ОТМЕНЕН - РЕШЕНИЕ ХАБАРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 21.10.2003 N 399
ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2002 г. N 205
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, СДАННЫХ В АРЕНДУ И ЯВЛЯЮЩИХСЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
На основании Федеральных законов "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации",
"О приватизации государственного имущества и об основах
приватизации муниципального имущества в Российской Федерации",
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Устава
муниципального образования города Хабаровска Хабаровская городская
Дума решила:
1. Утвердить в новой редакции Положение о порядке приватизации
объектов нежилого фонда, сданных в аренду и являющихся
муниципальной собственностью города Хабаровска, согласно
приложению.
2. Признать утратившим силу решение Хабаровской городской Думы
от 28.03.2000 N 416 "Об утверждении Положения "О порядке
приватизации объектов нежилого фонда, сданных в аренду и
являющихся муниципальной собственностью города Хабаровска".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
4. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по
бюджету, финансам и социально - экономическому развитию
(Максименко Л.И.).
Секретарь городской Думы
В.В.Платонова
Приложение
к решению
Хабаровской городской Думы
от 30 апреля 2002 г. N 205
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА,
СДАННЫХ В АРЕНДУ И ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
Статья 1. Общие положения
1. Положение о порядке приватизации объектов нежилого фонда,
сданных в аренду и являющихся муниципальной собственностью города
Хабаровска, (далее - Положение) разработано на основании
Федеральных законов "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", "О приватизации
государственного имущества и об основах приватизации
муниципального имущества в Российской Федерации", "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации".
2. Положение устанавливает порядок приобретения в
собственность в порядке приватизации муниципальных объектов
нежилого фонда, сданных в аренду (далее - объекты), в соответствии
с пунктом 2.6 Государственной программы приватизации
государственных и муниципальных предприятий в Российской
Федерации.
3. Органом, уполномоченным осуществлять продажу объектов,
является департамент муниципальной собственности г. Хабаровска
(далее - департамент).
4. Право на приобретение в собственность сданных в аренду
зданий, строений, сооружений, помещений, в том числе встроенно -
пристроенных помещений в жилых домах, предоставляется:
физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками
приватизированных государственных (муниципальных) предприятий или
государственного (муниципального) имущества, ранее сданного в
аренду, в результате выкупа последнего;
акционерным обществам открытого типа, созданным путем
преобразования государственных и муниципальных предприятий в
процессе приватизации, после продажи в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации о приватизации, не менее 75
процентов их акций;
гражданам и их объединениям, осуществляющим
предпринимательскую деятельность, предприятиям (в том числе
товариществам, акционерным обществам, созданным в порядке
приведения организационно - правовой формы добровольных
объединений государственных и муниципальных предприятий в
соответствии с разделом 11 Указа Президента Российской Федерации
от 1 июля 1992 года N 721 "Об организационных мерах по
преобразованию государственных предприятий, добровольных
объединений государственных предприятий в акционерные общества").
Статья 2. Порядок оформления и подачи заявок
1. Решение о приватизации объекта или отказе в приватизации
принимается департаментом на основании поданной заявки.
2. Заявка подается в департамент и подлежит регистрации.
Регистрации подлежат заявки, оформленные по форме, установленной
приложением к настоящему Положению, при условии оплаты заявителем
специального сбора в сумме, равной двукратному размеру
установленной законодательством Российской Федерации минимальной
оплаты труда, и предоставлении документов, являющихся приложением
к заявке.
3. К заявке должны быть приложены следующие документы:
1) документы либо надлежащим образом оформленные их копии,
подтверждающие принадлежность заявителя к категориям, указанным в
части 4 статьи 1 настоящего Положения;
2) действующий договор аренды со всеми последующими
изменениями и дополнениями;
3) ситуационный план расположения земельного участка в случае,
если предметом приватизации является отдельно стоящее здание,
сооружение;
4) акт соответствующего земельного комитета о нормативной цене
земли, на которой расположено выкупаемое здание, сооружение;
5) техническое свидетельство или технический паспорт на
приватизируемый объект;
6) акт сверки арендных платежей на дату подачи заявки на
выкуп;
7) учредительные документы для юридических лиц, физические
лица предъявляют паспорт или документ, его заменяющий.
4. Департамент в месячный срок со дня получения всех
документов, указанных в настоящей статье, выдает заявителю решение
о возможности приватизации заявленного объекта и расчет стоимости
объекта либо об отказе приватизации.
Статья 3. Порядок рассмотрения заявок и принятия решения о
приватизации объектов
1. Решение о приватизации или об отказе в приватизации объекта
принимается департаментом в соответствии с настоящим Положением.
Решение в письменной форме доводится до сведения граждан,
юридических лиц, подавших зарегистрированную заявку, в трехдневный
срок со дня его подписания.
2. Отказ в приватизации объекта возможен в следующих случаях:
1) заявитель не выполняет условия договора аренды или
документы о расторжении договора аренды (о взыскании задолженности
по арендной плате) направлены в арбитражный суд;
2) на объекты нежилого фонда распространяются ограничения,
установленные разделом 2.1 Государственной программы приватизации
государственных и муниципальных предприятий Российской Федерации;
3) помещение находится в здании, являющимся памятником истории
и культуры;
4) помещение находится в здании, сооружении, занимаемом
органами государственной власти или местного самоуправления;
5) помещение находится в зоне, предназначенной для
промышленного и гражданского строительства, и подлежит сносу;
6) при невозможности разделения общих коммуникаций.
Статья 4. Определение цены объекта
1. Цена продажи в собственность объектов устанавливается в
размере рыночной стоимости, определенной субъектом оценочной
деятельности в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации".
2. Заказчиком работ по определению рыночной стоимости объектов
нежилого фонда, сданных в аренду, является департамент, при
наличии соответствующей заявки на выкуп.
Статья 5. Распределение средств, полученных от приватизации
Распределение средств, полученных от приватизации,
определяется решением Хабаровской городской Думы от 29.12.98 N 248
"О распределении денежных средств, полученных в результате
приватизации муниципального имущества г. Хабаровска".
Приложение
к Положению
о порядке приватизации объектов
нежилого фонда, сданных в аренду
и являющихся муниципальной
собственностью города Хабаровска
Заявление
о приобретении в собственность арендуемых
объектов нежилого фонда
Заявитель ________________________________________________________
(организационно - правовая форма и
__________________________________________________________________
наименование арендатора)
Адрес
заявителя ________________________________________________________
__________________________________________________________________
Доля государственной (муниципальной) собственности в уставном
капитале заявителя составляет _______%.
Прошу принять решение о продаже ______________________________
__________________________________________________________________
(наименование выкупаемого объекта)
расположенного по адресу _________________________________________
__________________________________________________________________
Приложение: ______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
_____________________ _______________ __________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
|
