ГЛАВА ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 июля 2005 г. N 389-р
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА (ПЕРЕПЛАНИРОВКИ) И ПЕРЕВОДА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В соответствии с Уставом Ванинского муниципального района
Хабаровского края и Жилищным кодексом РФ, в целях обеспечения
порядка и повышения эффективности использования инженерных
коммуникаций и сохранности конструктивных элементов жилых зданий:
1. Утвердить состав муниципальной комиссии по переводу жилого
помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое
помещение и приемке переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения согласно приложению 1.
2. Утвердить Положение о муниципальной комиссии по переводу
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в
жилое помещение и приемке переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения согласно приложению 2.
3. Утвердить типовую форму Акта приемки переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения согласно приложению 3.
4. Возложить на отдел архитектуры и градостроительства
администрации Ванинского муниципального района обязанности по
организации работы по переводу жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
5. Возложить на отдел архитектуры и градостроительства
администрации Ванинского муниципального района обязанности по
организации работы по переустройству и (или) перепланировке жилого
помещения.
6. Учреждению "Редакция "Восход-Ванино" (Иванов В.В.)
опубликовать настоящее распоряжение в газете "Восход-Ванино".
7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя главы администрации Ванинского муниципального
района по ЖКХ и строительству Поповкина В.К.
8. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его
опубликования.
Глава района
Б.М.Мусянович
Приложение 1
к распоряжению
главы Ванинского
муниципального района
от 18 июля 2005 г. N 389-р
СОСТАВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ И ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Поповкин Владимир Константинович - первый заместитель главы
администрации Ванинского
муниципального района по ЖКХ и
строительству, председатель
комиссии
Литвинчук Анатолий Алексеевич - заместитель главы
администрации Ванинского
муниципального района,
председатель комитета по
приватизации и управлению
имуществом, заместитель
председателя комиссии
Саяпин Сергей Владимирович - главный архитектор Ванинского
района, ответственный
секретарь комиссии
Члены комиссии:
Острянин Юрий Николаевич - председатель комитета ЖКХ
Цыбров Алексей Александрович - начальник строительного отдела
Зайцева Татьяна Анатольевна - начальник территориального
отдела управления
Роспотребнадзора по
Хабаровскому краю в Ванинском
и Советско-Гаванском районе
(по согласованию)
Розыев Самандар Джумаевич - директор МУП "Комтес" (по
согласованию)
Измайлова Любовь Максимовна - директор МУП "Энергосеть"
(по согласованию)
Копенко Виктор Федорович - директор МУП "Коммунальщик"
(по согласованию)
Николаев Юрий Викторович - начальник ОГПН Ванинского
района (по согласованию)
Левин Евгений Сергеевич - начальник Ванинского филиала
МУЭС (по согласованию)
Управляющий делами
В.А.Мельник
Приложение 2
к распоряжению
главы Ванинского
муниципального района
от 18 июля 2005 г. N 389-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ И ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Состав муниципальной комиссии по переводу жилого помещения
в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и
приемке переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (в
дальнейшем именуемая "комиссия") создается при администрации
Ванинского муниципального района для рассмотрения и приемки Акта
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и принятия
решения перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого
помещения в жилое помещение, в целях обеспечения порядка повышения
эффективности использования инженерных коммуникаций и сохранности
конструктивных элементов жилых зданий и сооружений для объектов
капитального строительства на территории муниципального района.
1.2. Комиссия создается на основании распорядительного акта
главы Ванинского муниципального района.
1.3. Комиссия проводит свои заседания по мере поступления
материалов, но не реже одного раза в месяц.
1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим
законодательством Российской Федерации, Хабаровского края,
правовыми актами органов исполнительной власти Хабаровского края,
нормативными актами Ванинского муниципального района и настоящим
положением.
2. Основные задачи
2.1. Рассматривает предоставленные материалы по проведению
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.2. Вносит предложения по проведению переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения.
2.3. Рекомендует главе Ванинского муниципального района принять
решение о переустройстве (перепланировке) жилого помещения или об
отказе.
2.4. Осуществляет приемку объекта недвижимости после его
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в
эксплуатацию.
2.5. Рекомендует главе администрации Ванинского муниципального
района утвердить Акт переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения.
2.6. Рассматривает предоставленные материалы по переводу жилого
помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
2.7. Рекомендует главе Ванинского муниципального района принять
решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение.
3. Председатель комиссии
3.1. Назначается главой Ванинского муниципального района.
3.2. Руководит деятельностью комиссии и несет персональную
ответственность за выполнение возложенных на нее задач.
3.3. Утверждает повестку дня заседаний комиссии.
3.4. Дает поручения членам комиссии.
4. Организационная деятельность комиссии
4.1. Подготовка заседаний и разработка повестки очередных
заседаний осуществляется комиссией совместно с заинтересованными
структурными подразделениями администрации Ванинского
муниципального района.
4.2. Решения комиссии принимаются большинством голосов. Решения
комиссии оформляются протоколом, который утверждается
председателем комиссии.
Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых
остается в делопроизводстве комиссии, второй - в отделе
архитектуры и градостроительства администрации района.
5. Полномочия комиссии
5.1. Принимает решение о переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение, его
переустройстве и (или) перепланировке либо об отказе.
5.2. Осуществляет приемку объекта недвижимости после его
переустройства и (или) перепланировки.
5.3. Рекомендации комиссии учитываются главой Ванинского
муниципального района.
5.4. Решение комиссии носит рекомендательный характер.
6. Реорганизация и ликвидация муниципальной комиссии
по переводу жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение и приемке
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
6.1. Реорганизация и ликвидация комиссии производится на
основании распорядительного акта главы Ванинского муниципального
района.
Управляющий делами
В.А.Мельник
Приложение 3
к распоряжению
главы Ванинского
муниципального района
от 18 июля 2005 г. N 389-р
ТИПОВАЯ ФОРМА
АКТА ПРИЕМКИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
"___" _________ 200_ г.
Комиссия в составе:
председателя комиссии - первый заместитель главы администрации
Ванинского муниципального района по ЖКХ и строительству Поповкин
Владимир Константинович
и членов комиссии - представителей:
Литвинчук Анатолий Алексеевич - заместитель главы администрации
Ванинского муниципального района, председатель комитета по
приватизации и управлению имуществом, заместитель председателя
комиссии
Саяпин Сергей Владимирович - главный архитектор Ванинского
района - ответственный секретарь комиссии
Острянин Юрий Николаевич - председатель комитета ЖКХ
Цыбров Алексей Александрович - начальник строительного отдела
Зайцева Татьяна Анатольевна - начальник территориального отдела
управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в Ванинском и
Советско-Гаванском районе (по согласованию)
Розыев Самандар Джумаевич - директор МУП "Комтес" (по
согласованию)
Измайлова Любовь Максимовна - директор МУП "Энергосеть"(по
согласованию)
Копенко Виктор Федорович - директор МУП "Коммунальщик" (по
согласованию)
Николаев Юрий Викторович - начальник ОГПН Ванинского района (по
согласованию)
Левин Евгений Сергеевич - начальник Ванинского филиала МУЭС (по
согласованию)
В присутствии собственника жилого помещения ______________________
(для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты
документа, личность (серия, номер, кем, когда выдан), место
жительства, номер телефона; для представителя физических лиц
указываются фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты
доверенности;
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-
правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия,
имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы
юридического лица, с указанием реквизитов документа,
удостоверяющего эти полномочия).
Произвела осмотр жилого помещения ________________________________
(указывается полный адрес места нахождения жилого помещения:
субъект Российской Федерации, муниципальное образование,
поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира, (комната),
подъезд, этаж).
Комиссия установила следующее:
1. На основании решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения от ___________ N ____.
2. Ремонтно-строительные работы осуществлялись в соответствии
с проектной документацией (проектом) и с соблюдением требований
__________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативно-правового акта субъекта
Российской Федерации или акта местного самоуправления,
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений.
Проектная документация на (реконструкцию, техническое
перевооружение) объекта разработана проектной организацией,
почтовый адрес, телефон, банковские и налоговые реквизиты, имеющей
лицензию на право выполнения проектных работ, выданную
наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию N _______ от
"__" _________ 200__ г.).
3. Фактически собственник жилого помещения ___________________
(для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты
документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем, когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя
физических лиц указываются фамилия, имя, отчество представителя,
реквизиты доверенности;
Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер
телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного
представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов
документа, удостоверяющего эти полномочия) выполнил
ремонтно-строительные работы в соответствии с проектной
документацией (проектом) и с соблюдением требований)
Выполнил ремонтно-строительные работы в соответствии с проектной
документацией.
Итого по жилому помещению после проведенного переустройства и
(или) перепланировки - общая площадь - _______ кв. м.
4. Основные материалы и конструкции жилого помещения:
стены и их внутренняя отделка;
перекрытия;
полы - дощатые;
проемы (дверные, оконные).
5. Инженерное оборудование:
отопление;
водоснабжение;
газоснабжение;
электроснабжение;
радиофикация;
телефон;
канализация.
6. Комиссия установила следующие отклонения от проектной
документации - отклонений нет.
7. Замечания приемочной комиссии - ремонтно-строительных
работ, не предусмотренных проектом, нет, замечаний нет.
10. РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Предъявленное к приемке переустройства и (или) перепланировки
жилое помещение по адресу: _______________________________________
(указывается полный адрес места нахождения жилого помещения:
субъект Российской Федерации, муниципальное образование,
поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира, (комната),
подъезд, этаж)
Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты
документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем, когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя
физических лиц указываются фамилия, имя, отчество представителя,
реквизиты доверенности;
Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер
телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного
представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов
документа, удостоверяющего эти полномочия) отвечает требованиям
строительных норм и правил, считать его принятым в эксплуатацию.
Председатель комиссии
Члены комиссии
Собственник помещения
Примечание:
Акт составляется в 5-ти экземплярах. После утверждения
распоряжением главы Ванинского муниципального района Хабаровского
края один экземпляр выдается на руки собственнику помещения,
второй хранится в администрации Ванинского муниципального района
Хабаровского края, третий экземпляр хранится в отделе архитектуры
и градостроительства администрации Ванинского района, четвертый
экземпляр предоставляется в Ванинский районный филиал
государственного учреждения "Краевое бюро технической
инвентаризации", пятый экземпляр - для регистрации прав на
недвижимое имущество в учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Управляющий делами
В.А.Мельник
|
