ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
                                   
              ХАБАРОВСКОЕ КРАЕВОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ
                                   
              ХАБАРОВСКАЯ КРАЕВАЯ ТРЕХСТОРОННЯЯ КОМИССИЯ
             ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ СОЦИАЛЬНО-ТРУДОВЫХ ОТНОШЕНИЙ
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                      от 24 декабря 2004 г. N 14
                                   
         ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РАЗВИТИИ РЫНКА ЖИЛЬЯ В КРАЕ.
                        СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ
   
       Заслушав  и  обсудив  информацию Игоновой  И.Н.  -  заместителя
   министра  строительства  края по экономическим  вопросам,  комиссия
   решила:
       1.    Информацию   Игоновой   И.Н.   -   заместителя   министра
   строительства края по экономическим вопросам принять к сведению.
       2.    Продолжить   внедрение   системы   ипотечного   жилищного
   кредитования  в  крае  и  развитие иных  механизмов  финансирования
   строительства  и  приобретения жилья в  целях  наращивания  объемов
   жилищного строительства.
       3. Рекомендовать:
       3.1.  Министерству  экономического развития  и  внешних  связей
   Хабаровского  края  совместно  с заинтересованными  министерствами,
   иными  органами  исполнительной власти края  продолжить  работу  по
   разработке    нормативных   правовых   документов,   обеспечивающих
   реализацию ипотечного жилищного кредитования в крае.
       3.2. Министерству строительства Хабаровского края:
       3.2.1.  Проводить  подрядные торги на  строительство  жилья  по
   государственному  заказу  с  целью  минимизации  стоимости   одного
   квадратного метра жилья.
       3.2.2.  Обеспечить  регулирование  верхнего  предела  стоимости
   жилья, строящегося по государственному заказу.
       3.2.3.   Совместно   с   муниципальными   образованиями    края
   разработать программу строительства жилья на период до 2010 года.
       3.3. Главам муниципальных образований городов и районов края:
       3.3.1.   Рассмотреть   возможность  и  необходимость   создания
   филиалов Хабаровского краевого ипотечного агентства.
       3.3.2.  Обеспечить  регулирование  верхнего  предела  стоимости
   жилья, строящегося по муниципальному заказу.
       3.3.3.  Обеспечивать  строительные  площадки,  планируемые  под
   массовую жилую застройку, мощностями инженерной инфраструктуры.
       3.3.4.  Разработать  механизмы  оказания  финансовой  поддержки
   гражданам, имеющим средний уровень доходов, при ипотечном  жилищном
   кредитовании.
       3.4.  Заказчикам-застройщикам и подрядным организациям, занятым
   в строительстве жилья:
       3.4.1. Обеспечить удешевление стоимости строительства жилья  за
   счет  внедрения  современных технологий  строительства,  применения
   новых конструктивных решений и современных материалов.
       3.4.2.  Предусматривать  проектирование  экономичного  типового
   жилья для реализации его гражданам.
       3.5. Работодателям, профсоюзам:
       3.5.1.  В  целях  решения  жилищной проблемы  своих  работников
   разработать  механизм  участия  в ипотечном  жилищном  кредитовании
   путем  предоставления  поручительств  и  гарантий  предприятия   по
   субсидированию процентной ставки кредитов банков.
       3.6.   Сторонам   социального  партнерства  проводить   работу,
   направленную:
       -  на  повышение уровня заработной платы работающего  населения
   края;
       -  на  предоставление  льгот за счет федерального  бюджета  при
   приобретении (строительстве) жилья нуждающимся слоям населения;
       -  против реализации законодательных инициатив, направленных на
   ущемление прав и свертывание социальных гарантий граждан.
   
                                     Координатор комиссии, заместитель
                                     Председателя Правительства края -
                                     министр экономического развития и
                                      внешних связей Хабаровского края
                                                         А.Б.Левинталь