ГЛАВА ГОРОДА СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ С
СОВЕТСКО-ГАВАНСКИМ РАЙОНОМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2004 г. N 175
О ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ ГОРОДА С РАЙОНОМ
ОТ 01.12.2003 N 236 "ОБ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА С РАЙОНОМ"
В течение года, прошедшего после коллегии при Главе города с
районом, посвященной вопросам эффективности использования
недвижимого имущества и земельных участков, Комитетом по
управлению имуществом совместно с архитектурно-строительным
управлением, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству,
филиалами краевого Бюро технической инвентаризации и учреждения по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним проделана определенная работа.
По истечении указанного периода были разработаны и приняты 6
нормативных и распорядительных актов, касающиеся вопросов
управления объектами недвижимости и земельными участками.
Продолжается работа по контролю за поступлением в бюджет
арендных платежей, повышению эффективности использования объектов
недвижимости и земельных участков, по разграничению
государственной собственности на землю.
Проделана определенная работа по технической инвентаризации и
государственной регистрации объектов недвижимости. Вместе с тем,
остаются нерешенными ряд проблем.
В целях совершенствования регулирования отношений в сфере
недвижимого имущества и земельных участков на территории города с
районом постановляю:
1. Комитету по управлению имуществом Администрации города с
районом (О.И.Проказина):
1.1. Продолжить работу по формированию Реестра (Сводной описи)
муниципальной собственности и по инвентаризации объектов
недвижимости по программе "Инвентаризация".
1.2. Продолжить практику передачи предпринимательским
структурам в аренду объектов недвижимости по конкурсу с
инвестиционными условиями по реконструкции и содержанию
муниципальных объектов за счет собственных средств.
1.3. Активизировать работу комиссии по контролю за поступлением
платежей за аренду земли.
1.4. Сформировать список земельных участков, сведения о которых
переданы в 2002 - 2003 годах в Минимущество России без кадастровых
планов, и организовать проведение по этим земельным участкам
землеустроительных работ с целью постановки на государственный
кадастровый учет в первоочередном порядке в 2004 - 2005 годах.
1.5. В срок до 1 декабря 2004 г. сформировать перечень
предприятий-банкротов, приватизированных из федеральной
собственности, у которых объекты недвижимости проданы новым
правообладателям, для индивидуальной работы с каждым из них на
предмет оформления правоотношений на земельные участки и
подготовки этих участков к отнесению в муниципальную
собственность.
1.6. Совместно с отделом правовых отношений Администрации
города с районом (Н.Н.Кирсанов) в срок:
- до 01.12.2004 разработать и утвердить Положение о
муниципальном земельном контроле;
- до 25.12.2004 завершить разработку и утверждение нормативно-
правовых актов по вопросам земельно-имущественных отношений.
1.7.Совместно с Архитектурно-строительным управлением
Администрации города с районом (А.С.Киселев) предоставление
земельных участков для строительства в собственность без
предварительного согласования мест размещения объектов
осуществлять в соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РФ на
торгах (конкурсах, аукционах).
Использовать в практике работы проведение конкурсов (аукционов)
по продаже права аренды земельных участков и продаже земельных
участков в собственность.
1.8. Совместно с Архитектурно-строительным управлением
Администрации города с районом, краевым комитетом по земельным
ресурсам и землеустройству по Советско-Гаванскому району
(Е.В.Витер) в срок:
- до 01.12.2005 провести ревизию бесхозяйных, неиспользуемых
земельных участков, в целях выявления земель, необходимых в
соответствии с перспективной градостроительной документацией,
представленной АСУ, для обеспечения развития муниципальных
образований, создания благоприятной среды жизнедеятельности
населения в городе, поселках и селе, и последующего отнесения их
муниципальную собственность;
- до 01.01.2005 изучить вопрос о целесообразности создания в
районе специализированной землеустроительной организации для
проведения работ по постановке земельных участков на
государственный кадастровый учет, в том числе в целях их
разграничения по уровням собственности.
1.9. Совместно с филиалами учреждения юстиции по регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
Хабаровского края (О.Н.Пономарева) и ГУ "Краевое БТИ"
(Л.А.Перькова) осуществлять на постоянной основе обмен информацией
об объектах недвижимости на территории района.
2. Руководителям муниципальных предприятий обеспечить выделение
денежных средств на проведение технической паспортизации объектов
недвижимости, имеющих линейную протяженность, находящихся на
балансе предприятий, и обеспечить государственную регистрацию
права муниципальной собственности.
3. Руководителям муниципальных учреждений предусмотреть в
сметах 2005 года средства на проведение технической паспортизации
корпусных объектов недвижимости, находящихся на балансе
учреждений, и обеспечить государственную регистрацию права
муниципальной собственности.
4. Финансовому управлению Администрации города с районом
(Л.В.Третьякова):
4.1. Обеспечить в пределах, установленных бюджетом города с
районом в 2004 году, и предусмотреть в бюджете 2005 года выделение
необходимых средств на проведение муниципальными учреждениями
технической паспортизации и регистрации права муниципальной
собственности объектов недвижимости.
4.2. Предусмотреть в бюджете города с районом 2005 года
выделение средств на проведение работ по отнесению земельных
участков в муниципальную собственность.
5. Архитектурно-строительному управлению Администрации города с
районом:
5.1. В срок до 15.11.2004 предоставить для рассмотрения на
Совете депутатов города с районом дополнительные коэффициенты к
базовым ставкам арендной платы за:
- нецелевое использование земельных участков;
- строительство с нарушением сроков строительства;
- эксплуатацию жилых домов без надлежащего оформления
документов о вводе в эксплуатацию.
5.2. После утверждения генерального плана муниципального
образования - город Советская Гавань - подготовить к утверждению
соответствующим Советом депутатов перечень земельных участков,
зарезервированных для государственных и муниципальных нужд.
6. Считать утратившим силу постановление Главы города с районом
от 01.12.2003 N 236 "Об эффективности использования недвижимого
имущества и земельных участков на территории города с районом".
7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Главы Администрации города с районом, председателя
Комитета по управлению имуществом О.И.Проказину.
8. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня подписания.
Глава города с районом
В.Ф.Шевчук
|
