ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2006 г. N 18-пр
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ В БЮДЖЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ,
УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО
КРАЯ ОТ 27 АПРЕЛЯ 2004 Г. N 20-ПР
В связи с принятием Федерального закона от 29 ноября 2004 г. N
141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса
Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты
Российской Федерации, а также о признании утратившими силу
отдельных законодательных актов (положений законодательных актов)
Российской Федерации", в целях совершенствования порядка
исчисления и уплаты в краевой бюджет арендной платы за земельные
участки, находящиеся в краевой собственности, Правительство края
постановляет:
1. Внести в Положение о порядке исчисления и уплаты в бюджет
арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности
Хабаровского края, утвержденное постановлением Правительства
Хабаровского края от 27 апреля 2004 г. N 20-пр (далее -
Положение), следующие изменения:
1.1. В пункте 1.1 исключить слова "и Законом Российской
Федерации от 11 октября 1991 г. N 1738-1 "О плате за землю".
1.2. Пункты 2.1, 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.1. Размер арендной платы за земли сельскохозяйственного
назначения определяется как произведение базовой ставки арендной
платы и площади земельного участка. Базовая ставка арендной платы
устанавливается в виде суммы платежа за один гектар площади
земельного участка в год и принимается равной:
13,71 рубля на территории района имени Лазо;
9,45 рубля на территории Хабаровского района;
6,66 рубля на территории Вяземского района;
6,01 рубля на территории Бикинского района;
4,79 рубля на территории Амурского района;
4,06 рубля на территории Комсомольского района.
2.2. Размер арендной платы за земельные участки, не указанные в
пункте 2.1 настоящего Положения, рассчитывается по формуле:
А = Сб x S x Км x Ки,
где:
А - сумма арендной платы за земельный участок, подлежащая
уплате в бюджет, в расчете на год в рублях;
Сб - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр
площади арендуемого земельного участка в расчете на год (руб./кв.
м). Значение базовой ставки арендной платы определяется согласно
приложению 1 к настоящему Положению;
S - площадь земельного участка, предоставляемого арендатору по
договору аренды (кв. м);
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного
участка. Значения коэффициента определяются согласно приложению 2
к настоящему Положению;
Ки - коэффициент, учитывающий вид экономической деятельности,
осуществляемой при использовании арендуемого земельного участка
или объектов, расположенных на нем. Значения коэффициента
установлены в зависимости от категорий земель, а также основного
целевого назначения земельного участка и вида экономической
деятельности, осуществляемой арендатором. Вид деятельности
арендатора или целевое назначение арендуемого земельного участка
указывается в договоре аренды. Значения коэффициента определяются
согласно приложению 3 к настоящему Положению.
В случае если земельный участок используется под различные виды
экономической деятельности, в том числе если фактическое
использование земельного участка изменилось в результате сдачи
объекта недвижимости (его части) иному лицу в аренду или
пользование, а также в результате передачи земельного участка (его
части) в субаренду либо передачи прав и обязанностей арендатора
третьему лицу, расчет арендной платы за земельный участок
осуществляется пропорционально площадям (долям) объекта
недвижимости либо земельного участка, используемым для различных
видов экономической деятельности. Арендатор обязан уведомить
арендодателя об обстоятельствах, дающих основание для перерасчета,
не позднее одного календарного месяца со дня их возникновения
путем представления подтверждающих документов. Перерасчет арендной
платы осуществляется с даты, когда возникли основания для
перерасчета, и оплата в соответствии с ним является обязательной
для арендатора. При этом внесение изменений в договор аренды
земельного участка не требуется.
В случае если арендатор не уведомил арендодателя о возникших
для перерасчета обстоятельствах в указанный срок и земельный
участок (часть земельного участка) используется арендатором не по
целевому назначению, указанному в договоре аренды, к земельному
участку (его части) применяется значение коэффициента,
соответствующее фактически осуществляемой на нем деятельности,
увеличенное в два раза. Указанное двукратное увеличение действует
с даты, когда возникли основания для перерасчета, до получения
арендодателем уведомления в порядке, указанном в предыдущем
абзаце.".
2. Приложение 1 к Положению изложить в новой редакции
(прилагается).
3. Приложение 3 к Положению дополнить пунктом 1.10 следующего
содержания:
"1.10. Для сельскохозяйственного использования 0,01".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Председателя Правительства края - министра
имущественных отношений края Чиханацкого С.А. О выполнении
настоящего постановления доложить до 01 июля 2006 г.
Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И.Ишаев
Приложение 1
к Положению
о порядке исчисления и уплаты в бюджет
арендной платы за земельные участки,
находящиеся в собственности
Хабаровского края
(в редакции постановления
Правительства края
от 20 февраля 2006 г. N 18-пр)
БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ (Сб)
----T---------------------------------T--------------------------¬
¦ N ¦ Целевое назначение земельных ¦ Ставка ¦
¦п/п¦ участков, наименования и виды ¦ арендной платы ¦
¦ ¦ поселений ¦ (руб./кв. м) ¦
L---+---------------------------------+---------------------------
1. Земли городских поселений с равна базовому размеру в
численностью населения свыше соответствующей оценочной
250 тыс. человек: зоне, установленному для
г. Хабаровск; исчисления арендной платы
г. Комсомольск-на-Амуре согласно нормативным
правовым актам органов
местного самоуправления
2. Земли городских поселений с 4,14
численностью населения свыше
20 тыс. человек:
г. Советская Гавань;
г. Николаевск-на-Амуре;
г. Амурск
3. Земли городских поселений с 2,08
численностью населения менее
20 тыс. человек
4. Земли сельских поселений 1,04
5. Земли вне территории поселений, 0,41."
используемые для нужд
промышленности, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения,
информатики, космического
обеспечения, энергетики, обороны
и иного специального назначения
|
