МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04 февраля 2002 г. N 128
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТРУКТУРЫ, ПОЛОЖЕНИЯ И ШТАТНОГО
РАСПИСАНИЯ ДЕПАРТАМЕНТА АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
(в ред. постановлений мэра г. Хабаровска
от 14.05.2003 N 616, от 22.07.2003 N 952)
В целях обеспечения развития системы землепользования на
территории города Хабаровска в соответствии с Земельным и
Градостроительным кодексами РФ постановляю:
1. Закрепить за Департаментом архитектуры, строительства и
землепользования администрации города с 01.02.2002 полномочия по
подготовке правоопределяющих документов по предоставлению
земельных участков во все виды пользования с оформлением
соответствующих распорядительных актов мэра города.
2. Утвердить структуру Департамента архитектуры, строительства
и землепользования администрации города согласно приложению 1.
3. Утвердить положение о Департаменте архитектуры,
строительства и землепользования администрации города согласно
приложению 2.
4. Утвердить штатное расписание Департамента архитектуры,
строительства и землепользования администрации города с 01.02.2002
согласно приложению 3 (дсп - не приводится).
5. Установить общую численность работников Департамента
архитектуры, строительства и землепользования администрации города
в количестве 84 штатных единиц, состоящих на бюджетном
финансировании.
6. Финансовому Департаменту администрации города (В.Е.Соколов)
предусмотреть в проекте бюджета города Хабаровска на 2002 год
источники на содержание штатной численности Департамента
архитектуры, строительства и землепользования согласно
утвержденному штатному расписанию.
7. Управляющему делами администрации города (В.Д.Безлепкин) в
срок до 10.02.2002 внести предложения по размещению Департамента
архитектуры, строительства и землепользования администрации города
с учетом производимых изменений в его структуре.
8. Признать утратившим силу постановление мэра города
Хабаровска от 06.03.2001 N 189 "Об утверждении положения,
структуры и штатного расписания Департамента архитектуры,
строительства и землепользования".
9. Постановление вступает в силу с момента его подписания.
Мэр города
А.Н.Соколов
Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 04 февраля 2002 г. N 128
СТРУКТУРА
ДЕПАРТАМЕНТА АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
Утратила силу. - Постановление мэра г. Хабаровска от 22.07.2003
N 952.
Приложение 2
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 04 февраля 2002 г. N 128
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДЕПАРТАМЕНТЕ АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Департамент архитектуры, строительства и землепользования
администрации города Хабаровска (именуемый в дальнейшем
Департамент) является структурным подразделением администрации
города, который осуществляет исполнительные функции по реализации
полномочий муниципального образования города Хабаровска в области
архитектуры, строительства и землепользования на территории
города.
1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется
Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации,
законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации и Хабаровского края, Уставом города Хабаровска,
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления
города Хабаровска и настоящим положением.
1.3. Департамент создан постановлением мэра города от
16.05.2000 N 574 "О внесении изменений в штатную структуру
администрации города" с изменениями, внесенными постановлением
мэра города от 20.10.2000 N 1076 "Об утверждении структуры
управления городом Хабаровском".
1.4. Департамент в своей работе подчиняется непосредственно
мэру города Хабаровска.
1.5. Деятельность Департамента финансируется из бюджета города
Хабаровска на основе сметы доходов и расходов, утверждаемой мэром
города. Для исполнения сметы Департамент открывает лицевой
казначейский счет. Для выполнения возложенных на Департамент
функций в его составе могут создаваться хозрасчетные
подразделения, осуществляющие свою деятельность на принципах
полного хозрасчета и самофинансирования.
2. ФУНКЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА
2.1. В ведении Департамента в области архитектуры,
строительства и землепользования находятся:
- обеспечение с учетом интересов граждан, общественных и
государственных интересов, историко-культурных, экологических и
природных особенностей города решения вопросов градостроительной
деятельности градостроительного планирования развития территории
города, определения видов использования земельных участков,
проектирования, строительства и реконструкции объектов
недвижимости;
- обеспечение разработки и реализации городской
градостроительной и земельной политики;
- обеспечение разработки, введения и реализации Правил
застройки и землепользования, иных нормативных правовых актов в
области градостроительной деятельности. Внесение предложений
Хабаровской городской Думе по совершенствованию Правил посредством
внесения в них дополнений и изменений;
- координация и контроль за деятельностью застройщиков,
строительных организаций, предприятий всех форм собственности.
Взаимодействие с проектными организациями;
- оперативное управление хозрасчетными подразделениями
департамента, координация деятельности и содействие развитию
материально-технической базы муниципальных предприятий,
функционально подчиненных Департаменту;
- выполнение функций заказчика и застройщика, осуществляющих
строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов
социально-культурного назначения, финансируемых из городского
бюджета. Производство капитального ремонта объектов социально-
культурного назначения за счет средств инвесторов;
- организация проведения конкурсов подряда на строительство и
капитальный ремонт объектов, финансируемых из бюджета города, в
том числе конкурсов закупок материалов, оборудования и мебели;
- по доверенности мэра города распоряжение денежными
средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений,
капитальный ремонт и всеми материальными ценностями, учитываемыми
на балансе капитального строительства; денежными средствами,
выделяемыми из целевого бюджетного фонда инвестиционных программ и
программ по градостроительной деятельности согласно схеме
расходов; денежными средствами, выделяемыми из бюджета города на
финансирование содержания департамента согласно смете расходов;
- внесение предложений по формированию программы капитальных
вложений по объектам строительства и реконструкции администрации
города на очередной финансовый год; планирование объектов
строительства, финансируемых из городского бюджета;
- участие в подготовке годовых намерений инвесторов в области
строительства за счет всех источников финансирования;
- обеспечение взаимодействия действий департамента с работой
иных подразделений администрации города, в том числе на базе
электронной единой информационной системы;
- обеспечение разработки и реализации градостроительных
разделов целевых программ различного уровня, программ социально-
экономического развития города. Организация работ по исполнению
программ жилищного строительства на территории города; участие в
организации работ по реализации программ развития инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур;
часть исключена. - Постановление мэра г. Хабаровска от
14.05.2003 N 616;
- участие в подготовке документов для проведения торгов
(аукционов, конкурсов) и переговоров по предоставлению прав на
земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в
пределах черты города Хабаровска;
- участие в подготовке предложений о выборе земельных участков
для строительства, реконструкции существующей застройки,
благоустройства территорий города в соответствии с
градостроительной документацией, а также об установлении границ
указанных земельных участков;
- организация работ по формированию земельных участков как
объектов недвижимости и подготовке документов по предоставлению
физическим и юридическим лицам земельных участков. Заключение от
имени администрации города договоров подряда на проведение работ
по формированию земельных участков как объектов недвижимости;
- подготовка заключений по переводу жилых помещений в нежилые и
нежилых помещений в жилые в части соответствия градостроительным
нормам;
- организация разработки, согласования, экспертизы и
утверждения в установленном порядке градостроительной документации
о градостроительном планировании развития территории города и о
застройке территорий города. Исполнение от имени администрации
города функций заказчика разработки градостроительной
документации. Выдача в установленном порядке градостроительных
заданий на разработку градостроительной документации.
Осуществление контроля за реализацией градостроительной
документации;
- обеспечение проведения научно-исследовательских работ в
области градостроительной деятельности;
- внесение предложений органам городского самоуправления о
финансировании разработки и реализации градостроительной
документации о градостроительном планировании развития территории
города Хабаровска и о ее застройке, программ проведения научно-
исследовательских работ, а также разработки проектов нормативных
правовых актов органов городского самоуправления в области
градостроительства и землепользования;
- участие в рассмотрении и согласовании территориальных
комплексных схем градостроительного планирования территории
Хабаровского края, схем и проектов развития инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства
территории Хабаровского края в части территории города Хабаровска
и его пригородной зоны;
- организация конкурсов на разработку градостроительной и
проектной документации, архитектурно-художественное оформление и
благоустройство территорий города;
- подготовка проектов распорядительных документов администрации
города, связанных с регулированием градостроительных отношений,
выбором и предоставлением земельных участков под размещение
некапитальных и строительство капитальных объектов недвижимости;
- подготовка документов о разрешении на строительство (кроме
объектов, финансируемых за счет федерального и краевого бюджетов);
- прием завершенных строительством объектов; проведение
проверок строящихся, реконструируемых объектов на соблюдение
требований к выполнению строительно-монтажных работ, соответствие
строительства утвержденной проектной документации и на соблюдение
организационно-правового порядка ведения строительства,
реконструкции; контроль за ходом строительства объектов социальной
направленности, коммунальных и других важных для нужд города
объектов;
- координация геодезической и картографической деятельности в
составе градостроительной деятельности, выдача разрешений на
производство инженерных изысканий, формирование соответствующего
банка данных;
- участие в проведении работ по инвентаризации земель и других
объектов недвижимости;
- ведение мониторинга объектов градостроительной деятельности;
ведение разделов градостроительного кадастра; ведение карты
правового зонирования и внесение в нее утвержденных дополнений и
изменений; ведение архивного фонда инженерных изысканий для
строительства, ведение регистрационного плана расположения
сооружений и коммуникаций инженерного обеспечения, ведение
архивного фонда и дежурного плана красных линий улиц и
магистралей;
- подготовка исходных материалов для трассировки инженерных и
транспортных коммуникаций в части их соответствия генплану города;
организация выноса на местность красных линий, линий регулирования
застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений,
трасс инженерных коммуникаций; участие в установлении границ
земельных участков на местности; прием исполнительных схем
построенных инженерных сетей; прием исполнительных съемок
завершенных строительством объектов; осуществление оценки качества
опорной геодезической сети, ее инвентаризация, восстановление и
наблюдение за сохранностью, контроль за использованием пунктов,
контроль качества топографо-геодезических работ, ведение геолого-
геодезического фонда; организация работ по обновлению топоосновы
для территорий, подлежащих межеванию;
- согласование в уставленном порядке проектной документации
объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального,
инженерного, транспортного природоохранного назначения,
благоустройства территорий города;
- контроль за соблюдением законодательства РФ о
градостроительной деятельности, иных нормативных актов в пределах
своей компетенции;
- контроль за использованием и охраной земель города в пределах
своей компетенции;
- информирование населения города о принимаемых в области
градостроительства решениях;
- рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц
по вопросам градостроительной деятельности и принятие
соответствующих решений;
- участие в разрешении споров в области архитектуры,
строительства и землепользования в пределах своей компетенции;
- оказание платных услуг юридическим и физическим лицам.
3. ПРАВА ДЕПАРТАМЕНТА
3.1. Департамент обладает правом:
- разработки и представления мэру города проектов нормативных
правовых актов по вопросам, входящим в сферу деятельности
Департамента;
- участия в рассмотрении и обсуждении вопросов в области
архитектуры, строительства и землепользования, а также вопросов,
затрагивающих интересы подразделений, входящих в структуру
Департамента, предприятий и организаций строительного комплекса;
- получения, в пределах своей компетенции, информации,
необходимой для выполнения возложенных на него задач от
предприятий и организаций;
- беспрепятственного доступа сотрудников департамента на
объекты недвижимости, находящиеся в стадии строительства,
реконструкции, ремонта для осуществления контроля за соблюдением
законодательства РФ о градостроительстве;
- наложения штрафов за нарушение законодательства РФ о
градостроительстве;
- представления администрации города в судебных органах по
вопросам градостроительства.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СОТРУДНИКОВ ДЕПАРТАМЕНТА
4.1. Сотрудники Департамента несут дисциплинарную
ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязанностей в соответствии с трудовым законодательством
Российской Федерации, Кодексом Хабаровского края о государственной
и муниципальной службе, Положением о муниципальной службе в городе
Хабаровске и настоящим Положением.
5. СТРУКТУРА И УПРАВЛЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТОМ
5.1. Положение, структура и штатное расписание Департамента
утверждаются постановлением мэра города Хабаровска.
5.2. Департамент возглавляет директор, являющийся по должности
заместителем мэра города по архитектуре и строительству.
5.3. В структуру Департамента входят:
- управление архитектуры и градостроительства;
- управление контроля и координации строительного производства;
- управление капитального строительства;
- отдел бухгалтерского учета и экономики;
- отдел контроля и документационного обеспечения.
5.4. Состав предприятий и организаций строительства и
стройиндустрии, координацию деятельности которых осуществляет
Департамент, утверждается мэром города по представлению директора
Департамента.
5.5. Начальник управления архитектуры и градостроительства
является первым заместителем директора Департамента и исполняет
его обязанности в отсутствие последнего.
5.6. Директор Департамента:
- назначается распоряжением мэра города, непосредственно ему
подчиняется и руководит деятельностью Департамента;
- вносит предложения мэру города о приеме на работу и
увольнении с работы, поощрению и привлечению к дисциплинарной
ответственности сотрудников Департамента;
5.7. Директор Департамента осуществляет руководство
Департаментом:
- издает приказы по основной деятельности Департамента,
обязательные для исполнения всеми сотрудниками Департамента;
- вносит предложения мэру города по изменению структуры и
штатного расписания в пределах средств, утвержденных на содержание
Департамента;
- вносит предложения мэру города по оплате труда сотрудников
Департамента в соответствии с должностями и квалификацией
сотрудников, особыми условиями муниципальной службы, премий по
результатам труда;
- осуществляет контроль за деятельностью структурных
подразделений Департамента, утверждает положения о них и
должностные инструкции руководителей и специалистов Департамента;
- по доверенности мэра открывает расчетный счет в банке, имеет
право первой подписи на банковских документах;
- по доверенности мэра города представляет интересы
администрации города по вопросам градостроительной деятельности во
всех органах власти и управления, на предприятиях, в учреждениях и
организациях;
- возглавляет общегородские комиссии: по застройке и
землепользованию, по рассмотрению дел о нарушениях
законодательства о градостроительстве.
6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ ИЛИ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ДЕПАРТАМЕНТА
6.1. Реорганизация или прекращение деятельности Департамента
осуществляется в установленном для органов и структурных
подразделений администрации города порядке постановлением мэра
города.
|
