ГУБЕРНАТОР ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2003 г. N 266
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТСН 12-304-03ХК
"ПРАВИЛА ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ"
В целях упорядочения приемки законченных строительством
объектов недвижимости, усиления организационно-правового порядка
при приемке и вводе в эксплуатацию зданий и сооружений в
Хабаровском крае и развития новых экономических отношений между
участниками инвестиционного процесса, повышения ответственности
каждого из них за результаты своей работы, на основании
Федерального закона от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об
инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой
в форме капитальных вложений", Закона Российской Федерации от 6
июля 1991 г. N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской
Федерации", федеральных законов от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",
Постановления Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 г.
N 835 "О первичных учетных документах", Постановления Госкомстата
России от 30 октября 1997 г. N 71а "Об утверждении унифицированных
форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном
строительстве", Устава Хабаровского края, Закона Хабаровского края
от 29 мая 1996 г. N 48 "Об организации местного самоуправления в
Хабаровском крае" постановляю:
1. Утвердить прилагаемые ТСН 12-304-03ХК "Правила приемки и
ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов" на
территории Хабаровского края (далее - Правила).
2. Главам муниципальных образований городов и районов края
довести до сведения заинтересованных организаций о введении в
действие утвержденных Правил для принятия к руководству и
исполнению.
3. Приемка законченных строительством объектов недвижимости с
нарушением утвержденных Правил является правонарушением в области
строительства. Эксплуатация объектов, принятых с нарушением
установленных Правил, запрещается.
4. Контроль за соблюдением Правил возложить на инспекцию
государственного архитектурно-строительного надзора Правительства
Хабаровского края (Щербаков А.Г.).
5. Инспекции государственного архитектурно-строительного
надзора Правительства Хабаровского края усилить надзор за
соблюдением участниками строительства правовых норм при приемке и
вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов
недвижимости, в том числе на стадии оформления актов приемки.
6. Признать утратившим силу постановление Губернатора
Хабаровского края от 17 апреля 2002 г. N 226 "Об утверждении
ТСН 12-301-02ХК "Правила приемки законченных строительством
объектов".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Председателя Правительства края по вопросам
строительства и топливно-энергетического комплекса Попова В.А.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Губернатор края
В.И.Ишаев
УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Губернатора края
от 23 июля 2003 г. N 226
Система нормативных документов в строительстве
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПРАВИЛА ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
ТСН 12-304-03ХК
ИЗДАНИЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ
Дата введения
ПРЕДИСЛОВИЕ
Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных
строительством объектов ТСН 12-304-03ХК:
1. РАЗРАБОТАНЫ инспекцией государственного
архитектурно-строительного надзора Правительства Хабаровского
края.
2. ВНЕСЕНЫ инспекцией государственного
архитектурно-строительного надзора Правительства Хабаровского
края.
3. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ постановлением Губернатора
Хабаровского края от 23 июля 2003 г. N 226.
4. Действуют на территории Хабаровского края в качестве
нормативного документа по приемке в эксплуатацию законченных
строительством объектов (недвижимости).
ВВЕДЕНИЕ
Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных
строительством объектов ТСН 12-304-03ХК (далее - Правила)
представляют собой правила приемки и ввода в эксплуатацию
законченных строительством зданий и других строительных
сооружений, а также их комплексов и разработаны в целях защиты
прав и интересов потребителей строительной продукции, общества и
государства, охраняемых законами Российской Федерации и
Хабаровского края, и создания безопасной строительной продукции.
Главная задача Правил - установление общих принципов
объективной, независимой и всесторонней оценки соответствия
законченных строительством объектов требованиям градостроительной,
проектной документации и нормативных документов, готовности
объектов к нормативной эксплуатации, а также упорядочение процедур
приемки, ввода и их документирования.
Правила основаны на методе комиссионной проверки соответствия
законченных строительством объектов утвержденной в установленном
порядке проектной документации и требованиям нормативных
документов, а также договорам подряда (контрактам).
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок приемки и ввода в
эксплуатацию законченных новым строительством, расширением,
реконструкцией, техническим перевооружением и реставрацией
(далее - строительством) объектов жилищно-гражданского и
производственного назначения, в том числе жилых зданий, зданий для
оказания гостиничных услуг, административных зданий, зданий
детских дошкольных учреждений, зданий и сооружений научного,
учебного, лечебного, санаторно-курортного,
культурно-просветительского, спортивного, бытового и коммунального
назначения, культовых зданий и сооружений, зданий и сооружений или
предприятий (части предприятия), которые после ввода их в
эксплуатацию будут функционировать в сфере материального
производства: в отраслях промышленности, сельском и водном
хозяйстве, на транспорте (включая автомобильные и железные дороги,
мосты, путепроводы), в области связи, радиовещания и телевидения,
торговли, в системах общественного питания, сбыта и
материально-технического снабжения независимо от источников
финансирования и их принадлежности, кроме индивидуальных
застройщиков жилых домов, вспомогательных построек и гаражей для
индивидуального пользования, строительство и ввод в эксплуатацию
которых осуществляется в порядке, установленном органом
исполнительной власти Хабаровского края.
1.2. Железные дороги, автомобильные дороги федерального
значения, мелиоративные системы, отдельно расположенные
гидротехнические сооружения и объекты сельскохозяйственного
водоснабжения и другие объекты со специфическими условиями
функционирования, производства продукции и оказания услуг
принимаются в эксплуатацию с учетом особенностей, установленных
ведомственными (отраслевыми) документами, согласованными с
Госстроем России.
1.3. Объекты военной инфраструктуры или подобного специального
назначения, а также все здания и сооружения, расположенные в зонах
военных объектов или иных зонах режимных территорий, принимаются в
эксплуатацию в соответствии с ведомственными документами
Министерства обороны Российской Федерации или иных соответствующих
ведомств.
1.4. Настоящие Правила обязательны для органов управления и
надзора, предприятий, организаций и объединений независимо от форм
собственности и ведомственной принадлежности, должностных и
физических лиц, участвующих в строительстве, приемке и вводе в
эксплуатацию объектов строительства (недвижимости) на территории
Хабаровского края.
2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ
В настоящих Правилах использованы ссылки на следующие
документы:
ГОСТ 27751-88 (СТ СЭВ 384-87) "Надежность строительных
конструкций и оснований. Основные положения по расчету";
СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве.
Основные положения";
СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных
строительством объектов. Основные положения";
СНиП 3.05.02-88* "Газоснабжение";
СП 81-01-94 "Свод правил по определению стоимости
строительства в составе предпроектной и проектно-сметной
документации".
3. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Для целей настоящих Правил применены следующие термины в
соответствии с Федеральным законом "Об инвестиционной деятельности
в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных
вложений", ГОСТ 27751-88 (СТ СЭВ 384-87), СНиП 10-01-94,
СП 81-01-94 и иными документами:
3.1. Инвесторы - физические или юридические лица, объединения
юридических или физических лиц, создаваемые на основе договора о
совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица,
государственные органы, органы местного самоуправления, а также
иностранные субъекты предпринимательской деятельности (иностранные
инвесторы), осуществляющие капитальные вложения на территории
Хабаровского края с использованием собственных и (или)
привлеченных средств в соответствии с законодательством. Инвестор
вправе совмещать функции двух и более субъектов инвестиционной
деятельности, если располагает для этого необходимыми
возможностями.
3.2. Заказчик - инвестор или уполномоченное инвестором
юридическое или физическое лицо, осуществляющее реализацию
инвестиционного проекта по строительству и подготовке к вводу в
эксплуатацию объекта строительства (недвижимости) и имеющее
лицензию на деятельность по строительству зданий и сооружений I и
II уровня ответственности (выполнение функций
заказчика-застройщика). Заказчик, не являющийся инвестором,
наделяется правами владения, пользования и распоряжения
капитальными вложениями на период и в пределах полномочий,
установленных договором и (или) государственным контрактом в
соответствии с законодательством. Заказчик вправе совмещать
функции двух и более субъектов инвестиционной деятельности, если
располагает для этого необходимыми возможностями.
3.3. Застройщик - физическое или юридическое лицо, получившее
земельный участок на праве собственности, аренды, постоянного
(бессрочного) пользования, имеющее право разрабатывать и
реализовывать проект его застройки или проект межевания земельного
участка с последующей передачей подготовленного для застройки или
застроенного земельного участка другим лицам.
3.4. Подрядчик - физическое или юридическое лицо, выполняющее
строительно-монтажные работы по договору подряда и (или)
государственному контракту, заключаемому с заказчиком в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
3.5. Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекший к
исполнению договора подряда других лиц (субподрядчиков).
3.6. Пользователь объекта капитальных вложений - физические
или юридические лица, в том числе иностранные, а также
государственные органы, органы местного самоуправления,
иностранные государства, международные объединения и организации,
для которых создается строительная продукция.
3.7. Объект строительства - отдельно стоящее здание
(производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище,
жилой дом, клуб и т.п.) или другое строительное сооружение
(дорога, мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.) со всеми
относящимися к нему обустройствами (галереями, эстакадами и т.п.),
оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными
устройствами, с прилегающими к нему инженерными сетями и
общеплощадочными работами (вертикальная планировка,
благоустройство, озеленение и т.п.) или совокупность зданий и
сооружений, имеющих общее технологическое или другое назначение
(блок цехов, котельная вместе со складом топлива, несколько
резервуаров, группа водозаборных, очистных или иных сооружений).
3.8. Строительная продукция - законченные строительством
здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы.
3.9. Законченный строительством объект - объект строительства,
на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями
проекта и нормативных документов все строительно-монтажные работы,
проведены индивидуальные испытания, комплексное опробование
оборудования, мероприятия по обеспечению условий труда на нем в
соответствии с требованиями охраны труда и санитарных правил, в
области охраны окружающей среды, а также другие работы по
подготовке его к вводу в эксплуатацию.
3.10. Пусковой комплекс - группа объектов (или их частей),
являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в
эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг,
принятых проектом, и предусмотренные действующим законодательством
условия труда для обслуживающего персонала, охрану окружающей
среды и согласно действующим нормам санитарно-эпидемиологические
условия эксплуатации.
3.11. Очередь строительства - часть строительства, состоящая
из одного или нескольких пусковых комплексов группы зданий,
сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает
выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом.
3.12. Приемочная комиссия - комиссия, назначаемая в
установленном порядке для приемки законченного строительством
объекта. Полномочия приемочной комиссии прекращаются с момента
утверждения акта о приемке объекта в эксплуатацию.
3.13. Техническая паспортизация объекта - составление
технического паспорта объекта органами технической инвентаризации
в установленном порядке по заявке заказчика до оформления акта
приемочной комиссии.
3.14. Государственная регистрация объекта (недвижимости) -
регистрация права на недвижимое имущество - здание, помещение,
сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество, а также
сделок с ним в уполномоченных учреждениях юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.
3.15. Эксплуатация здания или сооружения - использование
здания или сооружения по функциональному назначению с проведением
необходимых мероприятий по сохранению состояния конструкций, при
котором они способны выполнять заданные функции с параметрами,
установленными требованиями технической документации.
4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Законченный строительством объект должен быть принят
приемочной комиссией и введен в эксплуатацию в установленном
настоящими Правилами порядке.
4.2. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к
сдаче результата выполненных по договору строительного подряда
работ (законченный строительством объект) либо, если это
предусмотрено договором, выполненного этапа работ (очереди
строительства, пускового комплекса), обязан немедленно приступить
к его приемке.
4.3. В случае, предусмотренном договором подряда, заказчик
вправе до начала работы приемочной комиссии назначить рабочую
комиссию для определения готовности объекта к приемке.
4.4. Заказчик организует и осуществляет приемку законченного
строительством объекта (очереди строительства, пускового
комплекса) за свой счет, если иное не предусмотрено договором
строительного подряда.
В приемке результата работ в предусмотренных законами и иными
правовыми актами случаях должны участвовать государственные органы
и органы местного самоуправления.
4.5. Заказчик, не являющийся инвестором, передает инвестору по
акту приема-передачи принятый приемочной комиссией законченный
строительством объект вместе с актом приемки и прилагаемой к нему
документацией в порядке, предусмотренном договором
(государственным контрактом), заключенным между заказчиком и
инвестором. Заказчик вправе привлечь инвестора к участию в работе
комиссии по приемке законченного строительством объекта, если иное
не установлено договором между ними. Государственная регистрация
права собственности на вновь созданное недвижимое имущество в
случае, если заказчик не является инвестором, осуществляется на
субъекта инвестиционной деятельности, указанного в договоре на
инвестирование, в порядке, установленном законодательством при
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.6. Ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта
(недвижимости) осуществляется после его государственной
регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До момента
государственной регистрации прав на вновь созданное недвижимое
имущество законченный строительством объект считается
незавершенным и его использование не допускается.
Ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов осуществляется
с момента государственной регистрации в учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним объекта в целом как сложной вещи с приложением списков
инвесторов (дольщиков) с указанием их доли.
За два месяца до приемки законченного строительством жилого
дома (с долевым участием) заказчик обязан обеспечить создание в
установленном законом порядке одного из следующих объединений
инвесторов: договор простого товарищества (договор о совместной
деятельности), товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный
кооператив, жилищно-строительный кооператив или иное
предусмотренное законом объединение инвесторов.
Не допускается заселение жилых домов и использование
гражданских и производственных объектов до ввода их в
эксплуатацию.
4.7. Принятый и введенный в эксплуатацию объект должен
отвечать требованиям строительных норм и правил, техническим
условиям и обеспечивать заданные эксплуатационные качества в
течение нормативного срока службы.
На объектах, принимаемых в эксплуатацию в I и IV кварталах, а
для Аяно-Майского, Охотского, Николаевского, им. Полины Осипенко,
Тугуро-Чумиканского, Ульчского районов - и в апреле, допускается
по решению приемочной комиссии переносить сроки выполнения работ
по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к
зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок,
отделке элементов фасадов зданий не позднее июля, а для
вышеназванных районов - не позднее 1 сентября согласно СНиП
3.01.04-87.
4.8. Акт приемки и прилагаемая к нему документация подлежат
хранению в соответствии с утвержденным Главным архивным
управлением при Совете Министров СССР Перечнем типовых документов,
образующихся в деятельности госкомитетов, министерств, ведомств и
других учреждений, организаций, предприятий, с указанием сроков
хранения. Исполнительная документация по подземным инженерным
сетям подлежит передаче в соответствующие органы архитектуры и
градостроительства.
5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
5.1. Объекты, законченные строительством, сдаваемые
подрядчиком заказчику "под ключ", очередями или пусковыми
комплексами, принимаются приемочными комиссиями, назначаемыми
заказчиком.
5.2. Заказчик обязан заблаговременно, в зависимости от
назначения объекта, но не позднее чем за 3 месяца до
установленного договором подряда срока окончания
строительно-монтажных работ по объектам производственного
назначения и за 30 дней по объектам жилищно-гражданского
назначения назначить приемочную комиссию. При этом должна быть
определена дата начала и окончания работы комиссии в зависимости
от технической сложности и потенциальной опасности подготовленного
к приемке объекта.
5.3. Приемочная комиссия назначается приказом (распоряжением),
в котором указываются:
- цель и задачи комиссии;
- полное наименование и адрес подлежащего приемке объекта;
- состав комиссии;
- дата начала и окончания работы комиссии.
Состав комиссии устанавливается по письменному согласованию с
органами государственного надзора и заинтересованными
организациями, представители которых должны включаться в состав
комиссии.
Замена представителя в составе комиссии в случае необходимости
может производится органом, назначившим комиссию, по представлению
государственного надзорного органа или заинтересованной
организации, заменяющих своего представителя.
5.4. В состав приемочной комиссии должны быть включены
представители:
- заказчика (председатель комиссии);
- генподрядчика;
- архитектора - автора проекта (заместитель председателя
комиссии по объектам жилищно-гражданского назначения);
- инвестора (в случае, установленном договором инвестирования,
если инвестор не является заказчиком);
- генпроектировщика (по опасным производственным объектам, а
также в случае заключения договора на ведение авторского надзора);
- эксплуатирующей организации;
- органов государственного надзора, контроля и управления,
которым поднадзорен принимаемый объект, согласно перечню,
приведенному в приложении Б;
- государственного органа исполнительной власти (федерального
или Хабаровского края) или местного самоуправления (городского,
районного или поселкового), выдавшего разрешение на строительство.
Заказчик вправе включить в состав комиссии иных представителей
заинтересованных органов и организаций.
5.5. Законченный строительством объект, в зависимости от его
назначения, может быть предъявлен приемочной комиссии после
выполнения и принятия в соответствии с требованиями проекта,
строительных норм и правил и других нормативных документов всех
строительно-монтажных работ, проведения испытаний, в том числе
индивидуальных, комплексного опробования оборудования, мероприятий
по обеспечению условий труда на нем в соответствии с требованиями
охраны труда и санитарных правил, пожарной безопасности, в области
охраны окружающей среды, а также других работ по подготовке его к
вводу в эксплуатацию. Результатом комплексного опробования
оборудования на рабочих режимах по объектам производственного
назначения должно быть начало выпуска продукции (оказание услуг),
предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам
освоения проектных мощностей в начальный период.
5.6. Заказчик, получивший сообщение от подрядчика о готовности
к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда
работ (законченного строительством объекта) либо, если это
предусмотрено договором, выполненного этапа работ (очереди
строительства, пускового комплекса), обязан в зависимости от
назначения объекта:
обеспечить участие в приемочной комиссии представителей
соответствующих государственных надзорных органов и
заинтересованных организаций;
обратиться не позднее 15 дней до начала работы приемочной
комиссии за заключением к соответствующим органам государственного
надзора и заинтересованным организациям, указанным в приложении Б,
и к моменту приемки получить их положительные заключения о
соответствии объекта нормативным требованиям и проекту, при этом
заключение от органа Госархстройнадзора России запрашивается при
наличии положительных заключений других надзорных органов и
заинтересованных организаций;
обратиться в краевую или муниципальные организации технической
инвентаризации для проведения ими технического учета объекта
недвижимости и оформления технического паспорта.
5.7. Приемочная комиссия обязана:
5.7.1. Проверить готовность объекта к вводу в эксплуатацию в
соответствии с требованиями нормативной, градостроительной,
проектной документации и договору подряда. Проверка производится
по программе, составленной заказчиком и утвержденной приемочной
комиссией.
5.7.2. Дать оценку прогрессивности технологических и
архитектурно-строительных решений и объекту в целом.
5.7.3. Проверить соответствие вводимой в действие мощности и
фактической стоимости (для заказчика) объекта производственного
назначения мощности и сметной стоимости строительства объекта,
предусмотренным утвержденным проектом, а в случае отклонений свыше
10 процентов от общей стоимости строительства проанализировать
причины их возникновения. Результаты анализа с соответствующими
предложениями следует представить органу, назначившему комиссию.
5.8. Приемочная комиссия имеет право назначать в необходимых
случаях контрольные испытания, опробования и проверки, в том числе
путем вскрытия отдельных узлов и конструкций, за счет подрядчика
или заказчика, по согласованию с ними.
5.9. Приемка законченного строительством объекта оформляется
актом приемочной комиссии в зависимости от назначения объекта в
соответствии с одним из приложений В - Е.
Прошитый, пронумерованный и скрепленный печатями акт
представляется приемочной комиссии председателем комиссии в шести
экземплярах. К акту должны быть приложены документы в соответствии
с перечнем, приведенным в приложении А.
Фактические данные основных показателей мощности,
производительности, производственной площади и т.п. объекта
заполняются в акте по результатам технического учета организаций
технической инвентаризации.
5.10. Подписанный членами комиссии и председателем акт с
приложенными к нему документами передается председателем комиссии
заказчику на рассмотрение и утверждение.
Право подписи в акте имеют лица, назначенные в состав
приемочной комиссии.
5.11. В случае отказа отдельных членов приемочной комиссии от
подписания акта на имя председателя комиссии и представителя в
комиссии от инспекции государственного архитектурно-строительного
надзора Правительства Хабаровского края (далее - инспекция
госархстройнадзора Правительства Хабаровского края),
осуществляющего надзор за правилами приемки и вводом объекта в
эксплуатацию, представляется письменное мотивированное особое
мнение этих членов комиссии по вопросам, входящим в их компетенцию
и относящимся к исполнению нормативных требований и проектной
документации принимаемого объекта.
5.12. Приемочная комиссия при установлении неподготовленности
объекта к приемке должна составить в письменной форме (в 4-х
экземплярах) мотивированное заключение об этом и в установленный
для работы комиссии срок представить его заказчику и в инспекцию
госархстройнадзора Правительства Хабаровского края.
5.13. Приемка приемочными комиссиями в эксплуатацию объектов
производственного назначения не допускается без наличия в акте
приемки подписей членов комиссии, являющихся представителями
органов Госархстройнадзора России, государственного экологического
надзора, санитарно-эпидемиологического надзора, государственной
инспекции труда, эксплуатирующей организации, по иным объектам -
без подписи представителя органов Госархстройнадзора России.
5.14. Рассмотрение актов о приемке в эксплуатацию объектов,
принятие решений по результатам возражений отдельных членов
комиссии и утверждение актов органами, назначившими эти комиссии,
производится: по объектам производственного назначения - в срок не
более месяца, по объектам жилищно-гражданского назначения - в срок
не более 7 дней. Объекты, по которым указанные сроки истекли,
считаются непринятыми, и по ним должны быть назначены приемочные
комиссии повторно.
5.15. Утвержденный заказчиком акт приемки законченного
строительством объекта в трехдневный срок направляется на
регистрацию в инспекцию госархстройнадзора Правительства
Хабаровского края. После регистрации в инспекции акт с
необходимыми документами не позднее двухнедельного срока
направляется заказчиком или субъектом инвестиционной деятельности
(инвестором, пользователем, указанным в договоре на
инвестирование) в учреждение юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
государственную регистрацию в порядке, установленном
законодательством для регистрации прав на недвижимое имущество. В
органы Госкомстата России заказчик представляет сведения о
реализации инвестиционного проекта в установленном Госкомстатом
России порядке по установленной форме.
5.16. Заказчик (инвестор, пользователь) после регистрации
объекта недвижимости в учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
представляет в трехдневный срок копию свидетельства о регистрации
прав на объект недвижимости в инспекцию госархстройнадзора
Правительства Хабаровского края и данные о представлении сведений
в органы Госкомстата России по введенному в эксплуатацию объекту.
Инспекция госархстройнадзора Правительства Хабаровского края
прекращает надзор за соблюдением правил приемки и ввода в
эксплуатацию законченного строительством объекта после
представления субъектами инвестиционной деятельности сведений о
государственной регистрации объекта в учреждении юстиции и органах
Госкомстата России.
Выданные инспекцией госархстройнадзора Правительства
Хабаровского края заключения о соответствии нормативным
требованиям и проекту законченных строительством объектов и акты
приемки регистрируются в регистрационных журналах по форме
согласно приложениям Ж, З и подлежат постоянному хранению в
инспекции в одном экземпляре.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ ПРИЕМКИ
И ВВОДА ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
6.1. Участники приемки и ввода объектов в эксплуатацию в
пределах своей компетенции несут в установленном законодательством
порядке административную и иную ответственность за нарушение
настоящих Правил и за ущерб, причиненный охраняемым законом правам
или интересам потребителей строительной продукции, общества и
государства.
6.2. Исполнение меры наказания не освобождает виновных от
исправления нарушений и возмещения ущерба.
Приложение А
к ТСН 12-304-03ХК
"Правила приемки и ввода
в эксплуатацию законченных
строительством объектов"
Обязательное
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ И ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ
ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
Документация, представляемая генеральным подрядчиком
1. Перечень организаций, участвующих в выполнении
строительно-монтажных и пусконаладочных работ, с указанием видов
выполняемых ими работ, фамилий инженерно-технических работников,
непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии
соответствующих лицензий, копию удостоверения инженера по контролю
качества строительства, копии профессиональных сертификатов.
2. Исполнительная документация - комплект рабочих чертежей с
надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам
или внесенным в них по согласованию с проектной организацией
изменениям, сделанным лицами, ответственными за производство
строительно-монтажных работ.
3. Исполнительная геодезическая документация в составе,
установленном действующими нормативными документами.
4. Сертификаты, паспорта, заключения и другие документы,
подтверждающие качество материалов, конструкций, изделий и
оборудования, примененных при производстве строительно-монтажных
работ.
5. Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной
приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и
пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих
металлических и сборных железобетонных конструкций и т.п.).
6. Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования.
Акты о проведении пусконаладочных работ и результаты замеров
эффективности работы вентиляции.
7. Акты об испытаниях технологических трубопроводов,
внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации,
газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений;
заключения неразрушающего контроля сварных соединений
ответственных конструкций; протоколы аттестации сварщиков в
аттестационных центрах (пунктах). Акты замеров шума, освещенности,
электромагнитных излучений.
Акты испытаний и паспорта очистных сооружений и
пылегазоочистных установок. Результаты лабораторных исследований
качества питьевой воды и эффективности работы очистных сооружений
канализации и пылегазоочистных установок.
8. Акт о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и
выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через
подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом.
9. Акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и
электросетей.
10. Акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации,
телевидения, сигнализации и автоматизации.
11. Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную,
пожарную безопасность, молниезащиту и систем противопожарной
защиты.
12. Акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих
стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах.
13. Журналы производства работ (общий, по монтажу строительных
конструкций, сварочных работ, антикоррозионной защиты сварных
соединений, замоноличивания монтажных стыков и узлов и др.),
авторского надзора проектных организаций.
14. Материалы проверок, проведенных в процессе строительства
органами государственного и ведомственного надзора.
Дополнительные документы, представляемые подрядчиком к акту
приемки автомобильных дорог и мостовых переходов: исполнительный
продольный профиль, гарантийные паспорта по эксплуатационной
надежности сдаваемого объекта.
Иные документы и материалы в соответствии с ведомственными
(отраслевыми) документами по приемке, согласованными с Госстроем
России по объектам, указанным в пункте 1.2 настоящих Правил.
Документация, представляемая заказчиком
15. Утвержденная проектная документация.
16. Перечень проектных, научно-исследовательских организаций,
участвовавших в проектировании объекта.
17. Документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о
результатах испытаний грунта и анализов грунтовых вод, данные о
результатах экологических изысканий.
18. Документ, удостоверяющий право на землю (постоянное
бессрочное пользование, собственность, договор на аренду земли)
или договор аренды здания, сооружения, помещения (недвижимости).
Решение исполнительного органа государственной власти или
органа местного самоуправления о предварительном согласовании
места размещения объекта. Решение исполнительного органа
государственной власти или органа местного самоуправления о
предоставлении земельного участка для строительства.
19. Разрешение на строительство, выданное соответствующим
исполнительным органом государственной власти или органом местного
самоуправления.
20. Разрешение соответствующего органа Госархстройнадзора
России на выполнение строительно-монтажных работ.
21. Лицензии на необходимые виды деятельности
(водопользование, недропользование и др.). Утвержденные нормативы
предельно допустимых выбросов, предельно допустимых сбросов,
лимиты на размещение отходов строительного производства,
экологический паспорт, декларация промышленной безопасности.
22. Документы на геодезическую разбивочную основу для
строительства, на геодезические работы в процессе строительства,
контрольно-исполнительную топографическую съемку в необходимом
масштабе по окончании строительства.
23. Справки территориальных или других эксплуатационных
организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и
горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения,
газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную
эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание, с условиями на
включение.
24. Паспорта на установленное оборудование и механизмы.
Паспорта на оборудование, подлежащее регистрации в органах
государственного надзора, должны иметь отметки о регистрации в
соответствующих надзорных органах.
25. Акты о приемке оборудования после индивидуального
испытания, после комплексного опробования.
26. Специальные разрешения на эксплуатацию объекта и
оборудования, подконтрольных соответствующим органам
государственного надзора, в случаях, когда выдача таких разрешений
предусмотрена положениями об этих органах (органов
госсанэпиднадзора о радиационной безопасности объекта, о
соответствии качества питьевой воды на объекте требованиям ГОСТа,
разрешение органов госгортехнадзора на эксплуатацию лифтов и
другого оборудования и т.п.) и заключения соответствующих органов
государственного надзора.
27. Инструкции по охране труда, инструкции по эксплуатации
электротеплоустановок, оперативные схемы энергохозяйства.
28. Квалификационные сведения об эксплуатационном персонале и
комплектации электроустановок защитными средствами.
29. Справка о соответствии вводимых в действие мощностей (для
начального периода освоения проектных мощностей) мощностям,
предусмотренным проектом.
30. Справка о фактической стоимости строительства, подписанная
заказчиком и подрядчиком, по форме, установленной Госкомстатом
России.
31. Справка БТИ о фактических показателях сдаваемого объекта.
32. По жилым домам - списки ответственных квартиросъемщиков с
указанием номеров их квартир, заверенные заказчиком.
Дополнительные документы, представляемые заказчиком к акту
приемки автомобильных дорог и мостовых переходов:
- данные диагностических испытаний построенной автомобильной
дороги, выполненные в соответствии с действующими нормами;
- документ органа управления дорожным хозяйством, определяющий
эксплуатационную организацию объекта;
- заключение организации, проводившей обследование и
диагностику построенной железной, автомобильной дороги, испытание
мостового перехода, с выводами о возможности приемки в
эксплуатацию.
Иные документы и материалы в соответствии с ведомственными
(отраслевыми) документами по приемке, согласованными с Госстроем
России, по объектам, указанным в пункте 1.2 настоящих Правил.
Приложение Б
к ТСН 12-304-03ХК
"Правила приемки и ввода
в эксплуатацию законченных
строительством объектов"
Обязательное
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА, КОНТРОЛЯ И
УПРАВЛЕНИЯ, ПРИНИМАЮЩИХ УЧАСТИЕ В РАБОТЕ ПРИЕМОЧНОЙ
КОМИССИИ НА ПОДКОНТРОЛЬНЫХ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТАХ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИХ НА ИМЯ ЗАКАЗЧИКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ
О ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ
--------------------------------T--------------------------------¬
¦ Наименование органа ¦ Вид принимаемого и ¦
¦ ¦ вводимого объекта ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Инспекция государственного ¦Все объекты, кроме объектов ¦
¦архитектурно-строительного ¦атомстроя и закрытых военных ¦
¦надзора Правительства ¦объектов ¦
¦Хабаровского края ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Центры госсанэпиднадзора по ¦Все объекты ¦
¦Хабаровскому краю, городов ¦ ¦
¦(районов) края, включая ¦ ¦
¦ведомственные ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Государственная противопожарная¦Все объекты, за исключением ¦
¦служба МЧС России Хабаровского ¦объектов, подведомственных ¦
¦края, городов (районов) края ¦Министерству обороны Российской ¦
¦ ¦Федерации, Федеральной службе ¦
¦ ¦безопасности Российской ¦
¦ ¦Федерации, Министерству ¦
¦ ¦внутренних дел Российской ¦
¦ ¦Федерации, и специальных ¦
¦ ¦объектов, расположенных ниже ¦
¦ ¦отметки уровня земли ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Территориальное управление ¦Все объекты ¦
¦госэнергонадзора по ¦ ¦
¦Хабаровскому краю ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Государственная инспекция труда¦Все объекты производственного ¦
¦в Хабаровском крае ¦назначения, а также объекты ¦
¦ ¦жилищно-гражданского назначения,¦
¦ ¦где имеются места действия ¦
¦ ¦обслуживающего персонала ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Федеральный горный и ¦Все объекты, подконтрольные ¦
¦промышленный надзор Российской ¦Госгортехнадзору России ¦
¦Федерации (Госгортехнадзор ¦ ¦
¦России) ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Хабаровский отдел инспекции ¦Все объекты атомной энергетики, ¦
¦радиационной безопасности в ¦производства, переработки, ¦
¦народном хозяйстве ¦хранения ядерных материалов и ¦
¦Госатомнадзора России ¦другие объекты, подконтрольные ¦
¦ ¦Госатомнадзору России ¦
¦Хабаровский отдел инспекции по ¦ ¦
¦надзору за ядерной и ¦ ¦
¦радиационной безопасностью ¦ ¦
¦атомных судов и судов АТО ¦ ¦
¦Госатомнадзора России ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Государственная инспекция ¦Автомобильные дороги, дорожные ¦
¦безопасности дорожного движения¦сооружения, улицы, ¦
¦управления внутренних дел ¦железнодорожные переезды, линии ¦
¦Хабаровского края (ГИБДД УВД ¦городского электрического ¦
¦МВД) ¦транспорта, объекты, имеющие в ¦
¦ ¦своем составе подъездные пути ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Комитеты по земельным ресурсам ¦Все объекты, включая объекты ¦
¦и землеустройству Хабаровского ¦оросительных и осушительных ¦
¦края, городов (районов) края ¦систем, противоэрозийных ¦
¦ ¦гидротехнических сооружений и ¦
¦ ¦иные, сооружаемые в целях ¦
¦ ¦повышения плодородия и охраны ¦
¦ ¦земель ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Хабаровское управление лесами ¦Железные и автомобильные дороги,¦
¦ ¦трубопроводы разного назначения,¦
¦ ¦объекты, осуществляющие выбросы ¦
¦ ¦в атмосферу химических ¦
¦ ¦загрязняющих веществ объемом ¦
¦ ¦более 1000 тонн в год, и другие ¦
¦ ¦объекты, деятельность которых ¦
¦ ¦влияет на состояние и ¦
¦ ¦воспроизводство лесов ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Хабаровское бассейновое ¦Все объекты, деятельность ¦
¦управление по охране и ¦которых влияет на состояние и ¦
¦воспроизводству рыбных запасов ¦воспроизводство рыбных запасов и¦
¦и регулированию рыболовства ¦живых ресурсов ¦
¦(Амуррыбвод) ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Главное управление по делам ¦Все объекты ¦
¦гражданской обороны и ¦ ¦
¦чрезвычайным ситуациям ¦ ¦
¦Хабаровского края ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Департамент природных ресурсов ¦По объектам, оказывающим прямое ¦
¦по Дальневосточному региону ¦или косвенное воздействие на ¦
¦ ¦окружающую среду ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Государственная жилищная ¦По жилым зданиям ¦
¦инспекция Правительства ¦ ¦
¦Хабаровского края ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Правительство Хабаровского края¦Объекты, по которым выдавалось ¦
¦ ¦разрешение на строительство ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Управления архитектуры и ¦Объекты, по которым ¦
¦градостроительства края, ¦согласовывалась проектная ¦
¦городов (районов) края ¦документация, готовилось ¦
¦ ¦разрешение на строительство ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Администрации муниципальных ¦Объекты, по которым выдавалось ¦
¦образований городов (районов) ¦разрешение на строительство ¦
¦края ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Инспекция Государственного ¦Объекты социально-бытового ¦
¦архитектурно-строительного ¦назначения, строительство ¦
¦надзора Министерства обороны ¦которых осуществляется ¦
¦Российской Федерации 119 отдел ¦строительными организациями ¦
¦ ¦Министерства обороны Российской ¦
¦ ¦Федерации на территории ¦
¦ ¦Хабаровского края ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Государственная нефтеинспекция ¦Объекты по транспортировке и ¦
¦госэнергонадзора на территории ¦использованию нефтепродуктов ¦
¦Хабаровского края ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Государственное учреждение ¦Объекты в зонах охраны ¦
¦культуры ¦памятников истории и культуры ¦
¦"Научно-производственный центр ¦Хабаровского края ¦
¦по охране и использованию ¦ ¦
¦памятников истории и культуры ¦ ¦
¦Хабаровского края" ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Министерство социальной защиты ¦По объектам, где обязательно ¦
¦населения Хабаровского края, ¦требование по созданию условий ¦
¦комитеты социальной защиты ¦для маломобильных граждан ¦
¦населения городов и районов ¦ ¦
¦Хабаровского края ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------------------+
¦Инспекция государственного ¦По газопотребляющим объектам, ¦
¦газового надзора ¦газораспределительным станциям, ¦
¦ ¦газораспределительным пунктам ¦
L-------------------------------+---------------------------------
По решению заказчика (инвестора) или инспекции
госархстройнадзора Правительства Хабаровского края в состав
приемочных комиссий могут быть включены и выдавать свои заключения
также представители других органов государственного надзора и
контроля и других организаций, интересы которых затронуты в
результате строительства и установлены проектом.
При строительстве многоквартирных жилых домов в состав
приемочных комиссий должны быть включены представители инвесторов
(дольщиков, застройщиков) или созданных в установленном законом
порядке объединений инвесторов.
Заключения оформляются в трех экземплярах, на фирменных
бланках или с угловым штампом организации, с указанием даты выдачи
заключения, исходящим регистрационным номером и заверяются печатью
организации (гербовой - для государственных надзорных органов).
Основание - постановление главы администрации Хабаровского края от
14 сентября 1998 г. N 362 "О внедрении государственного стандарта
Российской Федерации на организационно-распорядительную
документацию в органах государственной власти, местного
самоуправления, учреждениях, организациях, на предприятиях
Хабаровского края". Давность выдачи заключений не должна превышать
трех месяцев на момент заседания приемочной комиссии.
Приложение В
к ТСН 12-304-03ХК
"Правила приемки и ввода
в эксплуатацию законченных
строительством объектов"
Обязательное
Типовая межотраслевая
форма N КС-14
Утверждена
Постановлением
Госкомстата России
от 30 октября 1997 г. N 71а
ЗАРЕГИСТРИРОВАН УТВЕРЖДАЮ
Инспекция государственного
архитектурно-строительного
надзора Правительства _________________________________
Хабаровского края должность
N _____ "_____" ____________ г. _______ _________________________
подпись расшифровка подписи
_______________________________
должность
_______ _______________________ "______" _____________________ г.
подпись расшифровка М.П.
подписи
М.П.
АКТ
приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией
--------¬
¦ Коды ¦
+-------+
Форма по ¦0336004¦
ОКУН ¦ ¦
+-------+
Организация (заказчик) ________________________ по ОКПО ¦ ¦
L--------
----------T--------T----------------------------¬
¦ Дата ¦ Код ¦ Код ¦
¦состояния¦ вида +------------T-------T-------+
¦ ¦операции¦строительной¦участка¦объекта¦
¦ ¦ ¦организации ¦ ¦ ¦
+---------+--------+------------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+--------+------------+-------+--------
Местонахождение объекта __________________________________________
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _________________________________
наименование органа,
назначившего комиссию
решением (приказом, постановлением и др.) от "_____" _________ г.,
УСТАНОВИЛА:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке __________
__________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
_________________________________________________________________,
наименование органа, выдавшего разрешение,
дата выдачи и номер разрешения
и разрешением на выполнение строительно-монтажных работ, выданным
__________________________________________________________________
наименование органа, выдавшего разрешение,
дата выдачи и номер разрешения
3. В строительстве принимали участие _________________________
наименование субподрядных
__________________________________________________________________
организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся
каждой из них (возможно отразить в приложении А)
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком _____________________________________,
наименование организации и ее реквизиты
выполнившим _____________________________________________________,
наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями ____________________________________
наименование организаций,
__________________________________________________________________
их реквизиты, выполнение части и разделы документации
5. Исходные данные для проектирования выданы _________________
наименование
__________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций,
их реквизиты
6. Проектно-сметная документация утверждена __________________
наименование
__________________________________________________________________
органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную
документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)
"_____" ___________________ г. N __________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ ____________
месяц, год
окончание работ ____________
месяц, год
8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке ___________________
__________________________________________________________________
наименование объекта
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, провозной способности, количества рабочих
мест и т.п.:
---------------T-----------T------------------T------------------¬
¦Показатель ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦(мощность, ¦ измерения +--------T---------+--------T---------+
¦производитель-¦ ¦общая с ¦ в том ¦общая с ¦ в том ¦
¦ность и т.д.) ¦ ¦ учетом ¦ числе ¦ учетом ¦ числе ¦
¦ ¦ ¦ ранее ¦пускового¦ ранее ¦пускового¦
¦ ¦ ¦принятых¦комплекса¦принятых¦комплекса¦
¦ ¦ ¦ ¦ или ¦ ¦ или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ очереди ¦ ¦ очереди ¦
+--------------+-----------+--------+---------+--------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+--------------+-----------+--------+---------+--------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+--------+---------+--------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+--------+---------+--------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+--------+---------+--------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+--------+---------+--------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------+-----------+--------+---------+--------+----------
Вариант Б (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
------------------------------------T---------T-------T----------¬
¦ Показатель ¦ Единица ¦ По ¦Фактически¦
¦ ¦измерения¦проекту¦ ¦
L-----------------------------------+---------+-------+-----------
Общая площадь (площадь застройки) кв. м
Количество этажей этаж
Общий строительный объем куб. м
в том числе подземная часть куб. м
Площадь встроенных, встроенно- кв. м
пристроенных помещений
Всего квартир шт.
общая площадь кв. м
жилая площадь кв. м
в том числе:
однокомнатных шт.
общая площадь кв. м
жилая площадь кв. м
двухкомнатных шт.
общая площадь кв. м
жилая площадь кв. м
трехкомнатных шт.
общая площадь кв. м
жилая площадь кв. м
четырех- и более комнатных шт.
общая площадь кв. м
жилая площадь кв. м
9. На объекте установлено предусмотренное проектом
оборудование в количестве согласно актам о его приемке после
индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень
указанных актов приведен в приложении N _____).
10. На объекте установлены приборы по учету энергоресурсов,
предусмотренные проектом, в количестве согласно актам о его
приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования
(перечень указанных актов приведен в приложении N _____).
--------------------------------T--------------------------------¬
¦ Приборы общего учета ¦ Поквартирные приборы ¦
¦ энергоресурсов ¦ учета энергоресурсов ¦
+-----T--------T-------T--------+-----T--------T-------T---------+
¦газа ¦холодной¦горячей¦электро-¦газа ¦холодной¦горячей¦электро- ¦
¦ ¦ воды ¦ воды ¦энергии ¦ ¦ воды ¦ воды ¦энергии ¦
+-----+--------+-------+--------+-----+--------+-------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+--------+-------+--------+-----+--------+-------+----------
11. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и связи
обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты
пользователями - городскими эксплуатационными организациями
(перечень актов приемки в пользование городскими эксплуатационными
организациями приведен в приложении N _____).
12. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия
подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и
спортивных площадок, а также отделки элементов фасадов зданий
должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
----------T---------------------T--------------T-----------------¬
¦ Работы ¦ Единица измерения ¦ Объем работ ¦ Срок выполнения ¦
+---------+---------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------+---------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+---------------------+--------------+------------------
13. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации в ценах _____ года.
Всего __________________________________________________ тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ __________________ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ________ тыс. руб.
14. Стоимость принимаемых основных фондов в ценах _______ года
______________________ тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ __________________ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ________ тыс. руб.
15. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является
документация в соответствии с приложением А к ТСН 12-304-03ХК,
перечень которой приведен в приложении N _____.
16. Дополнительные условия ___________________________________
(пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или
приемке, в случае совмещения функции заказчика и исполнителя
работ).
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Предъявленный к приемке __________________________________________
наименование объекта
выполнен в соответствии с проектом, отвечает
санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и
правилам, государственным стандартам и готов к вводу в
эксплуатацию.
Председатель комиссии ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Члены комиссии - представители:
заказчика (застройщика) ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
генерального подрядчика ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
санитарно-
эпидемиологического
надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
экологического надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
пожарного надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов Госархстройнадзора
России ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Главного управления ГОЧС
Хабаровского края ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
генерального
проектировщика ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
других заинтересованных
органов и организаций ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Примечание. Подписи заверяются личными печатями представителей
государственных надзорных органов или печатями организаций.
Приложение Г
к ТСН 12-304-03ХК
"Правила приемки и ввода
в эксплуатацию законченных
строительством объектов"
Обязательное
ЗАРЕГИСТРИРОВАН УТВЕРЖДАЮ
Инспекция государственного
архитектурно-строительного
надзора Правительства _________________________________
Хабаровского края должность
N _____ "_____" ____________ г. _______ _________________________
подпись расшифровка подписи
_______________________________
должность
_______ _______________________ "______" _____________________ г.
подпись расшифровка М.П.
подписи
М.П.
АКТ
приемки законченной строительством автомобильной
(железной) дороги приемочной комиссией
--------¬
¦ Коды ¦
+-------+
Форма по ¦0336004¦
ОКУН ¦ ¦
+-------+
Организация (заказчик) ________________________ по ОКПО ¦ ¦
L--------
----------T--------T----------------------------¬
¦ Дата ¦ Код ¦ Код ¦
¦состояния¦ вида +------------T-------T-------+
¦ ¦операции¦строительной¦участка¦объекта¦
¦ ¦ ¦организации ¦ ¦ ¦
+---------+--------+------------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+--------+------------+-------+--------
Местонахождение объекта __________________________________________
от "____" _________ г. гор. _________________________________
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _________________________________
наименование органа,
назначившего комиссию
приказом (постановлением, решением) от "_____" _________ г. N ___,
УСТАНОВИЛА:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке __________
_________________________________________________________________,
наименование объекта и вид строительства
расположенный по адресу: _________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
наименование органа, выдавшего разрешение
_________________________________________________________________,
и разрешением на строительно-монтажные работы, выданным
__________________________________________________________________
наименование органа Госархстройнадзора России,
выдавшего разрешение
3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком
_____________________________, выполнившим ______________________,
указать наименование указать виды работ
и субподрядными организациями ____________________________________
указать организации и виды работ,
__________________________________________________________________
выполненные каждой организацией; при числе организаций более
трех перечень их указать в приложении к настоящему акту
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком _____________________________________,
наименование организации и ее реквизиты
выполнившим _____________________________________________________,
наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями ____________________________________
наименование организаций,
__________________________________________________________________
их реквизиты и выполненные ими части и разделы документации;
__________________________________________________________________
при числе организаций более трех перечень их указать
в приложении к настоящему акту
5. Исходные данные для проектирования выданы _________________
наименование
__________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций,
их реквизиты
6. Проектно-сметная документация утверждена __________________
__________________________________________________________________
наименование органа, утвердившего (переутвердившего)
проектно-сметную документацию по автомобильной (железной)
__________________________________________________________________
дороге (очереди, пускового комплекса)
"_____" ___________________ г. N __________.
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ ____________
месяц, год
окончание работ ____________
месяц, год
8. Представленный исполнителем работ к приемке: ______________
__________________________________________________________________
наименование объекта
__________________________________________________________________
Объект (очередь) имеет следующие основные показатели:
-----------------T---------T------------------T------------------¬
¦Показатель ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦(мощность, ¦измерения+--------T---------+--------T---------+
¦производи- ¦ ¦общая с ¦ в том ¦общая с ¦ в том ¦
¦тельность ¦ ¦ учетом ¦ числе ¦ учетом ¦ числе ¦
¦ и т.д.) ¦ ¦ ранее ¦пускового¦ ранее ¦пускового¦
¦ ¦ ¦принятых¦комплекса¦принятых¦комплекса¦
¦ ¦ ¦ ¦ или ¦ ¦ или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ очереди ¦ ¦ очереди ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦а) категория ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дороги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦б) протяженность¦ км ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дороги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦в) ширина ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦земляного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦полотна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦г) ширина ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦проезжей части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦д) ровность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦е) габариты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦расчетные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦нагрузки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦искусственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦сооружений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ж) дорожная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦одежда (исключая¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мосты и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦путепроводы) <*>¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦и) здания и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дорожной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автотранспортной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦служб ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦к) природо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦охранные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------+---------+--------+---------+--------+----------
--------------------------------
<*> Примечание. Конструктивные слои дорожной одежды с
указанием толщины по проекту от пикета до пикета.
9. Эксплуатационная организация и договорные условия _________
__________________________________________________________________
10. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации в ценах _____ года.
Всего _________________________________________________ тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ __________________ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ________ тыс. руб.
11. Стоимость принимаемых основных фондов в ценах _______ года
______________________ тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ __________________ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ________ тыс. руб.
Приемочная комиссия рассмотрела представленную документацию,
перечень которой приведен в приложении N _______, произвела осмотр
автомобильной (железной) дороги в натуре, установила соответствие
выполненных работ проекту, провела дополнительные замеры,
испытания:
__________________________________________________________________
наименование видов замеров и испытаний
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Приложения к акту:
1. __________________________________________________________
2. __________________________________________________________
3. __________________________________________________________
4. __________________________________________________________
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленный к приемке __________________________________________
наименование автомобильной (железной)
__________________________________________________________________
дороги, очереди, пускового комплекса
выполнен в соответствии с проектом, отвечает
санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным,
строительным нормам и правилам, государственным стандартам и готов
к вводу в эксплуатацию.
Председатель комиссии ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Члены комиссии - представители:
заказчика (застройщика) ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
генерального подрядчика ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органа управления
дорожным хозяйством ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
генерального
проектировщика ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов ГИБДД УВД
Хабаровского края ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов
Госархстройнадзора
России ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
санитарно-
эпидемиологического
надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
экологического надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
пожарного надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Главного управления ГОЧС
Хабаровского края ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
других заинтересованных
органов и организаций ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Примечание. Подписи заверяются личными печатями представителей
государственных надзорных органов или печатями организаций.
Приложение Д
к ТСН 12-304-03ХК
"Правила приемки и ввода
в эксплуатацию законченных
строительством объектов"
Обязательное
ЗАРЕГИСТРИРОВАН УТВЕРЖДАЮ
Инспекция государственного
архитектурно-строительного
надзора Правительства _________________________________
Хабаровского края должность
N _____ "_____" ____________ г. _______ _________________________
подпись расшифровка подписи
_______________________________
должность
_______ _______________________ "______" _____________________ г.
подпись расшифровка М.П.
подписи
М.П.
АКТ
приемки законченного строительством мостового
перехода (моста, путепровода) приемочной комиссией
--------¬
¦ Коды ¦
+-------+
Форма по ¦0336004¦
ОКУН ¦ ¦
+-------+
Организация (заказчик) ________________________ по ОКПО ¦ ¦
L--------
----------T--------T----------------------------¬
¦ Дата ¦ Код ¦ Код ¦
¦состояния¦ вида +------------T-------T-------+
¦ ¦операции¦строительной¦участка¦объекта¦
¦ ¦ ¦организации ¦ ¦ ¦
+---------+--------+------------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+--------+------------+-------+--------
Местонахождение объекта __________________________________________
от "____" _________ г. гор. _________________________________
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _________________________________
наименование органа,
назначившего комиссию
приказом (постановлением, решением) от "_____" _________ г. N ___,
УСТАНОВИЛА:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке __________
_________________________________________________________________,
наименование объекта и вид строительства
расположенный по адресу: _________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
_________________________________________________________________,
наименование органа, выдавшего разрешение
и разрешением на строительно-монтажные работы, выданным
__________________________________________________________________
наименование органа Госархстройнадзора России,
выдавшего разрешение
3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком
_____________________________, выполнившим ______________________,
указать наименование указать виды работ
и субподрядными организациями ____________________________________
указать организации и виды работ,
__________________________________________________________________
выполненные каждой организацией; при числе организаций более
трех перечень их указать в приложении к настоящему акту
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком _____________________________________,
наименование организации и ее реквизиты
выполнившим _____________________________________________________,
наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями ____________________________________
наименование организаций,
__________________________________________________________________
их реквизиты и выполненные ими части и разделы документации;
__________________________________________________________________
при числе организаций более трех перечень их указать
в приложении к настоящему акту
5. Исходные данные для проектирования выданы__________________
__________________________________________________________________
наименование научно-исследовательских, изыскательских и
других организаций, их реквизиты
6. Проектно-сметная документация утверждена __________________
__________________________________________________________________
наименование органа, утвердившего (переутвердившего)
проектно-сметную документацию по автомобильной (железной)
__________________________________________________________________
дороге (очереди, пусковому комплексу)
"_____" ___________________ г. N __________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ ____________
месяц, год
окончание работ ____________
месяц, год
8. Представленный исполнителем работ к приемке: ______________
__________________________________________________________________
наименование объекта
__________________________________________________________________
имеет следующие основные показатели:
-----------------T---------T------------------T------------------¬
¦Показатель ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦(мощность, ¦измерения+--------T---------+--------T---------+
¦производи- ¦ ¦общая с ¦ в том ¦общая с ¦ в том ¦
¦тельность ¦ ¦ учетом ¦ числе ¦ учетом ¦ числе ¦
¦и т.д.) ¦ ¦ ранее ¦пускового¦ ранее ¦пускового¦
¦ ¦ ¦принятых¦комплекса¦принятых¦комплекса¦
¦ ¦ ¦ ¦ или ¦ ¦ или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ очереди ¦ ¦ очереди ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦а) категория ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дороги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦б) длина моста ¦ км ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦в) отверстие ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦моста ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦г) габарит по ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ширине ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦д) тротуары ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦слева ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦е) продольная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦схема моста ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(путепровода) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ж) уклон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦проезжей части: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦продольный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦поперечный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦з) проектные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦нагрузки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦и) ограждения на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мосту на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подходах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦к) мостовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦габарит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦л) покрытие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦проезжей части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦на мосту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦м) природоохран-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ные мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------+---------+--------+---------+--------+----------
--------------------------------
<*> Примечание. Конструктивные слои дорожной одежды с
указанием толщины по проекту от пикета до пикета.
9. Эксплуатационная организация и договорные условия _________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
10. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации в ценах _____ года.
Всего _________________________________________________ тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ __________________ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ________ тыс. руб.
11. Стоимость принимаемых основных фондов в ценах _______ г.
______________________ тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ __________________ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ________ тыс. руб.
Приемочная комиссия рассмотрела представленную документацию,
перечень которой приведен в приложении N _______, произвела осмотр
автомобильной (железной) дороги в натуре, установила соответствие
выполненных работ проекту, провела дополнительные замеры,
испытания:
__________________________________________________________________
наименование видов замеров и испытаний
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Приложения к акту:
1. __________________________________________________________
2. __________________________________________________________
3. __________________________________________________________
4. __________________________________________________________
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленный к приемке __________________________________________
наименование мостового перехода,
__________________________________________________________________
моста, путепровода, очереди, пускового комплекса
выполнен в соответствии с проектом, отвечает
санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным,
строительным нормам и правилам, государственным стандартам и готов
к вводу в эксплуатацию.
Председатель комиссии ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Члены комиссии - представители:
заказчика (застройщика) ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
генерального подрядчика ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органа управления
дорожным хозяйством ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
генерального
проектировщика ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов ГИБДД УВД
Хабаровского края ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов
Госархстройнадзора
России ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
санитарно-
эпидемиологического
надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
экологического надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
пожарного надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Главного управления ГОЧС
Хабаровского края ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
других заинтересованных
органов и организаций ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Примечание. Подписи заверяются личными печатями представителей
государственных надзорных органов или печатями организаций.
Приложение Е
к ТСН 12-304-03ХК
"Правила приемки и ввода
в эксплуатацию законченных
строительством объектов"
Обязательное
Типовая межотраслевая
форма N КС-14
Утверждена
Постановлением
Госкомстата России
от 30 октября 1997 г. N 71а
ЗАРЕГИСТРИРОВАН УТВЕРЖДАЮ
Инспекция государственного
архитектурно-строительного
надзора Правительства _________________________________
Хабаровского края должность
N _____ "_____" ____________ г. _______ _________________________
подпись расшифровка подписи
_______________________________
должность
_______ _______________________ "______" _____________________ г.
подпись расшифровка М.П.
подписи
М.П.
АКТ
приемки законченного строительством объекта системы
газоснабжения приемочной комиссией
--------¬
¦ Коды ¦
+-------+
Форма по ¦0336004¦
ОКУН ¦ ¦
+-------+
Организация (заказчик) ________________________ по ОКПО ¦ ¦
L--------
----------T--------T----------------------------¬
¦ Дата ¦ Код ¦ Код ¦
¦состояния¦ вида +------------T-------T-------+
¦ ¦операции¦строительной¦участка¦объекта¦
¦ ¦ ¦организации ¦ ¦ ¦
+---------+--------+------------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+--------+------------+-------+--------
Местонахождение объекта __________________________________________
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _________________________________
наименование органа,
назначившего комиссию
решением (приказом, постановлением) от "_____" _______________ г.,
УСТАНОВИЛА:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке __________
__________________________________________________________________
наименование объекта и вид строительства
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
_________________________________________________________________,
наименование органа, выдавшего разрешение
и разрешением на выполнение строительно-монтажных работ, выданным
__________________________________________________________________
наименование органа, выдавшего разрешение,
дата выдачи и номер разрешения
3. В строительстве принимали участие _________________________
наименование субподрядных
__________________________________________________________________
организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся
каждой из них (возможно отразить в приложении А)
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком _____________________________________,
наименование организации и ее реквизиты
выполнившим _____________________________________________________,
наименование частей или разделов документации
и субподрядными организациями ____________________________________
__________________________________________________________________
наименование организаций, их реквизиты, выполненные
части и разделы документации
5. Исходные данные для проектирования выданы__________________
__________________________________________________________________
наименование научно-исследовательских, изыскательских и
других организаций, их реквизиты
6. Проектно-сметная документация утверждена __________________
__________________________________________________________________
наименование органа, утвердившего (переутвердившего)
проектно-сметную документацию на объект
(очередь, пусковой комплекс)
"_____" ___________________ г. N __________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ _______________
месяц, год
окончание работ ____________
месяц, год
8. Приемочная комиссия рассмотрела документацию,
представленную в соответствии с требованиями "Правил приемки
законченных строительством объектов систем газоснабжения" и
"Правил безопасности в газовом хозяйстве" Госгортехнадзора России,
произвела внешний осмотр объекта, определила соответствие
выполненных строительно-монтажных работ проекту, провела, при
необходимости, дополнительные испытания (кроме зафиксированных в
исполнительной документации) _____________________________________
виды испытаний
__________________________________________________________________
при большом количестве испытаний перечень их
можно указать в приложении
9. Предъявленный исполнителем работ к приемке: ______________
__________________________________________________________________
наименование объекта
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, провозной способности, количества рабочих
мест и т.п.
---------------T-----------T------------------T------------------¬
¦Показатель ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦(мощность, ¦ измерения +--------T---------+--------T---------+
¦производи- ¦ ¦общая с ¦ в том ¦общая с ¦ в том ¦
¦тельность ¦ ¦ учетом ¦ числе ¦ учетом ¦ числе ¦
¦и т.д.) ¦ ¦ ранее ¦пускового¦ ранее ¦пускового¦
¦ ¦ ¦принятых¦комплекса¦принятых¦комплекса¦
¦ ¦ ¦ ¦ или ¦ ¦ или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ очереди ¦ ¦ очереди ¦
+--------------+-----------+--------+---------+--------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+--------------+-----------+--------+---------+--------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+-----------+--------+---------+--------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------+-----------+--------+---------+--------+----------
10. На объекте установлено предусмотренное проектом
оборудование в количестве согласно актам о его приемке после
индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень
указанных актов приведен в приложении N _____).
11. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и связи
обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты
пользователями - городскими эксплуатационными организациями
(перечень актов приемки в пользование городскими эксплуатационными
организациями приведен в приложении N _____).
12. Работы по рекультивации, устройству верхнего покрытия
подъездных технологических дорог, хозяйственных построек для
обслуживания объекта должны быть выполнены (при переносе сроков
выполнения работ):
----------T---------------------T--------------T-----------------¬
¦ Работы ¦ Единица измерения ¦ Объем работ ¦ Срок выполнения ¦
+---------+---------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------+---------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+---------------------+--------------+------------------
13. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации в ценах _____ г.
Всего __________________________________________________ тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ __________________ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ________ тыс. руб.
14. Стоимость принимаемых основных фондов в ценах _______ г.
______________________ тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ __________________ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ________ тыс. руб.
15. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является
документация в соответствии с приложением А к ТСН 12-304-03ХК,
перечень которой приведен в приложении N _____.
16. Дополнительные условия ___________________________________
(пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или
приемке, в случае совмещения функции заказчика и исполнителя
работ).
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Предъявляемый к приемке __________________________________________
наименование объекта
выполнен в соответствии с проектом, отвечает
санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и
правилам, в том числе СНиП 3.05.02-88*, государственным
стандартам, "Правилам безопасности в газовом хозяйстве"
Госгортехнадзора России и готов к вводу в эксплуатацию.
Председатель комиссии ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Члены комиссии - представители:
заказчика (застройщика) ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
генерального подрядчика ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов
Госгортехнадзора
России ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
санитарно-
эпидемиологического
надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
экологического надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов государственного
пожарного надзора ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
органов
Госархстройнадзора ____________ _______ ___________________
России должность подпись расшифровка подписи
Главного управления ГОЧС
Хабаровского края ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
генерального
проектировщика ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
эксплуатирующей
организации ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
других заинтересованных
органов и организаций ____________ _______ ___________________
должность подпись расшифровка подписи
Примечание. Подписи заверяются личными печатями представителей
государственных надзорных органов или печатями организаций.
Приложение Ж
к ТСН 12-304-03ХК
"Правила приемки и ввода
в эксплуатацию законченных
строительством объектов"
Обязательное
ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ ЗАКЛЮЧЕНИЙ
О СООТВЕТСТВИИ НОРМАТИВНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
И ПРОЕКТУ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТА (ОЧЕРЕДИ, ПУСКОВОГО КОМПЛЕКСА)
-----------T-------------T----------T----------T------T------------T----------¬
¦Порядковый¦ Получатель ¦ Номер ¦ Дата ¦Номер ¦Наименование¦ Дата ¦
¦ номер ¦(наименование¦заключения¦ выдачи ¦бланка¦ объекта ¦окончания ¦
¦ ¦ организации,¦ ¦заключения¦ ¦ ¦ действия ¦
¦ ¦ Ф.И.О., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключения¦
¦ ¦ должность, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ подпись) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+-------------+----------+----------+------+------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+----------+-------------+----------+----------+------+------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+-------------+----------+----------+------+------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+-------------+----------+----------+------+------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------+-------------+----------+----------+------+------------+-----------
Примечание. Журнал в обложке, количество листов - 96.
Приложение З
к ТСН 12-304-03ХК
"Правила приемки и ввода
в эксплуатацию законченных
строительством объектов"
Обязательное
ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ АКТОВ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА (ОЧЕРЕДИ, ПУСКОВОГО КОМПЛЕКСА)
-----------T---------------T-----------T------------T--------T-------------¬
¦Порядковый¦Регистрационный¦ Дата ¦Наименование¦Заказчик¦ Фамилия ¦
¦ номер ¦ номер акта ¦регистрации¦ объекта ¦ ¦регистратора,¦
¦ ¦ приемки ¦ ¦ (очереди, ¦ ¦ подпись ¦
¦ ¦ ¦ ¦ пускового ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦комплекса), ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ адрес ¦ ¦ ¦
+----------+---------------+-----------+------------+--------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+----------+---------------+-----------+------------+--------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+---------------+-----------+------------+--------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+---------------+-----------+------------+--------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------+---------------+-----------+------------+--------+--------------
Примечание. Журнал в обложке, количество листов - 96.
УДК [69 + 699.81](083.74)
Ключевые слова: правила приемки, ввод в эксплуатацию,
законченные строительством объекты, акт приемки, приемочная
комиссия, заключения, регистрация.
|
