МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 1998 г. N 2492
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА СДАЧУ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ
КИНОТЕАТРОВ "ХАБАРОВСК", "САТУРН", "ВОСХОД", "ДРУЖБА"
В целях эффективного использования помещений кинотеатров,
расширения сферы услуг для населения
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести с 15 ноября по 30 ноября 1998 года конкурс на
сдачу в аренду помещений кинотеатров "Хабаровск", "Сатурн",
"Восход", "Дружба".
2. Утвердить Положение о порядке проведения конкурса согласно
приложению N 1.
3. Утвердить состав конкурсной комиссии согласно приложению
N 2.
4. Утвердить размер арендной платы за помещения кинотеатров:
- до 01.06.99 г. арендную плату не взимать;
- с 01.06.99 г. до 01.06.2000 г. взимать арендную плату в
размере 20% от установленной;
- с 01.06.2000 г. до 01.06.2001г. взимать арендную плату в
размере 50% от установленной;
- с 01.06.2001 г. взимать арендную плату в размере 100% от
установленной, т.е. в размере 75% от суммы, рассчитанной по
действующему порядку исчисления арендной платы.
5. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.)
довести до сведения арендаторов помещений кинотеатров о
прекращении действия договора аренды с 31 декабря 1998 г.
6. Отделу по связям со средствами массовой информации и
общественными организациями (Горбунов А.В.) опубликовать Положение
о конкурсе в газетах "ТОЗ", "Хабаровские вести".
7. Контроль за выполнением данного постановления возложить на
заместителей мэра В.Ф.Лебеду, С.И.Шевченко.
8. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Мэр города
П.Д.Филиппов
Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 10 ноября 1998 г. N 2492
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА СДАЧУ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ
КИНОТЕАТРОВ "ХАБАРОВСК", "САТУРН", "ВОСХОД", "ДРУЖБА"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет правила проведения
конкурса на право аренды помещений кинотеатров "Хабаровск",
"Сатурн", "Восход", "Дружба", находящихся в муниципальной
собственности, а также права и обязанности организатора и
участников конкурса.
1.2. В конкурсе могут участвовать любые юридические и
физические лица.
1.3. Сведения о соискателях, подавших заявки на участие в
конкурсе, и содержание их предложений не подлежат оглашению до
момента окончания конкурса.
1.4. Проведение конкурса осуществляется комиссией.
В состав комиссии в обязательном порядке входят представители:
департамента муниципальной собственности г. Хабаровска,
отдела культурно - просветительных учреждений и народного
творчества,
управление экономики, инвестиций и промышленной политики,
финансовый отдел администрации города, администраций районов.
1.5. Председателем комиссии является директор департамента
муниципальной собственности. Секретарь комиссии ведет протоколы
заседания комиссии и журнал, в котором регистрируют все
поступающие в комиссию документы, которые носят конфиденциальный
характер и не подлежат разглашению и передаче третьим лицам.
1.6. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует
не менее 2/3 членов комиссии. Комиссия принимает решение простым
большинством голосов от общего числа членов комиссии,
присутствующих на заседании. Решения комиссии оформляются
протоколом, который подписывается председателем и секретарем
комиссии.
1.7. Для проведения конкурса комиссия подготавливает
информационное сообщение в газете "Хабаровские вести".
Информационное сообщение содержит следующие сведения:
- наименование и местонахождение объекта аренды;
- площадь и характеристика объекта;
- условия эксплуатации объекта (условия конкурса);
- срок приема заявок и других документов;
- порядок предварительного ознакомления участников конкурса с
объектом;
- дата, время и место проведения конкурса, контактный телефон.
Срок проведения конкурса не может быть менее 15 дней со дня
официального опубликования информационного сообщения.
2. Условия проведения конкурса
2.1. В конкурсе могут принимать участие юридические и
физические лица, осуществляющие деятельность на территории города.
2.2. Заявки могут быть как на участие в конкурсе по 4-м
кинотеатрам, так и по одному кинотеатру.
2.3. Участники конкурса подают следующие документы:
1. Заявку, содержащую сведения о конкурсанте (наименование
организации, реквизиты, форма собственности, профилирующий вид
деятельности);
2. Учредительные документы;
3. Справку из налоговой инспекции с указанием всех налоговых
платежей по уровням бюджета;
4. Бизнес - план.
2.4. Условия конкурса по каждому объекту:
Помещения кинотеатров сдаются в аренду сроком на 5 лет с
дальнейшей пролонгацией при выполнении условий конкурса.
Коммунальные платежи по содержанию помещений осуществляет
арендатор.
Кинотеатр "Хабаровск".
Адрес: ул. Стрельникова, 4, Краснофлотский район - общая
площадь 3341,3 кв. м, содержание на оплату коммунальных услуг
составляет 238 тыс. рублей в год.
Создание культурно - развлекательного Центра:
1. Сохранение киновидеозала на 150 мест;
2. Благоустройство прилегающей территории к кинотеатру;
3. Сохранение муниципального имущества;
4. Эстетическое оформление фасада;
5. Сроки начала работы по профилю;
6. Обеспечение охраны общественного порядка на территории
Центра;
Возможно: оборудование танцзала для молодежи; организация
бара, кафе; оборудование мест для социально - значимых услуг, в
том числе и спортивных; развитие сети платных услуг для населения
на свободных от основных видов деятельности площадях.
Возможность трудоустроить 12 единиц штатных работников
кинотеатра на условиях арендатора по оплате труда.
Кинотеатр "Восход".
Адрес: ул. Герцена, 15, Индустриальный район - общая площадь
2313,4 кв. м, затраты на коммунальное содержание в год 142 тыс.
рублей.
Создание Центра игровых автоматов и досуговой деятельности:
1. Оборудование видеосалона на 40 мест;
2. Сохранение муниципального имущества;
3. Эстетическое оформление фасада;
4. Сроки начала работы по профилю;
5. Благоустройство прилегающей территории;
6. Обеспечение охраны общественного порядка;
Возможно: переоборудование большого зала под зал игровых
автоматов; создание молодежного бара на 20 мест; развитие сети
платных услуг для населения.
Возможность трудоустроить 7 единиц штатных работников
кинотеатра на условиях арендатора по оплате труда.
Кинотеатр "Сатурн".
Адрес: ул. Калараша, 10б, Индустриальный район - общая площадь
2266,6 кв. м, затраты на коммунальное содержание в год 170 тыс.
рублей.
Создание социально - культурного Центра:
1. Сохранность муниципального имущества;
2. Благоустройство прилегающей территории;
3. Обеспечение охраны общественного порядка;
4. Сроки начала работы по профилю.
Возможно: организация консультационных пунктов для населения
по выбору владельца; возможно переоборудование большого кинозала
под помещение для оказания социальных услуг и оборудование
киновидеозала на 1-м этаже или сохранение большого зала для
культурно - массовых мероприятий; организация танцевального зала
для молодежи; устройство зала игровых автоматов; организация
социально - значимых платных услуг для населения, позволяющих
проводить основную деятельность.
Возможность трудоустроить 9 единиц штатных работников
кинотеатра на условиях арендатора по оплате труда.
Кинотеатр "Дружба".
Адрес: Амурский бульвар, 56а, Железнодорожный район - общая
площадь 1407,6 кв. м, затраты на коммунальное содержание в год 109
тыс. рублей.
Создание культурно - досугового Центра:
1. Сохранение зрительного зала;
2. Обеспечение охраны общественного порядка;
3. Сохранность муниципального имущества;
4. Эстетическое оформление фасада;
5. Благоустройство прилегающей территории;
6. Сроки начала работы по профилю.
Возможно: организация молодежных дискотек; организация
молодежных фестивалей, конкурсов; организация социально - значимых
платных услуг для населения; предоставление базы для репетиций
молодежным коллективам на условиях арендатора; организация
развлекательных, обучающих, культурно - массовых программ для
жителей города.
Возможность трудоустроить 7 единиц штатных работников
кинотеатра на условиях арендатора по оплате труда.
Принять к сведению, что арендаторы кинотеатров "Хабаровск",
"Дружба", "Сатурн" используют киноустановки для демонстрации
кинофильмов не менее 20 раз в месяц. Услуги по предоставлению
кинофильмов оказывает "Крайкиновидеопрокат".
2.5. Заявки на участие в конкурсе предоставляются в комиссию
по проведению конкурса : 680000 г. Хабаровск, ул. К. Маркса, 66,
отдел культурно - просветительных учреждений и народного
творчества администрации города в закрытом виде с пометкой "на
конкурс" ежедневно в рабочие дни. Заявки принимаются до 30.11.98
включительно. Заявки без вскрытия регистрируются и хранятся в
сейфе.
2.6. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе в
случае нарушения срока подачи заявки и отсутствия необходимых
материалов.
2.7. Имущество, числящееся за кинотеатрами передается по
акту - приемке новому арендатору с условиями, указанными в
договоре аренды.
3. Критерии оценки проектов конкурсантов:
- влияние предлагаемых услуг на расширение посещаемости
кинотеатров;
- социальная значимость, влияние на уровень занятости;
- доступность услуг для всех категорий населения.
4. Подведение итогов
4.1. Победителем конкурса является участник, предложения
которого наилучшим образом отвечают условиям конкурса.
4.2. Результаты конкурса оглашаются сразу на заседании
комиссии в присутствии всех участников конкурса и отражаются в
протоколе.
Отсутствие одного или нескольких участников конкурса не
является основанием для аннулирования результатов конкурса.
4.3. Победитель конкурса в 10-тидневный срок после
утверждения решения комиссии заключает договор аренды в
департаменте муниципальной собственности г. Хабаровска по форме,
утвержденной постановлением мэра города с включением в договор
аренды условий конкурса.
В случае, если победитель в указанный срок не заключит договор
аренды, решение комиссии по данному объекту аннулируется.
4.4. Если в установленный срок было подано только одно
предложение на участие в конкурсе, которое оформлено согласно
вышеуказанным требованиям, победителем признается этот
единственный участник.
4.5. Итоги конкурса утверждаются распоряжением мэра города на
основании решения комиссии.
Приложение 2
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 10 ноября 1998 г. N 2492
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ КИНОТЕАТРОВ
"ХАБАРОВСК", "САТУРН", "ВОСХОД", "ДРУЖБА"
1. Лебеда Валерий Федорович - председатель комиссии, директор
департамента муниципальной
собственности
2. Атаманова Маргарита - заместитель председателя,
Валентиновна секретарь комиссии, начальник
отдела культурно -
просветительных учреждений и
народного творчества
Члены комиссии:
1. Меняйлов Алексей Иванович - начальник управления экономики,
инвестиций и промышленной
политики
2. Савченко Александр Андреевич - начальник отдела арендных
отношений и платежей
департамента муниципальной
собственности
3. Моргунов Виктор Григорьевич - и.о. начальника отдела
мониторинга муниципального
имущества департамента
муниципальной собственности
4. Дехтяр Иван Николаевич - начальник отдела юридической
экспертизы
5. Ершов Николай Николаевич - генеральный директор
"Крайкиновидеопроката"
6. Кузьминых Наталья Васильевна - главный специалист отдела по
делам молодежи
7. Черная Степанида Михайловна - заместитель начальника
финансового отдела
8. Ветышев Сергей Николаевич - председатель финансово -
бюджетной и экономического
развития комиссии городской
Думы
9. Шопина Альбина Григорьевна - заместитель главы администрации
Железнодорожного района
10. Троицкая Галина Николаевна - заместитель главы администрации
Краснофлотского района
11. Перкулимова Людмила - заместитель главы администрации
Сергеевна Индустриального района
|
