АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

                                РЕШЕНИЕ

                от 21 сентября 2000 г. N А73-6233/2000-27


       Арбитражный суд  в составе:
       председательствующего Кузнецова В.Ю.
       рассмотрел в заседании суда дело по иску  ОАО  "ДОК-2"  к  ФСУ
   "Дальспецстрой" о понуждении исполнения обязательства в натуре.
       В заседании приняли участие:
       от истца Григорьев Р.В.
       от ответчика Шур О.В.

       Сущность спора:
       ОАО  "Деревообрабатывающий   комбинат   N  2"   обратилось   в
   арбитражный суд с иском  к  ФСУ "Дальспецстрой"  о  присуждении  к
   исполнению  обязанности  в  натуре  и  просит   обязать  ответчика
   исполнить в натуре обязательство  по  договору N 51  от  29.03.99,
   т.е. передать  трехкомнатную квартиру N 41 общей площадью 72,5 кв.
   м, расположенную на седьмом этаже дома 7 по  ул.  Рокоссовского  в
   г. Хабаровске.
       В обоснование своего требования истец ссылается на пункты 1.1,
   4.1, 4.4, 8.2 договора от 29.03.99 N 51, а также факт ввода жилого
   дома в эксплуатацию.
       Ответчик иск не признал со ссылкой на то, что обязательство по
   договору N 51 от 29.03.99 им выполнено полностью.  Дом построен  и
   введен  в  эксплуатацию  29.06.2000.  Однако  заказчик  (истец  до
   настоящего   времени   не   обращался   к   нему   за    передачей
   документов, необходимых  для  регистрации  права  собственности на
   квартиру.
       Кроме того,  ответчик  считает  неправомерной  ссылку истца на
   пункты 1.1 и 4.1 договора в той части, где указаны данные об этаже
   и номере квартиры (7 и 41 соответственно).
       В подлинном экземпляре договора,  находящегося у ответчика,  в
   указанных   пунктах   договора   определен   9 этаж  без  указания
   конкретного номера квартиры.
       Рассмотрев материалы  дела,  заслушав пояснения представителей
   сторон, арбитражный суд установил следующее.
       В  соответствии   с   договором   N 51  от  29.03.99  ответчик
   обязался построить для истца 3-хкомнатную квартиру общей  площадью
   72,5 кв. м  в  доме N 7 по ул. Рокоссовского  в  г. Хабаровске.  К
   моменту рассмотрения дела дом построен и введен в эксплуатацию.
       В обоснование  своего  требования  по  иску истец ссылается на
   пункты 1.1  и  4.1  договора  из  которых  следует,  что  ответчик
   обязался построить за счет денежных средств заказчика 3-хкомнатную
   квартиру в 84-квартирном жилом доме  по  ул. Рокоссовского 7, на 7
   этаже N 41.
       Оценив представленный представителем истца  на  обозрение суда
   подлинный экземпляр договора N 51 от 29.03.99, суд пришел к выводу
   о необоснованности требований истца, исходя из следующего.
       В  судебном  заседании  суд  исследовал  подлинные  экземпляры
   договора N 51  от  29.03.99, находящиеся  у  сторон,  и  установил
   несоответствие данных указанных в п.4.1 и 1.1.
       Так, в экземпляре ответчика указан только 9 этаж,  в то  время
   как в экземпляре истца имеются видимые исправления номера этажа, а
   также указан номер квартиры - 41.
       Данные изменения условий договора в нарушение  п.10.1 и ст.310
   ГК РФ сторонами не согласовывались и не могут быть приняты судом в
   качестве надлежащего доказательства в обоснование требований истца
   (ст.ст.53, 57 АПК РФ).
       В то  же  время  материалами дела подтвержден фант надлежащего
   исполнения  ответчиком  обязательства  по  договору  строительного
   подряда  (ст.740   ГК  РФ),  в   связи   с   чем   оснований   для
   удовлетворения исковых требований истца не имеется.
       Руководствуясь ст.ст.95, 124-127 АПК РФ, арбитражный суд

                                 решил:

       ОАО "Деревообрабатывающий комбинат N 2" в иске отказать.
       Взыскать  с  ОАО "Деревообрабатывающий комбинат N 2"  в  доход
   федерального бюджета госпошлину в сумме 834 руб.90 коп.

                                                               Судья:
                                                         В.Ю.Кузнецов