ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 1999 г. N 110
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ
АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 24.06.98 N 255
В целях обеспечения стабильного поступления в краевой и
федеральный бюджеты средств арендной платы за использование
государственного недвижимого имущества на территории Хабаровского
края, учитывая сложившуюся практику аренды объектов недвижимости и
изменения в действующем законодательстве, регламентирующем вопросы
использования государственного имущества,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести следующие изменения и дополнения в приложение 1 к
постановлению главы администрации края от 24.06.98 N 255 "Об
утверждении Положения о порядке определения ставок арендной платы
и перечисления в бюджет арендной платы за пользование нежилыми
помещениями, относящимися к объектам государственной
собственности, на территории Хабаровского края и Положения о
порядке страхования государственного имущества, сдаваемого в
аренду комитетом по управлению государственным имуществом
Хабаровского края":
1.1. В разделе 1:
- исключить из пункта 1.1 слова: "распоряжением
Госкомимущества России от 28.01.93 N 148-р";
- пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Под терминами "здания (помещения)" понимаются нежилые
здания, строения, сооружения, помещения в них, а также нежилые
помещения в жилых домах";
- дополнить пункт 1.3 вторым абзацем следующего содержания:
"Комитет вправе давать разъяснения о порядке и условиях
применения настоящего Положения по согласованию с финансовым
департаментом администрации края, а также определять конкретные
условия заключаемых договоров аренды".
1.2. В разделе 2 в пункте 2.1 слова "восстановительной
стоимости здания" заменить словами: "рыночной стоимости
воспроизводства здания (помещения)".
1.3. В разделе 3 в пункте 3.1:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"С1 - рыночная стоимость воспроизводства здания (помещения) по
состоянию на 1 января расчетного года, установленная в
соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от
29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации";
- абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"Кин - коэффициент инфляции, который ранее сложился и
действовал по состоянию на 01.01.98 в размере 1,32 и действует в
течение 1998 года.
С 1 января 1999 года Кин равен отношению минимального размера
оплаты труда, действующего в Российской Федерации, на первое число
отчетного месяца, за который начисляется арендная плата, к
минимальному размеру оплаты труда, действовавшему на 1 января 1998
года, умноженному на 1,32".
1.4. В приложении 1 к Положению о порядке определения ставок
арендной платы и перечисления в бюджет арендной платы за
пользование нежилыми помещениями, относящимися к объектам
государственной собственности, на территории Хабаровского края:
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. К-3, определяющий - нормальное (пригодное к 1,0
техническое состояние немедленному использованию)
здания (помещения)
- удовлетворительное (дефекты, 0,9
устранимые путем косметического
(текущего) ремонта)
- неудовлетворительное 0,7
(дефекты, устранимые только
с проведением капитального
ремонта)
- после капитального ремонта 1,1
или с улучшенным текущим
ремонтом";
- примечание дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. При установлении К-5 считается, что водопровод и
канализация отсутствуют, если соответствующий элемент
благоустройства отсутствует в арендуемых помещениях и персонал
арендатора не имеет доступа к местам общего пользования здания, в
котором расположено арендуемое помещение, оснащенным
соответствующими элементами благоустройства, что подтверждается
справкой балансодержателя".
1.5. В приложении 3 к Положению о порядке определения ставок
арендной платы и перечисления в бюджет арендной платы за
пользование нежилыми помещениями, относящимися к объектам
государственной собственности, на территории Хабаровского края:
- пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. Банки, казино, игровые автоматы и прочие виды 1,8";
игорного бизнеса
- примечание дополнить абзацем следующего содержания:
"Льготный коэффициент 0,3, предусмотренный п.7, применяется
только в том случае, если данный объект общественного питания
является "закрытым", т.е. доступным только для сотрудников и лиц,
находящихся в указанных учреждениях на воспитании, обучении или
излечении".
1.6. В приложении 4 к Положению о порядке определения ставок
арендной платы и перечисления в бюджет арендной платы за
пользование нежилыми помещениями, относящимися к объектам
государственной собственности, на территории Хабаровского края:
- группу 22 изложить в следующей редакции:
"22 Нотариальные конторы, коммерческие организации, 1,8";
оказывающие правовые услуги, аудиторская
деятельность
- группу 24 изложить в следующей редакции:
"24 Жилищное и коммунальное хозяйство, материально - 0,5";
техническое обеспечение жилищно -
коммунального хозяйства
- примечание дополнить пунктами 5 и 6 следующего содержания:
"5. К организациям, указанным в подгруппе 17,3, льготный
коэффициент 0,3 применяется только в том случае, если данный
объект общественного питания является "закрытым", т.е. доступным
только для сотрудников и лиц, находящихся в указанных учреждениях
на воспитании, обучении или излечении.
6. К группе 24 относятся организации, доходы которых от
указанных видов деятельности составляют не менее 70% общего объема
реализации товаров, работ, услуг".
2. Комитету по управлению государственным имуществом
Хабаровского края (Громова Г.А.) опубликовать настоящее
постановление в газете "Тихоокеанская звезда".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации края, председателя комитета по
управлению государственным имуществом Хабаровского края
Громову Г.А.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
опубликования.
Глава администрации
В.И.Ишаев
|
