МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 мая 2000 г. N 381-р
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ЛУЧШИЙ
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ УНИВЕРСАЛЬНОГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА
В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ Г. ХАБАРОВСКА
В соответствии с Положением о проведении конкурсов на лучшие
проекты планировки и застройки поселений, зданий и сооружений,
памятников, монументов и скульптурно - декоративных работ,
утвержденным постановлением Госстроя России от 12.07.94 N 18-51, в
целях выявления лучшего эскизного проекта универсального торгового
центра в Железнодорожном районе г. Хабаровска:
1. Провести открытый конкурс на лучший эскизный проект
универсального торгового центра в Железнодорожном районе
г. Хабаровска.
2. Подготовку и проведение конкурса возложить на управление
архитектуры и градостроительства администрации города
(А.В.Иванова).
3. Утвердить программу и условия конкурса согласно
приложениям 1 и 2.
4. Оповещение о проведении конкурса выполнить через средства
массовой информации.
5. Контроль за исполнением распоряжения возложить на
начальника управления архитектуры и градостроительства
администрации города А.В.Иванова.
Мэр города
П.Д.Филиппов
Приложение 1
к распоряжению
мэра города Хабаровска
от 10 мая 2000 г. N 381-р
ПРОГРАММА
ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ЛУЧШИЙ ЭСКИЗНЫЙ
ПРОЕКТ УНИВЕРСАЛЬНОГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА
В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ Г. ХАБАРОВСКА
Открытый конкурс на лучший эскизный проект универсального
торгового центра в Железнодорожном районе г. Хабаровска проводится
управлением архитектуры и градостроительства администрации города.
Участникам конкурса предлагается для разработки проекта
площадка в Железнодорожном районе г. Хабаровска площадью
32204 кв. м., ограниченная проспектом 60-лет Октября, транспортной
развязкой по ул. Большой - К.Маркса, жилой застройкой по
ул. Хабаровской.
Цель конкурса - выявление лучшего эскизного решения
универсального торгового центра с учетом его градостроительной
значимости в формировании застройки города.
Требования к проекту.
При разработке эскизного проекта учесть высокую
градостроительную ценность и значимость данной территории в
городской застройке, необходимость создания градостроительного
ансамбля с размещением высотных акцентов на въезде в центр города,
расположение участка в зоне центра деловой, общественной и
коммерческой активности регионального и общегородского значения.
Разработать объемно - композиционное решение застройки с
учетом основных точек панорамного восприятия существующих и
размещаемых объектов как единого градостроительного ансамбля.
Разработать схему градостроительных ограничений с определением
регламентов и границ возможного использования объектов
недвижимости, предусмотренных для данной зоны. При разработке
проекта учесть санитарно - защитную зону и предусмотреть
нормативные отступы от перспективной скоростной магистрали -
проспекта 60-лет Октября, транспортной развязки
ул. К.Маркса - Большая, жилой застройки по ул. Хабаровской,
нормативные расстояния от инженерных сетей.
Предусмотреть:
- выделение 1-ой очереди строительства с учетом задания
заказчика и требований архитектурно - планировочного задания от
03.04.2000 N 39 (прилагаются),
- предложения по размещению перспективной застройки с учетом
прилагаемой выписки из местного нормативного правового акта
"Правил застройки и землепользования в городе Хабаровске"
(проект, 2-я редакция) для зоны Ц-1 центра деловой, общественной и
коммерческой активности регионального и общегородского значения.
При разработке эскизного проекта особое внимание уделить
решению сложного транспортного узла города - транспортная развязка
ул.К.Маркса - Большая - перспективная скоростная магистраль
проспект 60-лет Октября с учетом:
- решений проекта планировки Центрального планировочного
района (прилагается),
- красных линий и перспективной категории проспекта 60-лет
Октября как скоростной магистрали (прилагается),
- требований, предъявляемых к организации съездов со
скоростной дороги с учетом СНиП 2.05.02-85,
- обеспечения универсального торгового центра необходимым
количеством гостевых автостоянок,
- организации технологической загрузки комплекса.
Обеспечить высокий уровень архитектурного решения с
использованием современных конструкций и отделочных материалов.
Участники конкурса.
В конкурсе могут участвовать все желающие - коллективы
предприятий и организаций всех форм собственности, творческих
мастерских и студий, и отдельные специалисты, а также иные
юридические и физические лица. Участие в конкурсе на архитектурный
проект не требует лицензирования.
Стадия разработки.
Эскизный проект.
Критерии оценки.
Выполнение требований программы и условий, достижение цели
конкурса - представление лучшего эскизного решения универсального
торгового центра с учетом его градостроительной значимости в
формировании застройки города.
Исходные данные.
1. Программа конкурса.
2. Условия конкурса.
3. Задание на разработку конкурсного проекта универсального
торгового центра в г. Хабаровске от 22.03.2000.
4. Архитектурно - планировочное задание на проектирование
"Реконструкции гаража и административного здания под торговый
центр" от 03.04.2000 N 39.
5. Выписка из местного нормативного правового акта "Правил
застройки и землепользования в городе Хабаровске (проект, 2-ая
редакция)".
6. Выкопировка в М 1:5000 из проекта планировки Центрального
планировочного района.
7. Топосъемка участка в М 1:500.
8. Топосъемка участка в М 1:2000.
9. Сводное заключение о возможностях, условиях и
ориентировочной стоимости подключения к различным видам инженерных
коммуникаций.
Состав проекта.
1. Транспортная схема в М 1:5000.
2. Схема градостроительных ограничений в М 1:500.
3. Генеральный план участка в М 1:500 с выделением очередности
строительства.
3. Планы этажей, разрезы, фасады в М 1:200 (для объектов
1 очереди строительства).
4. Краткая пояснительная записка, содержащая выводы о
возможном первоочередном и перспективном использовании данной
территории с учетом регламентов использования недвижимости,
предусмотренных для данной зоны; технико - экономические
показатели (для объектов 1 очереди строительства).
Эскизные проекты представляются на планшетах 1 x 1 м под
девизом, выраженным шестизначным числом (с высотой цифр 1 см),
указанным в верхнем правом углу всех представленных материалов
проекта. К проекту прилагается конверт под соответствующим
материалам проекта девизом, содержащий информацию о составе
авторского коллектива, их фамилий, имен, отчеств, адресов с
почтовыми индексами, годами рождения авторов, а также о
распределении премий между участниками авторского коллектива за их
подписью.
К рассмотрению принимаются эскизные проекты, представленные в
полном объеме в установленный условиями конкурса срок.
Авторский коллектив, занявший первое место, получает право
дальнейшей разработки проектной документации по объекту. При
отсутствии лицензии победитель конкурса участвует в разработке
проекта под руководством архитектора, имеющего лицензию.
Приложение 2
к распоряжению
мэра города Хабаровска
от 10 мая 2000 г. N 381-р
УСЛОВИЯ
ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ЛУЧШИЙ ЭСКИЗНЫЙ
ПРОЕКТ УНИВЕРСАЛЬНОГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА
В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ Г. ХАБАРОВСКА
Победитель конкурса получает право разработки рабочего
проекта. При отсутствии лицензии победитель конкурса участвует в
разработке проекта под руководством архитектора, имеющего
лицензию.
Для оценки проектов, представленных на конкурс, назначается
жюри в следующем составе:
1. Иванов А.В. - главный архитектор города, председатель жюри
2. Васиков Н.И. - главный архитектор проекта ОАО
"Дальневосточный проектно - изыскательский
институт транспортного строительства
Дальгипротранс"
3. Гриневич О.А. - главный инженер проекта ОАО "Дальневосточный
проектно - изыскательский институт
транспортного строительства Дальгипротранс"
4. Донских С.Г. - предприниматель, осуществляющий свою
деятельность без образования юридического
лица
5. Живетьев Ю.А. - главный архитектор Государственного
унитарного предприятия "Хабаровский
универмаг"
6. Несмеянов А.В. - старший государственный инспектор ГИБДД УВД
Хабаровского края
7. Редькин А.П. - главный архитектор Государственного
предприятия 52 Центрального проектного
института
8. Селеменев А.И. - заместитель начальника управления
архитектуры и градостроительства комитета по
строительству администрации Хабаровского
края
9. Ческидов А.С. - руководитель архитектурно - проектного бюро
N 3 государственного предприятия проектного
института "Хабаровскгражданпроект"
Члены жюри не участвуют в конкурсе и не дают консультаций.
Оповещение о проведении конкурса предусматривается через
средства массовой информации.
Выдача исходных данных для разработки конкурсных проектов
состоится 15 мая 2000 г. по адресу: г. Хабаровск, ул. К.Маркса,
66, кабинет 18. За разъяснениями по программе и условиям конкурса
обращаться по тел. 30-59-97.
Конкурсные проекты должны быть представлены не позднее 16-00
13 июня 2000 г. по адресу: 600000, г. Хабаровск, ул. К. Маркса,
66, каб. 18.
Итоги конкурса подводятся до 14 июля 2000 года.
|
