МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 апреля 2002 г. N 508
О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ О ПЕРЕЧИСЛЕНИИ
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА ДОБРОВОЛЬНОЙ ОСНОВЕ
В целях совершенствования работы администрации города по
осуществлению общегородских инвестиционных программ, а также во
исполнение мероприятий по разработке и реализации в 2002 году
общегородских инвестиционных программ, определенных постановлением
мэра города от 29.12.2001 N 1463, постановляю:
1. Предоставить департаменту муниципальной собственности
г. Хабаровска (Лебеда В.Ф.) и финансовому департаменту
администрации г. Хабаровска (Соколов В.Е.) полномочия по
заключению от лица администрации г. Хабаровска договоров о
перечислении денежных средств на добровольной основе, привлекаемых
на обустройство муниципальных торговых зон. Предоставить
департаменту муниципальной собственности г. Хабаровска полномочия
по установлению существенных условий заключаемых договоров, исходя
из инвестиционных условий, сложившихся в ходе реализации
общегородских инвестиционных программ.
2. Утвердить типовую форму договора, указанного в п.1
настоящего постановления.
3. Средства по договорам о перечислении денежных средств на
добровольной основе, заключаемым в соответствии с п.1 настоящего
постановления, направлять в единый целевой бюджетный фонд развития
города Хабаровска и использовать на обустройство муниципальных
торговых зон в соответствии с утвержденной сметой фонда.
4. В связи с подписанием настоящего постановления признать
утратившим силу постановление мэра г. Хабаровска от 02.04.2001
N 271 "О предоставлении финансовому департаменту администрации
г. Хабаровска полномочий по заключению договоров целевого займа по
общегородским инвестиционным программам".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю
на себя.
И.о. мэра города
В.П.Казаченко
Приложение
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 30 апреля 2002 г. N 508
ДОГОВОР
О ПЕРЕЧИСЛЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
НА ДОБРОВОЛЬНОЙ ОСНОВЕ N ________
г. Хабаровск "____" __________ 2002 г.
От имени муниципального образования - города Хабаровска
департамент муниципальной собственности г. Хабаровска в лице
директора департамента Лебеды Валерия Федоровича, действующего на
основании Положения, именуемый в дальнейшем Департамент
муниципальной собственности, финансовый департамент администрации
г. Хабаровска в лице начальника департамента Соколова Валерия
Евгеньевича, действующего на основании Положения, именуемый в
дальнейшем Финансовый департамент, с одной стороны, и
____________________________________________________, именуемый в
дальнейшем Инвестор, в лице ________________________, действующего
на основании __________________, с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Инвестор перечисляет на добровольной основе Финансовому
департаменту денежные средства в сумме _________ (_______________)
рублей на финансирование расходов по проектированию, изготовлению
и строительству муниципального торгового сооружения,
расположенного в пределах территории муниципальной торговой
зоны ________________.
2. Департамент муниципальной собственности принимает на себя
обязательство заключить договор аренды муниципального имущества,
строительство которого финансируется за счет средств,
предоставляемых Инвестором по настоящему договору. Договор аренды
заключается в 30-дневный срок с момента окончания строительства
муниципального имущества, указанного в п.1 настоящего договора,
при условии исполнения Инвестором обязательств по настоящему
договору.
3. Финансовый департамент обязуется на основании решения
Хабаровской городской Думы от 26.03.2002 N 181 "О предоставлении в
2002 году льгот по налогам и сборам, зачисляемым в местный бюджет"
подтвердить право на льготу по оплате за аренду муниципального
имущества, финансирование строительства которого осуществляется с
привлечением денежных средств Инвестора, и предоставляемого
Инвестору по договору аренды, указанному в пункте 2 настоящего
договора. Льгота по решению городской Думы предоставляется в виде
освобождения от уплаты арендной платы на сумму, указанную в п.1
настоящего договора, и в порядке, определенном и п.п.5.3
настоящего договора.
4. Настоящий договор является беспроцентным.
5. Инвестор принимает на себя обязательство заключить договор
аренды, указанный в пункте 2 настоящего договора, в порядке,
установленном для заключения договоров аренды на территории
муниципальных торговых зон г. Хабаровска, на нижеследующих
условиях:
5.1. Профиль торговли Инвестора - __________________________.
5.2. Размер арендуемой торговой площади определяется
Инвестором, исходя из собственных потребностей, но с учетом
градации, устанавливаемой Департаментом муниципальной
собственности на основе проектного решения. Ориентировочный
проектный размер торговой площади, предоставляемой Инвестору,
составляет ________ кв. м. Фактический размер торговой площади,
предоставляемой в аренду Инвестору, подлежит уточнению после ввода
в эксплуатацию муниципального имущества при заключении договора
аренды, указанному в пункте 2 настоящего договора.
5.3. На сумму, определенную в п.1 настоящего договора, в
течение ____ месяцев Инвестору устанавливается освобождение от
уплаты арендной платы за арендуемую им торговую площадь. Указанный
срок может уточняться после ввода в эксплуатацию муниципального
имущества.
5.4. По платежам, указанным в п.п.5.7.2 - 5.7.4, льготы не
предоставляются. Данные платежи перечисляются Инвестором в сроки,
определяемые соответствующими договорами с доверительным
управляющим торговой зоны.
5.5. Размер арендной платы составляет:
- за аренду торговой площади - _____ руб./кв. м;
- за аренду вспомогательной площади - _____ руб./кв. м.
5.6. Ставки арендной платы, указанные в п.5.5, действуют в
течение срока, определенного в п.5.3 настоящего договора, после
чего между сторонами по указанному договору составляется акт
сверки погашения взаимных обязательств. В дальнейшем доверительный
управляющий торговой зоны вправе пересмотреть ставки арендной
платы.
5.7. Инвестором по договору аренды муниципального имущества и
иным договорам, заключаемым с доверительным управляющим торговой
зоны, производится перечисление следующих платежей:
5.7.1. Арендная плата за торговую площадь. Ставкой арендной
платы учтены расходы доверительного управляющего торговой зоны по
охране торгового комплекса от проникновения в него. Охрана
товарно - материальных ценностей Инвестора в обязанности
доверительного управляющего торговой зоны не входит и производится
по отдельным договорам, заключаемым с доверительным управляющим
при его согласии;
5.7.2. Арендная плата за вспомогательную площадь.
Предполагаемая величина арендуемой вспомогательной площади
устанавливается в размере не более 30% от занимаемой Инвестором
торговой площади, что составляет _______ кв. м, и впоследствии
уточняется по данным технического паспорта. Вопросы по
предоставлению в индивидуальное пользование каких-либо
вспомогательных помещений при наличии технической возможности
решаются Инвестором непосредственно с доверительным управляющим
торговой зоны;
5.7.3. НДС. Налог на добавленную стоимость не включается в
устанавливаемый размер арендной платы, исчисляется и уплачивается
Инвестором самостоятельно;
5.7.4. Коммунальные платежи. Платежи производятся по счетам,
выставляемым доверительным управляющим торговой зоны, на основании
производимых им расчетов потребления коммунальных услуг по каждому
Инвестору.
6. Денежные средства по настоящему договору перечисляются
Инвестором по следующим платежным реквизитам:
"Получатель: Финансовый департамент администрации г. Хабаровска
ИНН 2721924034
р/с N 40204810100000100001 в ОАО "КБ "Далькомбанк",
г. Хабаровск
кор/счет N 30101810600000000718 в ГРКЦ г. Хабаровска
ГУ ЦБ РФ по Хабаровскому краю, БИК 040813718".
В платежном поручении указывается следующее основание платежа:
"Денежные средства, перечисляемые на добровольной основе по
договору N ___ от "__" ________ 2002 г. НДС не облагается".
Код платежа 307000".
7. Перечисление денежных средств на добровольной основе по
настоящему договору производится (нужное заполнить):
- единовременным платежом, перечисляемым Инвестором в срок до
"__" _______ 2002 г.;
- двумя платежами, перечисляемыми Инвестором в следующие
сроки:
- первый платеж в сумме _____ рублей - до "__" _______ 2002 г.
- второй платеж в сумме _____ рублей - до "__" _______ 2002 г.
8. В случае отказа Инвестора от заключения договора аренды
муниципального имущества, финансирование строительства которого
осуществлялось за счет денежных средств, перечисленных по
настоящему договору. Финансовый департамент возвращает Инвестору
сумму, указанную в п.1 настоящего договора, по частям в течение
трех лет с момента ее поступления на счет Финансового
департамента.
9. В случае незаключения в соответствии с п.2 настоящего
договора Департаментом муниципальной собственности договора
аренды муниципального имущества Финансовый департамент возвращает
сумму полученных денежных средств в течение 3-х месяцев с момента
окончания строительства муниципального имущества, указанного в п.1
настоящего договора.
10. После исполнения обязательств по перечислению денежных
средств по настоящему договору Инвестор вправе передать свои права
по настоящему договору третьему лицу на основании договора уступки
прав требования.
11. Стороны несут ответственность по настоящему договору в
соответствии с действующим законодательством РФ.
12. Разногласия сторон по настоящему договору решаются путем
переговоров, а в случае недостижения согласия - в арбитражном
суде.
13. Настоящий договор вступает в силу с момента фактического
поступления денежных средств на счет Финансового департамента и
действует до заключения между Департаментом муниципальной
собственности и Инвестором договора аренды, указанного в п.2
настоящего договора.
14. Адреса и реквизиты сторон:
Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска
ИНН 2700001290
680063, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66
Финансовый департамент администрации г. Хабаровска
ИНН 2702015107
680063, г. Хабаровск, ул. К. Маркса, 66
Инвестор: ______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Директор департамента муниципальной
собственности г. Хабаровска (В.Ф.Лебеда)
М. П.
Начальник финансового
департамента администрации г. Хабаровска (В.Е.Соколов)
М. П.
Инвестор: (__________)
М. П.
|
