ГУБЕРНАТОР ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2003 г. N 284
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ОТ 3 АПРЕЛЯ 2000 Г. N 107
В связи с принятием Федерального закона от 9 июня 2003 г.
N 69-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" и в соответствии со статьями 6, 7, 11, 13 Федерального
закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об
установлении максимального размера платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление информации о зарегистрированных правах" и
статьями 35, 36 Устава Хабаровского края постановляю:
1. Изложить Положение о размерах, порядке и сроках взимания
платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных
правах на территории Хабаровского края, утвержденное
постановлением главы администрации Хабаровского края от 3 апреля
2000 г. N 107 "О развитии системы государственной регистрации прав
на недвижимость на территории Хабаровского края", в новой редакции
(прилагается).
2. Признать утратившим силу пункт 1 постановления главы
администрации Хабаровского края от 3 апреля 2000 г. N 107 "О
развитии системы государственной регистрации прав на недвижимость
на территории Хабаровского края".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Председателя Правительства края - министра
имущественных отношений края Громову Г.А.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Губернатор края
В.И.Ишаев
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
главы администрации края
от 03 апреля 2000 г. N 107
(в редакции постановления
Губернатора края
от 30 сентября 2003 г. N 284)
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕРАХ, ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ТЕРРИТОРИИ
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) и
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
определяет размеры, порядок, сроки и формы внесения взимаемой
учреждением юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского
края (далее - учреждение юстиции) платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -
регистрация прав) и за предоставление информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество (далее -
информация о зарегистрированных правах) на территории Хабаровского
края.
1.2. Плательщиками являются физические и юридические лица, в
интересах которых совершаются регистрационные действия, выдаются
документы, устанавливающие права на недвижимое имущество,
выполняются иные действия, предусмотренные действующим
законодательством.
1.3. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах устанавливается в рублях:
----T-------------------------------------T----------------------¬
¦ N ¦ Наименование действий ¦ Размеры платы за ¦
¦п/п¦ ¦ регистрацию прав и ¦
¦ ¦ ¦ предоставление ¦
¦ ¦ ¦ информации о ¦
¦ ¦ ¦ зарегистрированных ¦
¦ ¦ ¦ правах ¦
¦ ¦ +-----------T----------+
¦ ¦ ¦юридические¦физические¦
¦ ¦ ¦ лица ¦ лица ¦
L---+-------------------------------------+-----------+-----------
1. Регистрация сделки с недвижимым 5000 300
имуществом
2. Регистрация прав на недвижимое 5000 300
имущество
3. Регистрация ограничения (обременения) 5000 300
прав на недвижимое имущество, в том
числе сервитут, ипотека,
доверительное управление, аренда
4. Регистрация права на недвижимое 2500 150
имущество, в случаях, установленных
абзацем четвертым пункта 2 статьи 6
Закона
5. Регистрация прав на предприятие как 20000 20000
имущественный комплекс или сделок с
ним
6. Внесение изменений и дополнений в 300 100
Единый государственный реестр прав
7. Регистрация права собственности 100 -
Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации, муниципального
образования на земельный участок,
которое возникает при разграничении
государственной собственности на
землю
8. Предоставление информации о 100 25
зарегистрированных правах
9. Предоставление информации о 300 300
зарегистрированных правах на
предприятие как имущественный
комплекс
10. Выдача повторного свидетельства о 100 100
государственной регистрации прав по
заявлению правообладателя
1.4. Плата за регистрацию прав (в том числе по одному
правоустанавливающему документу) на земельный участок и
расположенный на нем объект недвижимого имущества взимается за
каждый объект недвижимого имущества в полном размере.
1.5. Плата за регистрацию сделки, сторонами в которой с одной
стороны является физическое лицо, а с другой - юридическое лицо,
взимается с приобретателя права, а также лица, в пользу которого
ограничиваются права в результате сделки, если иное не установлено
действующим законодательством.
2. Взимание платы за регистрацию прав и предоставление
информации о зарегистрированных правах
2.1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах производится до подачи заявления о
совершении регистрационных действий.
Документ об оплате регистрации в соответствии с пунктом 1
статьи 13, пунктом 5 статьи 18 Закона предъявляется в двух
экземплярах (подлинник и копия) одновременно с заявлением о
регистрации прав и является его обязательным приложением.
2.2. Регистрация прав производится не позднее чем в срок,
установленный пунктом 3 статьи 13 Закона, со дня подачи заявления
и документов, необходимых для государственной регистрации прав.
Предоставление информации о зарегистрированных правах
производится в сроки, установленные пунктами 2 - 4 статьи 7
Закона.
2.3. Плата за регистрацию прав снижается для отдельных
категорий лиц, права которых подлежат регистрации:
2.3.1. Плату за регистрацию прав в размере 1 процента от
установленного пунктом 1.3 настоящего Положения размера оплачивают
лица в случае государственной регистрации прав на жилые помещения
за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.
2.3.2. Плату за регистрацию прав в размере 50 процентов от
установленного пунктом 1.3 настоящего Положения размера
оплачивают:
- инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
- участники Великой Отечественной войны, участники боевых
действий на территории других государств, участники ликвидации
последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
- переживший супруг, в случае регистрации права, переходящего
к нему в порядке наследования;
- наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню регистрации
права, а также лица, страдающие психическим расстройством, над
которыми в порядке, определенном действующим законодательством,
установлена опека.
2.3.3. Плату за регистрацию прав в размере 70 процентов от
установленного пунктом 1.3 настоящего Положения размера оплачивают
пенсионеры, которым пенсия назначена по статье 7 Федерального
закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в
Российской Федерации".
2.4. В случаях, установленных действующим законодательством,
регистрация прав проводится без оплаты, в том числе:
- согласно абзацу третьему пункта 2 статьи 6 Закона
регистрация возникшего до 1 февраля 1998 г. права на объект
недвижимости в случаях регистрации перехода данного права или
сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества;
- согласно пункту 3 статьи 16 Закона регистрация прав
Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,
муниципального образования на государственное, муниципальное
недвижимое имущество, не закрепленное за государственными,
муниципальными предприятиями и учреждениями.
2.5. При государственной регистрации прав на недвижимое
имущество, возникших до 1 февраля 1998 г., органы государственной
власти и органы местного самоуправления регистрируют свои права
без оплаты.
При государственной регистрации прав, возникших после
1 февраля 1998 г., и регистрации сделки с объектом недвижимого
имущества органы государственной власти и органы местного
самоуправления вносят плату за регистрацию в размере 1 (одного)
рубля.
2.6. Плату за предоставление информации о зарегистрированных
правах в размере 50 процентов от установленного пунктом 1.3
настоящего Положения размера оплачивают:
- инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
- участники Великой Отечественной войны, участники боевых
действий на территории других государств, участники ликвидации
последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
- наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню регистрации
права, а также лица, страдающие психическим расстройством, над
которыми в порядке, определенном законом, установлена опека.
2.7. В случаях, предусмотренных действующим законодательством,
предоставление информации производится без взимания платы.
2.8. Заявитель указывает в заявлении о регистрации права
(предоставлении информации о зарегистрированных правах) о наличии
условий, указанных в пунктах 2.3 - 2.7 настоящего Положения.
Документ, подтверждающий наличие вышеуказанных условий,
представляется вместе с заявлением. Специалист учреждения юстиции
в присутствии заявителя, при необходимости, производит необходимые
выписки из данного документа и незамедлительно его возвращает.
2.9. Плата за предоставление копий договоров и иных
документов, выражающих содержание односторонних сделок,
совершенных в простой письменной форме, а также совершение
учреждением юстиции иных действий, предусмотренных федеральным
законодательством, соответствует максимальному размеру платы,
установленной соответствующим постановлением Правительства
Российской Федерации.
2.10. Внесенная плата за регистрацию прав и предоставление
информации подлежит возврату в случаях, предусмотренных
действующим законодательством.
В случаях отказа в государственной регистрации прав (сделок) и
предоставлении информации внесенная плата возврату не подлежит.
2.11. Возврат сумм, внесенных в виде платы за регистрацию
прав, производится:
- физическим лицам по расходным кассовым ордерам, оформленным
в установленном порядке;
- юридическим лицам путем перечисления соответствующих сумм с
расчетного счета учреждения юстиции.
2.12. Возврат платы производится при условии предоставления
подлинного документа об оплате и подачи заявления до истечения
годичного срока со дня внесения платы заявителем на основании
резолюции руководителя учреждения юстиции, в его отсутствие -
резолюции первого заместителя руководителя учреждения юстиции.
3. Расходование средств
Средства, получаемые в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах,
распределяются следующим образом:
- девяносто пять процентов средств зачисляется на расчетный
счет учреждения юстиции и используется исключительно на
поддержание и дальнейшее развитие системы государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том
числе на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных
прав;
- пять процентов средств перечисляется на расчетный счет
Министерства юстиции Российской Федерации не позднее 20 числа
каждого месяца.
|
