ДУМА ХАБАРОВСКОГО РАЙОНА
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                      от 14 сентября 2004 г. N 40
                                   
                ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ
      МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО РАЙОНА
   
       В  соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
   приватизации государственного и муниципального имущества",  Уставом
   муниципального  образования Хабаровского района Хабаровского  края,
   Дума Хабаровского района решила:
       Утвердить  прилагаемое положение о приватизации  муниципального
   имущества на территории Хабаровского района.
   
                                                          Глава района
                                                            В.А.Алешко
   
   
   
   
   
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                              Решением
                                              Думы Хабаровского района
                                           от 14 сентября 2004 г. N 40
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
                О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
                   НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО РАЙОНА
   
                1. Сфера действия настоящего положения
   
       1.  Настоящее  положение регулирует отношения, возникающие  при
   приватизации  имущества, находящегося в муниципальной собственности
   Хабаровского района (далее - муниципальное имущество), и  связанные
   с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
       2.   Действие  настоящего  положения  не  распространяется   на
   отношения, возникающие при отчуждении:
       1)  земли,  за  исключением отчуждения земельных  участков,  на
   которых    расположены   объекты   недвижимости,   в   том    числе
   имущественные комплексы;
       2) природных ресурсов;
       3) муниципального жилищного фонда;
       4)  безвозмездно  в собственность религиозных  организаций  для
   использования   в   соответствующих  целях   культовых   зданий   и
   сооружений  с  относящимися  к  ним земельными  участками  и  иного
   муниципального имущества религиозного назначения;
       5)  муниципального  имущества  в  собственность  некоммерческих
   организаций,    созданных    при    преобразовании    муниципальных
   учреждений;
       6)   муниципальными  унитарными  предприятиями  и  учреждениями
   имущества,  закрепленного  за  ними  в  хозяйственном  ведении  или
   оперативном управлении;
       7) муниципального имущества на основании судебных решений.
       3. Приватизации не подлежит муниципальное имущество, отнесенное
   федеральными  законами к объектам гражданских прав, оборот  которых
   не  допускается (объектам, изъятым из оборота), а также  имущество,
   которое  в  порядке,  установленном  федеральными  законами,  может
   находиться только в муниципальной собственности.
   
      2. Основные принципы приватизации муниципального имущества
   
       Приватизация    муниципального   имущества   основывается    на
   принципах:
       1) признания равенства покупателей муниципального имущества;
       2) открытости деятельности органов местного самоуправления;
       3)  возмездного отчуждения в собственность физических  и  (или)
   юридических лиц муниципального имущества.
   
                3. Полномочия Думы Хабаровского района
             в сфере приватизации муниципального имущества
   
       Дума  Хабаровского  района в сфере приватизации  муниципального
   имущества обладает следующими полномочиями:
       1)  принимает  решения Думы в сфере приватизации муниципального
   имущества;
       2)   утверждает  прогнозный  план  приватизации  муниципального
   имущества;
       3)  утверждает  отчет о результатах приватизации муниципального
   имущества за истекший финансовый год;
       4)  осуществляет  контроль  за соблюдением  законодательства  в
   области приватизации муниципального имущества;
       5) определяет порядок разработки условий продажи муниципального
   имущества  на  конкурсе, а также порядок подтверждения  победителем
   исполнения таких условий;
       6)      осуществляет     иные     полномочия,     установленные
   законодательством РФ.
   
                      4. Полномочия Главы района
             в сфере приватизации муниципального имущества
   
       Глава  района  в  сфере  приватизации муниципального  имущества
   обладает следующими полномочиями:
       1)  издает  в  пределах своей компетенции нормативные  правовые
   акты по вопросам приватизации муниципального имущества;
       2)  устанавливает  размеры  и  виды  затрат  на  организацию  и
   проведение приватизации муниципального имущества;
       3)   осуществляет  контроль  за  приватизацией   муниципального
   имущества;
       4)   представляет   отчет   о  выполнении   прогнозного   плана
   приватизации  муниципального имущества за истекший  финансовый  год
   на утверждение Думе района;
       5)      осуществляет     иные     полномочия,     установленные
   законодательством РФ.
   
            5. Полномочия Комитета по управлению имуществом
         и экономике Хабаровского района в сфере приватизации
                       муниципального имущества
   
       Комитет  по  управлению  имуществом  и  экономике  Хабаровского
   района по вопросам приватизации муниципального имущества:
       1)   организует   разработку  прогнозного  плана   приватизации
   муниципального  имущества на соответствующий год, обеспечивает  его
   выполнение;
       2) принимает решения о приватизации муниципального имущества  в
   соответствии с прогнозным планом приватизации;
       3)  готовит  отчет  о  результатах приватизации  муниципального
   имущества  за прошедший год для представления его главой  района  в
   Думу района;
       4)  определяет средства массовой информации, в которых подлежат
   опубликованию  информационные сообщения  о  продаже  муниципального
   имущества;
       5) устанавливает перечень сведений, подлежащих опубликованию  в
   информационном сообщении о продаже муниципального имущества;
       6)   осуществляет  приватизацию  муниципального   имущества   в
   соответствии  с Федеральным законом РФ от 21.12.2001  N  178-ФЗ  "О
   приватизации государственного и муниципального имущества".
   
       6. Прогнозный план приватизации муниципального имущества
   
       1.  Приватизация  муниципального  имущества  осуществляется   в
   соответствии   с   прогнозным  планом  приватизации  муниципального
   имущества.
       2.   Дума   Хабаровского  района  утверждает  прогнозный   план
   приватизации муниципального имущества на соответствующий год.
       3.   Прогнозный  план  приватизации  муниципального   имущества
   содержит:
       1)   наименование   и   адреса  объектов  недвижимости,   иного
   муниципального  имущества,  которое планируется  приватизировать  в
   очередном финансовом году;
       2) предполагаемые способы приватизации;
       3) планируемые сроки приватизации;
       4) общие площади приватизируемых объектов недвижимости;
       5)  общий прогноз поступления дохода от приватизации в  местный
   бюджет.
       4.   Прогнозный  план  приватизации  муниципального   имущества
   направляется на утверждение в Думу района одновременно  с  проектом
   бюджета района на очередной финансовый год в составе прилагаемых  к
   нему документов и материалов.
   
         7. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации
                       муниципального имущества
   
       1.  Комитет  по управлению имуществом и экономике  Хабаровского
   района   ежегодно   до  1  февраля  готовит  отчет   о   выполнении
   прогнозного   плана   приватизации  муниципального   имущества   за
   прошедший год для представления его главой района в Думу района.
       2.   Отчет   о   выполнении  прогнозного   плана   приватизации
   муниципального   имущества  за  прошедший  год  содержит   перечень
   приватизированного   в  истекшем  финансовом  году   муниципального
   имущества  с  указанием способа, срока и цены сделки  приватизации,
   планового  и  фактического поступления средств от  приватизации,  а
   также общую сумму доходов местного бюджета от приватизации.
   
         8. Порядок принятия решения об условиях приватизации
                       муниципального имущества
   
       1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества  в
   соответствии   с   прогнозным  планом  приватизации  муниципального
   имущества   принимается  Комитетом  по  управлению   имуществом   и
   экономике района.
       В  решении  об  условиях приватизации муниципального  имущества
   должны содержаться следующие сведения:
       1)    наименование    имущества   и   иные   позволяющие    его
   индивидуализировать данные (характеристика имущества);
       2) способ приватизации имущества;
       3) нормативная цена;
       4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
       5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.
       2.  В случае приватизации имущественного комплекса, решением  о
   приватизации муниципального имущества также утверждаются:
       1)  состав  подлежащего приватизации имущественного  комплекса,
   определенный  в соответствии с Федеральным законом "О  приватизации
   государственного и муниципального имущества";
       2)  перечень  объектов  (в том числе исключительных  прав),  не
   подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса.
   
           9. Способы приватизации муниципального имущества
   
       Способы  приватизации  муниципального  имущества,  а  также  их
   правовые  режимы  определяются Федеральным законом "О  приватизации
   государственного  и  муниципального имущества", иными  нормативными
   правовыми актами Российской Федерации.
   
      10. Порядок оплаты приобретаемого муниципального имущества
   
       1.  Оплата  приобретаемого покупателем муниципального имущества
   производится  единовременно  или в  рассрочку.  Срок  рассрочки  не
   может быть более чем один год.
       2.  Решение  о  предоставлении рассрочки может быть  принято  в
   случае продажи без объявления цены муниципального имущества.
       3.  В  решении о предоставлении рассрочки указываются сроки  ее
   предоставления  и  порядок внесения платежей.  Срок  предоставления
   рассрочки   и  порядок  внесения  платежей  подлежат  опубликованию
   посредством     информационного    сообщения     о     приватизации
   муниципального имущества.
       Решение   о   рассрочке  оплаты  приобретаемого  муниципального
   имущества  принимается финансовым управлением администрации  района
   по  предложению  Комитета  по  управлению  имуществом  и  экономике
   Хабаровского района.
       4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется
   рассрочка,  производится начисление процентов,  исходя  из  ставки,
   равной  одной  трети  ставки  рефинансирования  Центрального  банка
   Российской  Федерации, действующей на дату публикации объявления  о
   продаже.
       Начисленные  проценты  распределяются в порядке,  установленном
   статьей  33 Федерального закона "О приватизации государственного  и
   муниципального имущества".
       Покупатель    вправе   оплатить   приобретаемое   муниципальное
   имущество досрочно.
       5.    Передача    покупателю   приобретенного    в    рассрочку
   муниципального  имущества осуществляется в  порядке,  установленном
   законодательством  Российской Федерации и договором  купли-продажи,
   не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
       6.  С  момента передачи покупателю приобретенного  в  рассрочку
   муниципального  имущества и до момента его полной оплаты  указанное
   имущество  в  силу  настоящего положения признается  находящимся  в
   залоге  для  обеспечения исполнения покупателем его обязанности  по
   оплате приобретенного муниципального имущества.
       В  случае  нарушения  покупателем  сроков  и  порядка  внесения
   платежей  обращается взыскание на заложенное имущество  в  судебном
   порядке.
       С  покупателя  могут  быть взысканы также  убытки,  причиненные
   неисполнением договора купли-продажи.
       7.   Контроль   за  порядком  и  своевременностью  перечисления
   полученных от продажи муниципального имущества денежных  средств  в
   местный  бюджет  осуществляет финансовое  управление  администрации
   района.
   
              11. Информационное сообщение о приватизации
                       муниципального имущества
   
       Информационное    сообщение   о   приватизации   муниципального
   имущества  подлежит опубликованию в средствах массовой  информации,
   определяемых  Комитетом  по  управлению  имуществом   и   экономике
   Хабаровского района.
   
              12. Защита прав муниципального образования
            Хабаровского района как собственника имущества
   
       1.  Комитет  по управлению имуществом и экономике  Хабаровского
   района  как  представитель муниципального образования  Хабаровского
   района - собственника муниципального имущества обращается в суды  с
   исками   и  выступает  в  судах  от  имени  собственника  в  защиту
   имущественных и иных прав и законных интересов района.
       2.  Защита прав района как собственника имущества финансируется
   за  счет  средств  местного  бюджета,  а  также  за  счет  денежных
   средств, полученных от продажи муниципального имущества.
       3.  Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций
   за    неисполнение    обязательств    по    сделкам    приватизации
   муниципального имущества, подлежат перечислению в местный бюджет.
   
                                                          Глава района
                                                            В.А.Алешко