МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2002 г. N 720
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ
ПО СОЗДАНИЮ "МУНИЦИПАЛЬНОЙ ТОРГОВОЙ ЗОНЫ
"УЛ. БОЛЬШАЯ - УЛ. КАРЛА МАРКСА"
Во исполнение постановления мэра города от 29.12.2001 N 1463
"О совершенствовании работы администрации г. Хабаровска в вопросах
инвестиционной политики", в целях создания муниципальной торговой
зоны "Ул. Большая - ул. Карла Маркса" постановляю:
1. Департаменту муниципальной собственности администрации
г. Хабаровска (Лебеда В.Ф.) совместно с финансовым департаментом
администрации г. Хабаровска (Соколов В.Е.) обеспечить
своевременное заключение договоров о перечислении денежных средств
на добровольной основе на финансирование расходов по сооружению
объектов муниципальной собственности, входящих в состав строящейся
муниципальной торговой зоны "Ул. Большая - ул. Карла Маркса", в
соответствии с инвестиционными условиями согласно приложению.
2. Утвердить типовую форму договора о перечислении денежных
средств на финансирование расходов по сооружению объектов,
передаваемых в собственность инвесторам. Дополнительные условия
договора о перечислении денежных средств, не отраженные в типовой
форме договора, определять при заключении дополнительного
соглашения к указанному договору.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на вице - мэра города Казаченко В.П.
Мэр города
А.Н.Соколов
Приложение
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 28 июня 2002 г. N 720
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
ТОРГОВОЙ ЗОНЫ "УЛ. БОЛЬШАЯ - УЛ. КАРЛА МАРКСА"
1. Инвестор заключает договор о перечислении денежных средств
на добровольной основе в порядке, установленном постановлением
мэра г. Хабаровска от 30.04.2002 N 508.
2. Размер инвестиционного взноса принимается из расчета не
менее 15000 руб. за 1 кв. м общей площади торгового зала,
предполагаемой к аренде.
3. Ставки арендной платы определяются в договорах о
перечислении денежных средств на добровольной основе,
дифференцируются в зависимости от профиля торговли
(продовольственные или промышленные товары), а также величины
общей арендуемой площади торгового зала, и остаются неизменными в
течение срока действия указанных договоров:
--------------------T--------------------------T------------------
|Ассортимент товаров| Арендуемая площадь | Вспомогательная |
| | торгового зала, кв. м | площадь |
| +--------T--------T--------+ |
| | до 50 |51 - 200| свыше | |
| | | | 200 | |
+-------------------+--------+--------+--------+-----------------+
|Продовольственные |600 руб.|550 руб.|500 руб.| 300 руб. |
|товары | | | | |
+-------------------+--------+--------+--------+-----------------+
|Промышленные товары|550 руб.|450 руб.|400 руб.| 280 руб. |
+-------------------+--------+--------+--------+-----------------+
|Бытовые услуги |450 руб.|400 руб.|350 руб.| 250 руб. |
L-------------------+--------+--------+--------+------------------
4. Срок внесения инвестиционных взносов - по индивидуальному
графику:
------------------------T-----------------------------------------
|Размер инвестиционного | Доля внесения инвестиционного взноса, %|
| взноса +--------------------T-------------------+
| | 2002 год | 2003 год |
+-----------------------+--------------------+-------------------+
|До 200 тыс. руб. | 40 | 60 |
+-----------------------+--------------------+-------------------+
|От 200 до 600 тыс. руб.| 30 | 70 |
+-----------------------+--------------------+-------------------+
|Свыше 600 тыс. руб. | не менее 20 | не более 80 |
L-----------------------+--------------------+--------------------
ДОГОВОР О ПЕРЕЧИСЛЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ N _______
г. Хабаровск "___" ___________ 200_ г.
От имени муниципального образования - города Хабаровска
департамент муниципальной собственности г. Хабаровска в лице
директора департамента Лебеды Валерия Федоровича, действующего на
основании Положения, именуемый в дальнейшем Департамент
муниципальной собственности, финансовый департамент администрации
г. Хабаровска в лице начальника департамента Соколова Валерия
Евгеньевича, действующего на основании Положения, именуемый в
дальнейшем Финансовый департамент, с одной стороны, и
_________________________________________, именуемый в дальнейшем
Инвестор, в лице _____________________________, действующего на
основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Инвестор перечисляет Финансовому департаменту
денежные средства в сумме ____________________________
(_____________________________________) рублей на финансирование
расходов по проектированию и строительству здания (сооружения)
либо его части, расположенного ___________________________________
в пределах территории муниципальной торговой зоны
_________________________________________ (далее Объект), кроме
того _____________ (_________________________________) рублей, что
составляет 15 (пятнадцать) процентов от указанной суммы. Инвестор
передает в собственность муниципальному образованию на
финансирование расходов по проектированию и строительству объектов
муниципальной собственности. Общая сумма перечислений по
настоящему договору составляет ___________________________
(______________________________________________________) рублей.
Сумма денежных средств, перечисляемых Инвестором по настоящему
договору, является ориентировочной и уточняется по данным
проектно - сметной документации после завершения строительства.
2. Департамент муниципальной собственности обязуется построить
Объект за счет средств, предоставляемых Инвестором по настоящему
договору.
3. При условии исполнения Инвестором обязательств по
настоящему договору Департамент муниципальной собственности
обязуется по окончании строительства и ввода в эксплуатацию
Объекта оформить в установленном порядке (ФЗ РФ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ
от 21.07.97) и передать Инвестору:
- Объект по акту приема - передачи с указанием его
технического состояния на момент передачи;
- пакет документов для регистрации права собственности
Инвестора на Объект в Хабаровском краевом учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним. Расходы, связанные с подготовкой документов для регистрации
прав собственности, оплачиваются Инвестором.
4. В течение 30 дней после получения в соответствии с п.3
настоящего договора от Департамента муниципальной собственности
документов для регистрации прав собственности Инвестор обязуется
произвести государственную регистрацию права собственности на
Объект в Хабаровском краевом учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Объект, передаваемый Инвестору, имеет следующее назначение:
_________________________________________________________________.
Ориентировочный проектный размер площади Объекта составляет
_______________ кв. м. Фактический размер площади Объекта подлежит
уточнению после окончания строительства и ввода в эксплуатацию
Объекта и указывается в акте приема - передачи.
6. Денежные средства по настоящему договору перечисляются
Инвестором по следующим платежным реквизитам:
"Министерство финансов Хабаровского края, ИНН 2700000176
р/с N 40201810900000100233 в ОАО "КБ "Далькомбанк",
г. Хабаровск
кор/счет N 30101810600000000718 в ГРКЦ г. Хабаровска
ГУ ЦБ РФ по Хабаровскому краю, БИК 040813718".
В платежном поручении указывается следующее основание платежа:
"В бюджет города Хабаровска. Код ИМНС _______. Денежные средства,
перечисляемые на добровольной основе по договору N _____ от
"___" ____________ 200_ г. НДС не облагается.
Код платежа 3070000/и".
7. Перечисление денежных средств по настоящему договору
производится (нужное заполнить):
- единовременным платежом, перечисляемым Инвестором в срок до
"___" ____________ 2002 г.;
- двумя платежами, перечисляемыми Инвестором в следующие
сроки:
- первый платеж в сумме ____________________ рублей -
до "___" ____________ 200_ г.
- второй платеж в сумме ____________________ рублей -
до "___" ____________ 200_ г.;
- по графику финансирования, являющимся приложением к
настоящему договору.
8. В случае неисполнения Инвестором в полном объеме
обязательств по настоящему договору Финансовый департамент
возвращает Инвестору денежные средства, перечисленные им по
настоящему договору, только после заключения аналогичного договора
с новым инвестором и перечислении последним денежных средств в
размере, необходимом для возврата.
9. Стороны несут ответственность по настоящему договору в
соответствии с действующим законодательством РФ.
10. Разногласия сторон по настоящему договору решаются путем
переговоров, а в случае недостижения согласия - в арбитражном
суде.
11. Настоящий договор вступает в силу с момента фактического
поступления денежных средств на счет Финансового департамента и
действует до момента подписания сторонами по настоящему договору
акта приема - передачи.
12. Адреса и реквизиты сторон:
Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска,
ИНН 2700001290
680063, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66.
Финансовый департамент администрации г. Хабаровска,
ИНН 2702015107
680063, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66.
Инвестор: ____________________________________________________
____________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Директор департамента муниципальной
собственности г. Хабаровска (В.Ф.Лебеда)
М.П.
Начальник финансового департамента
администрации г. Хабаровска (В.Е.Соколов)
М.П.
Инвестор: (___________)
М.П.
|
