МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 1998 г. N 2035
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, решением Хабаровской
городской Думы от 26 декабря 1995 года N 104 "Об утверждении
Положения о порядке управления, владения и распоряжения
муниципальной собственностью г. Хабаровска", Уставом
муниципального образования города Хабаровска и в целях повышения
эффективности использования муниципальной собственности,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Отметить недостаточную работу департамента муниципальной
собственности г. Хабаровска по повышению эффективности
использования муниципальной собственности.
2. В части изменения структуры использования муниципальных
зданий и помещений для увеличения доли сдаваемых в аренду, за счет
их изъятия из хозяйственного ведения и оперативного управления
предприятий и учреждений неэффективно их использующих:
2.1. Управлению ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда
(Микичура Г.И.), управлению энергообеспечения, топлива, инженерных
коммуникаций и связи (Костырин В.А.), управлению транспорта, дорог
и внешнего благоустройства (Ананьин А.И.), комитету
потребительского рынка и услуг (Младова А.П.), управлению
образования (Веденяпина А.И.), комитету по социальной защите
населения (Андрианова А.П.), отделу здравоохранения
(Пустовой С.И.), отделу культурно - просветительских учреждений и
народного творчества (Атаманова Н.В.), комитету по физкультуре и
спорту (Паршин В.Г.) совместно с департаментом муниципальной
собственности (В.Ф.Лебеда), управлением экономики, инвестиций и
промышленной политики (Меняйлов А.И.) и финансовым отделом
(Чукалкин А.Я.) в срок до 01.11.98 провести пообъектные проверки
использования муниципальных помещений и до 05.11.98 предоставить в
департамент муниципальной собственности акты проверок и
предложения об изъятии неэффективно используемых помещений из
оперативного управления и хозяйственного ведения подведомственных
предприятий и учреждений.
2.2. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.)
совместно с управлением экономики, инвестиций и промышленной
политики (Меняйлов А.И.) в срок до 01.12.98 проанализировать
представленные материалы и внести предложения по изъятию
неэффективно используемых площадей для последующей сдачи их в
аренду.
2.3. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.)
совместно с отраслевыми (профильными) структурными подразделениями
администрации города в срок до 01.10.98 подготовить положение о
контроле за использованием муниципального имущества, находящегося
в хозяйственном ведении, оперативном управлении и безвозмездном
пользовании у муниципальных предприятий и учреждений.
2.4. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.)
осуществлять передачу муниципальных зданий и помещений в
оперативное управление, хозяйственное ведение и безвозмездное
пользование только после предоставления муниципальными
предприятиями и учреждениями согласованного с соответствующими
отраслевыми (профильными) структурными подразделениями
администрации города экономического или социального обоснования
необходимости такой передачи.
3. В части мероприятий по ликвидации неэффективно действующих
муниципальных предприятий, не оказывающих влияние на
жизнедеятельность города, и результативному распоряжению
высвобождающимися имущественными комплексами:
3.1. Управлению ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда
(Микичура Г.И.), управлению энергообеспечения, топлива, инженерных
коммуникаций и связи (Костырин В.А.), управлению транспорта, дорог
и внешнего благоустройства (Ананьин А.И.) совместно с управлением
экономики, инвестиций и промышленной политики (Меняйлов А.И.) в
срок до 01.10.98 проанализировать деятельность подведомственных
предприятий и с учетом заключения балансовых комиссий и
независимых аудиторов (в соответствии с постановлением мэра города
Хабаровска от 25.07.97 N 2125/6), предоставить перечень
неэффективно действующих муниципальных предприятий, не оказывающих
влияния на жизнедеятельность города, и предложения по
использованию высвобождающихся имущественных комплексов.
3.2. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.)
совместно с управлением экономики, инвестиций и промышленной
политики (Меняйлов А.И.) обобщить предоставленные в соответствии с
п.3.1. настоящего постановления предложения и в срок до 01.12.98
подготовить проект постановления мэра города о ликвидации
неэффективно действующих муниципальных предприятий, не оказывающих
влияние на жизнедеятельность города, и дальнейшем использовании
высвобождающихся имущественных комплексов.
4. В части создания реальной налогооблагаемой базы
недвижимости на территории г. Хабаровска:
4.1. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.) в
срок до 01.09.98 представить на согласование график проведения
сплошной инвентаризации недвижимости на территории г. Хабаровска.
4.2. Финансовому отделу (Чукалкин А.Я.) предусмотреть при
исполнении бюджета в первой половине 1999 года финансирование
работ департамента муниципальной собственности по комьютеризации
управления технической инвентаризации и проведения сплошной
инвентаризации недвижимости на территории г. Хабаровска.
5. В части повышения собираемости арендных платежей и средств
от размещения наружной рекламы:
5.1. Вице - мэру Казаченко В.П.:
5.1.1. В срок до 01.10.98 выработать предложения по снижению
задолженности по арендной плате краевых учреждений перед городским
бюджетом и муниципальных учреждений перед краевым бюджетом.
5.1.2. В срок до 01.11.98 внести предложения по перспективам
использования движимого муниципального имущества, находящегося в
аренде.
5.1.3. В срок до 01.11.98 внести предложения по ликвидации
хронической задолженности по арендной плате за земельные участки,
выделенные под производственную базу и промышленную зону.
5.2. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.):
5.2.1. В срок до 01.11.98 разработать и внедрить положения о
порядке регулирования арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска и о
порядке регулирования арендных отношений, предметом которых
являются муниципальные земельные участки, расположенные на
территории г. Хабаровска.
5.2.2. Разработать и внедрить компьютерные технологии по
ведению единого реестра муниципальной собственности г. Хабаровска
и инвентаризации недвижимости на территории г. Хабаровска.
5.2.3. В срок до 25.08.98 предоставить проект решения
Хабаровской городской Думы по упорядочению ставок арендной платы
за земельные участки в связи с выходом Указа Президента Российской
Федерации от 18 июля 1998 года N 854 "Об индексации ставок
земельного налога".
5.2.4. Продолжить работу по приватизации долей муниципальной
собственности в предприятиях различных организационно - правовых
форм.
5.2.5. Осуществлять вхождение в уставный капитал вновь
создаваемых обществ только правом пользования имуществом на
определенный срок без отчуждения объектов.
5.2.6. Осуществлять приватизацию имущества непригодного для
сдачи в аренду и использования на другие социально значимые цели.
5.2.7. Проанализировать причины сокращения поступлений в
городской бюджет средств от аренды муниципальных помещений и в
срок до 01.11.98 представить предложения по увеличению
собираемости арендных платежей.
5.2.8. В срок до 01.12.98 внести изменения в Положение об
управлении муниципальными предприятиями г. Хабаровска,
предусматривающие усиление ответственности руководителей
муниципальных предприятий за сохранность муниципального имущества
и упрощение процедур наложения дисциплинарных взысканий.
5.3. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.)
совместно с управлением ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда
(Микичура Г.И.) и главами администраций районов (Фокин А.М.,
Толкачев С.Г., Васильченко В.И., Иванов С.Н., Оноприенко Ю.И.)
закончить инвентаризацию наружной рекламы в г. Хабаровске в срок
до 01.10.98. К указанному сроку выработать механизм рационального
использования рекламонесущих площадей. Ликвидировать в срок до
31.12.98 незарегистрированные объекты наружной рекламы.
5.4. Управлению ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда
(Микичура Г.И.) представить предложения по повышению персональной
ответственности директоров муниципальных предприятий -
балансодержателей муниципальных объектов за сохранность
муниципальной собственности в срок до 01.10.98.
5.5. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.)
совместно с управлением архитектуры и градостроительства
(Иванов А.В.) и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
(Некрасов С.А.) провести ревизию договоров аренды земельных
участков на предмет выявления злостных неплательщиков.
5.6. Управлению архитектуры и градостроительства (Иванов А.В.)
разработать схему размещения рекламы в г. Хабаровске и утвердить
ее в срок до 10.12.98.
5.7. Комитету потребительского рынка и услуг (А.П.Младова)
выдавать лицензии на право торговли акцизными товарами и лицензии
на право розничной торговли алкогольной продукцией только при
предоставлении от департамента муниципальной собственности справки
по установленной форме, подтверждающей отсутствие задолженности в
городской бюджет по арендным платежам.
5.8. Финансовому отделу (Чукалкин А.Я):
5.8.1. Профинансировать до конца 1998 года работы, проводимые
департаментом муниципальной собственности по компьютеризации
технологических процессов учета муниципальной собственности
и поступления арендных платежей.
5.8.2. В срок до 01.10.98 подготовить предложения по
целесообразности проведения амнистии и реструктуризации
задолженности по арендной плате за земельные участки.
5.8.3. В срок до 01.10.98 решить вопрос с администрацией
Хабаровского края о проведении взаимозачета между краевым и
городским бюджетами по арендаторам, финансируемым из краевого и
городского бюджетов.
5.8.4. В срок до 10.10.98 совместно с управлением Федерального
казначейства по Хабаровскому краю разработать и представить на
утверждение порядок работы с федеральным казначейством по
погашению задолженности арендаторов муниципального имущества,
финансируемых из федерального бюджета.
5.8.5. Проанализировать объемы поступления и направления
расходования средств, полученных от сдачи в аренду помещений
комитетами по социальной защите населения города и районов, и в
срок до 01.10.98 дать предложения об упорядочении предоставления
помещений комитету для последующей сдачи в субаренду.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя мэра города Ващишина С.А.
7. Управделами администрации города Шевцовой В.В. обеспечить
опубликование настоящего постановления в средствах массовой
информации.
8. Настоящее постановление вступает в силу с момента его
подписания.
Мэр города
П.Д.Филиппов
|
