ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 08 апреля 1996 г. N 172-А
О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 07.03.96 N 337
"О РЕАЛИЗАЦИИ КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ ГРАЖДАН НА ЗЕМЛЮ"
В целях увеличения производства сельскохозяйственной продукции
в индивидуальном секторе, полного и рационального использования
сельскохозяйственных угодий
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Временное положение "О порядке и условиях выкупа
органами местного самоуправления земельных долей (паев) у
собственников на территории Хабаровского края" (прилагается).
2. Главам администраций городов и районов края:
2.1. Принять к неуклонному исполнению Указ Президента
Российской Федерации от 07.03.96 N 337 "О реализации
конституционных прав граждан на землю".
2.2. В срок до 1 июля 1996 года пересмотреть в сторону
увеличения предельные размеры земельных участков, предоставляемых
под личные подсобные хозяйства, с учетом их расширения за счет
муниципальных земель и фонда перераспределения. Собственникам
земельных долей личные подсобные хозяйства могут увеличиваться по
их заявлениям за счет предоставления им земельной доли (пая).
2.3. Предоставление несельскохозяйственных угодий,
расположенных между полями и кормовыми угодьями в целях
компактного образования землепользования производить бесплатно в
собственность сверх предельной районной нормы. Завершить в 1996
году выдачу свидетельств собственникам земельных долей по их
заявлениям в соответствии с пунктом 9 Указа Президента Российской
Федерации от 07.03.96 N 337.
2.4. Обеспечить учет количеств невостребованных земельных
долей и их площадей, используемых хозяйствами.
2.5. Не допускать использования земельных участков
собственников земельных долей другими землепользователями без
оформленных и зарегистрированных в комитетах по земельным ресурсам
и землеустройству районов (городов) договоров аренды, по форме,
утвержденной правительством Российской Федерации.
Привлекать к административной ответственности должностных лиц
и граждан, использующих земельные участки собственников земельных
долей без договоров, согласно действующему законодательству.
3. Главам администраций районов в срок до 15 июля 1996 г.
образовать комиссии по рассмотрению заявлений руководителей и
специалистов сельскохозяйственных органов, специалистов
сельскохозяйственного профиля, органов местного самоуправления и
органов государственной власти края, руководителей и специалистов,
проработавших в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных
организациях не менее пяти лет, на получение земельных участков
бесплатно в собственность на условиях, предусмотренных статьями 4
и 7 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337 и
принятию по этим заявлениям решений в месячный срок.
4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству края и
институту "ДальНИИгипрозем" обеспечить по заявкам администраций
районов проведение комплекса землеустроительных работ по
компактной организации территорий крестьянских (фермерских)
хозяйств, сельскохозяйственных кооперативов, иных
сельскохозяйственных организаций и личных подсобных хозяйств,
организуемых при добровольном кооперировании, в целях создания
условий, предусмотренных пунктом 10 Указа Президента Российской
Федерации от 07.03.96 N 337.
Финансирование указанных работ производить за счет средств,
поступающих в местный районный бюджет от земельного налога,
арендной платы за землю и продажи земельных участков.
Руководители органов местного самоуправления, использующие
средства от земельного налога и арендной платы за землю на цели,
не предусмотренные Законом "О плате за землю", несут
ответственность в соответствии с законодательством.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации края Н.В.Кологорова и
председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству края
Б.А.Торяника.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.
Глава администрации
В.И.Ишаев
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
главы администрации края
от 08 апреля 1996 г. N 172а
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ВЫКУПА ОРГАНАМИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ (ПАЕВ) У СОБСТВЕННИКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Временное положение разработано в соответствии
с Указом Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337 "О
реализации конституционных прав граждан на землю", другими
законодательными актами Российской Федерации.
1.2. Положение устанавливает порядок и условия выкупа органами
местного самоуправления у собственников земельных долей (паев) в
целях пополнения фонда перераспределения земель и передачи
(продажи) юридическим лицам и гражданам Российской Федерации для
производства сельскохозяйственной продукции.
Положение учитывает преимущественное право покупки земельных
долей остальными участниками долевой собственности и не
распространяется на случаи принудительного выкупа земли у граждан,
являющихся собственниками земельных долей (паев).
2. ПОРЯДОК ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ (ПАЕВ)
У СОБСТВЕННИКОВ УЧАСТКОВ
2.1. Выкуп земельной доли (пая) производится по инициативе ее
собственника или органа местного самоуправления. Собственник
земельной доли (пая) обращается с заявлением в администрацию
района или населенного пункта о продаже своей земельной доли и
примерной ее стоимости.
В заявлении собственник указывает юридический адрес, площадь
доли (пая), виды угодий, предполагаемую стоимость земли и его
местоположение.
2.2. Глава администрации (или его заместитель) совместно с
комземресурсами района рассматривает заявление и принимает решение
о покупке земельного участка и его стоимости, либо отказывает
собственнику в приобретении участка в месячный срок.
2.3. Администрация района или населенного пункта заключает с
собственником земельного пая договор купли - продажи, который
подлежит государственной регистрации.
2.4. Государственную регистрацию осуществляют комитеты по
земельным ресурсам и землеустройству районов (городов).
2.5. Выкупленный земельный участок зачисляется в фонд
перераспределения земель для передачи в пользование, аренду или
продажи юридическим лицам и гражданам с целью производства
сельскохозяйственной продукции.
Изменение целевого назначения выкупленных сельскохозяйственных
земель допускается по решению администрации края в порядке,
установленном действующим законодательством.
2.6. Администрация района, выкупившая земельную долю, несет
ответственность за полное и рациональное использование земли без
права перевода в несельскохозяйственные угодья.
2.7. При продаже администрациями районов ранее выкупленных
земельных долей юридическим лицам и гражданам свидетельства на
право собственности на землю выдаются комземресурсами районов за
счет средств покупателя на основании договоров купли - продажи.
2.8. Споры, возникающие при оформлении сделок с земельными
долями, разрешаются в судебном порядке.
|
