ГЛАВА ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 сентября 2004 г. N 173
О ХОДЕ ПОДГОТОВКИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ 2004/2005 ГГ.
Постановлением главы города "Об итогах подготовки
энергетического и жилищно-коммунального хозяйства к отопительному
сезону 2003 - 2004 гг. и задачах по подготовке к осенне-зимнему
периоду 2004 - 2005 гг." от 12.03.2004 N 74 для устойчивого
прохождения зимнего максимума нагрузок отопительного сезона 2004 -
2005 гг. утвержден комплекс мероприятий по подготовке
теплоэнергетического и жилищно-коммунального хозяйства города.
Ход подготовки городского хозяйства контролируется постоянно
действующей энергетической комиссией.
В соответствии с графиками ведутся работы по подготовке
энергетического оборудования на КТЭЦ-1, 2 (Батаков А.И.), на ТЭЦ-3
(Ащев В.В.), газового хозяйства (Шамрай А.В.).
МУП "Теплоцентраль" согласно плану подготовки к отопительному
сезону проводятся ремонтные работы на котельной мкр. Менделеева.
Запас резервного топлива мазута составляет 500 тонн.
Совместно с МУП "Горводоканал" выполнена прокладка водовода от
мкр. Менделеева до котельной, что позволяет ликвидировать
существующий водозабор и снизить производственные затраты.
Полностью подготовлены к работе котельная мкр. Малая Хапсоль,
на которой произведена замена котла КДВ-200, электрокотельная мкр.
Большая Хапсоль.
Ремонтные работы на ведомственных котельных предприятий
Радиоцентр, Комсомольского отделения ДВжд (ст. Комсомольск-
Сортировочная), учреждения ЯБ-257/8 (мкр. Старт) выполнены на 65%
от запланированного объема работ.
Выполнены плановые задания по ремонту электрических сетей и
электрооборудования ОП "Северные электрические сети" АО
"Хабаровскэнерго" (Аширов Р.Т.) и муниципальным производственным
предприятием электрических сетей (Сокотун С.А.).
Необходимо отметить, что в текущем году практически по
большинству предприятий наблюдается отставание выполнения
предзимних подготовительных мероприятий от запланированных сроков.
Недостаточными темпами идет заготовка топлива. По состоянию на
15.08.2004 на складе находится 297,7 тыс. т, что на 5,4% ниже
уровня поставки угля за соответствующий период 2003 года.
Постановлением Правительства Хабаровского края N 8-пр от
09.02.2004 установлено задание по созданию запаса резервного
топлива мазута на ТЭЦ-2, 3 в объеме 12,5 тыс. т, фактически в
наличии - 5,5 тыс. т.
С отставанием от графика ведется ремонт магистральных и
внутриквартальных теплотрасс. Комсомольскими тепловыми сетями АО
"Хабаровскэнерго" по состоянию на 15.08.2004 выполнена замена 1590
п. м теплотрасс (55%).
МУП "Производственное предприятие тепловых сетей" допущено
отставание объема ремонта на плановых участках, при плане на
15.08.2004 4830 п. м выполнено 4337 п. м.
Недостаточна работа Комсомольских тепловых сетей по
восстановлению тепловой изоляции магистральных теплотрасс наружной
прокладки. Изоляция восстановлена на участках протяженностью 10,8
км, без тепловой изоляции остается 8,2 км теплопроводов.
Медленными темпами идет восстановление благоустройства после
капитального ремонта. Не восстановлено 42 участка, что на 15%
больше, чем в 2003 году.
В соответствии с договором на совместное обслуживание жилищного
фонда и объектов социально-культурной сферы, администрацией города
в полном объеме на котельную мкр. Попова поставлено 2850 тонн
высококалорийного угля, проведен конкурс и заключен договор на
поставку в августе - сентябре т.г. 1600 тонн угля на котельную
мкр. Старт. НГЧ-8 Комсомольского отделения филиала ОАО "Российские
железные дороги" для отопления ст. Комсомольск-Сортировочная
приобретено 1,5 тыс. т.
С отставанием от графика ведутся работы по газификации
существующего жилого фонда. Из предусмотренных в текущем году 18
жилых домов (582 кв.) по состоянию на 15.08.2004 завершена
газификация 8 жилых домов. Крайне медленными темпами проводятся
работы по газификации жилого дома пр. Мира, 14 специализированной
организацией ЗАО "ДВ-Газспецмонтаж" (Копейкин В.К.).
МУП "Горводоканал" с отставанием от графика выполняет
мероприятия по капитальному ремонту ветхих водопроводных и
канализационных сетей. По состоянию на 13.08.2004 из 7 пунктов
утвержденных мероприятий по улучшению водоснабжения города
выполнен 1, из 1250 п. м замены ветхих канализационных сетей
произведена перекладка 200 п. м.
Управлением капитального строительства администрации города
(Монастырный В.М.) недостаточно ведется работа по освоению
средств, отпущенных на строительство канализационной насосной
станции "Центральная". Из запланированных на год работ в объеме
20,5 млн. руб. на 01.08.2004 освоение составило 6,02 млн. руб.,
или 29,4%.
С отставанием от графиков ведутся работы по подготовке
жилищного фонда к эксплуатации в зимний период.
По состоянию на 15.08.2004 из 23 позиций по подготовке жилья к
зиме допущено отставание от графика по 17 против 13 позиций в 2003
г.
С отставанием от графика и с низким качеством ведутся работы по
ремонту кровель жилых домов. На 15.08.2004 из 364 кровель по
годовому плану отремонтировано 209 кровель, или 57,4%, при этом из-
за низкого качества выполнения работ приостановлена оплата по трем
кровлям.
Низкими темпами производятся работы по ремонту межпанельных
швов жилых домов. При годовом плане 22,1 тыс. п. м швов на
01.08.2004 отремонтировано 13,3 тыс. п. м, или 61%.
Неудовлетворительно проводится работа по подготовке подвалов
жилых домов к эксплуатации в зимний период. Из проверенных 62
подвалов затоплены 18, или 29% от проверенных.
Из-за недостаточного контроля со стороны администрации
Центрального округа выполнение работ по капитальному ремонту и
замене внутридомовых инженерных сетей производится крайне низкими
темпами. На 01.08.2004 ведутся работы на 9 жилых домах из 16 по
плану, заменено 2,2 тыс. п. м трубопроводов из 6,5 тыс. п. м, или
33,8%. В Ленинском округе данные работы не проводятся.
Жилищными предприятиями промывка систем отопления проводится с
нарушением технологии, не применяется приобретенная новая техника
- аппараты "Зевс" и "Тайфун" - для промывки систем отопления. Как
результат - крайне низкое качество выполнения данных работ.
Неудовлетворительно проводятся работы по капитальному ремонту
электропроводки в жилых домах. На 01.08.2004 ведутся работы на 2
жилых домах из 7 по плану, заменено 1,06 тыс. п. м электропроводки
из 4,9 тыс. п. м, или 21,6%.
Сети электроснабжения 50% жилых домов находятся в
неудовлетворительном состоянии, так как из-за отсутствия должного
контроля со стороны руководителей жилищных организаций и отделов
ЖКХ округов не производятся профилактические ремонты и замена
вышедшего из строя электрооборудования групповых этажных щитков и
ВРУ жилых домов.
В течение последнего ряда лет жилищными организациями не
производятся работы по просушке и замене цокольной засыпки на
деревянных жилых домах, что приводит к резкому ухудшению
технического состояния деревянного жилого фонда и увеличению
процента физического износа.
Жилищными предприятиями МУП "ПЖРЭТ N 1, 2, 3, 4" (Ямбарышев
Ю.П., Ломанчук В.И., Гордиенко Л.А., Власенко А.П.) из года в год
не в полном объеме выполняются работы по очистке вентиляционных
каналов в жилых домах, что влечет постепенное разрушение жилых
помещений из-за избыточной влажности, создает угрозу безопасной
эксплуатации газовых приборов и вызывает жалобы населения.
На 15.08.2004 получено 623 паспорта готовности муниципальных
жилых домов к эксплуатации в зимний период из 1555, или 40,1%, в
том числе в Центральном округе - 596 паспортов готовности из 1086,
или 54,9%; в Ленинском округе - 27 паспортов готовности из 469,
или 5,8%.
Неудовлетворительными темпами ведется работа по подготовке
жилья к зиме такими ведомствами, как Комсомольский-на-Амуре
радиоцентр (Кривенок А.М.), в/ч 60211 (Леонтьев Ю.П.), ЯБ-257/8
(п. Старт, Королев Б.Д.), КТЭЦ-3 (Ащев В.В.), Комсомольская КЭЧ
(Демин О.А.), СМП-291 (Казаков Н.Ф.). Из года в год руководства
ведомственных предприятий не выполняют необходимый объем ремонтных
работ по подготовке жилья к зиме. В результате техническое
состояние жилых домов данных предприятий значительно ухудшается.
Командованием в/ч 60211 (Леонтьев Ю.П.) и руководством
Бочинской КЭЧ (Андреев А.Г.), Комсомольской ТЭЦ-3 (Ащев В.В.) не
выполнены работы по приведению передаваемых в муниципальную
собственность жилых домов и подводящих инженерных сетей в
исправное состояние, что наряду с невыполнением необходимых работ
по подготовке к эксплуатации в зимний период усугубляет их
техническое состояние.
В целях выполнения запланированных мероприятий по подготовке
теплоэнергетического и жилищно-коммунального хозяйства города к
отопительному сезону 2004/2005 гг., руководствуясь ст. 16
Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления", постановляю:
1. Заместителям главы администрации города - начальникам
Центрального и Ленинского округов Соколову В.В., Сафонову С.И.:
1.1. Активизировать работу по выполнению планового задания
подготовки к зиме 2004 - 2005 гг. зданий муниципального и
ведомственного жилищного фонда, административных зданий
администрации города и округов.
1.2. Принять меры воздействия к руководителям предприятий всех
форм собственности, не выполняющим задания по подготовке к зиме,
осуществляющим слабый технический надзор, допустившим
некачественное выполнение работ по ремонту кровель, ремонту и
текущему содержанию жилищного фонда.
1.3. В срок до 15.09.2004 обеспечить приемку всех объектов
жилищного фонда и социально-культурной сферы города на паспорта
готовности к эксплуатации в зимних условиях.
1.4. При проведении торгов на выполнение работ по капитальному
ремонту жилищного фонда в 2005 г. учесть негативный опыт и
результаты работы подрядных организаций в текущем году, ужесточить
квалификационные требования при определении победителей конкурса.
1.5. Усилить работу с подрядными организациями по выполнению
договорных обязательств, безусловному выполнению всех плановых
работ в установленные сроки.
2. Заместителю главы администрации города Родионовой Н.Г.
принять исчерпывающие меры по подготовке к эксплуатации в зимний
период 2004 - 2005 гг. зданий социально-культурной сферы,
учреждений образования, здравоохранения, культуры и средств
массовой информации, физкультуры и спорта, содержание которых
осуществляется за счет средств городского бюджета.
3. Руководителям Комсомольских ТЭЦ-2, 3 Батакову А.И., Ащеву
В.В.:
3.1. Создать запасы угля, мазута в запланированных объемах.
3.2. Обеспечить окончание ремонта теплоэнергетического
оборудования в соответствии с планом.
3.3. Строго соблюдать в отопительном периоде отпуск тепловой
энергии в соответствии с утвержденным температурным графиком.
4. Директору предприятия Комсомольских тепловых сетей Ончурову
Б.С.:
4.1. Принять действенные меры по завершению ремонта
магистральных тепловых сетей до 20.09.2004.
4.2. Обеспечить восстановление тепловой изоляции в полном
объеме.
5. Директору производственного предприятия тепловых сетей
(Дедуль Ю.И.):
5.1. Ликвидировать отставание от графика и завершить
капитальный ремонт тепловых сетей до 20.09.2004.
5.2. Активизировать претензионную работу по возмещению денежных
средств за оказанные услуги по транспортировке тепловой энергии.
6. Директору КФ ОАО "Хабаровсккрайгаз" (Шамрай А.В.) до
01.01.2005 обеспечить выполнение планового задания по газификации
жилого фонда.
7. Директору МУП "Горводоканал" (Дацко К.Н.) принять меры по
выполнению мероприятий улучшения водоснабжения и замене ветхих
водопроводных и канализационных сетей, имеющих 100% износ на 2004
год.
8. Начальнику УКС администрации города Монастырному В.М.
указать на необходимость принятия действенных мер по безусловному
выполнению установленных заданий по строительству объектов
коммунального назначения.
9. Руководителям предприятий всех форм собственности,
выполняющим работы по содержанию, обслуживанию и ремонту
муниципального жилищного фонда:
9.1. Указать на низкое качество работ и невыполнение заданий по
ремонту кровель, внутридомовых инженерных сетей, содержанию
подвалов, оборудования тепловых узлов управления, промывки систем
отопления жилых домов, ремонту деревянных цоколей, ремонту
межпанельных швов.
10. Директорам муниципальных унитарных предприятий "Служба
заказчика NN 1, 3, 4", "Служба заказчика Ленинского округа"
Грибковой Е.В., Калашниковой Т.И., Шатову Е.Н., Кустову О.В.:
10.1. Принять меры под личную ответственность по выполнению
заданий по подготовке муниципального жилищного фонда к
отопительному сезону 2004 - 2005 гг. и обеспечить его сдачу на
паспорта готовности в установленные сроки.
10.2. Обеспечить доведение уровня сборов платежей с населения
за жилищно-коммунальные услуги не менее 92% от начисленных.
10.3. Обеспечить своевременное устранение нарушений в
предоставлении качественных жилищно-коммунальных услуг по жалобам
населения.
11. Начальникам отделов жилищно-коммунального хозяйства,
топлива и энергетики администрации города Куликову И.М., Глазачеву
В.А. усилить контроль за своевременным выполнением мероприятий по
подготовке энергетического и жилищно-коммунального хозяйства
города к отопительному сезону 2004 - 2005 гг.
12. До 01.10.2004 начальнику отдела топлива и энергетики
Глазачеву В.А. совместно с юридическим отделом администрации
города (Седойкина И.П.) разработать нормативно-правовую базу и
механизм проведения претензионной работы в отношении
энергоснабжающих предприятий при снижении температурных параметров
теплоносителя ниже заданных по утвержденному графику.
13. Руководителям отделов администрации города: здравоохранения
(Кузакова Г.М.), образования (Худа Т.И.), культуры и СМИ (Исаев
А.Ф.), физической культуры и спорта (Ткаченко В.Г.):
13.1. Обеспечить оформление актов готовности подведомственных
объектов до 15.09.2004.
13.2. Ужесточить контроль за потреблением энергоресурсов
курируемыми организациями в соответствии с утвержденными лимитами
потребления.
13.3. Потребовать от руководителей бюджетных учреждений при
изменении температурного режима внутри помещений ниже нормативного
уровня вести претензионную работу с энергоснабжающей организацией.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации города Есипова Ю.В.
15. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава города
В.П.Михалев
|
