АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 02 декабря 2005 г. N 2949-ра
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ
И РЕМОНТОМ ЖИЛЬЯ
В соответствии с пунктом 3 раздела 2 Правил оплаты гражданами
жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением
Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке
и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг":
1. Утвердить Перечень работ, связанных с содержанием жилья и
оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, согласно
приложению 1.
2. Утвердить Перечень работ, связанных с текущим ремонтом
общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за
текущий ремонт жилья, согласно приложению 2.
3. Муниципальным унитарным предприятиям "Служба заказчика N 1",
"Служба заказчика N 3", "Служба заказчика N 4", "Служба заказчика
Ленинского округа" (Грибкова Е.В., Шапиро Е.Л., Шатов Е.Н.,
Черданцев Д.В.) при осуществлении на договорной основе с
подрядными предприятиями всех форм собственности технического
обслуживания, содержания и ремонта закрепленного муниципального
жилищного фонда руководствоваться Перечнями работ, указанными в
п.п. 1 и 2 настоящего распоряжения.
4. Заместителям главы администрации города - начальникам
Центрального и Ленинского округов Рулеву В.С., Сафонову С.И.
обеспечить контроль за качеством, своевременностью и полнотой
исполнения работ при эксплуатации муниципального жилищного фонда в
соответствии с утвержденными Перечнями.
5. Контроль исполнения распоряжения возложить на первого
заместителя главы администрации города Есипова Ю.В., заместителей
главы администрации города - начальников Центрального и Ленинского
округов Рулева В.С., Сафонова С.И.
6. Опубликовать распоряжение в газете "Дальневосточный
Комсомольск".
7. Распоряжение вступает в силу с 01.01.2006.
И.о. главы администрации города
Ю.В.Есипов
Приложение 1
к распоряжению
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 02 декабря 2005 г. N 2949-ра
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ ЖИЛЬЯ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ
ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
-------T-------------------------------T-------------------------¬
¦ N ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1. ¦Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к ¦
¦ ¦эксплуатации в весенне-летний период ¦
+------+-------------------------------T-------------------------+
¦1.1. ¦Плановые осмотры конструктивных¦один раз в год в период ¦
¦ ¦элементов и помещений зданий, ¦подготовки к ¦
¦ ¦домового оборудования ¦весенне-летней ¦
¦ ¦ ¦эксплуатации ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.1.1.¦Кровли ¦по графику осмотра ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.1.2.¦Фасады, включая домовые знаки, ¦один раз в год в ¦
¦ ¦указатели, флагодержатели, ¦соответствии с графиком ¦
¦ ¦водосточные трубы и др. ¦осмотра ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.1.3.¦Холодное и горячее ¦один раз в год в ¦
¦ ¦водоснабжение, канализация, ¦соответствии с графиком ¦
¦ ¦система внутреннего водоотвода ¦осмотра ¦
¦ ¦с крыши зданий ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.1.4.¦Инженерное оборудование и ¦в сроки, установленные ¦
¦ ¦коммуникации, обслуживаемые ¦договором ¦
¦ ¦специализированными ¦ ¦
¦ ¦организациями по договору с ¦ ¦
¦ ¦управляющей организацией ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.1.5.¦Мусоропроводы (все устройства) ¦один раз в год в ¦
¦ ¦ ¦соответствии с графиком ¦
¦ ¦ ¦осмотра ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.1.6.¦Вспомогательные помещения ¦один раз в год в ¦
¦ ¦здания (подвалы, чердаки, ¦соответствии с графиком ¦
¦ ¦подъезды, технические этажи и ¦осмотра ¦
¦ ¦подполья) с проверкой ¦ ¦
¦ ¦состояния оборудования и ¦ ¦
¦ ¦коммуникаций, расположенных в ¦ ¦
¦ ¦них ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.1.7.¦Отмостки, входы в подъезды, ¦один раз в год в ¦
¦ ¦тамбуры, придомовая ¦соответствии с графиком ¦
¦ ¦территория, контейнерные ¦осмотра ¦
¦ ¦площадки ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.2. ¦Укрепление водосточных труб, ¦один раз в год ¦
¦ ¦колен и воронок ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.3. ¦Снятие пружин на входных дверях¦один раз в год ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.4. ¦Консервация системы ¦один раз в год ¦
¦ ¦центрального отопления ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.5. ¦Очистка и промывка ¦один раз в год ¦
¦ ¦водополивочных кранов ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.6. ¦Ремонт просевших отмосток ¦один раз в год ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦1.7. ¦Укрепление флагодержателей ¦один раз в год ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2. ¦Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к ¦
¦ ¦эксплуатации в осенне-зимний период ¦
+------+-------------------------------T-------------------------+
¦2.1. ¦Плановые осмотры конструктивных¦один раз в год в период ¦
¦ ¦элементов и помещений зданий, ¦подготовки к ¦
¦ ¦домового оборудования ¦осенне-зимней ¦
¦ ¦ ¦эксплуатации ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.1.1.¦Кровли ¦один раз в год в ¦
¦ ¦ ¦соответствии с графиком ¦
¦ ¦ ¦осмотра ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.1.2.¦Холодное и горячее ¦один раз в год в ¦
¦ ¦водоснабжение, канализация, ¦соответствии с графиком ¦
¦ ¦система внутреннего водоотвода ¦осмотра ¦
¦ ¦с крыши зданий ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.1.3.¦Центральное отопление ¦один раз в год в ¦
¦ ¦ ¦соответствии с графиком ¦
¦ ¦ ¦осмотра ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.1.4.¦Печи (с дымоходами) ¦один раз в год в ¦
¦ ¦ ¦соответствии с ¦
¦ ¦ ¦графиком осмотра ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.1.5.¦Вентиляционные каналы и шахты ¦один раз в год в ¦
¦ ¦ ¦соответствии с ¦
¦ ¦ ¦графиком осмотра ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.1.6.¦Вспомогательные помещения ¦один раз в год в ¦
¦ ¦здания (подвалы, чердаки, ¦соответствии с графиком ¦
¦ ¦подъезды, технические этажи и ¦осмотра ¦
¦ ¦подполья) с проверкой состояния¦ ¦
¦ ¦оборудования и коммуникаций, ¦ ¦
¦ ¦расположенных в них ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.1.7.¦Отмостки, входы в подъезды, ¦один раз в год в ¦
¦ ¦тамбуры, придомовая ¦соответствии с графиком ¦
¦ ¦территория, контейнерные ¦осмотра ¦
¦ ¦площадки ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.2. ¦Утепление чердачных перекрытий ¦один раз в год ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.3. ¦Утепление трубопроводов в ¦один раз в год ¦
¦ ¦чердачных и подвальных ¦ ¦
¦ ¦помещениях ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.4. ¦Укрепление и ремонт парапетных ¦один раз в год ¦
¦ ¦ограждений ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.5. ¦Проверка и ремонт исправности ¦один раз в год ¦
¦ ¦слуховых окон и жалюзей, ¦ ¦
¦ ¦подвалов и чердаков ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.6. ¦Ремонт, регулировка и испытание¦один раз в год ¦
¦ ¦систем центрального отопления ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.7. ¦Промывка и опрессовка системы ¦один раз в год ¦
¦ ¦центрального отопления ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.8. ¦Ремонт печей и кухонных очагов ¦один раз в год ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.9. ¦Утепление и прочистка ¦по мере необходимости ¦
¦ ¦дымовентиляционных каналов ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.10. ¦Замена разбитых стекол окон и ¦по мере необходимости ¦
¦ ¦дверей вспомогательных ¦ ¦
¦ ¦помещений ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.11. ¦Проверка и приведение в ¦по мере необходимости ¦
¦ ¦исправное состояние продухов в ¦ ¦
¦ ¦цоколях зданий ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.12. ¦Ремонт и установка пружин на ¦один раз в год ¦
¦ ¦входных дверях ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦2.13. ¦Ремонт и укрепление входных ¦по мере необходимости ¦
¦ ¦дверей ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦3. ¦Работы по устранению аварийных ситуаций ¦
+------+-------------------------------T-------------------------+
¦3.1. ¦Устранение повреждений ¦немедленная локализация ¦
¦ ¦трубопроводов систем ¦аварийной ситуации не ¦
¦ ¦инженерного оборудования во ¦позднее 1 часа после ¦
¦ ¦вспомогательных и жилых ¦поступления заявки ¦
¦ ¦помещениях, приводящих к ¦ ¦
¦ ¦нарушению функционирования ¦ ¦
¦ ¦систем и повреждению помещения ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦3.2. ¦Устранение выхода из строя ¦немедленная локализация ¦
¦ ¦запорной, водоразборной и ¦аварийной ситуации не ¦
¦ ¦регулировочной арматуры ¦позднее 1 часа после ¦
¦ ¦систем инженерного оборудования¦поступления заявки ¦
¦ ¦зданий во вспомогательных и ¦ ¦
¦ ¦жилых помещениях, приводящего к¦ ¦
¦ ¦нарушению функционирования ¦ ¦
¦ ¦систем ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦3.3. ¦Устранение засора канализации в¦немедленная локализация ¦
¦ ¦жилых и вспомогательных ¦аварийной ситуации не ¦
¦ ¦помещениях, приводящего к ¦позднее 1 часа после ¦
¦ ¦затоплению помещений ¦поступления заявки ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦3.4. ¦Устранение поступления воды в ¦немедленная локализация ¦
¦ ¦жилые и вспомогательные ¦аварийной ситуации ¦
¦ ¦помещения ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦3.5. ¦Устранение выхода из строя ¦немедленная локализация ¦
¦ ¦оборудования ¦аварийной ситуации не ¦
¦ ¦вводно-распределительных ¦позднее 1 часа после ¦
¦ ¦устройств (ВРУ), повреждение ¦поступления заявки ¦
¦ ¦электрокабелей, отключение ¦ ¦
¦ ¦электроэнергии в здании, ¦ ¦
¦ ¦подъезде, квартире ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦4. ¦Работы, выполняемые при проведении осмотров отдельных ¦
¦ ¦элементов зданий и помещений ¦
+------+-------------------------------T-------------------------+
¦4.1. ¦Устранение незначительных ¦по мере необходимости в ¦
¦ ¦неисправностей в системах ¦течение смены ¦
¦ ¦водопровода и канализации, в ¦ ¦
¦ ¦том числе: ¦ ¦
¦ ¦- смена прокладок в ¦ ¦
¦ ¦водопроводных кранах, ¦ ¦
¦ ¦- уплотнение сгонов, ¦ ¦
¦ ¦- устранение засоров, ¦ ¦
¦ ¦- прочистка канализационного ¦ ¦
¦ ¦лежака, ¦ ¦
¦ ¦- регулировка смывных бачков, ¦ ¦
¦ ¦- крепление ¦ ¦
¦ ¦санитарно-технических приборов,¦ ¦
¦ ¦- укрепление трубопроводов, ¦ ¦
¦ ¦- прочистка сифонов, ¦ ¦
¦ ¦- притирка пробочных кранов в ¦ ¦
¦ ¦смесителях, ¦ ¦
¦ ¦- набивка сальников, ¦ ¦
¦ ¦- смена поплавка-шара, ¦ ¦
¦ ¦- замена резиновых прокладок у ¦ ¦
¦ ¦колокола и шарового клапана ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦4.2. ¦Устранение незначительных ¦по мере необходимости в ¦
¦ ¦неисправностей в системах ¦течение смены ¦
¦ ¦центрального отопления и ¦ ¦
¦ ¦горячего водоснабжения, в том ¦ ¦
¦ ¦числе: ¦ ¦
¦ ¦- регулировка трехходовых ¦ ¦
¦ ¦кранов, ¦ ¦
¦ ¦- набивка сальников, ¦ ¦
¦ ¦- мелкий ремонт теплоизоляции, ¦ ¦
¦ ¦- устранение течи в ¦ ¦
¦ ¦трубопроводах, приборах и ¦ ¦
¦ ¦арматуре, ¦ ¦
¦ ¦- разборка, осмотр и очистка ¦ ¦
¦ ¦грязевиков воздухосборников, ¦ ¦
¦ ¦вантузов, компенсаторов ¦ ¦
¦ ¦регулирующих кранов, вентилей, ¦ ¦
¦ ¦задвижек, ¦ ¦
¦ ¦- очистка от накипи запорной ¦ ¦
¦ ¦арматуры ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦4.3. ¦Устранение незначительных ¦по мере необходимости в ¦
¦ ¦неисправностей ¦течение смены ¦
¦ ¦электротехнических устройств, ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦- смена перегоревших ¦ ¦
¦ ¦электролампочек, смена и ремонт¦ ¦
¦ ¦выключателей, мелкий ремонт ¦ ¦
¦ ¦электропроводки в помещениях ¦ ¦
¦ ¦общественного пользования ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦4.4. ¦Проверка и приведение в ¦1 раз в год по графику в ¦
¦ ¦исправность канализационных ¦течение смены ¦
¦ ¦вытяжек ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦4.5. ¦Проверка наличия тяги в ¦1 раз в год по графику в ¦
¦ ¦дымовентиляционных каналах ¦течение смены ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦4.6. ¦Проверка заземления оболочки ¦1 раз в год по графику в ¦
¦ ¦электрокабеля, замеры ¦течение смены ¦
¦ ¦сопротивления изоляции ¦ ¦
¦ ¦проводов, проверка заземления ¦ ¦
¦ ¦ванн ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦4.7. ¦Мелкий ремонт печей и очагов ¦1 раз в год по графику в ¦
¦ ¦(укрепление дверей, ¦течение смены ¦
¦ ¦предтопочных листов и др.) ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦4.8. ¦Промазка суриковой замазкой ¦2 раза в год по графику в¦
¦ ¦или другой мастикой гребней и ¦течение смены ¦
¦ ¦свищей в местах протечек кровли¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5. ¦Прочие работы ¦
+------+-------------------------------T-------------------------+
¦5.1. ¦Подготовка зданий к праздникам ¦по мере необходимости ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5.2. ¦Озеленение территории, уход за ¦по графику выполнения ¦
¦ ¦зелеными насаждениями ¦работ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5.3. ¦Удаление с крыш снега и наледей¦по мере необходимости ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5.4. ¦Очистка кровли от мусора, ¦один раз в год ¦
¦ ¦грязи, листьев ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5.5. ¦Уборка и очистка придомовой ¦по графику выполнения ¦
¦ ¦территории ¦работ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5.6. ¦Уборка подсобных и ¦по графику выполнения ¦
¦ ¦вспомогательных помещений ¦работ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5.7. ¦Уборка подъездов, лестничных ¦по графику выполнения ¦
¦ ¦маршей, площадок ¦работ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5.8. ¦Удаление бытовых отходов и ¦ежедневное удаление и ¦
¦ ¦крупногабаритного мусора из ¦вывоз ТБО по графику ¦
¦ ¦здания и его вывозка и ¦ ¦
¦ ¦захоронение ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5.9. ¦Очистка и промывка стволов ¦по графику выполнения ¦
¦ ¦мусоропровода и их загрузочных ¦работ ¦
¦ ¦клапанов ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5.10. ¦Техническое обслуживание лифтов¦согласно утвержденному ¦
¦ ¦ ¦регламенту ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5.11. ¦Техническое обслуживание, ¦согласно утвержденному ¦
¦ ¦госповерка общедомовых приборов¦регламенту ¦
¦ ¦учета расхода энергоресурсов, ¦ ¦
¦ ¦установленных в местах общего ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦
+------+-------------------------------+-------------------------+
¦5.12. ¦Проведение дезинфекции и ¦по графику выполнения ¦
¦ ¦дератизации общедомовых ¦работ ¦
¦ ¦помещений ¦ ¦
L------+-------------------------------+--------------------------
Примечания:
1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и
исправляются мелкие дефекты.
2. Технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и
устройств производится специалистами службы пожарного надзора, а
радио- и телеустройства - соответствующими организациями согласно
договорам на техническое обслуживание специализированными
организациями.
3. Внутридомовые газопроводы, газовые плиты и другое газовое
оборудование обслуживается централизованным специализированным
предприятием, включая устранение аварийных ситуаций.
4. Обслуживание насосов систем холодного водоснабжения, а также
обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции,
устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления
производится ежедневно слесарями-сантехниками и электромонтерами
организаций по обслуживанию жилищного фонда.
5. В жилых и подсобных помещениях квартир работы по содержанию
жилья в надлежащем состоянии выполняются нанимателями,
арендаторами, собственниками жилых помещений.
6. Работы по аварийно-техническому обслуживанию жилых зданий
включают следующие:
- срочную ликвидацию засоров канализации и мусоропроводов
внутри строений;
- устранение аварийных повреждений систем водопровода,
отопления и канализации, находящихся на обслуживании жилищных
организаций, обслуживаемых аварийной службой;
- ликвидацию повреждений во внутренних сетях электроснабжения,
находящихся на обслуживании жилищных организаций, обслуживаемых
аварийной службой;
- в нерабочее время обеспечение безопасности граждан при
обнаружении аварийного состояния строительных конструкций зданий
путем ограждения опасных зон, обрушения нависающих конструкций,
находящихся в аварийном состоянии.
Приложение 2
к распоряжению
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 02 декабря 2005 г. N 2949-ра
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ
ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
----T-------------------T----------------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Вид работ ¦
¦п/п¦объекта проведения ¦ ¦
¦ ¦ работ ¦ ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦ 1.¦Фундаменты ¦Устранение местных деформаций, усиление,¦
¦ ¦ ¦восстановление поврежденных участков ¦
¦ ¦ ¦фундаментов, вентиляционных продухов, ¦
¦ ¦ ¦отмосток и входов в подвалы ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦ 2.¦Стены и фасады ¦Герметизация стыков, заделка и ¦
¦ ¦ ¦восстановление архитектурных ¦
¦ ¦ ¦элементов, смена участков обшивки ¦
¦ ¦ ¦деревянных стен, ремонт и окраска ¦
¦ ¦ ¦фасадов ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦ 3.¦Перекрытия ¦Частичная смена отдельных элементов, ¦
¦ ¦ ¦заделка швов и трещин, укрепление и ¦
¦ ¦ ¦окраска ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦ 4.¦Крыши ¦Усиление элементов деревянной ¦
¦ ¦ ¦стропильной системы, антисептирование и ¦
¦ ¦ ¦антиперирование, устранение ¦
¦ ¦ ¦неисправностей стальных, ¦
¦ ¦ ¦асбестоцементных и других кровель, ¦
¦ ¦ ¦замена водосточных труб, ремонт ¦
¦ ¦ ¦гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦ 5.¦Оконные и дверные ¦Смена и восстановление отдельных ¦
¦ ¦заполнения ¦элементов (приборов) и заполнений ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦ 6.¦Межквартирные ¦Усиление, смена, заделка отдельных ¦
¦ ¦перегородки ¦участков ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦ 7.¦Лестницы, балконы, ¦Восстановление или замена отдельных ¦
¦ ¦крыльца ¦участков и элементов ¦
¦ ¦(зонты-козырьки) ¦ ¦
¦ ¦над входами в ¦ ¦
¦ ¦подъезды, подвалы, ¦ ¦
¦ ¦над балконами ¦ ¦
¦ ¦верхних этажей ¦ ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦ 8.¦Полы в местах ¦Восстановление или замена отдельных ¦
¦ ¦общего пользования ¦участков ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦ 9.¦Печи ¦Устранение неисправностей ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦10.¦Внутренняя ¦Восстановление отделки стен, потолков, ¦
¦ ¦штукатурка в ¦полов отдельными участками ¦
¦ ¦подъездах, ¦ ¦
¦ ¦технических ¦ ¦
¦ ¦помещениях, в ¦ ¦
¦ ¦других общедомовых ¦ ¦
¦ ¦вспомогательных ¦ ¦
¦ ¦помещениях ¦ ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦11.¦Внутренняя система ¦Установка, замена и восстановление ¦
¦ ¦отопления ¦работоспособности отдельных элементов ¦
¦ ¦ ¦и частей элементов внутренних систем ¦
¦ ¦ ¦центрального отопления ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦12.¦Внутренняя система ¦Установка, замена и восстановление ¦
¦ ¦водоснабжения, ¦работоспособности отдельных элементов ¦
¦ ¦канализации, ¦и частей элементов ¦
¦ ¦горячего ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения ¦ ¦
¦ ¦(включая насосные ¦ ¦
¦ ¦установки в жилых ¦ ¦
¦ ¦зданиях) ¦ ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦13.¦Внутренняя система ¦Установка, замена и восстановление ¦
¦ ¦электроснабжения и ¦работоспособности ¦
¦ ¦электротехнические ¦ ¦
¦ ¦устройства (за ¦ ¦
¦ ¦исключением ¦ ¦
¦ ¦внутриквартирных ¦ ¦
¦ ¦устройств и ¦ ¦
¦ ¦приборов, кроме ¦ ¦
¦ ¦электроплит) ¦ ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦14.¦Внутренняя система ¦Замена и восстановление ¦
¦ ¦вентиляции ¦работоспособности ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦15.¦Мусоропроводы ¦Восстановление работоспособности ¦
¦ ¦ ¦вентиляционных и промывочных ¦
¦ ¦ ¦устройств, крышек мусороприемных ¦
¦ ¦ ¦клапанов и шиберных устройств ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦16.¦Внешнее ¦Ремонт и восстановление разрушенных ¦
¦ ¦благоустройство ¦участков тротуаров, проездов, дорожек, ¦
¦ ¦ ¦ограждений, площадок и навесов для ¦
¦ ¦ ¦контейнеров-мусоросборников, дворовых ¦
¦ ¦ ¦уборных, мусорных ящиков и контейнеров ¦
+---+-------------------+----------------------------------------+
¦17.¦Специальное ¦Работы, производимые специализированными¦
¦ ¦общедомовое ¦предприятиями по договорам с управляющей¦
¦ ¦оборудование жилых ¦компанией по регламентам, ¦
¦ ¦зданий ¦устанавливаемым заводами-изготовителями,¦
¦ ¦ ¦либо соответствующими отраслевыми ¦
¦ ¦ ¦ведомствами и согласованные ¦
¦ ¦ ¦государственными надзорными органами, ¦
¦ ¦ ¦на следующих видах инженерного ¦
¦ ¦ ¦оборудования: ¦
¦ ¦ ¦- системы дымоудаления и пожаротушения, ¦
¦ ¦ ¦лифты, общедомовые приборы учета ¦
¦ ¦ ¦расхода энергоресурсов, установленных в ¦
¦ ¦ ¦местах общего пользования, системы ¦
¦ ¦ ¦диспетчеризации, коллективные ¦
¦ ¦ ¦телевизионные антенны ¦
L---+-------------------+-----------------------------------------
Примечания:
1. Организация и планирование текущего ремонта общего имущества
жилого дома проводится муниципальными унитарными предприятиями
"Служба заказчика N 1", "Служба заказчика N 3", "Служба заказчика
N 4", "Служба заказчика Ленинского округа" в соответствии с
требованиями, установленными Правилами и нормами технической
эксплуатации жилищного фонда.
2. К системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего Перечня,
относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на
ответвлениях от стояков.
|
