СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. N 107
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В целях обеспечения условий для осуществления гражданами права
на жилище, в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации, на основании Устава Хабаровского муниципального района
Собрание депутатов Хабаровского муниципального района Хабаровского
края решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления
жилых помещений муниципального специализированного жилищного
фонда.
2. Опубликовать настоящее решение в Вестнике Хабаровского
муниципального района Хабаровского края.
3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава района
В.А.Алешко
УТВЕРЖДЕНО
Решением
Собрания депутатов Хабаровского
муниципального района
от 27 декабря 2005 г. N 107
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
I. Общие положения
1. Настоящий Положение в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, устанавливает порядок предоставления жилых
помещений муниципального специализированного жилищного фонда
Хабаровского муниципального района:
1) служебных жилых помещений;
2) жилых помещений в общежитиях;
3) жилых помещений маневренного фонда;
а также определяет категории граждан, которым предоставляются
служебные жилые помещения.
2. Порядок предоставления иных видов жилых помещений
специализированного жилищного фонда регулируется федеральным
законодательством, законодательством Хабаровского края.
3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный
фонд с отнесением такого помещения к определенному виду
специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения
из указанного фонда осуществляется на основании правового акта
главы Хабаровского муниципального района.
4. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде
предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на
территории Хабаровского муниципального района или в пределах
соответствующего населенного пункта района.
5. Граждане, получившие жилое помещение специализированного
жилого фонда, имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального
найма.
6. Ведение учета специализированного жилищного фонда
осуществляет уполномоченный на это орган администрации
Хабаровского муниципального района.
II. Порядок предоставление жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда
1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда
предоставляются гражданам на основании решения главы Хабаровского
муниципального района, в виде соответствующего правового акта, по
договорам найма специализированных жилых помещений.
Заключение с гражданами указанных договоров осуществляется
уполномоченным на это органом администрации Хабаровского
муниципального района.
Заключенный договор является основанием для заселения граждан в
жилое помещение специализированного жилищного фонда.
2. Порядок заключения, расторжения, прекращения договора найма
специализированного жилого помещения, выселение граждан из
специализированного жилого помещения регулируются жилищным и
гражданским законодательством Российской Федерации.
3. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений
принимается на основании заявления граждан и документов, к нему
прилагаемых.
4. Заявление о предоставлении жилого помещения в
специализированном жилищном фонде гражданин подает в
уполномоченный орган администрации Хабаровского муниципального
района (далее - уполномоченный орган) и предъявляет документы,
удостоверяющие личность, на всех членов семьи.
К заявлению прикладываются документы, предусмотренные настоящим
Положением, в зависимости от вида предоставляемого жилого
помещения специализированного жилищного фонда.
Уполномоченный орган после рассмотрения заявления граждан и
представленных документов:
1) при отсутствии оснований для предоставления жилого помещения
из специализированного жилищного фонда в соответствии с Жилищным
кодексом РФ и настоящим Положением в течение 30 дней со дня подачи
заявления направляет гражданину мотивированный отказ;
2) при наличии оснований для предоставления жилого помещения и
предоставлении всех необходимых документов готовит проект
соответствующего правового акта главы Хабаровского муниципального
района и предоставляет его на рассмотрение главе района.
Правовой акт главы Хабаровского муниципального района о
предоставлении гражданам жилого помещения специализированного
жилищного фонда выдается или направляется гражданам, в отношении
которых данные решения приняты, для последующего заключения
договора найма жилого помещения специализированного жилищного
фонда.
5. Предоставление гражданам жилых помещений специализированного
жилищного фонда осуществляется в свободных жилых помещениях
специализированного жилищного фонда.
6. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде
предоставляются исходя из значительной потребности района в
определенной категории граждан, а также исходя из степени
нуждаемости граждан в жилых помещениях, семейного и материального
положения по месту фактического проживания гражданина или
возникшей необходимости проживания в пределах соответствующего
населенного пункта. При согласии гражданина указанное помещение
может быть предоставлено в ином населенном пункте, нежели его
фактическое проживание или возникшая необходимость проживания в
определенном месте.
7. Наниматели жилых помещений специализированного жилищного
фонда обязаны в установленном порядке вносить плату за жилое
помещение, коммунальные и иные услуги. Размер платы за жилое
помещение, коммунальные услуги и иные услуги для указанных граждан
определяется в порядке, установленном законодательством РФ.
III. Особенности правового режима жилых помещений
специализированного жилищного фонда
1. Особенности предоставления служебных жилых помещений
1.1. Служебные помещения предоставляются следующим категориям
граждан:
1. Молодым специалистам муниципальных учреждений или
предприятий, поступающим на работу после окончания высших,
среднеспециальных учебных заведений.
2. Работникам специальностей (должностей), в которых
муниципальные учреждения или предприятия испытывают значительную
потребность, а также иногородним гражданам, прибывшим на работу по
приглашению муниципальных учреждений или предприятий.
3. Муниципальным служащим, замещающим должности муниципальной
службы в администрации Хабаровского муниципального района или ее
структурных подразделениях.
4. Работникам администрации Хабаровского муниципального района
или ее структурных подразделений, не отнесенным к муниципальным
служащим и осуществляющим техническое обслуживание деятельности
администрации района или ее структурных подразделений, в которых
испытывается значительная потребность.
5. Сотрудникам милиции, в которых испытывается значительная
потребность, в том числе участковым уполномоченным милиции.
1.2. К заявлению о предоставлении гражданину служебного жилого
помещения прилагаются следующие документы:
1. Ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в
трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения.
2. Копии приказа о приеме на работу и трудового договора.
3. Для граждан, находящихся на выборной должности, копии
документов, подтверждающих избрание на выборную должность.
4. Справку о составе семьи гражданина-нанимателя и копии
документов, подтверждающих их отнесение к членам семьи
(свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении
брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о
признании членом семьи и т.п.).
5. Сведения из федеральной регистрационной службы по
Хабаровскому краю и ЕАО и ГУ "Краевое бюро технической
инвентаризации" о жилых помещениях, принадлежащих на праве
собственности гражданину и членам его семьи (либо отсутствие
таковых сведений).
6. Копию паспорта, подтверждающего соответствующую регистрацию
по месту жительства.
7. Копия лицевого счета квартиросъемщика (форма N 36) на жилое
помещение, в котором заявитель зарегистрирован по месту жительства
или пребывания.
8. При необходимости другие документы.
2. Особенности предоставления жилых помещений
в муниципальных общежитиях
2.1. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются
для временного проживания граждан и их семей, работающих на
предприятиях (учреждениях, органах) Хабаровского муниципального
района, в период их работы, службы.
2.2. К заявлению о предоставлении гражданину жилого помещения в
муниципальном общежитии прилагаются следующие документы:
1. Ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в
трудовых отношениях, о предоставлении жилого помещения в
общежитии.
2. Копии приказа о приеме на работу и трудового договора.
3. Справку о составе семьи гражданина-нанимателя и копии
документов, подтверждающих их отнесение к членам семьи
(свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении
брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о
признании членом семьи и т.п.).
4. Копия лицевого счета квартиросъемщика на жилое помещение
(форма N 36), в котором заявитель зарегистрирован по месту
жительства или пребывания.
5. Сведения из федеральной регистрационной службы по
Хабаровскому краю и ЕАО и ГУ "Краевое бюро технической
инвентаризации" о жилых помещениях, принадлежащих на праве
собственности гражданину и членам его семьи (либо отсутствие
таковых сведений).
6. Копию паспорта, подтверждающего соответствующую регистрацию
по месту жительства.
7. При необходимости другие документы.
2.3. Рассмотрение вопроса о переселении граждан в иное жилое
помещение в общежитии осуществляется в соответствии с порядком,
установленным настоящим Положением.
3. Особенности предоставления жилых помещений
маневренного фонда
3.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для
временного проживания граждан, указанных в статье 95 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
3.2. К заявлению о предоставлении гражданину жилого помещения
маневренного жилищного фонда прилагаются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие утрату жилого помещения по
основаниям, установленным п. 2 ст. 95 Жилищного кодекса РФ.
2. Справку о составе семьи гражданина-нанимателя и копии
документов, подтверждающих их отнесение к членам семьи
(свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении
брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о
признании членом семьи и т.п.).
3. Копия лицевого счета квартиросъемщика (форма N 36) на жилое
помещение, в котором заявитель зарегистрирован по месту жительства
или пребывания.
4. Сведения из федеральной регистрационной службы по
Хабаровскому краю и ЕАО и ГУ "Краевое бюро технической
инвентаризации" о жилых помещениях, принадлежащих на праве
собственности гражданину и членам его семьи (либо отсутствие
таковых сведений).
5. Копию паспорта, подтверждающего соответствующую регистрацию
по месту жительства.
6. При необходимости другие документы.
Заместитель председателя Комитета
по управлению имуществом и экономике
Хабаровского муниципального района,
начальник отдела по управлению
муниципальной собственностью
С.В.Графчикова
|
