ОТМЕНЕНО - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТ 29.06.05 N 168
ГЛАВА ВАНИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 2000 г. N 210
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ ГРАЖДАНАМ,
ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ ВАНИНСКОГО РАЙОНА В РАЙОНЫ С
БЛАГОПРИЯТНЫМИ УСЛОВИЯМИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ
Во исполнение Федерального закона N 131-ФЗ от 25.07.1998 "О
жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей", постановления N 48 от
14.02.2000 главы администрации Хабаровского края, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления
жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Ванинского района в
районы с благоприятными условиями для постоянного проживания.
2. Утвердить районную комиссию по координации переселения
граждан в следующем составе:
Углов Александр Петрович - первый заместитель главы
района, председатель комиссии
Ярова Людмила Николаевна - начальник комитета
социальной защиты населения,
заместитель председателя
комиссии
Федотов Геннадий Васильевич - ведущий специалист по учету и
распределению жилья, секретарь
комиссии
Члены комиссии:
Мельник Валентина Артемовна - управляющий делами
администрации района
Кузнецова Людмила Николаевна - ведущий специалист комитета
социальной защиты населения по
работе с инвалидами
Иванко Линда Гуговна - председатель районного Совета
ветеранов
Курганская Надежда Григорьевна - директор центра занятости
Прилепская Наталья Александровна - начальник юридического отдела
администрации района
3. Признать утратившим силу постановление главы администрации
района N 371 от 15.09.1997 "О порядке предоставления жилищных
субсидий для приобретения (строительства) жилья по вновь
избранному месту жительства граждан, выезжающим из Ванинского
района в районы с благоприятными условиями для проживания".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы района Углова А.П.
5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава района
Б.М.Мусянович
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
главы Ванинского района
от 14 июня 2000 г. N 210
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ,
ВЫЕЗЖАЮЩИМ ИЗ ВАНИНСКОГО РАЙОНА В РАЙОНЫ С
БЛАГОПРИЯТНЫМИ УСЛОВИЯМИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ"
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Законом
Российской Федерации от 25.07.1998 N 131-ФЗ "О жилищных субсидиях
гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к
ним местностей", постановлением главы администрации Хабаровского
края N 48 от 14.02.2000 "О порядке предоставления жилищных
субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей".
1.2. Настоящее положение устанавливаете порядок распределения
выделенных Ванинскому району средств для предоставления жилищных
субсидий гражданам, выезжающим из района, из поступивших в
Хабаровский край из федерального бюджета, проживающим и
зарегистрированным в районе, регулирует права и обязанности
районных органов исполнительной власти, а также граждан, имеющих
право на получение жилищных субсидий.
1.3. Распределению подлежат только выделенные Ванинскому
району решением краевой комиссии по координации переселения
граждан лимиты средств.
1.4. Перечисление средств юридическим (физическим) лицам,
продавцам или подрядчикам-строителям осуществляется комитетом по
строительству администрации Хабаровского края по решению краевой
комиссии по координации переселения граждан из районов Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей.
1.5. Правом на получение жилищных субсидий, предоставляемых за
счет средств федерального бюджета, обладают граждане, имеющие стаж
работы и проживающие в районах Крайнего Севера и приравненных к
ним местностей не менее 15 лет и не имеющие жилья в других
регионах Российской Федерации. При этом общая продолжительность
стажа работы и времени проживания пенсионеров или граждан,
зарегистрированных в качестве безработных в указанных районах,
определяется п. 1.1 настоящего положения.
Граждане, получившие жилищные субсидии, не имеют право на иные
виды государственной поддержки за счет средств федерального
бюджета на строительство (приобретение) жилья.
Обязательным условием получения жилищной субсидии является
сдача гражданами занимаемого ими жилья местным органам
самоуправления.
1.6. Жилищные субсидии гражданам предоставляются краевой
комиссией по координации переселения граждан из районов Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей на основании списков,
подготовленных районной комиссией под выделенные Ванинскому району
лимиты средств или квот на квартиры.
1.7. Предоставление жилищных субсидий осуществляется в первую
очередь социально незащищенным слоям населения: гражданам,
работающим в ликвидируемых организациях и проживающим в
закрывающихся населенных пунктах, а также инвалидам, в том числе
инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей, пенсионерам и гражданам,
зарегистрированным более одного года в качестве безработных.
1.8. Размер жилищной субсидии, предоставляемой гражданину,
определяется исходя из:
- социальной нормы площади жилья для выезжающих членов семьи,
установленной на территории субъекта РФ, куда граждане выезжают
для целей предоставления жилья (далее - регион вселения), но не
выше федеральных стандартов социальной площади жилья, согласно
п. 1.9 настоящего положения,
- средней сложившейся в регионе вселения стоимости
строительства (приобретения) одного квадратного метра общей
площади жилья, не превышающей среднюю сложившуюся на территории
РФ, в целом стоимость одного квадратного метра общей площади жилья
в домах массовой застройки в период, предшествующий времени
предоставления жилищной субсидии,
- стажа работы (времени проживания) гражданина в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
Размер предоставляемой гражданину жилищной субсидии составляет
80 - 100% стоимости строительства (приобретения) жилья в регионе
вселения в зависимости от стажа его работы (времени проживания в
районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей).
1.9. Для предоставления жилищных субсидий гражданам, желающим
проживать в южных районах Хабаровского края, устанавливаются в
соответствии с федеральными стандартами следующие социальные нормы
общей площади жилья:
- на одиноко проживающих граждан - 33 кв. м,
- на семью, состоящую из 2 человек - 42 кв. м,
- на одного члена семьи, состоящей из 3 и более человек -
18 кв. м.
В состав членов семьи при определении размера жилищной
субсидии включаются совместно проживающие (прописанные по одному
адресу) ближайшие родственники: отец, мать, сын, дочь, муж, жена,
а в исключительных случаях и другие совместно проживающие и
находящиеся на иждивении нетрудоспособные родственники.
1.10. Зависимость размера предоставляемой жилищной субсидии от
стажа работы (времени) проживания в районах Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей определяется по следующей шкале:
--------------------------------T--------------------------------¬
¦Стаж работы (время проживания) ¦ Размер предоставляемой жилищной¦
¦ ¦ субсидии в процентах от ¦
¦ ¦ стоимости строительства ¦
¦ ¦ (приобретения) жилья ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦От 15 до 20 лет ¦ 80 ¦
¦От 20 до 25 лет ¦ 85 ¦
¦От 25 до 30 лет ¦ 90 ¦
¦От 30 до 35 лет ¦ 95 ¦
¦Свыше 35 лет ¦ 100 ¦
L-------------------------------+---------------------------------
При исчислении общей продолжительности стажа работы и времени
проживания пенсионеров или граждан, зарегистрированных более
одного календарного года в качестве безработных в районах Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей, стаж работы в этих
районах и местностях стимулируется соответственно с половиной
времени их нахождения на пенсии или проживания в качестве
зарегистрированных безработных в этих районах и местностях. Для
инвалидов с детства, родившихся в районах Крайнего Севера и
приравненных к ним местностях, исчисление времени проживания в
указанных районах для определения размера предоставляемых им
жилищных субсидий ведется со дня рождения.
В случае закрытия городов и поселков в районах Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей по решению органов
государственной власти жилищная субсидия гражданам устанавливается
в размере 100% стоимости строительства (приобретения) жилья.
1.11. Занимаемое гражданами по договору найма или аренды
жилье, а также приватизированное жилье подлежит сдаче (передаче)
органам местного самоуправления в месячный срок после приобретения
жилья и регистрации этих граждан по новому месту жительства.
Передача выезжающими гражданами занимаемого ими жилья
осуществляется на основании договора между гражданином и органом
местного самоуправления. В этом договоре в обязательном порядке
оговариваются следующие условия:
- занимаемое гражданином жилье переходит в собственность
органов местного самоуправления после приобретения гражданином
жилья по новому месту жительства,
- все граждане, зарегистрированные (прописанные) и проживающие
в квартире, обязаны освободить квартиру в месячный срок,
- в случае неосвобождения жилого помещения в установленные
договором сроки выселение производится в соответствии с
действующим законодательством.
Принятое администрацией района жилье от граждан, выезжающих из
северных районов, направляется в первую очередь на обеспечение
государственной программы "Жилье", в том числе для уволенных в
запас военнослужащих, переселенцев из ветхого жилья и другим
лицам.
Граждане, передавшие жилье по договору купли-продажи, имеют
право на получение жилищной субсидии за вычетом стоимости жилья,
не переданного муниципальным органам власти, которая определяется
районной комиссией по распределению жилищных субсидий комиссионно,
но не ниже оценочной стоимости БТИ инвентаризации.
Документом, определяющим стоимость жилья, занимаемого
претендентом на получение государственной жилищной субсидии,
является подписанный членами районной комиссии акт его оценки,
утвержденный главой Ванинского района. В акте указывается
стоимость жилища и основания для установления этой стоимости.
1.12. Жилищные субсидии предоставляются гражданам в
безналичной форме путем перечисления комитетом по строительству
администрации края по решению краевой комиссии по координации
переселения граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к
ним местностей соответствующих средств застройщикам
(домовладельцам) в регионе вселения при наличии договоров на
строительство (приобретение) жилья.
Для заключения указанных договоров гражданам, которым
выделяется жилищная субсидия, краевая комиссия по координации
переселения граждан выдает соответствующие гарантийные письма с
указанием в них общей площади приобретаемого жилья, состава семьи,
а также размера субсидии.
1.13. Одним из основных условий предоставления гражданину
жилищной субсидии является способность оплатить за свой счет
разницу между стоимостью приобретаемого жилья и суммой жилищной
субсидии. Перечисление жилищной субсидии производится только после
внесения гражданином на специальный счет комитета по строительству
администрации края собственных и (или) заемных средств в размере
разницы между стоимостью жилья и суммой жилищной субсидии.
1.14. Гражданин, которому выделяется жилищная субсидия, имеет
право приобрести жилье, отвечающее санитарно-техническим
требованиям, в пределах размера получаемой жилищной субсидии без
привлечения собственных и (или) заемных средств.
Допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньше
социальной нормы площади жилья на семью, но не меньше площади,
установленной для постановки на учет для улучшения жилищных
условий в регионе вселения.
2. Порядок предоставления безвозмездных
государственных жилищных субсидий
2.1. Учет граждан, выезжающих из Ванинского района в районы с
благоприятными условиями для постоянного проживания, производится
на основании их фактической регистрации и проживания в
администрации района.
2.2. Для постановки на учет граждане представляют в
администрацию района личное заявление и документы, подтверждающие
их права на получение жилищной субсидии, по форме согласно
приложениям 1, 2.
2.3. При выделении району лимита районная комиссия в пределах
этих лимитов готовит списки граждан, имеющих право на
первоочередное получение субсидий и представляет их на утверждение
главе района с расчетами сумм жилищных субсидий по форме согласно
приложению 3 и договорами о передаче занимаемого жилья в
муниципальную собственность.
2.4. Подписанные главой района и скрепленные гербовой печатью
расчеты жилищных субсидий предоставляются в краевую комиссию по
координации переселения граждан.
2.5. Краевая комиссия по координации переселения граждан из
районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей проверяет
обоснованность расчетов субсидий и на основании проверенных
расчетов оформляет гарантийные письма на получение субсидий и
направляет их в администрацию района, которая выдает гарантийные
письма их владельцам под роспись.
2.6. Гарантийное письмо действительно в течение шести месяцев
со дня выдачи.
2.7. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств
(смерти владельца гарантийного письма, длительного мотивированного
выезда за пределы края) гарантийное письмо по ходатайству главы
района переоформляется краевой комиссией на совместно проживающих
зарегистрированных по одному адресу и включенных в расчет жилищных
субсидий ближайших родственников: отца, мать, сына, дочь, жену,
мужа, а в исключительных случаях находящихся на иждивении других
нетрудоспособных, совместно проживающих родственников.
2.8. Решение о перечислении жилищных субсидий принимается
краевой комиссией по координации переселения граждан из районов
Крайнего Севера и приравненных к ним местностей при наличии
следующих представленных в комиссию претендентом на субсидию
документов:
- договора на приобретение (строительство) жилья,
- гарантийного письма на получение жилищной субсидии,
- платежных документов о перечислении владельцем гарантийного
письма на лицевой счет комитета по строительству администрации
края средств в размере разницы между стоимостью приобретаемого
жилья и суммой субсидии,
- договора сдачи в муниципальную собственность занимаемой
претендентом на получение жилищной субсидии квартиры или
утвержденного главой района акта оценки не сданного в
муниципальную собственность жилья.
При возникновении сомнения в достоверности сделки краевая
комиссия по координации переселения граждан из районов Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей вправе потребовать
дополнительные документы.
2.9. Средства перечисляются продавцу (застройщику) жилья в
безналичной форме по банковским реквизитам, указанным в договоре
на приобретение жилья.
2.10. Настоящий порядок предоставления жилищных субсидий
действует до принятия органами государственной власти РФ
федеральных законов или иных нормативных правовых актов,
исполнение которых потребует внесение существенных изменений в
настоящее положение или его отмену.
Приложение 1
к постановлению
главы Ванинского района
от 14 июня 2000 г. N 210
Главе Ванинского района
Мусяновичу Б.М.
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, __________________________________________________________,
г.р. _________, паспорт серии _______, номер _____, выдан ________
_________________________________________________________________,
зарегистрированный по адресу _____________________________________
_________________________________________________________________,
прошу Вас выделить мне безвозмездную субсидию на приобретение
(строительство) жилья по следующему вновь избранному месту
жительства:
__________________________________________________________________
Я ознакомлен с положениями Федерального закона N 131-ФЗ от
25.07.1998 "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов
Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", постановлением
главы администрации Ванинского района N ___ от _______ "О порядке
предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из
Ванинского района в районы с благоприятными условиями для
постоянного проживания" и обязуюсь:
1. Оплатить разницу между стоимостью приобретаемого жилья и
размером субсидии до перечисления жилищной субсидии.
2. Заключить договор с муниципальным органом власти по
освобождению жилья и сдать занимаемое мной на момент подачи
данного заявления жилье по адресу: _______________________________
__________________________________________________________________
3. Я предупрежден о том, что, если я не передам жилье в
муниципальную собственность, то при получении полагающейся мне
субсидии буду выселен из занимаемой квартиры в соответствии с
действующим законодательством.
К заявлению прилагаю:
1. Справку о стаже работы в районах Крайнего Севера или
приравненных к ним местностей.
2. Справку о составе семьи, выезжающей со мной на вновь
избранное место жительства.
3. Копию правоустанавливающего документа на занимаемое мною
жилое помещение. Заявляю, что в других регионах бывшего Советского
Союза моя семья жилья не имеет.
Заявитель ____________________ "_____"________________ 2000 год
Приложение 2
к постановлению
главы Ванинского района
от 14 июня 2000 г. N 210
Главе Ванинского района
Мусяновичу Б.М.
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
члена семьи на получение субсидии для приобретения
(строительства) жилья
Я, __________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
паспорт серия ___________, номер _________, выдан ________________
_________________________________________________________________,
прошу Вас включить меня в состав семьи гражданина ________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
для получения безвозмездной государственной жилищной субсидии на
приобретение (строительство) жилья.
Я ознакомлен с действующим законодательством в части
предоставления безвозмездных государственных жилищных субсидий и
знаю, что с получением жилищной субсидии утрачиваю право получения
другой государственной поддержки в улучшении жилищных условий, в
том числе получения бесплатного жилья по очереди, и обязуюсь ныне
занимаемое жилое помещение при получении квартиры за счет жилищной
субсидии.
Член семьи _______________________________________________________
(дата, подпись)
Приложение 3
к постановлению
главы Ванинского района
от 14 июня 2000 г. N 210
РАСЧЕТ
жилищной субсидии, выделяемой из бюджета российской
федерации на приобретение (строительство) жилья
для гражданина
__________________________________________________________________
паспорт ___________ номер _________ прописан _____________________
__________________________________________________________________
1. Состав семьи ________ человек, в том числе:
---T-------------T-------------T--------------T------------------¬
¦N ¦Фамилия, имя,¦ Отношение к ¦ Год рождения ¦ Паспорт (данные) ¦
¦ ¦ отчество ¦ заявителю ¦ ¦ ¦
+--+-------------+-------------+--------------+------------------+
¦1.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------+-------------+--------------+------------------+
¦2.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------+-------------+--------------+------------------+
¦3.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--+-------------+-------------+--------------+-------------------
2. Стаж работы в районах Крайнего Севера или районах,
приравненных к Крайнему Северу ________ лет, стажевой коэффициент,
согласно пункту 1.2 Положения "О порядке предоставления жилищных
субсидий", равен ________________________________________________.
3. Принятая для расчета социальная норма площади жилья
_________ кв. м на человека.
4. Принятая для расчета стоимость 1 кв. м жилой площади ______
рублей.
5. Расчет размера субсидии для приобретения жилья: ___________
__________________________________________________________________
6. Размер субсидии в тыс. руб. _______________________________
__________________________________________________________________
7. Гражданину ________________________________________________
на получение субсидии в счет выделенных району лимитов, присвоен
порядковый номер _________________. Расчет жилищной субсидии
произведен исходя из условий нового места жительства, избранного
гражданином _____________________________________________________,
в случае изменения гражданином своего решения о новом месте
жительства настоящий расчет утрачивает свою силу.
Глава Ванинского района ____________________________ Б.М.Мусянович
"____"_________ 2000 год
Ознакомлен ________________ заявитель "____"_____________ 2000 год
|
