МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 07 сентября 1998 г. N 2079
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА
ОТ 19.03.98 N 719 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ГАРАНТИРОВАННОГО УРОВНЯ КАЧЕСТВА
ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ ГОРОДА НА 1998 ГОД"
Во исполнение решения Центрального районного суда города
Хабаровска от 6 июля 1998 года, а также определения судебной
коллегии по гражданским делам от 18 августа 1998 года в части
отмены ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт
жилых помещений
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление мэра города от 19.03.98 N 719 "Об
утверждении ставок платы за жилье и коммунальные услуги и
гарантированного уровня качества обслуживания жилищного фонда и
предоставления коммунальных услуг населению города на 1998 год"
следующие изменения:
1.1. Пункт 4 постановления: после слов - "величины месячного
прожиточного минимума на душу населения" исключить слова: "и платы
за найм".
1.2. В приложении 1 к постановлению: п.1 исключить из ставок
оплаты долю отчисления на капитальный ремонт жилых помещений и
утвердить его в новой редакции согласно приложению 1.
1.3. Исключить п.3 из приложения 1 и п.п.6, 7 примечания к
приложению 1.
1.4. Приложение 2 к постановлению утвердить в новой редакции
согласно приложению 2.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 19 августа 1998
года.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя мэра города Крейса И.А.
Мэр города
П.Д.Филиппов
Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 07 сентября 1998 г. N 2079
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ В МЕСЯЦ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ
НАЙМА В ГОСУДАРСТВЕННОМ, МУНИЦИПАЛЬНОМ И ОБЩЕСТВЕННОМ
ЖИЛИЩНЫХ ФОНДАХ, ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДОМОВ ЖИЛИЩНО -
СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ОБСЛУЖИВАНИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ДОГОВОРУ, И СТАВКИ ПЛАТЫ
ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ,
ПРОЖИВАЮЩЕМУ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ:
---T---------------------------------------------T--------T------¬
¦NN¦Степень санитарно - технического оборудования¦ Един. ¦Ставки¦
¦пп¦ зданий ¦ изм. ¦оплаты¦
¦ ¦ ¦ ¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦месяц ¦
¦ ¦ ¦ ¦(руб.)¦
+--+---------------------------------------------+--------+------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+--+---------------------------------------------+--------+------+
¦1.¦Содержание и ремонт жилищного фонда ¦ ¦ ¦
¦ ¦(техническое обслуживание) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1. Обслуживание (первый платеж) ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1.1. Жилые дома, оборудованные ¦1 кв. м ¦ 0-83 ¦
¦ ¦водопроводом, канализацией, ванными и ¦общей ¦ ¦
¦ ¦центральным горячим водоснабжением: ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-42 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- пользование лифтом ¦руб/чел.¦ 5-83 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- пользование мусоропроводом ¦руб/чел.¦ 0-65 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- услуги по вывозу твердых бытовых отходов: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- жилые дома ¦руб/чел.¦ 0-74 ¦
¦ ¦- общежитие ¦руб/чел.¦ 0-67 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- обслуживание электроплит ¦руб/плит¦ 4-32 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2. Жилые дома ветхого и неблагоустроенного ¦1 кв. м ¦ 0-62 ¦
¦ ¦фонда ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-07 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3. Жилые дома, оборудованные водопроводом, ¦1 кв. м ¦ 0-78 ¦
¦ ¦канализацией, ванными и центральным горячим ¦общей ¦ ¦
¦ ¦водоснабжением 1 - 2-этажные ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-31 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.4. Неблагоустроенные жилые дома: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- услуги по вывозу твердых бытовых отходов ¦руб/чел.¦ 1-01 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- услуги по вывозу жидких бытовых отходов ¦руб/чел.¦ 3-07 ¦
L--+---------------------------------------------+--------+-------
Приложение 2
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 07 сентября 1998 г. N 2079
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ В ПРЕДЕЛАХ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ
ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ И НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
С УЧЕТОМ ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА, СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ
И ДЕЙСТВУЮЩИХ ЛЬГОТ
1. Настоящая "Методика расчета компенсаций (субсидий) на
оплату жилья и коммунальных услуг" разработана на основании письма
N 01-01-120 от 11.07.96 Департамента жилищно - коммунального
хозяйства Министерства строительства РФ.
2. Компенсация (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг
предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади
жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом
прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих
льгот. При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный
доход семьи на одного человека, не превышающий установленный
прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в
пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг не должны превышать половину установленного
Федеральным Законом минимального размера оплаты труда.
3. Величина компенсации (субсидии) для граждан, имеющих
совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий
установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное
значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям:
3.1. Величина компенсаций (субсидий) по первому основанию
определяется как разница между принятыми на данный период
размерами оплаты жилищно - коммунальных услуг, исходя из
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг и предельно допустимыми расходами граждан на
оплату жилищно - коммунальных услуг.
S1 = (ПН - ЛС) - Yt/100, где
S1 - размер компенсации (субсидии) по первому основанию;
ПН - платежи в пределах социальной нормы площади жилья и
нормативов потребления коммунальных услуг без учета льгот;
V - совокупный доход семьи;
ЛС - льготная скидка по оплате за жилье и коммунальные услуги;
t - максимально допустимая доля собственных расходов граждан
на оплату жилья и коммунальных услуг, установленная на данный
период (%).
3.2. Величина компенсаций (субсидий) по второму основанию
определяется как разница между принятыми на данный период
размерами оплаты жилищно - коммунальных услуг, исходя из
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг и половиной установленного Федеральным Законом
минимального размера оплаты труда:
S2 = (ПН - ЛС) - 0.5 х МЗ х П, где:
S2 - размер компенсации (субсидии) по второму основанию;
ПН - платежи в пределах социальной нормы площади жилья и
нормативов потребления коммунальных услуг без учета льгот;
МЗ - установленный Федеральным Законом минимальный размер
оплаты труда;
П - количество проживающих.
3.3. Величина компенсации (субсидии) равна:
S1
Smax, где:
S2
Smax - максимальное положительное значение.
4. Величина компенсаций (субсидий) для граждан, имеющих
совокупный доход семьи на одного человека, превышающий
установленный прожиточный минимум, определяется по первому
основанию.
5. Плата за жилье и коммунальные услуги, осуществляемая за
счет средств семьи, определяется:
ПС = П - ЛС - Smax, где:
ПС - плата за жилье и коммунальные услуги, осуществляемая за
счет средств семьи;
П - фактическая сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги,
начисленная за месяц без учета льгот;
ЛС - льготная скидка по оплате за жилье и коммунальные услуги.
6. Прожиточный минимум утверждается ежеквартально
постановлением администрации края.
Величина прожиточного минимума семьи равна величине месячного
прожиточного минимума на душу населения.
7. Величина компенсаций (субсидий) определяется с учетом платы
за техническое обслуживание жилищного фонда и все виды
коммунальных услуг.
8. Рассчитанная сумма компенсаций (субсидий) распределяется в
процентном отношении по видам услуг.
Примеры расчета компенсаций (субсидий) на оплату жилья и
коммунальных услуг
Пример N 1:
Исходные данные:
Семья имеет льготы в размере 50% на оплату жилья и
коммунальные услуги. Площадь жилья - 54 кв. м; жилой дом
оборудован газовыми плитами, количество проживающих - 3 чел.,
квартира обслуживается по договору найма, прожиточный минимум на
душу населения - 690 руб. Минимальный размер оплаты труда
83 руб. 49 коп.
Показания электросчетчика - 150 кВт.
Совокупный доход семьи - 800 руб.
Расчет:
---------------------T------T--------T--------T--------T--------T-----------¬
¦ Виды услуг ¦Ставки¦ Един. ¦ П ¦ ПН ¦ ЛС ¦Компенсация¦
¦ ¦платы ¦ изм. ¦ ¦ ¦ ¦(субсидии) ¦
¦ ¦ в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и ее ¦
¦ ¦месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ распред. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в % ¦
+--------------------+------+--------+--------+--------+--------+-----------+
¦Обслуживание жилья ¦ 0-83¦1 кв. м ¦ 44-82¦ 49-80¦ 24-90¦ 14,9¦
¦(в т.ч. кап. ремонт)¦ ¦общ. пл.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Лифт ¦ 5-83¦руб/чел.¦ 17-49¦ 17-49¦ 8-745¦ 5,2¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Мусоропровод ¦ 0-65¦ -"- ¦ 1-95¦ 1-95¦ 0-975¦ 0,6¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Вывоз твердых ¦ 0-74¦ -"- ¦ 2-22¦ 2-22¦ 1-11¦ 0,7¦
¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Отопление ¦ 1-74¦1 кв. м ¦ 93-96¦ 104-40¦ 52-20¦ 31,2¦
¦ ¦ ¦общ. пл.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Горячая вода ¦ 10-38¦руб/чел.¦ 31-14¦ 31-14¦ 15-57¦ 9,3¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Водопровод ¦ 6-55¦ -"- ¦ 19-65¦ 19-65¦ 9-825¦ 5,9¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Канализация ¦ 6-92¦ -"- ¦ 20-76¦ 20-76¦ 10-38¦ 6,2¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Газоснабжение ¦ 15-90¦ -"- ¦ 47-70¦ 47-70¦ 23-85¦ 14,3¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Эл. энергия ¦ 0-29¦кВт/час ¦ 43-50¦ 39-15¦ 19-575¦ 11,7¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Итого: ¦ ¦ ¦ 323-19¦ 334-26¦ 167-13¦ 100.00¦
L--------------------+------+--------+--------+--------+--------+------------
где:
П - фактическая сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги,
начисленная за месяц без учета льгот;
ПН - начисленная сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги,
в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг;
ЛС - льготная скидка по оплате жилья и коммунальных услуг.
Совокупный доход на человека равен: 800 : 3 = 266-70 руб.
Прожиточный минимум начисления на душу населения - 690 руб.,
266-70 < 690, то есть, совокупный доход на члена семьи меньше
установленного прожиточного минимума, следовательно расчет
компенсаций (субсидий) выполняем по двум основаниям:
S1 = (ПН - ЛС) - Vt/100 = (334-26 - 167-13) - 800 х 18/100 =
167-13 - 144 = 23 руб. 13 коп.
S2 = (ПН-ЛС) - 0.5 х МЗ х П = (334-26 - 167-13) - 0.5 х 83-49
х 3 = 167-13 - 125-24 = 41-89
Smax = 66 руб. 50 коп.
Плата за жилье и коммунальные услуги за счет средств семьи:
ПС = П - ЛС - Smax 367-47 - 191-73 - 66-50 = 109 руб.24 коп.
Распределение суммы субсидий по видам услуг:
1. Обслуживание жилья 14,9 6-24
2. Лифт 5,2 2-18
3. Мусоропровод 0,6 0-25
4. Вывоз твердых бытовых отходов 0,7 0-29
5. Отопление 31,2 13-07
6. Горячая вода 9,3 3-90
7. Водопровод 5,9 2-47
8. Канализация 6,2 2-60
9. Газоснабжение 14,3 5-99
10. Электроэнергия 11,7 4-90
Итого: 100% 41-89
Пример N 2:
Семья не имеет льгот, остальные данные по примеру N 1.
S1 = 334-26 - 800 х 18/100 = 334-26 - 144-00 =
190 руб. 26 коп.
S2 = 334-26 - 0.5 х 83-49 х 3 = 334-26 - 125-24 =
209 руб. 02 коп.
Smax = 209 руб. 02 коп.
ПС = 323-19 - 209-02 = 144 руб. 17 коп.
|
