¦ 8.0¦
¦помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Обслуживание ¦ 1-14¦1 кв. м ¦ 61-56¦ 68-40¦ 34-20¦ 17.8¦
¦жилья ( в т.ч. ¦ ¦общ. пл.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кап. ремонт) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Лифт ¦ 5-83¦руб./чел¦ 17-49¦ 17-49¦ 8-745¦ 4.6¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Мусоропровод ¦ 0-65¦-"- ¦ 1-95¦ 1-95¦ 0-975¦ 0.5¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Вывоз твердых ¦ 0-74¦-"- ¦ 2-22¦ 2-22¦ 1-11¦ 0.6¦
¦бытовых отходов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Отопление ¦ 1-74¦1 кв. м.¦ 93-96¦104-40¦ 52-20¦ 27.2¦
¦ ¦ ¦общ. пл.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Горячая вода ¦ 10-38¦руб./чел¦ 31-14¦ 31-14¦ 15-57¦ 8.1¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Водопровод ¦ 6-55¦-"- ¦ 19-65¦ 19-65¦ 9-825¦ 5-1¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Канализация ¦ 6-92¦-"- ¦ 20-76¦ 20-76¦ 10-38¦ 5.4¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Газоснабжение ¦ 15-90¦-"- ¦ 47-70¦ 47-70¦ 23-85¦ 12.4¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Эл. энергия ¦ 0-29¦кВт. час¦ 43-50¦ 39-15¦19-575¦ 10.3¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Итого: ¦ ¦ ¦367-47¦383-46¦191-73¦ 100.00¦
L---------------+------+--------+------+------+------+------------
где:
П - фактическая сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги,
начисленная за месяц без учета льгот;
ПН - начисленная сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги,
в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг;
ЛС - льготная скидка по оплате жилья и коммунальных услуг
Совокупный доход на человека равен: 800 : 3 = 266-70 руб.
Прожиточный минимум начисления на душу населения - 690 руб.,
266-70 < 690, то есть, совокупный доход на члена семьи меньше
установленного прожиточного минимума, следовательно расчет
компенсаций (субсидий) выполняем по двум основаниям:
S1 = (ПН-ЛС) -Vt/100 = (383-46 - 191-73) - 800х18/100 =
191-73 - 144 = 47 руб. 73 коп.
S2 = (ПН-ЛС)- 0,5 x M3 x П=(383-46 - 191-73) - 0,5 х 83-49 х 3
= 191-73 - 125-24 = 66-50
Smax = 66 руб.50 коп.
Плата за жилье и коммунальные услуги за счет средств семьи:
ПС= П-ЛС-Smax = 367-47 - 191-73 - 66-50 = 109 руб.24 коп.
Распределение суммы субсидий по видам услуг:
1. Найм жилого помещения 8.0 5-32
2. Обслуживание жилья 17.8 11-84
3. Лифт 4.6 3-06
4. Мусоропровод 0.5 0-33
5. Вывоз твердых бытовых отходов 0.6 0-40
6. Отопление 27.2 18-09
7. Горячая вода 8.1 5-39
8. Водопровод 5.1 3-39
9. Канализация 5.4 3-59
10 Газоснабжение 12.4 8-25
11. Электроэнергия 10.3 6-84
Итого: 100% 66-50
Пример N 2:
Семья не имеет льгот, остальные данные по примеру N 1
S1 = 383-46 - 800x18/100 = 383-46 - 144-00 = 239 руб. 46 коп.
S2 = 383-46 - 0,5 x 83-49 x 3 = 383-46 - 125-24 =
258 руб. 22 коп.
Smax = 258 руб. 22 коп.
ПС = 367-47 - 258-22 = 109 руб. 25 коп.
Приложение 3
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 19 марта 1998 г. N 719
ГАРАНТИРОВАННЫЙ
УРОВЕНЬ КАЧЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ ГОРОДА
-------------------T---------------T-----------T-------------------¬
¦ Показатели ¦ Вид снижения ¦Допускаемая¦ Размер снижения ¦
¦ качества услуг ¦ качества услуг¦продолжит. ¦ оплаты услуг ¦
¦ ¦ ¦отклонений ¦ ¦
¦ ¦ ¦ за ¦ ¦
¦ ¦ ¦ расчетный ¦ ¦
¦ ¦ ¦ период ¦ ¦
+------------------+---------------+-----------+-------------------+
¦1. Обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилищного фонда ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1. Бесперебойная¦перерывы в ¦сутки ¦При простое лифта ¦
¦работа лифта ¦работе лифта ¦ ¦свыше суток плата ¦
¦ ¦ ¦ ¦не производится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦простоя лифта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. Бесперебойное¦перерывы в ¦сутки ¦При перерывах в ¦
¦пользование ¦пользовании ¦ ¦пользовании ¦
¦мусоропроводом ¦мусоропроводом ¦ ¦мусоропроводом ¦
¦ ¦ ¦ ¦свыше суток плата ¦
¦ ¦ ¦ ¦не производится до ¦
¦ ¦ ¦ ¦срока возобновления¦
¦ ¦ ¦ ¦пользованием ¦
¦ ¦ ¦ ¦мусоропроводом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3. Ежедневная ¦перерывы в ¦сутки ¦При перерывах в ¦
¦уборка ¦рабочие дни ¦ ¦проведении уборки ¦
¦лестничных ¦ ¦ ¦свыше суток плата ¦
¦клеток, тамбуров ¦ ¦ ¦за обслуживании ¦
¦и кабин лифтов ¦ ¦ ¦жилищного фонда ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на 7.50 ¦
¦ ¦ ¦ ¦коп. за сутки, в ¦
¦ ¦ ¦ ¦течение которых ¦
¦ ¦ ¦ ¦уборка не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производилась ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.4. Ежедневная ¦перерывы в ¦сутки ¦При перерывах в ¦
¦уборка ¦рабочие дни ¦ ¦проведении уборки ¦
¦мусорокамер от ¦ ¦ ¦свыше суток плата ¦
¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦за обслуживание ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилищного фонда ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на 5 коп.¦
¦ ¦ ¦ ¦за сутки, в течение¦
¦ ¦ ¦ ¦которых уборка не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производилась ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.5. Ежедневная ¦перерывы в ¦сутки ¦При перерывах в ¦
¦уборка площадок ¦рабочие дни ¦ ¦проведении уборки ¦
¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦свыше суток плата ¦
¦ ¦ ¦ ¦за очистку ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на 2 коп.¦
¦ ¦ ¦ ¦за сутки, в течение¦
¦ ¦ ¦ ¦которых уборка не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производилась ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.6. Ежедневная ¦ ¦ ¦ ¦
¦уборка: ¦ ¦ ¦ ¦
¦Зимой - ¦перерывы в ¦сутки ¦При перерывах в ¦
¦пешеходных ¦рабочие дни ¦ ¦проведении уборки ¦
¦дорожек и ¦ ¦ ¦свыше суток плата ¦
¦площадок перед ¦ ¦ ¦за обслуживание ¦
¦входами в ¦ ¦ ¦жилищного фонда ¦
¦подъезды ¦ ¦ ¦снижается на 5,5 ¦
¦Летом - ¦ ¦ ¦коп, за сутки, в ¦
¦закрепленной ¦ ¦ ¦течение которых ¦
¦территории ¦ ¦ ¦уборка не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производилась ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Коммунальные ¦ ¦ ¦ ¦
¦услуги ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. Бесперебойное¦перерывы в ¦сутки ¦1. При перерывах в ¦
¦круглосуточное ¦водоснабжении ¦ ¦водоснабжении свыше¦
¦водоснабжение ¦ ¦ ¦суток плата не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦отсутствия воды. ¦
¦ ¦ ¦ ¦2. При перерывах в ¦
¦ ¦ ¦ ¦подаче холодной ¦
¦ ¦ ¦ ¦воды свыше 8 часов ¦
¦ ¦ ¦ ¦в течение суток ¦
¦ ¦ ¦ ¦ставка платы ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на 20 % ¦
¦ ¦ ¦ ¦за каждые сутки, в ¦
¦ ¦ ¦ ¦течение которых ¦
¦ ¦ ¦ ¦допущено снижение ¦
¦ ¦ ¦ ¦показателя качества¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.2. Бесперебойное¦перерывы в ¦сутки ¦1. При перерывах в ¦
¦круглосуточное ¦горячем ¦ ¦горячем ¦
¦горячее ¦водоснабжении ¦ ¦водоснабжении свыше¦
¦водоснабжение ¦ ¦ ¦суток плата не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦отсутствия воды. ¦
¦ ¦ ¦ ¦2. При перерывах в ¦
¦ ¦ ¦ ¦подаче горячей воды¦
¦ ¦ ¦ ¦свыше 8-ми часов в ¦
¦ ¦ ¦ ¦течение суток ¦
¦ ¦ ¦ ¦ставка платы ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на 20 % ¦
¦ ¦ ¦ ¦за каждые сутки, в ¦
¦ ¦ ¦ ¦течение которых ¦
¦ ¦ ¦ ¦допущено снижение ¦
¦ ¦ ¦ ¦показателя ¦
¦ ¦ ¦ ¦качества. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.3. Бесперебойное¦перерывы в ¦8 часов ¦При превышении ¦
¦круглосуточное ¦водоотведении ¦ ¦допустимого ¦
¦водоотведение ¦ ¦ ¦перерыва плата не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые сутки, в ¦
¦ ¦ ¦ ¦течение которых ¦
¦ ¦ ¦ ¦допущено снижение ¦
¦ ¦ ¦ ¦показателя качества¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.4. Бесперебойное¦перерывы в ¦с 15.10 по ¦В соответствии с ¦
¦круглосуточное ¦электроснабжен.¦15.04 ¦Законом РФ "О ¦
¦электроснабжение ¦ ¦сутки с ¦защите прав ¦
¦ ¦ ¦15.04 по ¦потребителей" ¦
¦ ¦ ¦15.10 - 8 ¦ ¦
¦ ¦ ¦часов ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.5. Бесперебойное¦перерывы в ¦сутки ¦1. При отсутствии ¦
¦круглосуточное ¦теплоснабжении ¦ ¦тепла в жилом ¦
¦теплоснабжение в ¦ ¦ ¦помещении ¦
¦течение ¦ ¦ ¦(квартире) свыше ¦
¦отопительного ¦ ¦ ¦суток плата не ¦
¦периода ¦ ¦ ¦производится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦отсутствия тепла. ¦
¦ ¦ ¦ ¦2. При прекращении ¦
¦ ¦ ¦ ¦подачи тепла на ¦
¦ ¦ ¦ ¦отдельные ¦
¦ ¦ ¦ ¦отопительные ¦
¦ ¦ ¦ ¦приборы жилого ¦
¦ ¦ ¦ ¦помещения ¦
¦ ¦ ¦ ¦(квартиры) плата ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на сумму ¦
¦ ¦ ¦ ¦рассчитанную по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ставке на ¦
¦ ¦ ¦ ¦неотапливаемую ¦
¦ ¦ ¦ ¦площадь за каждые ¦
¦ ¦ ¦ ¦сутки отсутствия ¦
¦ ¦ ¦ ¦тепла. ¦
¦ ¦ ¦ ¦3. При перерывах в ¦
¦ ¦ ¦ ¦подаче тепла свыше ¦
¦ ¦ ¦ ¦12 часов в течение ¦
¦ ¦ ¦ ¦суток ставка платы ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на 50% за¦
¦ ¦ ¦ ¦сутки, в течение ¦
¦ ¦ ¦ ¦которых допущено ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижение показателя¦
¦ ¦ ¦ ¦качества ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.6. Обеспечение ¦ ¦ ¦В соответствии с ¦
¦температуры ¦ ¦ ¦Законом РФ "О ¦
¦воздуха в жилых ¦ ¦ ¦защите прав ¦
¦помещениях при ¦ ¦ ¦потребителей" ¦
¦условии ¦ ¦ ¦ ¦
¦выполнения ¦ ¦ ¦ ¦
¦мероприятий по ¦ ¦ ¦ ¦
¦утеплению ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещений - ¦ ¦ ¦ ¦
¦согласно ¦ ¦ ¦ ¦
¦действующим ¦ ¦ ¦ ¦
¦нормативам и ¦ ¦ ¦ ¦
¦правилам +18 ¦ ¦ ¦ ¦
¦град. С (в ¦ ¦ ¦ ¦
¦угловых комнатах ¦ ¦ ¦ ¦
¦+20 град. С) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.7. Бесперебойное¦перерывы в ¦сутки ¦При перерывах в ¦
¦круглосуточное ¦газоснабжении ¦ ¦газоснабжении свыше¦
¦газоснабжение ¦ ¦ ¦суток плата не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦отсутствия газа ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Бесперебойное ¦неисправности ¦3 суток ¦При неисправностях ¦
¦пользование ¦коллективной ¦ ¦антенны свыше 3-х ¦
¦коллективной ¦антенны ¦ ¦суток плата не ¦
¦телевизионной ¦ ¦ ¦производится до ¦
¦антенной ¦ ¦ ¦срока устранения ¦
¦ ¦ ¦ ¦неисправности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Бесперебойное ¦перерывы в ¦5 суток ¦При перерыве в ¦
¦пользование ¦пользовании ¦ ¦пользовании ¦
¦радиоточкой ¦радиоточкой ¦ ¦радиоточкой свыше 5¦
¦ ¦ ¦ ¦суток плата не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производится до ¦
¦ ¦ ¦ ¦срока возобновления¦
¦ ¦ ¦ ¦пользованием ¦
¦ ¦ ¦ ¦радиоточкой ¦
L------------------+---------------+-----------+--------------------
Примечание:
1. Размер снижения оплаты за предоставление услуг
рассчитывается исходя из утвержденных месячных ставок.
2. При плановом или аварийном отключении жилых домов от воды,
тепла, газа, электроэнергии по различным причинам жилищно -
эксплуатационный участок обязан составить акт на отсутствие услуг
и передать его в расчетную службу на перерасчет, оповестить
население об отключении жилых домов вывешиванием объявлений на
подъездах жилых домов, информации на информационных стендах ЖЭУ.
При аварийном прекращении подачи воды, тепла, газа,
электроэнергии в жилое помещение (квартиру) или при снижении
гарантированного уровня качества предоставления коммунальных услуг
по сообщению жильца в течение смены жилищно - эксплуатационный
участок обязан, в согласованное с жильцом время, составить акт в
присутствии жильца и после отработки передать его в расчетную
службу на перерасчет.
Если акт не составлен по вине жилищно - эксплуатационного
участка (ЖЭУ) жилец сообщает об этом диспетчеру ЖЭУ и диспетчеру
отдела жилищно - коммунального хозяйства администрации района для
принятия мер. Администрация района направляет по сообщению жильца
инспектора по контролю качества жилищно - коммунального
обслуживания населения для проверки сообщения и принятия мер по
привлечению должностных лиц ЖЭУ за невыполнение своих
обязанностей.
3. При снижении гарантированного уровня качества обслуживания
жилого дома (пункты 1.3. - 1.6.) мастером ЖЭУ составляется акт о
снижении гарантированного уровня качества, который передается в
расчетную службу на перерасчет, по результатам перерасчета
информация вывешивается на информационном стенде в ЖЭУ и
учитывается жильцами при оплате за месяц.
Из суммы месячной заработной платы дворника, уборщиц и
мусоропроводчика удерживаются убытки, понесенные ЖЭУ по этой
причине.
Уборка лестничных клеток, тамбуров и кабин лифтов, пешеходных
дорожек и площадок перед входами в подъезды, мусорокамер и
площадок сбора бытовых отходов должна быть закончена до 12 часов
дня. При не выполнении вышеуказанных работ к 12-ти часам дня любой
жилец дома в праве сообщить о фактах снижения гарантированного
уровня качества обслуживания жилого дома диспетчеру отдела
жилищно - коммунального хозяйства администрации района и ЖЭУ.
Администрация района по сообщению жильца или жильцов
направляет инспектора по контролю качества жилищно - коммунального
обслуживания населения для проверки сообщения и принятия мер.
|
