МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 февраля 1999 г. N 218
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ, ГАРАНТИРОВАННОГО УРОВНЯ КАЧЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ ГОРОДА
(в ред. постановлений мэра города от 23.08.1999 N 1060,
от 02.11.1999 N 1280, 02.12.1999 N 1358
и от 30.12.1999 N 1448
На основании постановления главы администрации Хабаровского
края от 25.01.99 N 23 "Об упорядочении системы оплаты жилья и
коммунальных услуг на территории Хабаровского края" и в целях
приведения расходов населения и бюджетных организаций на
жилищно - коммунальные услуги в соответствие с назначениями
бюджета города на эти нужды постановляю:
1. Установить на территории города Хабаровска с 1 марта 1999
года следующую структуру платежей населения за жилье всех форм
собственности:
- плата за содержание и ремонт (включая капитальный) мест
общего пользования в жилых зданиях (в дальнейшем - оплата за
техническое обслуживание), в том числе за общую площадь жилых
помещений, превышающую норматив общей площади и за вывоз бытовых
отходов от частных домовладений. Норматив общей площади состоит из
двух составляющих: первая составляющая - социальная норма площади
жилья на всех членов семьи, вторая составляющая - дополнительно 20
кв. метров общей площади на семью (в том числе на семью из одного
человека);
- плата за коммунальные услуги;
- плата за наем жилых помещений для нанимателей жилых
помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах (в
дальнейшем - оплата за наем).
(п.1 в ред. постановления мэра города от 02.11.1999 N 1280)
2. Утвердить и ввести в действие с 1 марта 1999 года ставки
оплаты за наем жилых помещений в государственном и муниципальном
жилищных фондах, за техническое обслуживание жилищного фонда,
находящегося на обслуживании муниципальных жилищных предприятий по
договору и за коммунальные услуги, оказываемые населению,
проживающему в жилищном фонде всех форм собственности, согласно
приложению 1.
Утвердить и ввести в действие с 1 ноября 1999 года ставки
оплаты за техническое обслуживание жилищного фонда, находящегося
на обслуживании муниципальных жилищных предприятий по договору в
размере 100 процентов возмещения затрат на содержание и ремонт
(включая капитальный) мест общего пользования в жилых зданиях за
общую площадь жилых помещений, превышающую норматив общей площади
согласно приложению 4.
Утвердить и ввести в действие с 1 ноября 1999 года ставки
оплаты за вывоз бытовых отходов от частных домовладений согласно
приложению 5.
(п.2 в ред. постановления мэра города от 02.11.1999 N 1280)
3. Утвердить "Методику расчета компенсаций (субсидий) на
оплату жилья и коммунальных услуг населению" согласно
приложению 2.
4. Главам администраций районов Оноприенко Ю.И., Фокину А.М.,
Толкачеву С.Г., Иванову С.Н., Васильченко В.И. в срок до 01.05.99
произвести переаттестацию ранее назначенных субсидий, а также
предоставить их вновь обратившимся гражданам в пределах социальной
нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с
учетом прожиточного минимума, совокупного доходя семьи и
действующих льгот в соответствии с "Методикой расчета компенсаций
(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг населению"
(приложение 2).
5. Переаттестацию субсидий в течение 1999 года производить
после изменения ставок и тарифов на жилищно - коммунальные услуги,
суммы месячного прожиточного минимума, срока действия права на
субсидию и при отсутствии коммунальных услуг свыше месяца.
Переаттестацию назначенных в текущем году субсидий производить
программными средствами с уведомлением через счет - квитанцию по
оплате граждан за жилье и коммунальные услуги (извещением).
Руководителям жилищно - эксплуатационных предприятий
освобождать граждан от уплаты пени за несвоевременность оплаты
жилья и коммунальных услуг на период задержки выплаты заработной
платы, пенсий, социальных пособий, стипендий, предоставления
субсидий, а также вынужденной остановки предприятия более одного
месяца на основании справки, предоставленной предприятием,
организацией, учреждением, администрацией района.
(п.5 в ред. постановления мэра города от 02.11.1999 N 1280)
6. Утвердить и ввести в действие с 1 марта 1999 года ставки
оплаты за техническое обслуживание, а также за коммунальные услуги
в размере 100 процентов для иностранных граждан, имеющих в
собственности жилые помещения (приложение 1).
7. Утвердить гарантированный уровень качества обслуживания
жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг и ввести его в
действие с 1 марта 1999 года (приложение 3).
8. Обязать управление жилищно - коммунального хозяйства и
эксплуатации жилищного фонда города, районные администрации,
руководителей муниципальных жилищных предприятий организовать
широкое информирование населения города о произведенных изменениях
ставок оплаты с разъяснением мер социальной защиты малоимущих
слоев от повышения общей оплаты за жилье и порядка обращения за
назначением субсидий.
9. Признать утратившим силу постановление мэра города от
15.10.98 N 2338 "Об утверждении ставок оплаты за капитальный
ремонт мест общего пользования в жилых зданиях и за найм жилья
населением" с 1 марта 1999 года.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя мэра города Крейса И.А.
11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
опубликования.
И.о. мэра города
В.П.Казаченко
Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 19 февраля 1999 г. N 218
СТАВКИ ОПЛАТЫ
ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОСУДАРСТВЕННОМ
И МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНЫХ ФОНДАХ,
ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ОБСЛУЖИВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ДОГОВОРУ И ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ,
ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ, ПРОЖИВАЮЩЕМУ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановлений мэра города от 23.08.1999 N 1060,
от 02.12.1999 N 1358 и от 30.12.1999 N 1448)
---T----------------------------T----------T-----------------------¬
¦NN¦ Содержание элементов, ¦Един. изм.¦Величина ставок оплаты ¦
¦ ¦включаемых в ставки оплаты ¦ ¦на единицу месяц, руб. ¦
¦ ¦ населением ¦ +-----------T-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ гражданам ¦иностранным¦
¦ ¦ ¦ ¦ России ¦ гражд. ¦
+--+----------------------------+----------+-----------+-----------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+--+----------------------------+----------+-----------+-----------+
¦1.¦Оплата за техническое ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание (техническое ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание и капитальный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт мест общего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования; внутридомовое ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание сетей: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦холодного водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоотведения, отопления и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦горячего водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электрических ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетей; эксплуатация лифтов, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводов, электроплит;¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вывоз твердых и жидких ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых отходов): ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1. В жилых домах, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудованных водопроводом, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, ванными и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦центральным горячим ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжением без стоимости¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания лифтов, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводов, газовых и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электроплит, услуг по вывозу¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦твердых и жидких бытовых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отходов: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1.1. С износом 0 - 70% ¦1 кв. м ¦ 1-36 ¦ 2-90 ¦
¦ ¦(кирпичный, блочный, ¦общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦панельный) ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-89 ¦ 4-58 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммун. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦кв-ре ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-67 ¦ 4-14 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦общежитии ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1.2. С износом 0 - 65% ¦1 кв. м ¦ 1-30 ¦ 2-78 ¦
¦ ¦(смешанный, деревянный) ¦общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-83 ¦ 4-46 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммун. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦кв-ре ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-67 ¦ 4-14 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦общежитии ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1.3. Пользование лифтом ¦руб./чел. ¦ 12-02 ¦ 13-72 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1.4. Пользование ¦руб./чел. ¦ 1-28 ¦ 2-56 ¦
¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1.5. Услуги по вывозу ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦твердых бытовых отходов: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) жилые дома ¦руб./чел. ¦ 1-66 ¦ 2-07 ¦
¦ ¦б) общежития ¦руб./чел. ¦ 1-51 ¦ 1-89 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1.6. Обслуживание ¦руб./плита¦ 5-41 ¦ 10-82 ¦
¦ ¦электроплит ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2. В жилых домах ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦неблагоустроенного фонда с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦износом: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2.1. 0 - 70% (кирпичные, ¦1 кв. м ¦ 1-02 ¦ 2-18 ¦
¦ ¦блочные, панельные) ¦общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-42 ¦ 3-44 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммун. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартирах ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-25 ¦ 3-11 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦общежитии ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2.2. 0 - 65% (смешанный, ¦1 кв. м ¦ 0-98 ¦ 2-09 ¦
¦ ¦деревянный) ¦общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-37 ¦ 3-35 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммун. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартирах ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-25 ¦ 3-11 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦общежитии ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2.3. С износом более 65% ¦1 кв. м ¦ 0-86 ¦ 1-85 ¦
¦ ¦деревянные и 70% каменные ¦общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-25 ¦ 3-11 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммунал. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартире ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2.4. Услуги по вывозу ¦руб./чел. ¦ 2-26 ¦ 2-83 ¦
¦ ¦твердых бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2.5. Услуги по вывозу ¦руб./чел. ¦ 5-41 ¦ 6-39 ¦
¦ ¦жидких бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2.6. Обслуживание ¦руб./плита¦ 5-41 ¦ 10-82 ¦
¦ ¦электроплит ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3 В жилых домах, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудованных водопроводом, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, ванными и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦центральным горячим ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжением 1 - 2 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажные: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3.1. С износом 0 - 70% ¦1 кв. м ¦ 1-28 ¦ 2-73 ¦
¦ ¦(кирпичные, блочные, ¦общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦панельные) ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-78 ¦ 4-31 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммун. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартирах ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-57 ¦ 3-89 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦общежитии ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3.2. С износом 0 - 65% ¦1 кв. м ¦ 1-22 ¦ 2-61 ¦
¦ ¦(смешанный, деревянный) ¦общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-72 ¦ 4-19 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммун. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартирах ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ 1-57 ¦ 3-89 ¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦общежитии ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3.3. Услуги по вывозу ¦руб./чел. ¦ 1-66 ¦ 2-07 ¦
¦ ¦твердых бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3.4. Обслуживание ¦руб./плита¦ 5-41 ¦ 10-82 ¦
¦ ¦электроплит ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.¦Коммунальные услуги: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.1. Холодное водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.1.1. Жилые дома, ¦водопровод¦ 9-90 ¦ 24-73 ¦
¦ ¦оборудованные водопроводом, ¦руб./чел. ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, ванными ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с центральным горячим ¦канализац.¦ 8-57 ¦ 21-43 ¦
¦ ¦водоснабжением ¦руб./чел. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.1.4. Общежития: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- с душевыми ¦водопровод¦ 4-05 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦канализац.¦ 4-43 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦ ¦
¦ ¦- без душевых ¦водопровод¦ 2-70 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦канализац.¦ 3-62 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦руб./чел. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.2. Теплоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.2.1. Отопление в жилых ¦1 кв. м ¦ 2-73 ¦ 6-82 ¦
¦ ¦домах с централизованными ¦общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦системами теплоснабжения ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦(действует до даты ¦1 кв. м ¦ 4-22 ¦ 10-56 ¦
¦ ¦окончания отопительного ¦жилой ¦ ¦ ¦
¦ ¦сезона) ¦площади в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммун. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартире и¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦общежитиях¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.2.2. Горячее водоснабжение¦руб./чел. ¦ ¦ ¦
¦ ¦в жилых домах с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦централизованными системами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ГВС: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) Оборудованные ванными, ¦руб./чел. ¦ 8-44 ¦ 21-11 ¦
¦ ¦душевыми ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) Оборудованные ¦руб./чел. ¦ 6-83 ¦ 17-09 ¦
¦ ¦умывальниками, мойками ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в) Оборудованные общими ¦руб./чел. ¦ 7-61 ¦ - ¦
¦ ¦душевыми сетками и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦умывальниками на этажах ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.3. Электроснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.3.1. Жилые дома с газовыми¦руб./квт. ¦ 0-35 ¦ ¦
¦ ¦плитами ¦час ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.3.2. Жилые дома с ¦руб./квт. ¦ 0-35 ¦ ¦
¦ ¦эл./плитами ¦час. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.4. Газоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.4.1. Жилые дома с газовыми¦руб./чел. ¦ 24-60 ¦ 24-60 ¦
¦ ¦плитами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦То же при учете потребления ¦руб./куб. ¦ 11-28 ¦ 11-28 ¦
¦ ¦газа через газовые счетчики ¦м. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.¦Оплата за найм жилья ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Процент износа жилищного ¦1 кв. м ¦ 0-52 ¦ ¦
¦ ¦фонда: ¦общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦- до 30% ¦площади ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ ¦
¦ ¦- 31 - 70% ¦ -"- ¦ 0-37 ¦ - ¦
L--+----------------------------+----------+-----------+------------
Примечание:
1. Ставка оплаты за 1 кв. м жилой площади применяется только
при определении стоимости обслуживания коммунальных квартир и
общежитий независимо от ведомственной принадлежности.
2. Оплата за пользование лифтом проживающими на 1 и 2 этажах
не производится.
3. Распределение общей площади коммунальной квартиры между
ответственными квартиросъемщиками производится пропорционально
занимаемой жилой площади квартиры.
4. В жилых домах, в которых установлены квартирные газовые,
водомерные счетчики, оплата производится по показателям счетчиков.
5. Ставка оплаты за обслуживание жилья в домах ЖСК, не
находящихся на обслуживании муниципальных предприятий,
устанавливаются жилищно - строительными кооперативами
самостоятельно.
6. Доходы, полученные на капитальный ремонт мест общего
пользования, относить на отдельный счет N 89 "Капитальный ремонт"
для учета и расходов на проведение капитального ремонта.
7. Сборы, поступающие за найм жилья, относить на счет N 96
"Целевое поступление" с разбивкой зачисления на отдельный субсчет
для учета и контроля с последующим перечислением на счет
собственника жилья для накопления на капитальный ремонт, на
модернизацию и реконструкцию жилищного фонда.
8. Плата за капитальный ремонт мест общего пользования не
взимается с населения, проживающего в общежитиях, в ветхих и
аварийных домах с износом более 65% в деревянных и 70% в каменных,
а также в домах, не пригодных для постоянного проживания.
9. Плата за найм жилья не взимается с нанимателей жилых
помещений и жилых домов проживающих в общежитиях, в ветхих и
аварийных домах с износом более 65% в деревянных и 70% в каменных,
а также непригодных для постоянного проживания.
10. Плата за техническое обслуживание неблагоустроенного
жилищного фонда не взимается с населения, проживающего в ветхих и
аварийных домах с износом более 65% деревянных и 70% каменных, а
также в домах непригодных для постоянного проживания;
11. Ставки оплаты за обслуживание жилья в домах ЖСК
находящихся на обслуживании муниципальных предприятий для граждан
России применяются:
- по п.п.1.1.1, 1.1.2 1 кв. м общей площади 1-14 руб.
квартиры
1 кв. м жилой площади
коммунальной квартиры 1-67 руб.
- по п.п.1.3.1, 1.3.2 1 кв. м общей площади 1-07 руб.
квартиры
1 кв. м жилой площади
коммунальной квартиры 1-57 руб.
Ставки оплата за капитальный ремонт мест общего пользования
устанавливаются жилищно - строительными кооперативами
самостоятельно.
(примечание в ред. постановления мэра города от 02.11.1999 N 1280)
Приложение 2
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 19 февраля 1999 г. N 218
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ В ПРЕДЕЛАХ СОЦИАЛЬНОЙ
НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ И НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ С УЧЕТОМ ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА,
СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ И ДЕЙСТВУЮЩИХ ЛЬГОТ
1. Настоящая "Методика расчета компенсаций (субсидий) на
оплату жилья и коммунальных услуг" разработана на основании письма
N 01-01-120 от 11.07.96 Департамента жилищно - коммунального
хозяйства Министерства строительства РФ.
2. Компенсация (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг
предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади
жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом
прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих
льгот. При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный
доход семьи на одного человека, не превышающий установленный
прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в
пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг не должны превышать половину установленного
Федеральным Законом минимального размера оплаты труда.
3. Величина компенсации (субсидии) для граждан, имеющих
совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий
установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное
значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям:
3.1. Величина компенсаций (субсидий) по первому основанию
определяется как разница между принятыми на данный период
размерами оплаты жилищно - коммунальных услуг, исходя из
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг и предельно допустимыми расходами граждан на
оплату жилищно - коммунальных услуг.
S1 = (ПН - ЛС) - Y х t/100 , где
S1 - размер компенсации (субсидии) по первому основанию;
ПН - платежи в пределах социальной нормы площади жилья и
нормативов потребления коммунальных услуг без учета льгот;
V - совокупный доход семьи;
ЛС - льготная скидка по оплате за жилье и коммунальные услуги;
t - максимально допустимая доля собственных расходов граждан
на оплату жилья и коммунальных услуг, установленная на данный
период (%).
3.2. Величина компенсаций (субсидий) по второму основанию
определяется как разница между принятыми на данный период
размерами оплаты жилищно - коммунальных услуг, исходя из
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг и половиной установленного Федеральным Законом
минимального размера оплаты труда:
S2 = (ПН - ЛС) - 0,5 х МЗ х П, где:
S2 - размер компенсации (субсидии) по второму основанию;
ПН - платежи в пределах социальной нормы площади жилья и
нормативов потребления коммунальных услуг без учета льгот;
МЗ - установленный Федеральным Законом минимальный размер
оплаты труда;
П - количество проживающих.
3.3. Величина компенсации (субсидии) равна:
S1
Smax, где
S2
Smax - максимальное положительное значение (сумма назначенной
субсидии).
4. Величина компенсаций (субсидий) для граждан, имеющих
совокупный доход семьи на одного человека, превышающий
установленный прожиточный минимум, определяется по первому
основанию.
5. Плата за жилье и коммунальные услуги, осуществляемая за
счет средств семьи, определяется:
ПС = П - ЛС - Smax, где:
ПС - плата за жилье и коммунальные услуги, осуществляемая за
счет средств семьи;
П - фактическая сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги,
начисленная за месяц без учета льгот;
ЛС - льготная скидка по оплате за жилье и коммунальные услуги.
6. Прожиточный минимум утверждается ежеквартально
постановлением администрации края.
Величина прожиточного минимума семьи равна величине месячного
прожиточного минимума на душу населения.
7. Величина компенсаций (субсидий) определяется с учетом платы
за техническое обслуживание жилищного фонда и все виды
коммунальных услуг.
8. Рассчитанная сумма компенсаций (субсидий) распределяется в
процентном отношении по видам услуг.
Примеры расчета компенсации (субсидий) на оплату
жилья и коммунальных услуг
Пример N 1:
Исходные данные:
Семья имеет льготы в размере 50% на оплату жилья и
коммунальные услуги. Площадь жилья - 54 кв. м; жилой дом
оборудован газовыми плитами, имеет износ до 30%, количество
проживающих - 3 чел., квартира обслуживается по договору найма,
прожиточный минимум на душу населения - 690 руб. Минимальный
размер оплаты труда 83 руб. 49 коп.
Показания электросчетчика - 150 кВт.
Совокупный доход семьи - 800 руб.
Расчет:
---------------------T------T--------T------T------T------T-----------¬
¦ Виды услуг ¦Ставки¦ Един. ¦ П ¦ ПН ¦ ЛС ¦Компенсация¦
¦ ¦платы ¦ изм. ¦ ¦ ¦ ¦(субсидии) ¦
¦ ¦ в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и ее ¦
¦ ¦месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦распред. в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ % ¦
+--------------------+------+--------+------+------+------+-----------+
¦Найм жилого ¦ 0-52 ¦1 кв. м ¦27-54 ¦30-60 ¦15-30 ¦ 6,2 ¦
¦помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Обслуживание жилья ¦ 1-36 ¦1 кв. м ¦73-44 ¦93-60 ¦46-80 ¦ 18,9 ¦
¦(в т.ч. кап. ремонт ¦ ¦общ. пл.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мест общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пользования) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Лифт ¦ 12-02¦руб./ ¦36-06 ¦36-06 ¦18-03 ¦ 7,4 ¦
¦ ¦ ¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Мусоропровод ¦ 1-28 ¦ -"- ¦3-84 ¦3-84 ¦1-92 ¦ 0,8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Вывоз твердых ¦ 1-24 ¦ -"- ¦3-72 ¦3-72 ¦1-86 ¦ 0,8 ¦
¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Отопление ¦ 2-27 ¦1 кв. м ¦122-58¦136-20¦68-10 ¦ 27,5 ¦
¦ ¦ ¦общ. пл.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Горячая вода ¦ 8-44 ¦руб./ ¦25-32 ¦25-32 ¦12-66 ¦ 5,1 ¦
¦ ¦ ¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Водопровод ¦ 9-90 ¦ -"- ¦29-70 ¦29-70 ¦14-85 ¦ 5,9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Канализация ¦ 9-17 ¦ -"- ¦27-51 ¦27-51 ¦13-755¦ 5.6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Газоснабжение ¦ 21-51¦ -"- ¦64-53 ¦64-53 ¦32-265¦ 12,9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Эл. энергия ¦ 0-33 ¦кВт/час ¦49-50 ¦44-55 ¦22-275¦ 8,9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Итого: ¦ ¦ ¦463-74¦495-63¦247-82¦ 100,00 ¦
L--------------------+------+--------+------+------+------+------------
где:
П - фактическая сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги,
начисленная за месяц без учета льгот;
ПН - начисленная сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги,
в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг;
ЛС - Льготная скидка по оплате жилья и коммунальных услуг.
Совокупный доход на человека равен: 800 : 3 = 266-70 руб.
Прожиточный минимум начисления на душу населения - 690 руб.,
266-70 < 690, то есть, совокупный доход на члена семьи меньше
установленного прожиточного минимума, следовательно расчет
компенсаций (субсидий) выполняем по двум основаниям:
S1 = (ПН - ЛС) - Y х t/100 = (495-63 - 247-82) - 800 х 18/100
= 247-81 - 144 = 103 руб. 81 коп.
S2 = (ПН - ЛС) - 0,5 х МЗ х П = (495-63 - 247-82) - 0,5 х 83 -
49 х 3 = 247-81 - 125-24 = 122 руб. 57 коп.
Smax = 122 руб. 57 коп.
Плата за жилье и коммунальные услуги за счет средств семьи:
ПС = П - ЛС - Smax 463-74 - 247-82 - 122-57 = 93 руб. 35 коп.
Распределение суммы субсидий по видам услуг:
1. Найм жилого помещения 6,2 7-59
1. Обслуживание жилья 18,9 23-17
2. Лифт 7,4 9-07
3. Мусоропровод 0,8 0-98
4. Вывоз твердых бытовых отходов 0,8 0-98
5. Отопление 27,5 33-71
6. Горячая вода 5,1 6-25
7. Водопровод 5,9 7-23
8. Канализация 5,6 6-86
9. Газоснабжение 12,9 15-81
10. Электроэнергия 8,9 10-92
Итого: 100% 122-57
Пример N 2:
Семья не имеет льгот, остальные данные по примеру N 1.
S1 = 495-63 - 800 х 18/100 = 495-63 - 144-00 =
351 руб. 63 коп.
S2 = 495-63 - 0,5 х 83-49 х 3 = 495-63 - 125-24 =
370 руб. 39 коп.
Smax = 370 руб. 39 коп.
ПС = 463-74 - 370-39 = 93 руб. 35 коп.
Приложение 3
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 19 февраля 1999 г. N 218
ГАРАНТИРОВАННЫЙ УРОВЕНЬ
КАЧЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ ГОРОДА
---------------------T----------------T-----------------T--------------------¬
¦ Показатели качества¦ Вид снижения ¦ Допускаемая ¦ Размер снижения ¦
¦ услуг ¦ качества услуг ¦продолжительность¦ оплаты услуг ¦
¦ ¦ ¦ отклонений ¦ ¦
¦ ¦ ¦ за расчетный ¦ ¦
¦ ¦ ¦ период ¦ ¦
+--------------------+----------------+-----------------+--------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+--------------------+----------------+-----------------+--------------------+
¦1. Обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилищного фонда ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1. Бесперебойная ¦перерывы в ¦сутки ¦При простое лифта ¦
¦работа лифта ¦работе лифта ¦ ¦свыше суток плата не¦
¦ ¦ ¦ ¦производится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые сутки простоя¦
¦ ¦ ¦ ¦лифта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. Бесперебойное ¦перерывы в ¦сутки ¦При перерывах в ¦
¦пользование ¦пользовании ¦ ¦пользовании ¦
¦мусоропроводом ¦мусоропроводом ¦ ¦мусоропроводом свыше¦
¦ ¦ ¦ ¦суток плата не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производится до ¦
¦ ¦ ¦ ¦срока возобновления ¦
¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦
¦ ¦ ¦ ¦мусоропроводом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3. Ежедневная ¦перерывы в ¦сутки ¦При перерывах в ¦
¦уборка лестничных ¦рабочие дни ¦ ¦проведении уборки ¦
¦клеток, тамбуров и ¦ ¦ ¦свыше суток плата за¦
¦кабин лифтов ¦ ¦ ¦обслуживании ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилищного фонда ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на 7.50 ¦
¦ ¦ ¦ ¦коп. за сутки, в ¦
¦ ¦ ¦ ¦течение которых ¦
¦ ¦ ¦ ¦уборка не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производилась ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.4. Ежедневная ¦перерывы в ¦сутки ¦При перерывах в ¦
¦уборка мусорокамер ¦рабочие дни ¦ ¦проведении уборки ¦
¦от бытовых отходов ¦ ¦ ¦свыше суток плата за¦
¦ ¦ ¦ ¦обслуживание ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилищного фонда ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на 5 коп. ¦
¦ ¦ ¦ ¦за сутки, в течение ¦
¦ ¦ ¦ ¦которых уборка не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производилась ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.5. Ежедневная ¦перерывы в ¦сутки ¦При перерывах в ¦
¦уборка площадок ¦рабочие дни ¦ ¦проведении уборки ¦
¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦свыше суток плата за¦
¦ ¦ ¦ ¦очистку снижается на¦
¦ ¦ ¦ ¦2 коп. за каждые ¦
¦ ¦ ¦ ¦сутки, в течение ¦
¦ ¦ ¦ ¦которых уборка не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производилась ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.6. Ежедневная ¦ ¦ ¦ ¦
¦уборка: ¦ ¦ ¦ ¦
¦Зимой ¦ ¦ ¦При перерывах в ¦
¦ ¦ ¦ ¦проведении ¦
¦- пешеходных дорожек¦перерывы в ¦сутки ¦уборки свыше суток ¦
¦и площадок перед ¦рабочие дни ¦ ¦плата за ¦
¦входами в подъезды ¦ ¦ ¦обслуживание ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилищного фонда ¦
¦Летом ¦ ¦ ¦снижается на 5.5 ¦
¦- закрепленной ¦ ¦ ¦коп. за сутки, в ¦
¦территории ¦ ¦ ¦течение которых ¦
¦ ¦ ¦ ¦уборка не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производилась ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Коммунальные ¦ ¦ ¦ ¦
¦услуги ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. Бесперебойное ¦перерывы в ¦сутки ¦1. При перерывах в ¦
¦круглосуточное ¦водоснабжении ¦ ¦водоснабжении свыше ¦
¦водоснабжение ¦ ¦ ¦суток плата не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦отсутствия воды. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦2. При перерывах в ¦
¦ ¦ ¦ ¦подаче холодной воды¦
¦ ¦ ¦ ¦свыше 8 часов в ¦
¦ ¦ ¦ ¦течение суток ставка¦
¦ ¦ ¦ ¦платы снижается на ¦
¦ ¦ ¦ ¦20% за каждые ¦
¦ ¦ ¦ ¦сутки, в течение ¦
¦ ¦ ¦ ¦которых допущено ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижение показателя ¦
¦ ¦ ¦ ¦качества ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.2. Бесперебойное ¦перерывы в ¦сутки ¦1. При перерывах в ¦
¦круглосуточное ¦горячем ¦ ¦горячем ¦
¦горячее ¦водоснабжении ¦ ¦водоснабжении свыше ¦
¦водоснабжение ¦ ¦ ¦суток плата не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦отсутствия воды. ¦
¦ ¦ ¦ ¦2. При перерывах в ¦
¦ ¦ ¦ ¦подаче горячей воды ¦
¦ ¦ ¦ ¦свыше 8-ми часов в ¦
¦ ¦ ¦ ¦течение суток ставка¦
¦ ¦ ¦ ¦платы снижается на ¦
¦ ¦ ¦ ¦20% за каждые ¦
¦ ¦ ¦ ¦сутки, в течение ¦
¦ ¦ ¦ ¦которых допущено ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижение показателя ¦
¦ ¦ ¦ ¦качества. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.3. Бесперебойное ¦перерывы в ¦8 часов ¦При превышении ¦
¦круглосуточное ¦водоотведении ¦ ¦допустимого перерыва¦
¦водоотведение ¦ ¦ ¦плата не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые сутки, в ¦
¦ ¦ ¦ ¦течение которых ¦
¦ ¦ ¦ ¦допущено снижение ¦
¦ ¦ ¦ ¦показателя качества ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.4. Бесперебойное ¦перерывы в ¦с 15.10 по ¦В соответствии с ¦
¦круглосуточное ¦электроснабжении¦15.04 сутки с ¦Законом РФ "О защите¦
¦электроснабжение ¦ ¦15.04 по ¦прав потребителей" ¦
¦ ¦ ¦15.10 - 8 час. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.5. Бесперебойное ¦перерывы в ¦сутки ¦1. При отсутствии ¦
¦круглосуточное ¦теплоснабжении ¦ ¦тепла в жилом ¦
¦теплоснабжение в ¦ ¦ ¦помещении (квартире)¦
¦течение ¦ ¦ ¦свыше суток плата на¦
¦отопительного ¦ ¦ ¦производится за ¦
¦периода ¦ ¦ ¦каждые сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦отсутствия тепла ¦
¦ ¦ ¦ ¦2. При прекращении ¦
¦ ¦ ¦ ¦подачи тепла на ¦
¦ ¦ ¦ ¦отдельные ¦
¦ ¦ ¦ ¦отопительные приборы¦
¦ ¦ ¦ ¦жилого помещения ¦
¦ ¦ ¦ ¦(квартиры) плата ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на сумму ¦
¦ ¦ ¦ ¦рассчитанную по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ставке на ¦
¦ ¦ ¦ ¦неотапливаемую ¦
¦ ¦ ¦ ¦площадь за каждые ¦
¦ ¦ ¦ ¦сутки отсутствия ¦
¦ ¦ ¦ ¦тепла. ¦
¦ ¦ ¦ ¦3. При перерывах в ¦
¦ ¦ ¦ ¦подаче тепла свыше ¦
¦ ¦ ¦ ¦12 часов в течение ¦
¦ ¦ ¦ ¦суток ставка платы ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на 50% за ¦
¦ ¦ ¦ ¦сутки, в течение ¦
¦ ¦ ¦ ¦которых допущено ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижение показателя ¦
¦ ¦ ¦ ¦качества ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.6. Обеспечение ¦ ¦ ¦В соответствии с ¦
¦температуры воздуха ¦ ¦ ¦Законом РФ "О защите¦
¦в жилых помещениях ¦ ¦ ¦прав потребителей" ¦
¦при условии ¦ ¦ ¦ ¦
¦выполнения ¦ ¦ ¦ ¦
¦мероприятий по ¦ ¦ ¦ ¦
¦утеплению помещений¦ ¦ ¦ ¦
¦согласно действующим¦ ¦ ¦ ¦
¦нормативам и ¦ ¦ ¦ ¦
¦правилам +18 град. С¦ ¦ ¦ ¦
¦(в угловых комнатах ¦ ¦ ¦ ¦
¦+20 град. С) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.7. Бесперебойное ¦перерывы в ¦сутки ¦При перерывах в ¦
¦круглосуточное ¦газоснабжении ¦ ¦газоснабжении свыше ¦
¦газоснабжение ¦ ¦ ¦суток плата не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦отсутствия газа ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Бесперебойное ¦неисправности ¦3 суток ¦При неисправностях ¦
¦пользование ¦коллективной ¦ ¦антенны свыше 3-х ¦
¦коллективной ¦антенны ¦ ¦суток плата не ¦
¦телевизионной ¦ ¦ ¦производится до ¦
¦антенной ¦ ¦ ¦срока устранения ¦
¦ ¦ ¦ ¦неисправности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Бесперебойное ¦перерывы в ¦5 суток ¦При перерыве в ¦
¦пользование ¦пользовании ¦ ¦пользовании ¦
¦радиоточкой ¦радиоточкой ¦ ¦радиоточкой свыше 5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦суток плата не ¦
¦ ¦ ¦ ¦производится до ¦
¦ ¦ ¦ ¦срока возобновления ¦
¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦
¦ ¦ ¦ ¦радиоточкой ¦
L--------------------+----------------+-----------------+---------------------
Примечание:
1. Размер снижения оплаты за предоставление услуг
рассчитывается, исходя из утвержденных месячных ставок.
2. При плановом или аварийном отключении жилых домов от воды,
тепла, газа, электроэнергии по различным причинам жилищно -
эксплуатационный участок обязан составить акт на отсутствие услуг
и передать его в расчетную службу на перерасчет, оповестить
население об отключении вывешиванием объявлений на подъездах жилых
домов, информации на информационных стендах ЖЭУ.
При аварийном прекращении подачи воды, тепла, газа,
электроэнергии в жилое помещение (квартиру) или при снижении
гарантированного уровня качества предоставления коммунальных услуг
по сообщению жильца в течение смены жилищно - эксплуатационный
участок обязан в согласованное с жильцом время составить акт в
присутствии жильца и после отработки передать его в расчетную
службу на перерасчет.
Если акт не составлен по вине жилищно - эксплуатационного
участка (ЖЭУ) жилец сообщает об этом в отдел жилищно -
коммунального хозяйства администрации района и составляет акт
самостоятельно с привлечением двух свидетелей из числа проживающих
в доме.
3. При снижении гарантированного уровня качества обслуживания
жилого дома (пункты 1.3. - 1.6.) мастером ЖЭУ составляется акт о
снижении гарантированного уровня качества, который передается в
расчетную службу на перерасчет, по результатам перерасчета
информация вывешивается на информационном стенде в ЖЭУ и
учитывается жильцами при оплате за месяц.
Из суммы месячной заработной платы дворника, уборщиц и
мусоропроводчика удерживаются убытки, понесенные ЖЭУ по этой
причине.
Уборка лестничных клеток, тамбуров и кабин лифтов, пешеходных
дорожек и площадок перед входами в подъезды, мусорокамер и
площадок сбора бытовых отходов должна быть закончена до 12 часов
дня. При невыполнении вышеуказанных работ к 12-ти часам дня любой
жилец дома вправе сообщить о фактах снижения гарантированного
уровня качества обслуживания жилого дома диспетчеру отдела
жилищно - коммунального хозяйства администрации района и ЖЭУ.
Администрация района по сообщению жильца или жильцов
направляет инспектора по контролю качества жилищно - коммунального
обслуживания населения для проверки сообщения и принятия мер.
Приложение 4
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 19 февраля 1999 г. N 218
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ОБСЛУЖИВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ДОГОВОРУ ЗА ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕВЫШАЮЩИХ НОРМАТИВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
(приложение 4 введено постановлением мэра города
от 02.11.1999 N 1280)
---T-----------------------------T---------------T---------------¬
¦NN¦ Содержание элементов, ¦ Един. изм. ¦Величина ставок¦
¦пп¦ включаемых в ставки оплаты ¦ ¦ оплаты на ¦
¦ ¦ населением ¦ ¦ единицу месяц ¦
¦ ¦ ¦ ¦ для граждан ¦
¦ ¦ ¦ ¦ России ¦
+--+-----------------------------+---------------+---------------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+--+-----------------------------+---------------+---------------+
¦1.¦Оплата за техническое ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание (техническое ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание и капитальный ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт мест общего ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования; внутридомовое ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание сетей: холодного¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения, водоотведения,¦ ¦ ¦
¦ ¦отопления и горячего ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения, электрических ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетей): ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1. В жилых домах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудованных водопроводом, ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, ванными и ¦ ¦ ¦
¦ ¦центральным горячим ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжением без стоимости ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания лифтов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводов, газовых и ¦ ¦ ¦
¦ ¦эл/плит, услуг по вывозу ¦ ¦ ¦
¦ ¦твердых и жидких бытовых ¦ ¦ ¦
¦ ¦отходов: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1.1. С износом 0 - 60% ¦1 кв. м общей ¦ 2-90 ¦
¦ ¦(кирпичные, блочные, ¦площади ¦ (2-46) ¦
¦ ¦панельные); ¦квартиры ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.1.2. С износом 0 - 60% ¦1 кв. м общей ¦ 2-78 ¦
¦ ¦(смешанный, деревянный); ¦площади ¦ (2-46) ¦
¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2. В жилых домах ¦ ¦ ¦
¦ ¦неблагоустроенного жилищного ¦ ¦ ¦
¦ ¦фонда с износом: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2.1. 0 - 60 % (кирпичные, ¦1 кв. м общей ¦ 2-18 ¦
¦ ¦блочные, панельные); ¦площади ¦ (1-85) ¦
¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦
¦ ¦1.2.2. 0 - 60% (смешанный, ¦1 кв. м общей ¦ 2-09 ¦
¦ ¦деревянный). ¦площади ¦ (1-85) ¦
¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3. В жилых домах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудованных водопроводом, ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, ванными и ¦ ¦ ¦
¦ ¦центральным горячим ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжением 1 - 2 этажные:¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3.1. С износом 0 - 60% ¦1 кв. м общей ¦ 2-73 ¦
¦ ¦(кирпичные, блочные, ¦площади ¦ (2-31) ¦
¦ ¦панельные) ¦квартиры ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3.2. С износом 0 - 60% ¦1 кв. м общей ¦ 2-61 ¦
¦ ¦(смешанный, деревянный) ¦площади ¦ (2-31) ¦
¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦
L--+-----------------------------+---------------+----------------
Примечание.
1. Ставки оплаты за обслуживание жилья в домах ЖСК, не
находящихся на обслуживании муниципальных предприятий,
устанавливаются жилищно - строительными кооперативами
самостоятельно.
2. Ставки оплаты, указанные в скобках применяются для
населения, проживающего в домах ЖСК, находящихся на обслуживании
муниципальных жилищных предприятий по договору.
3. Плата за общую площадь жилых помещений, превышающую
норматив общей площади, не начисляется:
- по жилым помещениям, где проживают отдельно неработающие
одинокие пенсионеры и супружеские пары из числа пенсионеров;
- по общежитиям, коммунальным квартирам и по жилым домам с
износом 60 процентов и более.
Приложение 5
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 19 февраля 1999 г. N 218
СТАВКИ ОПЛАТЫ
ЗА ВЫВОЗ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ ОТ ЧАСТНЫХ ДОМОВЛАДЕНИЙ
(приложение 5 введено постановлением мэра города
от 02.11.1999 N 1280)
---T----------------------------T----------T---------------------¬
¦NN¦ Содержание элементов, ¦ Един. ¦ Величина ставок ¦
¦пп¦ включаемых ¦ изм. ¦ оплаты на единицу ¦
¦ ¦ в ставки оплаты населением ¦ ¦ в месяц ¦
¦ ¦ ¦ +----------T----------+
¦ ¦ ¦ ¦ граждан ¦ иностран.¦
¦ ¦ ¦ ¦ России ¦ граждане ¦
+--+----------------------------+----------+----------+----------+
¦1.¦Услуги по вывозу твердых ¦руб./чел. ¦ 1-21 ¦ 2-42 ¦
¦ ¦бытовых отходов от частных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦домовладений ¦ ¦ ¦ ¦
L--+----------------------------+----------+----------+-----------
|
