ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03 апреля 2000 г. N 107
О РАЗВИТИИ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
(в ред. постановлений главы администрации края
от 15.06.2000 N 222, от 14.06.2001 N 235,
от 15.12.2001 N 524, от 25.11.2002 N 488,
от 07.04.2003 N 110, от 30.09.2003 N 284,
от 29.12.2003 N 332)
В срок, установленный Федеральным законом от 21.07.97 N 122 "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", и во исполнение постановления главы администрации края от
18.07.98 N 277 "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края" (в
редакции постановлений главы администрации края от 26.11.98 N 450
и от 05.03.99 N 96) на территории края без привлечения бюджетных
средств досрочно и в полном объеме выполнена работа по созданию и
становлению системы государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
На территории края действует Хабаровское краевое учреждение
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, имеющее разветвленную филиальную сеть.
Создана и успешно функционирует электронная система учета прав на
недвижимость, сведения из которой на безвозмездной основе
предоставляются всем заинтересованным органам власти и управления.
Учитывая накопленный опыт практической работы и рекомендации
Министерства юстиции Российской Федерации - уполномоченного
Правительством Российской Федерации федерального органа
исполнительной власти в системе государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимость пересмотра
ранее изданных в крае нормативных актов по этим вопросам, в целях
дальнейшего развития системы государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним постановляю:
1. Утратил силу. - Постановление Губернатора края от 30.09.2003
N 284.
2. Утвердить прилагаемое Положение о размерах, порядке и сроках
взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах на территории Хабаровского края.
3. Органам государственной власти Хабаровского края, органам
местного самоуправления, организациям по учету объектов
недвижимого имущества, другим организациям, имеющим сведения,
необходимые для государственной регистрации прав на объекты
недвижимого имущества, представлять данные сведения учреждению
юстиции бесплатно, в срок, не превышающий десяти дней со дня
получения обращения.
4. Признать утратившими силу постановления главы администрации
края:
от 18.07.98 N 277 "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского
края", за исключением пункта 1.
от 26.11.98 N 450 "О внесении изменений в постановление главы
администрации края от 18.07.98 N 277 "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Хабаровского края",
от 05.03.99 N 96 "О внесении изменений в Положение о размерах,
порядке и сроках взимания платы за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление
информации о зарегистрированных правах на территории Хабаровского
края, утвержденное постановлением главы администрации края от
18.07.98 N 277 (в редакции постановления главы администрации края
от 26.11.98 N 450)".
(п. 4 в ред. постановления главы администрации края от 14.06.2001
N 235)
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации края, председателя комитета по
управлению государственным имуществом Хабаровского края Громову
Г.А.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
подписания.
Глава администрации
В.И.Ишаев
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
главы администрации края
от 03 апреля 2000 г. N 107
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕРАХ, ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ТЕРРИТОРИИ
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
(Положение в ред. постановления Губернатора края
от 30.09.2003 N 284)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) и
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
определяет размеры, порядок, сроки и формы внесения взимаемой
учреждением юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского
края (далее - учреждение юстиции) платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -
регистрация прав) и за предоставление информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество (далее -
информация о зарегистрированных правах) на территории Хабаровского
края.
1.2. Плательщиками являются физические и юридические лица, в
интересах которых совершаются регистрационные действия, выдаются
документы, устанавливающие права на недвижимое имущество,
выполняются иные действия, предусмотренные действующим
законодательством.
1.3. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах устанавливается в рублях:
----T-------------------------------------T----------------------¬
¦ N ¦ Наименование действий ¦ Размеры платы за ¦
¦п/п¦ ¦ регистрацию прав ¦
¦ ¦ ¦ и предоставление ¦
¦ ¦ ¦ информации о ¦
¦ ¦ ¦ зарегистрированных ¦
¦ ¦ ¦ правах ¦
¦ ¦ +-----------T----------+
¦ ¦ ¦юридические¦физические¦
¦ ¦ ¦ лица ¦ лица ¦
+---+-------------------------------------+-----------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L---+-------------------------------------+-----------+-----------
1. Регистрация сделки с недвижимым 7500 500
имуществом
2. Регистрация прав на недвижимое 7500 500
имущество
3. Регистрация права оперативного 3000 -
управления
4. Регистрация ограничения 7500 500
(обременения) прав на недвижимое
имущество, в том числе сервитут,
ипотека, доверительное управление,
аренда
5. Регистрация права на недвижимое 3750 250
имущество, в случаях, установленных
абзацем четвертым пункта 2 статьи 6
Закона
6. Регистрация прав на предприятие как 30000 30000
имущественный комплекс или сделок с
ним
7. Внесение изменений и дополнений в 500 200
Единый государственный реестр прав
8. Предоставление информации о 300 100
зарегистрированных правах
9. Выдача правообладателям копий 300 100
договоров и иных документов,
выражающих содержание односторонних
сделок, совершенных в простой
письменной форме
10. Предоставление информации о 600 600
зарегистрированных правах на
предприятие как имущественный
комплекс
11. Выдача правообладателям копий 600 600
договоров и иных документов,
выражающих содержание односторонних
сделок с предприятием как
имущественным комплексом, совершенных
в простой письменной форме
12. Выдача повторного свидетельства о 100 100
государственной регистрации прав по
заявлению правообладателя
(п. 1.3 в ред. постановления Губернатора края от 29.12.2003 N 332)
1.4. Плата за регистрацию прав (в том числе по одному
правоустанавливающему документу) на земельный участок и
расположенный на нем объект недвижимого имущества взимается за
каждый объект недвижимого имущества в полном размере.
1.5. Плата за регистрацию сделки, сторонами в которой с одной
стороны является физическое лицо, а с другой - юридическое лицо,
взимается с приобретателя права, а также лица, в пользу которого
ограничиваются права в результате сделки, если иное не установлено
действующим законодательством.
2. Взимание платы за регистрацию прав и предоставление
информации о зарегистрированных правах
2.1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах производится до подачи заявления о
совершении регистрационных действий.
Документ об оплате регистрации в соответствии с пунктом 1
статьи 13, пунктом 5 статьи 18 Закона предъявляется в двух
экземплярах (подлинник и копия) одновременно с заявлением о
регистрации прав и является его обязательным приложением.
2.2. Регистрация прав производится не позднее чем в срок,
установленный пунктом 3 статьи 13 Закона, со дня подачи заявления
и документов, необходимых для государственной регистрации прав.
Предоставление информации о зарегистрированных правах
производится в сроки, установленные пунктами 2 - 4 статьи 7
Закона.
2.3. Плата за регистрацию прав снижается для отдельных
категорий лиц, права которых подлежат регистрации:
2.3.1. Плату за регистрацию прав в размере 1 процента от
установленного пунктом 1.3 настоящего Положения размера оплачивают
лица в случае государственной регистрации прав на жилые помещения
за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.
2.3.2. Плату за регистрацию прав в размере 50 процентов от
установленного пунктом 1.3 настоящего Положения размера
оплачивают:
- инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
- участники Великой Отечественной войны, участники боевых
действий на территории других государств, участники ликвидации
последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
- переживший супруг, в случае регистрации права, переходящего к
нему в порядке наследования;
- наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню регистрации
права, а также лица, страдающие психическим расстройством, над
которыми в порядке, определенном действующим законодательством,
установлена опека.
2.3.3. Плату за регистрацию прав в размере 70 процентов от
установленного пунктом 1.3 настоящего Положения размера оплачивают
пенсионеры, которым пенсия назначена по статье 7 Федерального
закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в
Российской Федерации".
2.4. В случаях, установленных действующим законодательством,
регистрация прав проводится без оплаты, в том числе:
- согласно абзацу третьему пункта 2 статьи 6 Закона регистрация
возникшего до 1 февраля 1998 г. права на объект недвижимости в
случаях регистрации перехода данного права или сделки об
отчуждении объекта недвижимого имущества;
- согласно пункту 3 статьи 16 Закона регистрация прав
Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,
муниципального образования на государственное, муниципальное
недвижимое имущество, не закрепленное за государственными,
муниципальными предприятиями и учреждениями.
2.5. При государственной регистрации прав на недвижимое
имущество, возникших до 1 февраля 1998 г., органы государственной
власти и органы местного самоуправления регистрируют свои права
без оплаты.
При государственной регистрации прав, возникших после 1 февраля
1998 г., и регистрации сделки с объектом недвижимого имущества
органы государственной власти и органы местного самоуправления
вносят плату за регистрацию в размере 1 (одного) рубля.
2.6. Плату за предоставление информации о зарегистрированных
правах в размере 50 процентов от установленного пунктом 1.3
настоящего Положения размера оплачивают:
- инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
- участники Великой Отечественной войны, участники боевых
действий на территории других государств, участники ликвидации
последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
- наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню регистрации
права, а также лица, страдающие психическим расстройством, над
которыми в порядке, определенном законом, установлена опека.
2.7. В случаях, предусмотренных действующим законодательством,
предоставление информации производится без взимания платы.
2.8. Заявитель указывает в заявлении о регистрации права
(предоставлении информации о зарегистрированных правах) о наличии
условий, указанных в пунктах 2.3 - 2.7 настоящего Положения.
Документ, подтверждающий наличие вышеуказанных условий,
представляется вместе с заявлением. Специалист учреждения юстиции
в присутствии заявителя, при необходимости, производит необходимые
выписки из данного документа и незамедлительно его возвращает.
2.9. Плата за предоставление копий договоров и иных документов,
выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой
письменной форме, а также совершение учреждением юстиции иных
действий, предусмотренных федеральным законодательством,
соответствует максимальному размеру платы, установленной
соответствующим постановлением Правительства Российской Федерации.
2.10. Внесенная плата за регистрацию прав и предоставление
информации подлежит возврату в случаях, предусмотренных
действующим законодательством.
В случаях отказа в государственной регистрации прав (сделок) и
предоставлении информации внесенная плата возврату не подлежит.
2.11. Возврат сумм, внесенных в виде платы за регистрацию прав,
производится:
- физическим лицам по расходным кассовым ордерам, оформленным в
установленном порядке;
- юридическим лицам путем перечисления соответствующих сумм с
расчетного счета учреждения юстиции.
2.12. Возврат платы производится при условии предоставления
подлинного документа об оплате и подачи заявления до истечения
годичного срока со дня внесения платы заявителем на основании
резолюции руководителя учреждения юстиции, в его отсутствие -
резолюции первого заместителя руководителя учреждения юстиции.
3. Расходование средств
Средства, получаемые в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах,
распределяются следующим образом:
- девяносто пять процентов средств зачисляется на расчетный
счет учреждения юстиции и используется исключительно на
поддержание и дальнейшее развитие системы государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том
числе на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных
прав;
- пять процентов средств перечисляется на расчетный счет
Министерства юстиции Российской Федерации не позднее 20 числа
каждого месяца.
|
