ГЛАВА ВАНИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2004 г. N 67
ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ КОМИТЕТА ЖКХ
В 2003 ГОДУ И ЗАДАЧАХ НА 2004 ГОД
Деятельность муниципального учреждения Комитета ЖКХ
администрации Ванинского района в 2003 году позволила обеспечить
необходимые условия для устойчивого и надежного функционирования
жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения района.
Выполняя функцию дирекции единого заказчика, Комитет ЖКХ в 2003
году заключил 116 договоров с подрядчиками на предоставление
жилищно-коммунальных услуг, производство капитального ремонта
объектов коммунального хозяйства и жилья, внешнего благоустройства
и содержанию автодорог.
За не выполнение условий договоров подряда по техническому
содержанию жилищного фонда за 2003 год было произведено снятие с
подрядчиков объема работ на сумму 713,14 тыс. руб.
Подготовка к отопительному сезону прошла по графику.
Прохождение максимальных зимних нагрузок проходит устойчиво без
серьезных аварий.
План по капитальному ремонту жилищного фонда за счет средств
населения выполнен на 109% и составил 3829,9 тыс. руб. План по
капитальному ремонту объектов коммунального хозяйства и жилья из
средств местного бюджета выполнен на 94% и составил 6590 тыс. руб.
Специалисты паспортного стола Комитета ЖКХ подготовили
документы для обмена паспортов в количестве 6531 шт., занимались
регистрацией граждан по месту жительства и выдачей справок.
Отдел жилищных субсидий Комитета ЖКХ за 2003 год начислил
жилищных субсидий по оплате за жилищно-коммунальные услуги 2697
семьям, что составило 19,2% от общего количества семей,
проживающих в муниципальном и ведомственном жилье, на сумму 13,53
млн. руб. В 2002 году жилищных субсидий по оплате ЖКУ получало
16,2% от общего количества семей.
Расчетно-кассовый центр Комитета ЖКХ ежемесячно обрабатывает
9703 лицевых счета по начислению оплаты за жилищно-коммунальные
услуги, ведет базу данных для предприятий, оказывающих жилищно-
коммунальные услуги населению, занимается доставкой счетов-
квитанций населению. В декабре приступили к вводу компьютерной
программы "Домовладелец" по начислению и обработке платежей
населения. Специалисты Комитета ЖКХ разработали Программу
энергосбережения, принимали участие в реализации программы по
реформированию финансов, провели три коллегии Ванинского района по
вопросам ЖКХ, разработали Правила по содержанию собак и кошек,
проводили мониторинг состояния жилищно-коммунального хозяйства
района, тесно работали с Министерством ЖКХ Хабаровского края и с
поздравлениями администрации Ванинского района.
Вместе с тем, в Комитете ЖКХ слабо поставлена договорная работа
юридического отдела. В договорах недостаточно прописаны штрафные
санкции за невыполнение договорных обязательств, не прописаны
стандарты качества предоставляемых услуг.
Не в полной мере применяется механизм воздействия на физических
и юридических лиц, нарушающих правила благоустройства и содержания
жилья. Работа, проделанная районной административно-технической
инспекцией, не имеет своего логического завершения - никто не был
привлечен к административной ответственности за нарушение правил
благоустройства и содержания жилья.
Не проводится обучение и повышение квалификации специалистов
Комитета ЖКХ по вопросам реформирования отрасли.
Недостаточно оснащены компьютерной и копировальной техникой
специалисты Комитета ЖКХ, что не позволяет своевременно
отрабатывать документы и обращения граждан, разрабатывать
программы, проводить мониторинг жилищно-коммунального хозяйства
района.
Сбор платежей населения за 2003 год составил 82,8%, что выше по
сравнению с 2002 годом (79,2%), но не достигнуто 85%,
утвержденного постановлением главы Ванинского района N 235 от
14.07.2003.
Недостаточное выделение денежных средств в бюджете района не
позволяет в полной мере заниматься капитальным ремонтом объектов
коммунального хозяйства и жилищного фонда, благоустройством п.
Ванино, санитарной очисткой улиц, снегоборьбой в зимний период.
Недостаточно выполняется задача Комитета ЖКХ по координации
деятельности предприятий любых организационно-правовых форм,
имеющих отношение к жилищно-коммунальному хозяйству района.
На основании вышеизложенного и в целях улучшения работы
муниципального учреждения Комитет ЖКХ администрации Ванинского
района, постановляю:
1. Признать работу муниципального учреждения Комитет ЖКХ
администрации Ванинского района по итогам работы за 2003 год
недостаточной.
2. В целях улучшения финансирования отрасли жилищно-
коммунального хозяйства более широко привлекать инвестиционные
фонды краевых и федеральных программ реформирования жилищно-
коммунального хозяйства.
3. Считать приоритетными направлениями деятельности
муниципального учреждения Комитета ЖКХ в 2004 году:
- усиление контроля за качеством предоставляемых жилищно-
коммунальных услуг населению предприятиями ЖКХ района;
- снижение затрат на производство жилищно-коммунальных услуг
населению;
- надежности функционирования жилищно-коммунальных систем
жизнеобеспечения населения района.
4. Первому заместителю главы администрации муниципального
образования Ванинского района по ЖКХ и строительству Поповкину
В.К. проработать вопрос реорганизации муниципального учреждения
Комитета ЖКХ, выделив в отдельные подразделения учреждения
дирекцию единого заказчика, включив в него функции строительного
отдела администрации Ванинского района, отдел ЖКХ, занимающийся
обязанностями исполнительной власти муниципального образования по
управлению отраслью и расчетно-кассовый центр.
5. Муниципальному учреждению Комитет ЖКХ администрации
Ванинского района (Хряпа А.В.):
5.1. Внедрить программу по начислению платежей населения
"Домовладелец" к 1 февраля 2004 года.
5.2. Проработать в 1 квартале 2004 года вопрос по заключению
агентских соглашений с предприятиями, предоставляющими жилищно-
коммунальные услуги населению на возмездной основе по ведению базы
данных по начислению жилищно-коммунальных услуг.
5.3. Создать после заключения агентских соглашений с
предприятиями ЖКХ абонентский отдел РКЦ Комитета ЖКХ по доставке
квитанций и по начислению платежей населению, перевести его на
финансирование за счет средств, полученных по агентским
соглашениям.
5.4. Юридическому отделу Комитета ЖКХ:
5.4.1. Активизировать работу по взысканию задолженности по
оплате за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке.
5.4.2. Перезаключить до 1 февраля 2004 года договора с
подрядчиками ЖКУ, обратив особое внимание на штрафные санкции за
невыполнение обязательств по договору и показатели стандартов
качества предоставляемых услуг.
5.5. Районной технической инспекции Комитета ЖКХ активизировать
работу по привлечению к административной ответственности
физических и юридических лиц за нарушения правил благоустройства и
содержания жилья, составляя протоколы и рассматривая их на
административной комиссии.
5.6. Рассмотреть вопрос об оплате курсов повышения квалификации
специалистов по вопросам реформирования жилищно-коммунального
хозяйства по программам Министерства ЖКХ Хабаровского края за счет
средств, полученных по агентским соглашениям.
5.7. Во 2 квартале 2004 года решить вопрос по приобретению
компьютерной техники в количестве 6 шт. и множительной техники в
количестве 2 шт. за счет средств, полученных по агентским
соглашениям.
5.8. В первом квартале 2004 года проработать вопрос о механизме
зачисления и использования денежных средств из экономически
обоснованного тарифа на содержание жилищного фонда на проведение
ремонтных работ.
5.9. Продолжать работу по установке приборов учета в жилых
домах, муниципальных учреждениях и предприятиях.
5.10. Продолжить работу по инвентаризации муниципального
жилищного фонда Ванинского района.
5.11. Организовать работу по выявлению жилых помещений,
используемых не по назначению.
5.12. Организовать работу по инвентаризации задолженности
населения за жилищно-коммунальные услуги.
5.13. Обеспечить своевременную работу по подготовке ответов на
обращения и жалобы граждан по вопросам ЖКХ.
5.14. Усилить работу по координации деятельности предприятий
любых организационно-правовых форм, имеющих отношение к жилищно-
коммунальному хозяйству района.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации муниципального
образования Ванинского района по ЖКХ и строительству Поповкина
В.К.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
подписания.
Глава района
Б.М.Мусянович
|
