МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 08 июня 2001 г. N 608
О ПЕРВИЧНОМ УЧЕТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ ПРЕДПРИЯТИЙ,
ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ И ГРАЖДАН
В соответствии с Законом РСФСР от 23 ноября 1990 г. N 374-1 "О
земельной реформе" с изменениями и дополнениями от 27 декабря 1990
года было установлено, что до юридического закрепления земельных
участков в собственность, пользование, в том числе аренду, за
предприятиями, учреждениями и организациями сохраняется
установленное ранее право пользования земельными участками, но на
срок не более двух лет после вступления в действие вышеуказанного
закона. По истечении этого срока названное право утрачивало силу.
Постановлением главы администрации края от 2 августа 2000 г. N 280
"Об упорядочении первичного учета земельных участков, находящихся
в пользовании предприятий, организаций учреждений и граждан" срок
для юридических лиц был продлен до 15 декабря 2000 г., для граждан
до 15 апреля 2001 г. Однако имеются факты, когда юридические лица,
не переоформившие право пользования земельными участками к
указанным срокам, продолжают их использовать без наличия
правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, не будучи
включенными в списки арендаторов и налогоплательщиков.
В связи с малым объемом проведенных работ по инвентаризации
земель населенных пунктов не полностью учтены граждане, за
которыми сохранено установленное ранее право пользования
земельными участками, предоставленными для индивидуального
жилищного строительства, личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества, животноводства, для дач и гаражей,
предпринимательской деятельности.
При переходе прав собственности на здания, строения,
сооружения (их части) новые собственники не переоформляют
земельные участки и используют их без наличия правоустанавливающих
и правоудостоверяющих документов.
В целях полного учета плательщиков земельного налога и
арендной платы и увеличения денежных поступлений в бюджеты города,
края и Российской Федерации постановляю:
1. Всем юридическим лицам, не перерегистрировавшим земельные
участки, а также юридическим лицам и гражданам, не имеющим
правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на
земельные участки и не учтенным в качестве налогоплательщиков или
арендаторов:
1.1. В месячный срок юридическим лицам и в двухмесячный срок
гражданам представить в Департамент муниципальной собственности
г. Хабаровска декларацию о факте использования земельного участка
и получить временное удостоверение на использование земельного
участка.
1.3. В срок не позднее 15 сентября 2001 г. юридическим
лицам и не позднее 15 декабря 2001 г. гражданам оформить
правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на
используемые земельные участки.
2. Утвердить прилагаемую форму декларации о факте
использования земельного участка (Приложение 1) и форму временного
удостоверения на использование земельного участка (Приложения 2,
3).
3. Департаменту муниципальной собственности администрации
г. Хабаровска:
3.1. Приступить к декларативному учету земельных участков с
выдачей временных удостоверений.
3.2. Принять от комитета по земельным ресурсам и
землеустройству г. Хабаровска:
- рабочую (электронную) базу декларативного учета земельных
участков, с полным списком выданных временных удостоверений;
- подлинники, выданных временных удостоверений со всеми
сопутствующими документами.
3.3. Производить расчет платы за использование земельного
участка с момента выдачи временного удостоверения. В случае
установления факта использования участка ранее, юридическими и
физическими лицами, не привлеченными к уплате земельного налога,
плательщики уплачивают плату за землю не более чем за три
предшествующих года (Закон РФ "О плате за землю" N 1738-1 от
11.10.1991, раздел 5, статья 17).
При условии предоставления пользователем участка каких-либо
правоустанавливающих документов на пользование, собственность либо
пожизненное наследуемое владение, выданных ранее на этот участок
другому пользователю, расчет производить в размере налога на землю
(Приложение 2). В противном случае расчет производить в размере
арендной платы за земельный участок, установленной решением
Хабаровской городской Думы на момент выдачи временного
удостоверения (Приложение 3).
3.4. Ежеквартально, в срок до 20 числа месяца, следующего за
истекшим кварталом, передавать списки декларативного учета
земельных участков в инспекции Министерства Российской Федерации
по налогам и сборам г. Хабаровска.
4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству
г. Хабаровска в срок до 01.06.2001:
Передать департаменту муниципальной собственности:
- рабочую (электронную) базу декларативного учета земельных
участков, с полным списком выданных временных удостоверений;
- подлинники, выданных временных удостоверений со всеми
сопутствующими документами.
5. Главам администраций районов г. Хабаровска (Чмелеву В.К.,
Ващишину С.А., Иванову С.Н., Васильченко В.И., Фокину А.М.)
организовать работу: по выявлению юридических и физических лиц,
использующих земельные участки без правоустанавливающих
документов; предоставление сведений по вышеуказанным лицам в
Департамент муниципальной собственности, а Департаменту
архитектуры, строительства и землепользования, также комитету по
земельным ресурсам и землепользованию оказывать Департаменту
муниципальной собственности постоянную помощь по привлечению к
ответственности землепользователей, уклоняющихся от внесения
начисленных платежей за земельные участки, от оформления
правоустанавливающих документов на земельные участки, в
соответствии с действующим законодательством.
6. Рекомендовать инспекциям Министерства Российской Федерации
по налогам и сборам районов города Хабаровска:
6.1. Усилить контроль за поступлением платежей на основании
выданных временных удостоверений.
6.2. Предоставлять в департамент муниципальной собственности
списки землеобладателей, поставленных на налоговый учет в
налоговых инспекциях районов города:
- ежегодно до 01 июня - по всем землеобладателям;
- в срок до 20 числа месяца, следующего за истекшим
кварталом - по лицам вновь вставшим на налоговый учет.
7. Срок действия временного удостоверения для юридических
лиц - до трех месяцев, для граждан - до пяти месяцев. По истечении
срока действия временного удостоверения, лица не оформившие
правоуставливающие и правоудостоверяющие документы на
использование земельного участка несут ответственность с
действующим законодательством.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на вице - мэра города Хабаровска Казаченко В.П.
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
опубликования, за исключением пункта 1, который вступает в силу по
истечении семи дней со дня официального опубликования
постановления.
И.о. мэра города
В.П.Казаченко
Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 08 июня 2001 г. N 608
ДЕКЛАРАЦИЯ
О ФАКТЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
N ____
"____"___________ 2001 г.
НАСТОЯЩИМ ДЕКЛАРИРУЕТСЯ:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование юридического лица:
фамилия, имя, отчество физического лица)
руководитель ____________________________________________________,
-----------------------------------------------------------------¬
¦ Реквизиты предъявителя декларации ¦
¦ ¦
¦Юридический/почтовый адрес ____________________________________ ¦
¦_______________________________________________________________ ¦
¦телефон _______________________ телефакс ______________________ ¦
¦Документ, удостоверяющий юридическое должностное (руководитель),¦
¦физическое лицо: ______________________________________________ ¦
¦Финансовые реквизиты: ¦
¦ИНН ____________________________ БИК __________________________ ¦
¦ОКОНХ __________________________ ОКПО _________________________ ¦
¦расчетный счет ________________________________________________ ¦
¦в (банк) ______________________________________________________ ¦
L-----------------------------------------------------------------
Использует в настоящее время участок площадью ___________ кв. м,
участок используется с ________________ года,
район застройки (жилой массив, промышленная зона) _______________,
наименование улицы (пересечение улиц) ___________________________,
с целью___________________________________________________________
(указать фактическое использование)
Документ - основание для использования участка: постановление,
решение, распоряжение, акт, договор или их отсутствие ____________
(нужное подчеркнуть или добавить) номер _______ дата _____________
кем выдан ________________________________________________________
К декларации прилагаются
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
Прошу оформить временное удостоверение на период оформления
(переоформления) правоустанавливающих документов на земельный
участок для своевременного внесения земельных платежей в виде
арендной платы земельного налога (нужное подчеркнуть).
_________________ __________________ "____"________ 2001 г.
М.П.
Для удостоверения факта регистрации оформлен документ:
Временное удостоверение N ______ от "____"________ 2001 г.
о постановке на учет факта использования земельного участка.
_________________ __________________ "____"________ 2001 г.
Приложение 2
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 08 июня 2001 г. N 608
Временное удостоверение N ____
"___"__________ 2001 г.
Департаментом муниципальной собственности администрации
г. Хабаровска, в дальнейшем "Департамент", в лице заместителя
директора Ганичева Дмитрия Сергеевича, зарегистрирована декларация
N ____ от _____________, представленная
__________________________________________________________________
(наименование юридического лица:
фамилия, имя, отчество физического лица)
руководитель ____________________________________________________,
__________________________________________________________________
(юридический адрес/почтовый адрес)
в дальнейшем "Землепользователь" и поставлен на учет факт
использования земельного участка площадью около _______ кв. м,
в _______________ районе, по адресу _____________________________,
1. Участок используется с ___________.
2. Срок действия временного удостоверения до ________________.
3. Цель использования земельного участка ____________________.
4. Расчет платы за использование земельного участка
производится в размере земельного налога:
--------------T------T------T----------T----------T--------------¬
¦Расчет платы ¦ Кол. ¦ Зона ¦ Ставка, ¦ Площадь, ¦ Начислено за ¦
¦произведен за¦ дней ¦ ¦ руб. ¦ кв. м ¦ период, ¦
¦ период ¦ ¦ ¦ 1 кв. м ¦ ¦ руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ в год ¦ ¦ ¦
+-------------+------+------+----------+----------+--------------+
L-------------+------+------+----------+----------+---------------
5. За пользование земельным участком "Землепользователь"
уплачивает плату в срок до ____________________________________, в
размере__________________________________________________________,
р/сч 40101810300000010001 ГРКЦ ГУ ЦБ РФ г. Хабаровск,
БИК 040813001, получатель УФК по Хабаровскому краю
(ИМНС РФ по ( ) району), ИНН налоговой инспекции (района),
код платежа 1050702 (для безналичного расчета),
код платежа 38 (для наличного расчета).
Назначение платежа: перечисления земельного налога на единый
р/с 40102 "Доходы в федеральный бюджет" по временному
удостоверению.
6. Особые условия: __________________________________________.
Примечания.
1. Данный документ не удостоверяет право предъявителя на
участок, не является основанием для удостоверения права на
участок, а также для обременения участка какими-либо договорами,
соглашениями, обязательствами.
2. Временное удостоверение является основанием для внесения
земельных платежей в виде земельного налога, до оформления в
установленном порядке документов на право пользования землей,
с обязательным предоставлением в "Департамент" документов,
подтверждающих их уплату, но не позднее 10 дней указанного срока.
В случае несвоевременного внесения платы за землю,
непредоставления подтверждения уплаты в указанный период, а также
за использование земельных участков по просроченным временным
удостоверениям заявители направляются на комиссию по контролю за
использованием и охраной земель Комземресурсов г. Хабаровска для
привлечения к административной ответственности в виде наложения
штрафа.
Приложение 3
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 08 июня 2001 г. N 608
Временное удостоверение N ____
"___"___________ 2001 г.
Департаментом муниципальной собственности администрации
г. Хабаровска, в дальнейшем "Департамент", в лице заместителя
директора Ганичева Дмитрия Сергеевича, зарегистрирована декларация
N _____ от _____________, представленная
__________________________________________________________________
(наименование юридического лица:
фамилия, имя, отчество физического лица)
руководитель ____________________________________________________,
__________________________________________________________________
(юридический адрес/почтовый адрес)
в дальнейшем "Землепользователь" и поставлен на учет факт
использования земельного участка площадью около ________ кв. м,
в _______________ районе, по адресу _____________________________.
1. Участок используется с ____________.
2. Срок действия временного удостоверения до ________________.
3. Цель использования земельного участка ____________________.
4. Расчет платы за использование земельного участка
производится в размере арендной платы, установленной решением
Хабаровской городской Думы:
-----------T-----T----T-----------T--------T--------T------------¬
¦ Расчет ¦ Кол.¦Зона¦ Базовый ¦Площадь,¦Коэф., ¦Начислено за¦
¦ платы ¦дней ¦ ¦размер для ¦ кв. м ¦учит. ¦ период, ¦
¦произведен¦ ¦ ¦исчислениея¦ ¦вид исп.¦ руб. ¦
¦за период ¦ ¦ ¦годовой ар.¦ ¦зем. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ платы ¦ ¦участка ¦ ¦
+----------+-----+----+-----------+--------+--------+------------+
L----------+-----+----+-----------+--------+--------+-------------
5. За пользование земельным участком "Землепользователь"
уплачивает плату в срок до ____________________________________, в
размере _________________________________________________________,
р/сч 40101810300000010001 ГРКЦ ГУ ЦБ РФ г. Хабаровск,
БИК 040813001, получатель УФК по Хабаровскому краю
(ИМНС РФ по ( ) району), ИНН налоговой инспекции (района).
Код платежа 2010202, код ИМНС 2702 (для безналичного расчета),
код платежа 39, код ИМНС 02 (для наличного расчета).
Назначение платежа: Аренда земли по временному удостоверению.
6. Особые условия: __________________________________________.
Примечания.
1. Данный документ не удостоверяет право предъявителя на
участок, не является основанием для удостоверения права на
участок, а также для обременения участка какими-либо договорами,
соглашениями, обязательствами.
2. Временное удостоверение является основанием для внесения
земельных платежей в виде арендной платы, до оформления в
установленном порядке документов на право пользования землей, с
обязательным предоставлением в "Департамент" документов,
подтверждающих их уплату, но не позднее 10 дней указанного срока.
В случае несвоевременного внесения платы за землю,
непредоставления подтверждения уплаты в указанный период, а также
за использование земельных участков по просроченным временным
удостоверениям заявители направляются на комиссию по контролю за
использованием и охраной земель Комземресурсов г. Хабаровска для
привлечения к административной ответственности в виде наложения
штрафа.
|
