АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 марта 1999 г. по делу N А73-95/19-99
Арбитражный суд в составе:
председательствующего Соколова В.Ф.
рассмотрел в заседании суда дело по иску Департамента
муниципальной собственности г. Хабаровска к ООО "Оптторг" о
взыскании 12745 руб. 53 коп.
В заседании приняли участие:
от истца Белогубцева М.А.,
от ответчика Потапова Т.Я.
Сущность спора:
Истец обратился с иском к ответчику о взыскании 12745 руб.
53 коп. убытков, причиненных истцу пользованием ответчиком
земельным участком по ул. Салтыкова - Щедрина в г. Хабаровске с
22.11.97г. по 25.08.98.
Представитель ответчика в судебном заседании с иском не
согласилась.
Материалами дела установлено, что 21.11.97 между
АОЗТ "Промышленно - финансовая компания "Хо-Роса" (продавец) и
ООО "Оптторг" (покупатель) был заключен договор купли - продажи
здания гаража по ул. Салтыкова - Щедрина, 64 лит "А" в
г. Хабаровске.
Указанный гараж 21.11.97 был передан продавцом покупателю по
акту приема - передачи.
Право собственности на гараж за ООО "Оптторг" было
зарегистрировано 11.12.97 в регистрационной палате комитета по
управлению муниципальным имуществом и приватизированными объектами
г. Хабаровска.
Постановлением мэра г. Хабаровска N 2004 от 24.08.98:
1. Расторгнут договор на аренду земельного участка от 28.01.97
N 40, заключенный между администрацией г. Хабаровска и
АОЗТ "Промышленно - финансовая компания "Хо-Роса" (в дальнейшем
АОЗТ ПФК "Хо-Роса");
2. Отменено постановление мэра города от 24.12.96 N 4297 о
предоставлении АОЗТ "ПФК "Хо-Роса" земельного участка площадью
11911,1 кв. м. под существующее здание гаража по ул. Салтыкова -
Щедрина, 64 лит. "А";
3. Прекращено право пользования указанным земельным участком
АОЗТ "ПФК "Хо-Роса";
4. Предоставлен указанный земельный участок ООО "Оптторг" в
аренду сроком на 5 лет.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 09.12.98 по
делу А73-6591/9-98 о преддоговорном споре, имеющим преюдициальное
значение для настоящего спора в силу ч.2 ст.58 АПК РФ,
ООО "Оптторг" установлен срок арендной платы с 25.08.98.
В судебном заседании представитель истца не оспаривая того,
что ответчик должен уплачивать арендную плату за пользование
спорным земельным участком с 25.08.98, настаивал на иске
утверждая, что неполученная истцом арендная плата в сумме
12745 руб. 53 коп. является убытками истца в виде упущенной
выгоды, которые подлежат взысканию на основании ст.15 ГК РФ.
Однако доводы истца являются необоснованными. Так, исходя из
смысла п.1 ст.393, п.2 ст.15 ГК РФ следует, что для взыскания
понесенных убытков истец в соответствии с п.1 ст.53 АПК РФ должен
представить доказательства, подтверждающие:
1. Нарушение ответчиком обязательств;
2. Причинную связь между понесенными убытками и неисполнением
или ненадлежащим исполнением обязательств;
3. Размер убытков.
Согласно п.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договора,
вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК
РФ.
В судебном заседании представитель истца не представил суду
доказательств того, что у ответчика имелись перед истцом
обязательства, неисполнение или ненадлежащее исполнение которых
повлекло причинение истцу убытков. Ссылка истца в обоснование
своих требований на п.2 ст.264, п.2. ст.271 ГК РФ является
необоснованной, поскольку глава 17 ГК РФ в соответствии со ст.13
ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса
Российской Федерации" в действие не введена.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании
12745 руб. 53 коп. убытков являются необоснованными и не
подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.124 - 127, 134 АПК РФ арбитражный суд
решил:
В иске отказать.
Судья
В.Ф.Соколов
|
