ГЛАВА АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2005 г. N 147
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В АМУРСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со ст. 154, 156 Жилищного кодекса РФ, в целях
подготовки жилфонда к отопительному сезону 2005/2006 года
постановляю:
1. Установить с 01.07.2005 для граждан - собственников жилых
помещений в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда
Амурского района единую ставку платы за капитальный ремонт общего
имущества многоквартирного жилого дома в размере 1,24 рубля за 1
кв. метр общей площади жилья.
2. Установить с 01.07.2005 для нанимателей жилья единую по
Амурскому району плату за наем в размере 1,24 рубля за 1 кв. метр
общей площади жилья.
3. Не взимать плату за наем с нанимателей жилых помещений,
проживающих в общежитиях и малосемейках, в ветхом жилом фонде и
деревянных домах с износом более 60%, каменных домах с износом
более 70%.
4. Утвердить прилагаемое Положение об организации капитального
ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов
муниципального жилищного фонда в Амурском районе.
5. Руководителям МУП "Амурская служба заказчика ЖКХ", МОП ЖКХ
пос. Эльбан, ЖЭУ пос. Известковый, МЖРЭУ с. Вознесенское с
01.07.2005 производить гражданам - собственникам жилых помещений и
нанимателям жилья в многоквартирных домах муниципального жилищного
фонда начисление платежей, указанных в п. 1, 2 настоящего
постановления, с зачислением собранных денежных средств на
специальные счета предприятий для целевого использования их на
капитальный ремонт жилфонда.
6. Отделу жилищных субсидий произвести перерасчет размеров
субсидий населению в соответствии с новой структурой платежей.
7. Отменить действие постановления главы г. Амурска с Амурским
районом от 12.11.2002 N 200 "Об изменении уровня платежей на
капитальный ремонт и платы за наем для населения с. Омми, с.
Вознесенское, пос. Известковый, пос. Эльбан".
8. Контроль за исполнением постановления возложить на первого
заместителя главы района Колесникова С.Ф.
9. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава Амурского
муниципального района
А.А.Шевчук
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
главы Амурского
муниципального района
от 21 июня 2005 г. N 147
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее положение устанавливает порядок формирования
годовых объемов работ по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда,
образования средств для выполнения указанных работ, оплаты
выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда,
отчетности о выполнении данных работ.
1.2. Действие настоящего положения распространяется на работы
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных жилых
домах муниципального жилищного фонда Амурского района.
1.3. Функции заказчика по проведению работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах
муниципального жилищного фонда возлагаются на муниципальные
унитарные предприятия "Амурская служба заказчика ЖКХ", МОП ЖКХ
пос. Эльбан, ЖЭУ пос. Известковый, МЖРЭУ с. Вознесенское.
2. ФОРМИРОВАНИЕ ГОДОВЫХ ОБЪЕМОВ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
2.1. На основании регулярных осмотров и учета состояния
жилищного фонда муниципальные унитарные предприятия "Амурская
служба заказчика ЖКХ", МОП ЖКХ пос. Эльбан, ЖЭУ пос. Известковый,
МЖРЭУ с. Вознесенское за два месяца до окончания текущего года
формируют перечень объектов муниципального жилищного фонда с
указанием необходимого для выполнения в следующем году вида работ
по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых
домов муниципального жилищного фонда Амурского района.
2.2. Сформированные перечни объектов и работ по капитальному
ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов
муниципального жилищного фонда Амурского района муниципальные
унитарные предприятия "Амурская служба заказчика ЖКХ", МОП ЖКХ
пос. Эльбан, ЖЭУ пос. Известковый, МЖРЭУ с. Вознесенское за два
месяца до окончания текущего года передают в отдел жилищно-
коммунального хозяйства Амурского муниципального района.
2.3. Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации
Амурского муниципального района на основании представленных
перечней объектов и работ формирует годовой объем работ по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов
муниципального жилищного фонда в пределах прогнозируемого на
следующий год поступления средств на капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных жилых домов муниципального жилищного
фонда и представляет его на утверждение главе Амурского
муниципального района за месяц до окончания текущего года.
2.4. Утвержденный годовой объем работ по капитальному ремонту
общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального
жилищного фонда доводится отделом жилищно-коммунального хозяйства
администрации Амурского муниципального района до муниципальных
унитарных предприятий "Амурская служба заказчика ЖКХ", МОП ЖКХ
пос. Эльбан, ЖЭУ пос. Известковый, МЖРЭУ с. Вознесенское, на
основании которого указанные предприятия формируют квартальные и
месячные планы и графики выполнения работ по капитальному ремонту
общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального
жилищного фонда и принимают меры по обеспечению их выполнения в
установленные сроки.
3. ОБРАЗОВАНИЕ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3.1. Средства для выполнения работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных жилых домах формируются путем
сбора платежей собственников жилых помещений в многоквартирных
жилых домах за капитальный ремонт общего имущества жилого дома,
платы за наем от нанимателей жилья в соответствии с установленными
тарифами, а также средств местного бюджета на выполнение указанных
работ.
3.2. Средства от сбора платежей собственников жилых помещений в
многоквартирных жилых домах за капитальный ремонт общего имущества
жилого дома и платы за наем от нанимателей собираются на
специальном счете для последующего целевого использования.
3.3. Средства местного бюджета, направляемые на выполнение
работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных
жилых домов муниципального жилищного фонда, образуются при
формировании и утверждении местного бюджета.
4. ОПЛАТА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
4.1. Оплата работ по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда
осуществляется МУП "Амурская служба заказчика ЖКХ", МОП ЖКХ пос.
Эльбан, ЖЭУ пос. Известковый, МЖРЭУ с. Вознесенское путем
перечисления средств со специальных счетов на расчетные счета
предприятий и организаций, выполнивших работы по капитальному
ремонту жилищного фонда.
4.2. Оплата работ по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда за счет
средств местного бюджета производится в соответствии с
установленным порядком.
4.3. Основанием для осуществления оплаты является утвержденное
главой Амурского муниципального района распределение средств на
капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов
муниципального жилищного фонда.
4.4. Муниципальные унитарные предприятия "Амурская служба
заказчика ЖКХ", МОП ЖКХ пос. Эльбан, ЖЭУ пос. Известковый, МЖРЭУ
с. Вознесенское в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным,
представляют в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации
Амурского муниципального района следующие документы:
- смету капитального ремонта объекта с указанием вида и
стоимости произведенных работ;
- акты выполненных работ по капитальному ремонту.
5. ОТЧЕТНОСТЬ О ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
5.1. Для оперативного контроля за ходом исполнения планов
выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда
муниципальные унитарные предприятия "Амурская служба заказчика
ЖКХ", МОП ЖКХ пос. Эльбан, ЖЭУ пос. Известковый, МЖРЭУ с.
Вознесенское ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за
отчетным, представляют в отдел жилищно-коммунального хозяйства
ежемесячный отчет о выполненных работах по капитальному ремонту
общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального
жилищного фонда с указанием наименований объектов жилищного фонда,
видов произведенных работ и их сметной стоимости.
5.2. Муниципальные унитарные предприятия "Амурская служба
заказчика ЖКХ", МОП ЖКХ пос. Эльбан, ЖЭУ пос. Известковый, МЖРЭУ
с. Вознесенское ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за
отчетным, представляют в отдел жилищно-коммунального хозяйства
администрации района информацию о суммах денежных средств на
капитальный ремонт общего имущества, поступивших от граждан -
собственников жилых помещений и нанимателей в многоквартирных
жилых домах муниципального жилищного фонда.
Начальник отдела ЖКХ
В.А.Могрицкий
|
