ГЛАВА ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 октября 2005 г. N 832-р
О ВЫПОЛНЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ
В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Во исполнение требований Федерального закона "О введении в
действие Градостроительного кодекса Российской Федерации",
Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального
закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации" и в целях организации градостроительной
деятельности на территории Хабаровского муниципального района с 1
января 2006 года:
1. Рекомендовать главам городского, сельских поселений
Хабаровского муниципального района:
1.1. Оформить соглашения по передаче полномочий в области
градостроительной деятельности на 2006 год администрации
Хабаровского муниципального района в срок до 01.12.2005.
1.2. В случае создания органов архитектуры и градостроительства
сельских (городского) поселений:
1.2.1. Утвердить структуру органов архитектуры и
градостроительства администраций сельских (городского) поселений
Хабаровского муниципального района согласно методическим
рекомендациям по организации деятельности органов местного
самоуправления на территории Хабаровского края в области
градостроительной деятельности, утвержденным приказом министерства
строительства Хабаровского края от 10.11.2004 N 155, в срок до
01.12.2005.
1.2.2. Подготовить и утвердить нормативные акты, регулирующие
градостроительную деятельность на территории сельских (городского)
поселений согласно приложению, в срок до 25.12.2005.
1.2.3. Утвердить кандидатуру главного архитектора поселения,
отобранную в установленном законодательстве порядке на конкурсной
основе, в срок до 31.01.2006.
1.2.4. Обеспечить создаваемые органы архитектуры и
градостроительства основной нормативной и технической литературой
по вопросам градостроительства, картографическими и
землеустроительными материалами к 31.01.2006.
1.3. Провести расчет необходимых финансовых средств для
проведения работ по межеванию границ сельских и городского
поселений, включить в бюджеты 2006 - 2008 годов финансирование
данной работы.
1.4. Разработать и утвердить программы: разработки и обновления
градостроительной документации населенных пунктов и территории
сельских (городского) поселений (2006 - 2008); разработки Правил
застройки и землепользования (2008 - 2009); разработки
строительства социально значимых объектов (2006 - 2010), включить
в соответствующие бюджеты финансирование данных работ.
2. Отделу архитектуры и градостроительства администрации
Хабаровского муниципального района (Гришина В.Е.) организовать
работу с главами сельских и городского поселений по заключению
соглашений по передаче полномочий в области градостроительной
деятельности.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации Хабаровского
муниципального района Погодина В.Ю.
Глава района
В.А.Алешко
Приложение
к распоряжению
главы Хабаровского
муниципального района
от 31 октября 2005 г. N 832-р
ПЕРЕЧЕНЬ
НОРМАТИВНЫХ АКТОВ, ТРЕБУЮЩИХ РАЗРАБОТКИ И ПРИНЯТИЯ
В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ
РАБОТЫ ОРГАНОВ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
СЕЛЬСКИХ (ГОРОДСКОГО) ПОСЕЛЕНИЙ
Для организации работы органов архитектуры и градостроительства
в переходный период и в соответствии с федеральными законами: "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Земельным кодексом Российской
Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Градостроительным кодексом
Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, "О введении в
действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от
29.12.2004 N 191-ФЗ, "Об архитектурной деятельности в Российской
Федерации" от 17.11.1995 N 169-ФЗ за органами местного
самоуправления городского и сельских поселений, входящих в состав
Хабаровского муниципального района, закрепляются следующие
полномочия:
- утверждение генеральных планов поселения, правил
землепользования и застройки;
- утверждение подготовленной на основе генеральных планов
поселения документации по планировке территории;
- выдача разрешений на строительство;
- выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
- утверждение местных нормативов градостроительного
проектирования поселений;
- резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных
участков в границах поселения для муниципальных нужд;
- осуществление земельного контроля за использованием земель в
поселении.
Для осуществления вышеперечисленных полномочий необходимо
разработать и утвердить следующие основные нормативные акты,
регламентирующие работу в области градостроительной деятельности:
1. Положение об отделе архитектуры и градостроительства
администрации сельского (городского) поселения или Положение о
главном архитекторе сельского (городского) поселения <*>.
-----------------------------------
<*> Согласно действующему законодательству кандидатура главного
архитектора поселения отбирается на конкурсной основе и
утверждается соответствующим органом исполнительной власти.
Должность главного архитектора может занимать лицо, имеющее высшее
или среднее архитектурное образование.
2. Положение "О постоянно действующей комиссии по выбору
площадок для строительства объектов общественного,
производственного назначения, временных зданий и сооружений".
3. Положение "О постоянно действующей комиссии по выбору
земельных участков для строительства бытовых и хозяйственных
построек, гаражей и овощехранилищ для личного пользования граждан
и приемке законченных строительством объектов индивидуального
жилищного строительства, бытовых и хозяйственных построек, гаражей
и овощехранилищ для личного пользования граждан".
4. Временное положение "О порядке предоставления земельных
участков для строительства".
5. Временное положение "О порядке организации и проведении
торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков
гражданам и юридическим лицам на территории сельского (городского)
поселения".
6. Положение "О порядке участия граждан в обсуждении и принятии
решений по вопросам застройки и использования территорий
поселения".
7. Положение "О порядке перевода нежилых помещений в жилые и
жилых помещений в нежилые".
8. Положение "О порядке оформления разрешений на переустройство
и (или) перепланировку жилых помещений".
9. Положение "О муниципальной межведомственной комиссии
сельского (городского) поселения по вопросам градорегулирования
при использовании жилого и нежилого фонда".
10. Положение "О создании муниципальной межведомственной
комиссии по утверждению технических условий на присоединение к
инженерным сетям" (при наличии объектов инженерной инфраструктуры,
находящейся в муниципальной собственности сельского (городского)
поселений).
Обратить внимание на то, что часть нормативных актов,
регулирующих градостроительную деятельность и затрагивающих
интересы граждан, вступает в действие с момента их опубликования в
периодическом печатном издании.
Начальник отдела
В.Е.Гришина
|
