УТРАТИЛ СИЛУ - ЗАКОН ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ОТ 30.07.2003 N 133
29 мая 1996 года N 51
------------------------------------------------------------------
ХАБАРОВСКАЯ КРАЕВАЯ ДУМА
ЗАКОН
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ПОЖИЛЫХ
ГРАЖДАН И ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА
ИНВАЛИДОВ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ
(с изм. Законов Хабаровского края
от 01.11.2000 N 257 и от 31.07.2002 N 42)
ОГЛАВЛЕНИЕ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Задачи и сфера действия настоящего закона
Статья 2. Пределы действия настоящего закона
Статья 3. Основные понятия и термины, используемые в настоящем
законе
II. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
ПОЖИЛЫХ ГРАЖДАН И ИНВАЛИДОВ
Статья 4. Предоставление дополнительных жилищных гарантий
пожилым гражданам и инвалидам
Статья 5. Условия договора пожизненного содержания
Статья 6. Органы по работе с пожилыми гражданами и инвалидами
Статья 7. Учет жилых помещений
Статья 8. Предоставление информации о сделках по отчуждению
жилых помещений
Статья 9. Деятельность правоохранительных органов по защите
жилищных прав пожилых граждан и инвалидов
Статья 10. Право пожилых граждан и инвалидов на получение
дополнительных социальных услуг
Статья 11. Дополнительное право органов местного
самоуправления в использовании жилых помещений
Статья 12. Право граждан на расторжение договора
III. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Статья 13. Финансирование мероприятий по исполнению настоящего
закона
IV. Глава исключена. - Закон Хабаровского края от
31.07.2002 N 42.
V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 15. Порядок вступления закона в силу
______________________________________________________________________________
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Задачи и сфера действия настоящего закона
Настоящий Закон направлен на создание дополнительных гарантий
жилищных прав проживающих на территории Хабаровского края пожилым
гражданам и отдельным категориям лиц из числа инвалидов и
предотвращение в отношении них неправомерных действий.
Статья 2. Пределы действия настоящего закона
Под действие настоящего Закона подпадают пожилые граждане -
женщины в возрасте старше 55 лет, мужчины старше 60 лет и
инвалиды - женщины в возрасте старше 50 лет, мужчины - старше 55
лет (далее - пожилые граждане и инвалиды), проживающие отдельно в
жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности или по
договору найма, которые имеют право их единолично приватизировать.
Статья 3. Основные понятия и термины, используемые в настоящем
законе
Жилые помещения: жилые дома, квартиры, принадлежащие гражданам
на праве собственности либо по договору найма в домах
государственного и муниципального жилищных фондов.
Договор пожизненного содержания с иждивением: соглашение, по
которому граждане передают жилые помещения в муниципальную
собственность, а органы местного самоуправления обязуются
обеспечивать их потребность в жилище, питании и одежде или
заменить вышеперечисленное периодическими платежами в деньгах, а
также другими обязательствами в соответствии с гражданским
законодательством.
II. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
ПОЖИЛЫХ ГРАЖДАН И ИНВАЛИДОВ
Статья 4. Предоставление дополнительных жилищных гарантий
пожилым гражданам и инвалидам
Органы местного самоуправления при наличии финансовых средств,
предусмотренных соответствующим бюджетом, по требованию пожилых
граждан и инвалидов обязаны заключить сними договоры пожизненного
содержания с иждивением.
При изъявлении желания пожилых граждан и инвалидов заключить
договор пожизненного содержания с иждивением и проживающих в жилых
помещениях, занимаемых ими по договору жилищного найма и имеющих
право единоличной приватизации, органы местного самоуправления
оказывают содействие и оформляют приватизацию этих помещений
бесплатно.
Органы местного самоуправления при обращениях пожилых граждан
и инвалидов оказывают им бесплатную помощь в форме юридических
консультаций или квалифицированного представительства в суде по
защите их жилищных прав.
Статья 5. Условия договора пожизненного содержания
Условия договора, в том числе размеры расходов на пожизненное
содержание пожилых граждан и инвалидов, определяются в зависимости
от рыночной стоимости передаваемого в муниципальную собственность
жилого помещения, возраста пожилых граждан и инвалидов, а также
затрат, связанных с уходом за ними, и закрепляются в договоре при
его заключении.
В договоре пожизненного содержания с иждивением пожилых
граждан и инвалидов должна быть определена стоимость всего объема
содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема
содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров
оплаты труда, установленных законом.
Статья 6. Органы по работе с пожилыми гражданами и инвалидами
Администрация края и органы местного самоуправления создают в
своей структуре органы или уполномочивают конкретных лиц для
исполнения настоящего Закона.
Статья 7. Учет жилых помещений
Органы местного самоуправления ведут отдельный учет жилых
помещений пожилых граждан и инвалидов, осуществляют контроль за
отчуждением их жилых помещений с целью воспрепятствовать
неправомерным посягательствам на их жилищные права.
Статья 8. Предоставление информации о сделках по отчуждению
жилых помещений
Органы, осуществляющие регистрацию сделок по распоряжению
жилыми помещениями, ежемесячно информируют органы местного
самоуправления об отчуждении жилых помещений у лиц, подпадающих
под действие настоящего Закона. Сведения данного характера,
ставшие известными должностным лицам органов местного
самоуправления, составляют служебную тайну. Виновные в разглашении
служебной тайны несут ответственность в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации.
Статья 9. Деятельность правоохранительных органов по защите
жилищных прав пожилых граждан и инвалидов
Правоохранительные органы, выявившие факты сделок по
отчуждению жилых помещений, заключенных физическими и юридическими
лицами с пожилыми гражданами и инвалидами с целью обмана, в
условиях насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя
пожилого гражданина или инвалида с другой стороной, стечения
тяжких обстоятельств и направленных на явное ущемление интересов
пожилых граждан и инвалидов, уведомляют о них органы местного
самоуправления.
Статья 10. Право пожилых граждан и инвалидов на получение
дополнительных социальных услуг
Администрация края, органы местного самоуправления при
разработке программ социальной защиты населения вправе
предусмотреть социальные и другие услуги дополнительно к
предусмотренным действующим законодательством пожилым гражданам и
инвалидам, заключившим договора с иждивением.
Статья 11. Дополнительное право органов местного
самоуправления в использовании жилых помещений
Органы местного самоуправления могут использовать до десяти
процентов жилого фонда, перешедшего в муниципальную собственность
по договорам пожизненного содержания с иждивением, для
предоставления жилых помещений на условиях аренды работникам,
нуждающимся в улучшении жилищных условий и оказывающим социальные
услуги непосредственно по месту жительства пожилых граждан и
инвалидов.
Статья 12. Право граждан на расторжение договора
Договоры пожизненного содержания с иждивением могут быть
расторгнуты по требованию пожилых граждан и инвалидов либо органов
местного самоуправления в соответствии с гражданским
законодательством.
Порядок возмещения издержек в связи с расторжением договора
пожизненного содержания с иждивением устанавливается договором при
его заключении.
(ст. 12 в ред. Закона Хабаровского края от 01.11.2000 N 257)
III. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Статья 13. Финансирование мероприятий по исполнению настоящего
закона
Органы государственной власти края и органы местного
самоуправления края предусматривают в проектах соответствующих
бюджетов на каждый год средства по финансированию мероприятий,
предусмотренных настоящим Законом.
Органы государственной власти края предусматривают в краевом
бюджете компенсацию дополнительных расходов по реализации данного
Закона муниципальным образованиям.
IV. Глава исключена. - Закон Хабаровского края от
31.07.2002 N 42.
V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 15. Порядок вступления закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Положения Закона, исполнения которых требует дополнительного
финансирования из бюджетов, вступают в силу с 1 января 1997 года.
Председатель Хабаровской
краевой Думы
В.А.Озеров
г. Хабаровск,
29 мая 1996 года, N 51
|
