ГЛАВА СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2005 г. N 249
ОБ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В течение года, прошедшего после коллегии при главе города с
районом, посвященной вопросам эффективности использования
недвижимого имущества и земельных участков, комитетом по
управлению имуществом совместно с архитектурно-строительным
управлением, филиалами краевого комитета по земельным ресурсам и
землеустройству, земельной кадастровой палатой, краевым бюро
технической инвентаризации и учреждениями по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество проделана определенная
работа.
В течение указанного периода были разработаны и приняты
дополнительно 7 нормативных и распорядительных актов, касающихся
вопросов управления объектами недвижимости и земельными участками.
В связи с реализацией Федерального закона 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в РФ" проделана
определенная работа в части имущественных и земельных отношений. В
частности, подготовлены и переданы для утверждения
представительными органами муниципальных образований района
перечни объектов, предполагаемых к передаче из собственности
муниципального района в собственность городских и сельского
поселений. На территории района продолжается инвентаризация земель
поселений, завершается работа по созданию электронной карты земель
г. Советская Гавань и р.п. Лососина.
Годовой план по мобилизации доходов в территориальный бюджет от
сдачи в аренду объектов недвижимости и земельных участков по
состоянию на 01.10.2005 выполнен на 102%, в том числе в местный
бюджет - на 72%.
Проводится индивидуальная работа с арендаторами муниципальных
объектов недвижимости и земельных участков по оплате арендных
платежей, по контролю за целевым и эффективным использованием
муниципальной собственности.
Проведена техническая инвентаризация муниципальных объектов
недвижимости, в результате которой 92% имеют паспорта, 59%
объектов, подлежащих государственной регистрации, имеют
соответствующие свидетельства. Таким образом, на территории
муниципального района в области имущественных и земельных
отношений проведена значительная работа. Вместе с тем остается
нерешенным ряд проблем.
В целях регулирования отношений в сфере недвижимого имущества и
земельных участков на территории района постановляю:
1. Комитету по управлению имуществом администрации
муниципального района (О.И.Проказина):
1.1. Совместно с руководителями муниципальных предприятий и
учреждений, филиалами учреждения юстиции по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского
края (О.Н.Пономарева) и ГУ "Краевое БТИ" (Л.А.Перькова) в срок до
15.12.2005 составить график проведения работ по технической
инвентаризации объектов муниципальной собственности и их
государственной регистрации.
1.2. Совместно с главами городских и сельского поселений
(Ю.Л.Григорьев, В.И.Кулик, В.Г.Приходько, Л.М.Коваль, Н.М.Гоздок)
продолжить процедуру передачи муниципального имущества,
находящегося в собственности района, в собственность поселений.
1.3. Продолжить практику передачи предпринимательским
структурам в аренду объектов недвижимости по конкурсу с
инвестиционными условиями по реконструкции и содержанию
муниципальных объектов за счет собственных средств арендаторов.
1.4. Активизировать работу комиссии по контролю за поступлением
платежей за аренду земли и земельного налога. Совместно с отделом
правовых отношений администрации муниципального района
(Н.Н.Кирсанов) продолжить претензионно-исковую работу с
задолжниками по арендным платежам за объекты недвижимости и
земельные участки.
1.5. Совместно с архитектурно-строительным управлением
администрации муниципального района (А.С.Киселев):
1.5.1. Передачу земельных участков для строительства в
собственность без предварительного согласования мест размещения
объектов осуществлять в соответствии со ст. 30 Земельного кодекса
РФ на торгах (конкурсах, аукционах).
Использовать в практике работы проведение конкурсов (аукционов)
по продаже права аренды земельных участков и продаже земельных
участков в собственность.
1.5.2. В срок до 15.11.2005 подготовить для рассмотрения на
Собрании депутатов Советско-Гаванского муниципального района
дополнение в Положение о муниципальном земельном контроле в части
контролирующих органов.
1.6. Совместно с филиалами учреждения юстиции по регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
Хабаровского края (О.Н.Пономарева) и ГУ "Краевое БТИ"
(Л.А.Перькова) осуществлять на постоянной основе обмен информацией
об объектах недвижимости на территории района.
1.7. Совместно с архитектурно-строительным управлением
администрации муниципального района, административно-технической
инспекцией (А.В.Захаров) в срок до 20 декабря 2005 г. провести
проверку размещения наружной рекламы на объектах муниципальной
собственности и земельных участках на территории района.
1.8. В рамках действующего законодательства и в пределах
бюджетных ассигнований организовать работу по муниципальному
земельному контролю, в том числе за использованием земель по
целевому назначению и земельным платежам.
1.9. Совместно с финансовым управлением администрации
муниципального района (Третьякова Л.В.), отделом экономики и
планирования администрации муниципального района (Куриненко В.А.)
в срок до 01.05.2006 обеспечить проведение конкурса на выполнение
работ по инвентаризации земель и сведению баланса по поселениям,
по разграничению государственной собственности на землю в пределах
средств, предусмотренных на 2006 год в бюджете района.
1.10. В срок до 15.11.2005 предоставить в финансовое управление
администрации муниципального района уточненный расчет необходимых
средств на проведение технической паспортизации и регистрации
права муниципальной собственности объектов недвижимости, на
проведение работ по завершению инвентаризации и сведению баланса
земель поселений района в электронном виде, отнесению земельных
участков в муниципальную собственность.
2. Руководителям муниципальных предприятий (И.И.Быцко, В.Е.Ким,
А.Д.Абрамян, Е.П.Мадюжин, С.Д.Борисенков) предусмотреть в тарифах
денежные средства на проведение технической паспортизации объектов
недвижимости, находящихся на балансе предприятий, и обеспечить их
государственную регистрацию.
3. Руководителям муниципальных учреждений (С.Н.Береговой,
А.В.Магдий) предусмотреть в сметах 2006 года средства на
проведение технической паспортизации объектов недвижимости,
находящихся на балансе учреждений, и обеспечить их государственную
регистрацию.
4. Финансовому управлению администрации муниципального района
(Л.В.Третьякова) обеспечить в пределах установленных бюджетом
района в 2005 году и предусмотреть в бюджете 2006 года выделение
средств на проведение технической паспортизации и регистрации
права муниципальной собственности объектов недвижимости, на
проведение работ по завершению инвентаризации и сведению баланса
земель поселений района в электронном виде, отнесению земельных
участков в муниципальную собственность.
5. Архитектурно-строительному управлению администрации
муниципального района после утверждения генерального плана
городского поселения "Город Советская Гавань" подготовить к
утверждению представительным органом перечень земельных участков,
зарезервированных для государственных и муниципальных нужд.
6. Управляющему делами администрации муниципального района
Щепкину С.И. в срок до 1 декабря 2005 г. оформить заявку в
Дальневосточный филиал ВШПП на повышение в 2006 году квалификации
специалистов землеустроительной службы администраций городских и
сельского поселений района.
7. Считать утратившим силу постановление главы города с районом
от 25.10.2004 N 175 "О ходе исполнения постановления главы города
с районом от 01.12.2003 N 236 "Об эффективности использования
недвижимого имущества и земельных участков на территории города с
районом".
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации муниципального района,
председателя комитета по управлению имуществом О.И.Проказину.
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня
опубликования.
Глава муниципального района
С.Л.Луговской
|
