ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА
ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПО ХАБАРОВСКОМУ КРАЮ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 08 ноября 2005 г. N 690
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И РЫНОЧНОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности
в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 6 июня 2003 г. N 333 "О
полномочиях федеральных органов исполнительной власти по
осуществлению прав собственника имущества федерального
государственного унитарного предприятия", во исполнение
Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О
государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на
основании Положения о Территориальном управлении Федерального
агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому
краю, утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению
федеральным имуществом от 01.02.2005 N 37, на основании решений
судов, а также в целях повышения эффективности использования
федерального имущества:
1. Руководителям федеральных государственных унитарных
предприятий, федеральных государственных учреждений за месяц до
срока истечения договоров аренды федерального имущества обеспечить
предоставление в Территориальное управление Росимущества по
Хабаровскому краю отчетов об оценке рыночной стоимости
федерального имущества с определением рыночной ставки арендной
платы за использование этих объектов в соответствии с Федеральным
законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в
Российской Федерации" с предоставлением документов согласно
приложению к настоящему распоряжению.
2. В случае не предоставления в Территориальное управление
Росимущества по Хабаровскому краю документов, указанных в п. 1
настоящего распоряжения, Территориальное управление Росимущества
по Хабаровскому краю уведомляет арендаторов в установленном
порядке, что договоры аренды с ними по истечении срока их действия
продлеваться не будут.
Уведомления о не продлении договоров аренды направляются также
балансодержателям данного федерального имущества.
3. По федеральному имуществу, на которое в соответствии с п. 2
настоящего распоряжения договоры аренды по истечении срока их
действия продлеваться не будут, Территориальное управление
Росимущества по Хабаровскому краю организует проведение торгов на
право заключения договоров аренды на данные объекты федерального
имущества, с установлением рыночной ставки арендной платы для
определения начальной цены за право заключения договора аренды.
4. Отделу использования федерального имущества ТУ Росимущества
по Хабаровскому краю с 1 января 2006 г. принимать документы для
оформления вновь заключаемых договоров аренды федерального
имущества и соглашений о продлении действующих договоров только
при наличии отчета оценщика об определении рыночной стоимости
федерального имущества и рыночной ставки арендной платы за
использование объектов федерального имущества и документов
согласно приложению к настоящему распоряжению.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Руководитель
А.Н.Глушков
Приложение
к распоряжению
Территориального управления
Федерального агентства по
управлению федеральным имуществом
по Хабаровскому краю
от 08 ноября 2005 г. N 690
Для балансодержателя:
1. Копии свидетельства о внесении в реестр федеральной
собственности и свидетельства о государственной регистрации права
хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое
имущество, которое передается в аренду;
2. Копия технического паспорта на здание;
3. Копия экспликации помещений;
4. Выкопировка из поэтажного плана при предоставлении здания,
сооружения, помещения, с обозначением на нем помещений согласно
техническому паспорту, предоставляемых по договору;
5. Акт приема-передачи имущества;
6. Отчет о независимой оценке недвижимого имущества,
передаваемого в аренду, с определением рыночной ставки арендной
платы в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с приложением
копии лицензии на право осуществления оценочной деятельности,
выданной лицу для проведения независимой оценки недвижимого
имущества, передаваемого в аренду.
Для балансодержателя и арендатора:
1. Копия устава, положения (как для предпринимателя, так и для
балансодержателя), свидетельства о предпринимательской
деятельности арендатора или пользователя;
2. Копии документов, подтверждающих полномочия лица,
подписывающего договора от имени арендатора и балансодержателя:
- для юридических лиц (протокола высшего органа управления
хозяйственным обществом или товариществом, или приказа о
назначении единоличным исполнительным органом юридического лица,
либо доверенности);
- для физических лиц (копию паспорта - страницы с личными
данными и данными о регистрации);
3. Копия свидетельства о включении в Единый государственный
реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
4. Копия выписки из Единого государственного реестра
юридических лиц;
5. Копия свидетельства постановки на налоговый учет;
6. Копия свидетельства постановки на статистический учет
арендатора или пользователя с расшифровкой кодов статистики;
7. Справка из налоговых органов об отсутствии у арендатора
задолженности в бюджет по налогам и иным обязательным платежам;
8. Лицензия и (или) сертификат соответствия на вид деятельности
арендатора;
9. В случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами,
согласования соответствующих органов и организаций.
При необходимости ТУ Росимуществом по Хабаровскому краю могут
быть затребованы другие документы, необходимые для заключения
договора.
|
