СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2005 г. N 145
О БАЗОВЫХ СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 2006 ГОД
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", в целях реализации мероприятий и до введения на
территории района исчисления арендной платы за землю на основе ее
кадастровой стоимости в рамках полномочий, переданных Советско-
Гаванскому муниципальному району поселениями муниципального района
в сфере земельных отношений, Собрание депутатов муниципального
района решило:
1. Утвердить прилагаемые базовые ставки арендной платы за землю
по Советско-Гаванскому району на 2006 год за единицу площади в 1
квадратный метр, дифференцированные по зонам градостроительной
ценности, установленным решением Малого Совета Советско-Гаванского
городского Совета народных депутатов от 16.07.1992 N 134 "Об
установлении ставок земельного налога и арендной платы за землю на
территории Советско-Гаванского района на 1992 год", и целевому
назначению, действовавшие в 2005 году.
2. Утвердить прилагаемые базовые ставки арендной платы за землю
населения по Советско-Гаванскому району на 2006 год за земельные
участки с целевым назначением для индивидуального жилищного
строительства (эксплуатация и обслуживание индивидуальных жилых
домов по фактическому пользованию), для ведения садоводства,
огородничества, личного подсобного и дачного хозяйства,
предоставленные физическим лицам в установленном законодательством
порядке.
3. Утвердить прилагаемый Порядок исчисления арендной платы за
землю в 2006 году и прилагаемые поправочные коэффициенты к базовым
ставкам арендной платы на 2006 год, действовавшие в 2005 году,
применяемые в зависимости от вида использования земель, категории
арендаторов, площадей земельных участков.
4. Утвердить прилагаемый Перечень категорий физических и
юридических лиц, которым устанавливается льгота в виде
освобождения от арендных платежей за землю в размере 100%, за
исключением арендуемых земельных участков, передаваемых
арендаторами в безвозмездное пользование, сдаваемых в субаренду, а
также земельных участков, на которых расположены объекты (здания,
строения, помещения), сдаваемые в аренду.
5. Определить, что плата за пользование землей в случаях ее
предоставления юридическим и физическим лицам в виде права
ограниченного пользования чужим земельным участком для
осуществления своих прав на здания, сооружения и помещения,
правообладателями которых они являются, рассчитывается в порядке и
в размере, установленном для земельных участков, предоставленных в
аренду с аналогичным целевым назначением.
6. Считать утратившим силу с 01.01.2006 решения Собрания
депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 07.12.2004
N 81 "О регулировании в 2005 году арендных отношений, предметом
которых являются земельные участки, расположенные на территории
Советско-Гаванского района", от 07.12.2004 N 80 "О внесении
дополнений в решение Совета депутатов города Советская Гавань с
Советско-Гаванским районом от 28.01.2004 N 2", "О регулировании
арендных отношений, предметом которых являются земельные участки,
расположенные на территории города с районом, в 2004 году".
7. Настоящее решение опубликовать в газете "Советская звезда".
8. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2006.
Глава муниципального района
С.Л.Луговской
УТВЕРЖДЕНЫ
Решением
Собрания депутатов
Советско-Гаванского
муниципального района
от 20 декабря 2005 г. N 145
БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
ПО СОВЕТСКО-ГАВАНСКОМУ РАЙОНУ НА 2006 ГОД ЮРИДИЧЕСКИМ,
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ
----T-------------------------------------------T----------------¬
¦ I ¦ Наименование зоны категории земель ¦руб./кв. м в год¦
¦ ¦ "поселения": ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 1 ¦город Советская Гавань: ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Первая ¦ 0,5645 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Вторая ¦ 3,0109 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Третья ¦ 4,5163 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Четвертая ¦ 6,0217 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Пятая ¦ 7,5272 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Шестая ¦ 9,0326 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Седьмая ¦ 10,5380 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Восьмая ¦ 12,0435 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Девятая ¦ 14,3016 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Десятая ¦ 15,8070 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Акватория ¦ 0,3747 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 2 ¦рабочий поселок Майский: ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Первая ¦ 0,5959 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Вторая ¦ 2,4463 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Третья ¦ 3,7635 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Четвертая ¦ 4,9554 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Пятая ¦ 6,2099 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Шестая ¦ 7,5272 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Седьмая (золоотвал) ¦ 4,9554 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Восьмая (акватория) ¦ 4,9560 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 3 ¦рабочий поселок Заветы Ильича: ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Первая ¦ 0,5645 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Вторая ¦ 1,5055 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Третья ¦ 2,2582 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Четвертая ¦ 3,0109 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Пятая ¦ 3,7635 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Шестая ¦ 4,5163 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Седьмая ¦ 5,2690 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Восьмая ¦ 6,0217 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Девятая ¦ 6,7745 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 4 ¦рабочий поселок Лососина: ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Первая ¦ 1,1290 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Вторая ¦ 3,0109 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Третья ¦ 3,7635 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Четвертая ¦ 4,5163 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Пятая ¦ 5,2690 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Шестая (акватория) ¦ 1,8818 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 5 ¦поселок Гатка: ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Промышленность ¦ 0,3763 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ 6 ¦Поселения побережья Татарского пролива: ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земли под коммунально-складскими, ¦ 3,0109 ¦
¦ ¦административными и прочими объектами ¦ ¦
¦ ¦производственного назначения ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земли под жилым фондом и объектами ¦ 0,6272 ¦
¦ ¦социальной сферы ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земли под туристическими базами ¦ 3,0109 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦II ¦Целевое назначение земельного участка на ¦ ¦
¦ ¦землях категории земель ¦ ¦
¦ ¦"Сельскохозяйственного назначения": ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Сельхозугодья, район ¦ 0,0031 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦кустарник в составе с/х угодий ¦ 0,0000 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦культуртехнические работы ¦ 0,0000 ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦III¦Целевое назначение земельного участка на ¦ ¦
¦ ¦землях категории земель "Промышленности, ¦ ¦
¦ ¦связи, транспорта, энергетики, обороны и ¦ ¦
¦ ¦иного специального назначения": ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельный участок по целевому назначению ¦ 0,414 ¦
¦ ¦категории земель "промышленность" ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельный участок под полосой отвода ¦ 0,026 ¦
¦ ¦ж/дороги ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦IV ¦Земли особо охраняемых территорий и ¦ ¦
¦ ¦объектов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельный участок по целевому назначению ¦ 0,034 ¦
¦ ¦"рекреационное" ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+-----------------
Глава муниципального района
С.Л.Луговской
УТВЕРЖДЕНЫ
Решением
Собрания депутатов
Советско-Гаванского
муниципального района
от 20 декабря 2005 г. N 145
БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НАСЕЛЕНИЯ ПО СОВЕТСКО-ГАВАНСКОМУ РАЙОНУ НА 2006 ГОД
--------------T-----------T-----------T----------T-------------T-------------T----------T------------T----------T---------T--------------¬
¦ ¦Земли, ¦Земли, ¦Земли, ¦Земли, предо-¦Земли для ¦Земли для ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Земли сельско-¦
¦ ¦занятые ¦занятые ¦предо- ¦ставленные ¦ведения ¦ведения ¦гаражей, в ¦гаражной ¦гаражной ¦хозяйственного¦
¦ ¦индивиду- ¦индивиду- ¦ставленные¦для ведения ¦садоводства, ¦огород- ¦том числе ¦застройки ¦застройки¦использования ¦
¦ ¦альной ¦альной ¦для ¦дачного ¦в том числе ¦ничества, ¦лодочных, ¦сверх ¦сверх ¦ ¦
¦ ¦жилой ¦жилой ¦ведения ¦хозяйства, ¦за земли ¦в границах¦хоз. сараев,¦предельно ¦предельно¦ ¦
¦ ¦застройкой,¦застройкой,¦дачного ¦сверх ¦общего ¦жилой ¦предостав- ¦установ- ¦установ- ¦ ¦
¦ ¦в пределах ¦сверх ¦хозяйства ¦установленной¦пользования в¦застройки,¦ленные для ¦ленной до ¦ленной ¦ ¦
¦ ¦норм отвода¦предельной ¦ ¦нормы ¦границах ¦сверх ¦эксплуатации¦60 кв. м ¦свыше 60 ¦ ¦
¦ ¦ ¦нормы ¦ ¦ ¦садов, ¦предельной¦и ¦ ¦кв. м ¦ ¦
¦ ¦ ¦отвода ¦ ¦ ¦л/подсобного ¦нормы ¦обслуживания¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦огород- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ничества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦г. Советская ¦ 0,6272 ¦ 1,2544 ¦ 0,6272 ¦ 1,2544 ¦ 0,3136 ¦ 0,6272 ¦ 0,6272 ¦15% от ¦по ¦ 0,014 ¦
¦Гавань ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦базовой ¦базовой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ставки ¦ставке ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аренды ¦аренды ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зоны ¦зоны ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселения ¦поселения¦ ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦р.п. Заветы ¦ 0,6272 ¦ 1,2544 ¦ 0,6272 ¦ 1,2544 ¦ 0,3136 ¦ 0,6272 ¦ 0,6272 ¦15% от ¦по ¦ 0,014 ¦
¦Ильича ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦базовой ¦базовой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ставки ¦ставке ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аренды ¦аренды ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зоны ¦зоны ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселения ¦поселения¦ ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦р.п. Майский ¦ 0,6272 ¦ 1,2544 ¦ 0,6272 ¦ 1,2544 ¦ 0,3136 ¦ 0,6272 ¦ 0,6272 ¦15% от ¦по ¦ 0,014 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦базовой ¦базовой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ставки ¦ставке ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аренды ¦аренды ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зоны ¦зоны ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселения ¦поселения¦ ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦р.п. Лососина¦ 0,6272 ¦ 1,2544 ¦ 0,6272 ¦ 1,2544 ¦ 0,3136 ¦ 0,6272 ¦ 0,6272 ¦15% от ¦по ¦ 0,014 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦базовой ¦базовой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ставки ¦ставке ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аренды ¦аренды ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зоны ¦зоны ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселения ¦поселения¦ ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦р.п. Гатка ¦ 0,0528 ¦ 0,1056 ¦ 0,0528 ¦ 0,1056 ¦ 0,02733 ¦ 0,0547 ¦ 0,04589 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦поселение ¦ 0,0166 ¦ 0,0332 ¦ 0,0166 ¦ 0,0332 ¦ 0,0086 ¦ 0,0172 ¦ 0,0144 ¦ ¦ ¦ ¦
¦Коппи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦поселения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦побережья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Татарского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пролива: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦Иннокентьевка¦ 0,01 ¦ 0,02 ¦ 0,6272 ¦ 1,2544 ¦ 0,01 <*> ¦ ¦ 0,6272 ¦ ¦ ¦ 0,007 ¦
¦(включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Коппи) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦Гроссевичи ¦ 0,01 ¦ 0,02 ¦ 0,6272 ¦ 1,2544 ¦ 0,01 <*> ¦ ¦ 0,6272 ¦ ¦ ¦ 0,007 ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦Нельма ¦ 0,01 ¦ 0,02 ¦ 0,6272 ¦ 1,2544 ¦ 0,01 <*> ¦ ¦ 0,6272 ¦ ¦ ¦ 0,007 ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦земли с/х ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-----------+-----------+----------+-------------+-------------+----------+------------+----------+---------+--------------+
¦<*> предоставленные в установленном порядке лицам, постоянно проживающим в поселениях и имеющим регистрацию по месту жительства в них ¦
L-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Глава муниципального района
С.Л.Луговской
УТВЕРЖДЕН
Решением
Собрания депутатов
Советско-Гаванского
муниципального района
от 20 декабря 2005 г. N 145
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Расчетной величиной для исчисления годовой арендной платы
является базовая ставка арендной платы.
Базовая ставка арендной платы за землю указана в приложениях 1,
2 настоящего решения Собрания депутатов Советско-Гаванского
муниципального района в размере фиксированного показателя за
единицу площади в один квадратный метр для соответствующих
категорий земель, зон экономической ценности поселений района,
целевого назначения земель и категории плательщиков.
2. Расчет годовой арендной платы за конкретный земельный
участок, за исключением земельных участков, на которых расположены
здания и сооружения с встроенно-пристроенными помещениями,
различного функционального назначения, ведется с учетом площади
участка, района его местоположения, вида деятельности арендатора и
производится по формуле:
А = Сб x S x Кs, где
А - арендная плата за земельный участок, руб. в год;
Сб - базовая ставка арендной платы, руб. за кв. м. в год.
Базовая ставка арендной платы установлена согласно экономическому
зонированию территорий поселений Советско-Гаванского района,
принятому с учетом уровня инженерного оборудования и обустройства
территории, доступности к объектам социальной инфраструктуры,
удаленности земельного участка от районного, краевого центра и
других факторов, влияющих на доходность деятельности арендатора;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Кs - коэффициент, учитывающий площадь арендуемого земельного
участка, вид деятельности арендатора, целевое назначение
арендуемого земельного участка. Данный коэффициент устанавливается
решением Собрания депутатов муниципального района на основании
практического опыта, известных аналогов и регулирует показатели
доходности квадратного метра площади.
3. Расчет налогооблагаемой площади в случае размещения объектов
на неделимом земельном участке, в том числе зданий и сооружений с
встроенно-пристроенными помещениями различного функционального
назначения, при их аренде с множественностью лиц на стороне
Арендатора, а также предоставляемых в установленном
законодательством порядке в виде права ограниченного пользования
производится по формуле:
S = a x b / c, где
S - площадь земельного участка в кв. м, облагаемого арендной
платой, закрепленного для эксплуатации и обслуживания здания.
Определяется пропорционально площади занимаемых Арендатором в
здании помещений по отношению ко всей площади помещений в здании;
a - площадь земельного участка, кв. м, закрепленного для
эксплуатации и обслуживания здания с пристроенными к нему частями;
b - площадь, кв. м, встроенно-пристроенного помещения,
закрепленного за Арендатором, с учетом толщины стен и простенков.
Площадь, занимаемых Арендатором помещений определяется на
основании технического паспорта БТИ;
c - площадь, кв. м, всех помещений в здании с учетом этажности,
толщины стен и простенков. Площадь здания определяется на
основании технического паспорта БТИ.
4. Арендная плата за земельные участки, не используемые свыше
трех месяцев после предоставления их в аренду или используемые не
по целевому назначению, взимается в двукратном размере.
5. При неуплате в полном размере арендной платы в сроки,
указанные в договоре на соответствующий год аренды, начисляется
пеня. Процентная ставка пени применяется равной 1/300 действующей
на момент начисления пени ставки рефинансирования ЦБ РФ.
6. Неиспользование арендатором земельного участка не является
основанием для отказа от уплаты арендной платы.
Глава муниципального района
С.Л.Луговской
УТВЕРЖДЕНЫ
Решением
Собрания депутатов
Советско-Гаванского
муниципального района
от 20 декабря 2005 г. N 145
КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2006 ГОД
-----T-----------------------------------------------------T-----¬
¦ ¦ Целевое назначение земельных участков ¦ К ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦1. ¦Предоставленных на землях поселений: города Советская¦ ¦
¦ ¦Гавань, рабочих поселков Заветы Ильича, Майский, ¦ ¦
¦ ¦Лососина, поселка Гатка, поселений побережья ¦ ¦
¦ ¦Татарского пролива: ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦1.1.¦Гражданам для строительства индивидуальных жилых ¦ ¦
¦ ¦домов: ¦ ¦
¦ ¦ведение строительства в нормативные сроки; ¦ 1 ¦
¦ ¦ведение строительства в сроки, превышающие ¦ 2,5 ¦
¦ ¦нормативные ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦1.2.¦Гражданам для эксплуатации и обслуживания ¦ 1 ¦
¦ ¦индивидуальных жилых домов приусадебного типа ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦1.3.¦Гражданам, кроме предпринимателей без образования ¦10 ¦
¦ ¦юридического лица, для строительства гаража ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦1.4.¦Гражданам, коллективам граждан в ГСК, в том числе ¦10 ¦
¦ ¦лодочных, кроме предпринимателей без образования ¦ ¦
¦ ¦юридического лица, в порядке складирования для ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации и обслуживания сооружений гаражного ¦ ¦
¦ ¦типа, в т.ч. незавершенных строительством; для ¦ ¦
¦ ¦хозяйственных сараев, лодочных гаражей ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦1.5.¦Гражданам, кроме предпринимателей без образования ¦ 1 ¦
¦ ¦юридического лица, для эксплуатации и обслуживания ¦ ¦
¦ ¦гаража, завершенного строительством и сданного в ¦ ¦
¦ ¦эксплуатацию ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦1.6.¦Гражданам для ведения садоводства, личного ¦ 1 ¦
¦ ¦п/хозяйства, дачного хозяйства, огородничества ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦1.7.¦Для эксплуатации и обслуживания нежилых помещений ¦ 7 ¦
¦ ¦(встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных) ¦ ¦
¦ ¦в(к) здания(м) любой этажности, расположенных на ¦ ¦
¦ ¦неделимых земельных участках, независимо от площади и¦ ¦
¦ ¦вида деятельности за облагаемые арендной платой ¦ ¦
¦ ¦площади, рассчитанные в порядке, установленном ¦ ¦
¦ ¦пунктом 8 постановления Главы города с районом от ¦ ¦
¦ ¦03.04.2003 N 90 "О порядке предоставления земельных ¦ ¦
¦ ¦участков в аренду на территории Советско-Гаванского ¦ ¦
¦ ¦района" с применением коэффициента к базовым ставкам ¦ ¦
¦ ¦за исключением: ¦ ¦
¦ ¦а) расположенных в зданиях жилых домов этажностью 2 -¦ 1 ¦
¦ ¦3 этажа и занимающих, соответственно, 1/2 и 1/3 части¦ ¦
¦ ¦этих зданий; ¦ ¦
¦ ¦б) арендуемых у муниципалитета и расположенных в ¦ 5 ¦
¦ ¦нежилых зданиях на земельных участках площадью более ¦ ¦
¦ ¦15000 кв. м (комплекс районной больницы; ДК рабочего ¦ ¦
¦ ¦поселка Майский, города Советская Гавань); ¦ ¦
¦ ¦в) арендуемых у муниципалитета и расположенных в ¦ 1 ¦
¦ ¦зданиях общеобразовательных школ для организации ¦ ¦
¦ ¦школьного питания; ¦ ¦
¦ ¦г) на площадях которых оказываются бытовые и ¦ 1 ¦
¦ ¦ритуальные услуги населению; ¦ ¦
¦ ¦д) используемых: ¦ ¦
¦ ¦- отделениями почтовой, специальной связи; ¦ 1 ¦
¦ ¦- для изготовления товаров производственного ¦ 1 ¦
¦ ¦назначения и пищевой продукции; ¦ ¦
¦ ¦- под административно-хозяйственными помещениями ¦ 1 ¦
¦ ¦муниципальных предприятий; ¦ ¦
¦ ¦- аптеками, осуществляющими изготовление ¦ 1 ¦
¦ ¦лекарственных средств и изделий медицинского ¦ ¦
¦ ¦назначения; ¦ ¦
¦ ¦- учебными заведениями, используемыми по целевому ¦ 1 ¦
¦ ¦назначению; ¦ ¦
¦ ¦- центрами стандартизации и метрологии, бюро ¦ 5 ¦
¦ ¦технической инвентаризации; ¦ ¦
¦ ¦- гостиницами; ¦ 5 ¦
¦ ¦- финансово-кредитными учреждениями; ¦15 ¦
¦ ¦- на площадях которых размещены объекты игорного ¦15 ¦
¦ ¦бизнеса ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦2. ¦На землях всех категорий Советско-Гаванского района: ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦2.1.¦Для проведения проектно-изыскательских работ: ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦а) ¦в нормативные сроки; ¦ 0,5 ¦
¦б) ¦в сроки, превышающие нормативные ¦ 2 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦2.2.¦Ведение строительства, за исключением пункта 1.1 ¦ ¦
¦ ¦данного решения: ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦а) ¦ведение строительства в нормативные сроки; ¦ 1 ¦
¦б) ¦ведение строительства в сроки, превышающие ¦ 2 ¦
¦ ¦нормативные ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦2.3.¦Под объектами промышленности, предприятиями оптово- ¦ ¦
¦ ¦розничной торговли, прочими коммерческими ¦ ¦
¦ ¦структурами, кроме объектов, вошедших в пункты 1.7, ¦ ¦
¦ ¦2.4, 2.5, 2.6, за земельные участки площадью, кв. м: ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦а) ¦не более 100 ¦20 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦б) ¦от 101 до 500 включительно ¦ 5 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦в) ¦от 501 до 1000 включительно ¦ 4 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦г) ¦от 1001 до 3000 включительно ¦ 3 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦д) ¦от 3001 до 15000 включительно ¦ 2 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦е) ¦от 15001 и более ¦ 1 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦2.4.¦Предоставленных юридическим лицам и предпринимателям ¦ ¦
¦ ¦без образования юридического лица в части земель, ¦ ¦
¦ ¦независимо от площади, отведенных под ¦ ¦
¦ ¦производственные объекты, за исключением: арендуемых ¦ ¦
¦ ¦земельных участков, вошедших в пункт 1.7; ¦ ¦
¦ ¦передаваемых в безвозмездное пользование; сдаваемых в¦ ¦
¦ ¦субаренду; а также земельных участков, на которых ¦ ¦
¦ ¦расположены объекты (здания, строения, помещения), ¦ ¦
¦ ¦сдаваемых в аренду: ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦а) ¦В порядке переоформления в 2006 году права ¦ 1 ¦
¦ ¦постоянного пользования земельными участками на право¦ ¦
¦ ¦их аренды в соответствии со ст. 20 ЗК РФ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦б) ¦Отнесенных к федеральной форме собственности при ¦ 1 ¦
¦ ¦разграничении земель ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦в) ¦Жилищного фонда; социального назначения (водо-, ¦ 1 ¦
¦ ¦электро-, теплоснабжение, бани) ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦г) ¦"Автостоянок гостевого типа" ¦ 1 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦д) ¦Предприятий малых народов Севера ¦ 1 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦е) ¦С производством товаров народного потребления в ¦ 1 ¦
¦ ¦отдельно стоящих зданиях и сооружениях с земельных ¦ ¦
¦ ¦участков, используемых по целевому назначению, ¦ ¦
¦ ¦независимо от площади, по результатам натурных ¦ ¦
¦ ¦обследований, проводимых не реже 2 раз в год ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦ж) ¦За земельные участки, предоставленные для ¦ 1 ¦
¦ ¦эксплуатации и обслуживания по целевому назначению ¦ ¦
¦ ¦арендуемых муниципальных спортивных сооружений ¦ ¦
¦ ¦открытого типа (стадионы, спортивные площадки) ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦з) ¦Учебных заведений, используемых по целевому ¦ 1 ¦
¦ ¦назначению ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦и) ¦"Киосков" по продаже хлебо-булочных и макаронных ¦ 5 ¦
¦ ¦изделий местного производства, "Роспечати", по ¦ ¦
¦ ¦оказанию мелких бытовых услуг населению (ремонт ¦ ¦
¦ ¦обуви, часов, изготовление ключей и пр.) ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦к) ¦Предприятий ликеро-водочной промышленности ¦ 5 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦л) ¦С иностранными инвестициями в уставной капитал свыше ¦ 5 ¦
¦ ¦50% ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦м) ¦По оказанию ритуальных услуг ¦ 5 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦н) ¦Автозаправочных станций: ¦ ¦
¦ ¦Стационарного (модульного) типа; ¦10 ¦
¦ ¦Передвижных ¦ 5 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦о) ¦Под площадками сбора лома черных и цветных металлов ¦ 5 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦п) ¦"Платных автостоянок" ¦ 5 ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦2.5.¦Под землями санитарно-защитных, противопожарных, ¦ 1 ¦
¦ ¦технических зон промышленных и иных предприятий, ¦ ¦
¦ ¦объектов производства ПБОЮЛ, независимо от площади, ¦ ¦
¦ ¦не занятых посторонними землепользователями ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+-----+
¦2.6.¦Предоставленных для рекреационных, оздоровительных ¦ 5 ¦
¦ ¦целей ¦ ¦
L----+-----------------------------------------------------+------
Глава муниципального района
С.Л.Луговской
УТВЕРЖДЕН
Решением
Собрания депутатов
Советско-Гаванского
муниципального района
от 20 декабря 2005 г. N 145
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ,
КОТОРЫМ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ЛЬГОТА В ВИДЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ
ОТ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ В РАЗМЕРЕ 100%
1. Бюджетные учреждения, деятельность которых финансируется из
федерального, краевого, районного бюджетов и бюджета поселения, на
основе сметы доходов и расходов - в отношении земельных участков,
предоставленных в установленном законодательством порядке и
используемых непосредственно учреждением по целевому назначению.
2. Участники, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны,
а также участники, ветераны и инвалиды боевых действий - за
земельные участки, предоставленные в установленном
законодательством порядке для индивидуального жилищного
строительства (эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого
дома), ведения садоводства, дачного и личного подсобного
хозяйства, огородничества.
3. Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие
катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на
атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в
результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми
видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую
технику.
4. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои
Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой
Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР".
5. Предприятия - за земельные участки, непосредственно
используемые для хранения материальных ценностей, заложенных в
мобилизационный резерв Российской Федерации.
6. Юридические и физические лица - за земельные участки,
используемые в целях сохранения естественной среды растительного и
животного мира.
7. Юридические и физические лица - за земельные участки,
предоставленные для обустройства, последующей эксплуатации и
обслуживания по целевому назначению общедоступных спортивных
сооружений.
8. Многодетные семьи (члены которых не являются индивидуальными
предпринимателями и имеющие совокупный доход ниже установленного
по Хабаровскому краю прожиточного минимума) - за земельные
участки, предоставленные в установленном законодательством
порядке, с целевым назначением для ведения садоводства,
огородничества, индивидуального жилищного строительства, личного
подсобного хозяйства.
9. Неработающие граждане пенсионного возраста - за земельные
участки, предоставленные в установленном законодательством
порядке, с целевым назначением для ведения садоводства.
10. Неработающие граждане старше 65 лет - за земельные участки,
предоставленные в установленном законодательством порядке, с
целевым назначением для индивидуального жилищного строительства,
личного подсобного хозяйства, садоводства.
11. Инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к
трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группы
инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения
заключения о степени ограничения способности к трудовой
деятельности, - за земельные участки, предоставленные в
установленном законодательством порядке, с целевым назначением для
ведения садоводства, огородничества, индивидуального жилищного
строительства, личного подсобного хозяйства.
Глава муниципального района
С.Л.Луговской
|
