ГЛАВА ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05 апреля 2004 г. N 86
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ"
В целях реализации постановления главы администрации города
Комсомольска-на-Амуре "Об утверждении Положения "О приватизации
муниципального имущества в городе Комсомольске-на-Амуре" от
26.11.2002 N 1302, в соответствии со статьей 29 Федерального
закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации" от 28.08.1995 N 154-ФЗ, статьями 4, 6, 24
Федерального закона, от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества", п. 1 Положения об
организации продажи государственного или муниципального имущества
без объявления цены, утвержденного Постановлением правительства
Российской федерации "Об утверждении положений об организации
продажи государственного или муниципального имущества посредством
публичного предложения и без объявления цены" от 22.07.2002 N 549,
абз. 6 п. 3.3. Порядка управления и распоряжения муниципальной
собственностью города Комсомольска-на-Амуре, утвержденного
решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы "Об утверждении
Порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью
города Комсомольска-на-Амуре" от 08.04.1997 N 19, статьями 21, 44,
51 Устава г. Комсомольска-на-Амуре постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение "Об организации продажи
муниципального имущества без объявления цены".
2. Установить, что данное Положение применяется также при
публичной продаже недвижимого имущества ликвидируемых
муниципальных предприятий в случаях, если продажа этого имущества
посредством публичного предложения не состоялась.
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
заместителя главы администрации города - председателя Комитета по
управлению имуществом Н.Н.Кузьмина.
4. Настоящее постановление опубликовать в газете
"Дальневосточный Комсомольск".
5. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава города
В.П.Михалев
Приложение
к постановлению
главы города Комсомольска-на-Амуре
от 05 апреля 2004 г. N 86
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи
находящегося в муниципальной собственности г. Комсомольска-на-
Амуре имущества (далее именуется имущество) без объявления цены.
2. Продажу имущества без объявления цены (далее именуется
продажа имущества) осуществляет Комитет по управлению имуществом
г. Комсомольска-на-Амуре (далее именуется продавец).
3. Продавец выполняет следующие функции:
а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества
(дата, время начала и окончания приема заявок);
б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения
о продаже имущества в газете "Дальневосточный Комсомольск";
в) знакомит претендентов с технической и иной документацией на
продаваемое имущество;
г) принимает заявки юридических и физических лиц на
приобретение имущества (далее именуется соответственно заявки и
претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене
приобретения имущества и другие документы по описи, представленной
претендентом;
д) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения
имущества путем их регистрации в установленном продавцом порядке;
е) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им
заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании
его покупателем имущества;
ж) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
з) производит расчеты с покупателем;
и) организует подготовку и публикацию информационного сообщения
об итогах продажи имущества в газете "Дальневосточный
Комсомольск";
к) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает
необходимые действия, связанные с переходом права собственности на
него;
л) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным
законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества" и настоящим Положением.
II. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ЗАЯВОК И ПРЕДЛОЖЕНИЙ
О ЦЕНЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
4. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются
продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или
подаются непосредственно по месту приема заявок.
Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в
информационном сообщении срока.
Срок приема заявок должен быть не менее 25 рабочих дней.
Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имущества
указывается в информационном сообщении.
5. Форма бланка заявки утверждается продавцом. В заявке должно
содержаться обязательство претендента заключить договор купли-
продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке
в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена
приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае
если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во
внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене
приобретения имущества.
К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в
информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух
экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с
отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов,
- у претендента.
6. При приеме заявки продавец:
а) удостоверяет личность претендента или его полномочного
представителя и проверяет надлежащее оформление документа,
удостоверяющего право полномочного представителя действовать от
имени претендента;
б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на
предмет их соответствия требованиям законодательства Российской
Федерации.
7. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае,
если:
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок,
указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных
продавцом;
г) представлены не все документы, предусмотренные
информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим
образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента
быть покупателем имущества в соответствии с законодательством
Российской федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки
является исчерпывающим.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на
экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об
отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее
своей подписью.
Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается
в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному
представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
8. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества
продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой
заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу
предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение
считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи
имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если
иное не установлено законодательством Российской Федерации.
III. ПОРЯДОК ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
9. По результатам рассмотрения представленных документов
комиссия по проведению аукционов и конкурсов при приватизации
муниципального имущества (далее - комиссия) принимает по каждой
зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении
предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение
оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке,
установленном настоящим Положением.
10. Для определения покупателя имущества комиссия вскрывает
конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При
вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие
их претенденты или их полномочные представители.
11. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене
приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену
за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых
предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка
которого была зарегистрирована ранее других.
12. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене
приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и
причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
13. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом
предложения о цене приобретения имущества и о признании
претендента покупателем имущества выдаются соответственно
претендентам и покупателю или их полномочным представителям под
расписку в день подведения итогов продажи имущества либо
высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после
дня подведения итогов продажи имущества день.
14. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема
заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене
приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа
имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе
об итогах продажи имущества.
IV. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА,
ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО ПОКУПАТЕЛЮ
15. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10
дней с даты подведения итогов продажи.
16. Оплата имущества производится в размере предложенной
покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата приобретенного имущества осуществляется в
течение 15 дней со дня заключения договора купли-продажи
имущества.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества
осуществляется в соответствии с решением о предоставлении
рассрочки, при этом на сумму денежных средств, по уплате которой
предоставляется рассрочка, производится начисление процентов,
исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату
опубликования объявления о продаже.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
17. При уклонении покупателя от заключения договора купли-
продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право
на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества
признается несостоявшейся.
18. Передача продавцом имущества и оформление права
собственности на него осуществляются в соответствии с
законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30
дней после полной оплаты имущества.
19. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета
продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в
договоре купли-продажи имущества.
|
