УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                         ПО ХАБАРОВСКОМУ КРАЮ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 21 апреля 2006 г. N 16-15/9044@
                                   
                   О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ
   
                                       Инспекции ФНС России по городам
                                           и районам Хабаровского края
   
       Управление  ФНС  России  по  Хабаровскому  краю   в   связи   с
   поступающими  запросами по вопросу применения льготы по  налогу  на
   имущество   организаций,  предусмотренную  пунктом   6   статьи   3
   "Налоговые льготы" Закона Хабаровского края от 10.11.2005 N 308  "О
   региональных  налогах  и налоговых льготах в  Хабаровском  крае"  в
   отношении  состава  объектов  инженерной  инфраструктуры   жилищно-
   коммунального комплекса сообщает следующее.
       Данная  льгота  не может применяться в отношении всех  основных
   средств,   учитываемых  на  балансах  организаций,   осуществляющих
   деятельность в жилищно-коммунальной сфере, а распространяется  лишь
   на  те объекты основных средств, которые включены в состав объектов
   инженерной    инфраструктуры    жилищно-коммунального     комплекса
   территории  соответствующего муниципального образования, фактически
   используются  в  целях оказания жилищно-коммунальных  услуг  и  при
   условии,  что  организации полностью или частично финансируются  за
   счет  средств  краевого и (или) местных бюджетов  на  основе  сметы
   доходов.  При  этом следует иметь ввиду, что за счет финансирования
   из  бюджета  не  должна производиться оплата за выполненные  работы
   или оказанные услуги.
       При  определении  состава  объектов  инженерной  инфраструктуры
   жилищно-коммунального   комплекса   необходимо    руководствоваться
   положениями   Градостроительного  кодекса   Российской   Федерации,
   другими     документами,    регламентирующими     градостроительную
   деятельность.
       Сведения    об    объектах    инженерной    инфраструктуры    и
   благоустройстве  территорий включаются в Градостроительный  кадастр
   (п. 5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
       При  этом  п.  13 разд. 3.1.5 "Генеральные планы" Инструкции  о
   порядке   разработки,   согласования,  экспертизы   и   утверждения
   градостроительной  документации (утв. Приказом Госстроя  России  от
   29.10.2002   N   150)   определено,   что   на   схеме   инженерной
   инфраструктуры    и    благоустройства   территории    показываются
   существующие  и проектируемые: головные сооружения и  магистральные
   сети   инженерной   инфраструктуры   -   водопровод,   канализация,
   теплоснабжение,   газоснабжение,  ливневая   канализация   и   иные
   сооружения инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий.
       Кроме  того,  перечень таких объектов содержится в  Федеральном
   законе  от  30.12.2004  N 210-ФЗ "Об основах регулирования  тарифов
   организаций  коммунального комплекса". К ним отнесены трубопроводы,
   линии  электропередач и иные объекты, используемые в сфере электро-
   ,  тепло-,  водоснабжения, водоотведения  и  очистки  сточных  вод,
   расположенные  (полностью  или  частично)  в  границах   территорий
   муниципальных  образований и предназначенные для нужд  потребителей
   этих муниципальных образований.
       В    состав   объектов   инженерной   инфраструктуры   жилищно-
   коммунального  комплекса  включаются  объекты  коммунально-бытового
   назначения,  к  которым  согласно  Положению  о  порядке   передачи
   объектов  социально-культурного  и коммунально-бытового  назначения
   федеральной    собственности   в   государственную    собственность
   Российской   Федерации   и   муниципальную   собственность    (утв.
   Постановлением Правительства Российской Федерации от  07.03.1995  N
   235)   относятся  сооружения  и  сети  водопровода  и  канализации,
   котельные,    тепловые    сети,   электрические    сети,    объекты
   благоустройства,   другие  сооружения  и  коммуникации   инженерной
   инфраструктуры.  К  ним  относятся также  эксплуатационно-ремонтные
   организации,  участки,  цехи, базы, мастерские,  гаражи,  складские
   помещения, предназначенные для технического обслуживания и  ремонта
   объектов  коммунального хозяйства (водопроводных,  канализационных,
   теплофикационных,  электрических сетей и  устройств  внутридомового
   оборудования).
       В  целях  уточнения  конкретного состава объектов,  входящих  в
   инженерную инфраструктуру жилищно-коммунального комплекса,  считаем
   возможным также использовать Классификатор работ и услуг в жилищно-
   коммунальном  комплексе  по  видам  деятельности,   в   том   числе
   "Эксплуатация   инженерной   инфраструктуры   городов   и    других
   населенных  пунктов", утвержденный Постановлением  Госстроя  России
   от 25.05.2000 N 51.
   
                                             Советник налоговой службы
                                          Российской Федерации I ранга
                                                          В.Э.Колбергс