УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации Хабаровского края от 17.04.98 N 159
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 1997 г. N 6
О СОЗДАНИИ СИСТЕМЫ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК
С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
В целях осуществления единой государственной политики в сфере
регистрации объектов недвижимости, осуществления мер по
обеспечению прав и законных интересов участников гражданского
оборота, создания полной системы учета и регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского
края, повышения эффективности управления и контроля за
использованием объектов недвижимости, являющихся государственной
собственностью, расположенных на территории края, во исполнение
Указа Президента Российской Федерации от 28.02.96 N 293 "О
дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования", в
соответствии со статьями 8, 131, 551, 558, 560 Гражданского
Кодекса Российской Федерации и статьями 35 - 36 Устава
Хабаровского края постановляю:
1. Установить, что до принятия федерального закона о
государственной регистрации права собственности и других вещных
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрация таких
прав на территории Хабаровского края осуществляется в соответствии
с настоящим постановлением.
2. Сохранить до 01.03.97 на территории края действующий
порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
установленный действующими нормативными актами, в том числе ранее
изданными по этому вопросу органами местного самоуправления на
территории края в пределах их компетенции.
Нормативные акты, регламентирующие регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, ранее изданные на территории
Хабаровского края органами местного самоуправления в пределах
своей компетенции, применяются в части, не противоречащей
настоящему постановлению.
3. Управлению юстиции администрации края (А.Ф.Шестаков)
совместно с комитетом по управлению государственным имуществом
Хабаровского края (Г.А.Громова) и комитетом по земельным ресурсам
и землеустройству Хабаровского края (Б.А.Торяник) в срок до
31.01.97 разработать и представить мне на утверждение Положение о
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Хабаровского края.
4. Управлению юстиции краевой администрации (А.Ф.Шестаков) в
соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской
Федерации в срок до 31.01.97 создать специализированное
подразделение управления юстиции - Краевой центр регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Установить, что с 01.03.97 регистрация прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края
осуществляется Краевым центром регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним за исключением прав на земельные участки,
участки недр, леса, обособленные водные объекты, воздушные и
морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты,
государственная регистрация которых осуществляется в установленном
действующим законодательством порядке.
6. Краевому центру регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним в срок до 01.02.97 заключить с городскими и районными
организациями, осуществляющими регистрацию и оформление документов
о правах на недвижимое имущество, договоры - поручения на ведение
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории соответствующих муниципальных образований.
7. Ведение государственного земельного кадастра, а также
регистрация прав на земельные участки, участки недр, леса,
обособленные водные объекты и сделок с ними осуществляется в
соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 11.12.93
N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации
документов о правах на недвижимое имущество" комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского края
(Б.А.Торяник) и его территориальными органами в городах и районах
края.
8. Поручить комитету по управлению государственным имуществом
Хабаровского края (Г.А.Громова) ведение Единого краевого Реестра
государственного недвижимого имущества на территории Хабаровского
края.
9. Информационно - аналитическому центру комитета по экономике
администрации края (В.М.Захаров) создать автоматизированную
систему учета объектов недвижимости на территории Хабаровского
края (АСУОН "Недвижимость"), с учетом необходимости ведения
реестра недвижимости и сделок с ним по единой методике.
10. Информационно - аналитическому центру комитета по
экономике администрации края (В.М.Захаров) совместно с управлением
юстиции администрации края (А.Ф.Шестаков), комитетом по управлению
государственным имуществом Хабаровского края (Г.А.Громова) и
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского
края (Б.А.Торяник) разработать до 31.01.97 эскизный проект
системы.
11. Установить, что в 1997 г. 50% средств от регистрационных
сборов остаются в распоряжении организаций, осуществляющих
регистрацию на территории городов и районов, 25% средств
перечисляются на расчетный счет Краевого центра регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и используются на цели
формирования системы органов регистрации в городах и районах края,
25% средств перечисляются на расчетный счет комитета по управлению
государственным имуществом Хабаровского края и используются на
цели формирования реестра государственной собственности
Хабаровского края и подготовку документов для регистрации прав на
недвижимое имущество, осуществляемых комитетом в соответствии с
п.13.1 настоящего постановления.
12. Управлению юстиции администрации края (А.Ф.Шестаков)
совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
Хабаровского края (Б.А.Торяник), финансовым управлением
администрации края (А.С.Кацуба) и комитетом по политике цен
администрации края (Н.М.Шестюк) в срок до 31.10.97 разработать
Положение о порядке уплаты и использования регистрационных и иных
сборов, взимаемых при регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок на территории Хабаровского края.
13. Главам администраций городов и районов края:
13.1. Регистрацию прав собственности, других вещных прав и
сделок в отношении объектов недвижимости, находящихся в
государственной собственности, производить исключительно по
представлению комитета по управлению государственным имуществом
Хабаровского края. О всех случаях нарушения законодательства при
использовании объектов недвижимости, находящихся в государственной
собственности, и проявлениях бесхозяйственности в его
использовании незамедлительно сообщать в комитет по управлению
государственным имуществом Хабаровского края.
13.2. Обеспечить передачу обобщенных материалов регистрации
объектов недвижимости в Краевой центр регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним по утвержденной форме,
согласно приложению.
14. Бюро технической инвентаризации при управлении жилищно -
коммунального хозяйства администрации края (А.Т.Филатов) заключить
договоры на проведение инвентаризации объектов недвижимости,
находящихся в государственной собственности и расположенных на
территории соответствующих районов Хабаровского края, с
муниципальными предприятиями технической инвентаризации,
организовать принятие от них соответствующей информации, ее
проверку, обобщение и передачу комитету по управлению
государственным имуществом Хабаровского края.
15. Руководителям всех государственных предприятий и
организаций, расположенных на территории Хабаровского края, до
31.01.97 провести инвентаризацию объектов недвижимости,
находящихся на балансе предприятий, включая сданные в аренду или
переданные в пользование другим юридическим и (или) физическим
лицам по иным основаниям, и представить данные по прилагаемой
форме в комитет по управлению государственным имуществом
Хабаровского края для государственной регистрации.
16. Контроль за выполнением данного постановления возложить на
контрольное управление главы администрации края (Н.Т.Тупикин).
17. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
подписания.
Глава администрации
В.И.Ишаев
Приложение 1
к постановлению
главы администрации края
от 16 января 1997 г. N 6
ФОРМА
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ
В КРАЕВОЙ ЦЕНТР РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ
НЕДВИЖИМОСТИ И СДЕЛОК С НИМИ
------------T------------T----------------T----------------T--------------------T------------T----------T
¦Кадастровый¦ Собственник¦Балансодержатель¦ Адрес ¦ Местоположение ¦Наименование¦Назначение¦
¦ номер ¦(Российская ¦ (полное ¦балансодержателя¦(Адресные ориентиры:¦ объекта ¦ объекта ¦
¦ ¦ Федерация ¦ официальное ¦(включая факс и ¦ район, город, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ или ¦ наименование) ¦ контактный ¦ населенный пункт, ¦ ¦ ¦
¦ ¦наименование¦ ¦ телефон ¦ район в городе, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ субъекта ¦ ¦ ¦ улица, N дома, если¦ ¦ ¦
¦ ¦ Федерации ¦ ¦ ¦ есть N строения) ¦ ¦ ¦
+-----------+------------+----------------+----------------+--------------------+------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L-----------+------------+----------------+----------------+--------------------+------------+----------+
-T---------------T-------T------T---------T------------T-----------------T-----------T------------T
¦ Общая ¦ Общая ¦В том ¦Этажность¦Месяц и год ¦Восстановительная¦ Норма ¦ Другие ¦
¦характеристика ¦площадь¦числе ¦ ¦ ввода в ¦ стоимость, тыс. ¦амортизации¦ параметры* ¦
¦ объекта ¦(кв. м)¦жилая ¦ ¦эксплуатацию¦рублей (с учетом ¦ (% в год) ¦ ¦
¦(конструкция, ¦ ¦ (кв. ¦ ¦ ¦ переоценки на ¦ ¦ ¦
¦материал и др.)¦ ¦ м) ¦ ¦ ¦ 01.01.96 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-+---------------+-------+------+---------+------------+-----------------+-----------+------------+
¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦
-+---------------+-------+------+---------+------------+-----------------+-----------+------------+
--------------------------------
* Точки подключения для инженерных коммуникаций, сведения об
обременении объекта залогом или сервитутами.
-T------------T-----------------T--------------------T---------T---------------¬
¦ Временный ¦Юридический адрес¦ Основание ¦ Дата ¦ Примечания ¦
¦пользователь¦ временного ¦(ссылка на договор ¦окончания¦ ¦
¦ помещения* ¦ пользователя ¦ об аренде, о ¦действия ¦ ¦
¦ ¦ ¦ совместной ¦договора ¦ ¦
¦ ¦ ¦деятельности и т.п.)¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-+------------+-----------------+--------------------+---------+---------------+
¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦
-+------------+-----------------+--------------------+---------+----------------
Руководитель организации _____________________ (_____________)
Печать организации
--------------------------------
* Помещения, сданные в аренду или пользование сторонними
организациями по иным основаниям, показываются отдельной строкой
после записи о здании, в котором они располагаются.
Приложение 2
к постановлению
главы администрации края
от 16 января 1997 г. N 6
ФОРМА
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ
РУКОВОДИТЕЛЯМИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
1. Балансодержатель ______________________________________________
1.1. Полное официальное наименование: ____________________________
1.2. Место расположения: _________________________________________
(Почтовый индекс, подробный адрес, телефон, факс)
1.3. Уровень государственной собственности _______________________
__________________________________________________________________
(Указывается Российская Федерация или субъект федерации)
2. Объекты недвижимости, находящиеся на балансе
------------T--------------------T------------T----------T---------------------T
¦Кадастровый¦ Местоположение ¦Наименование¦Назначение¦Общая характеристика ¦
¦ номер ¦(Адресные ориентиры:¦ объекта ¦ объекта ¦объекта (конструкция,¦
¦ ¦ район, город, ¦ ¦ ¦ материал и др.) ¦
¦ ¦ населенный пункт, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ район в городе, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦улица, N дома, если ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ есть N строения) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------------+------------+----------+---------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L-----------+--------------------+------------+----------+---------------------+
-T-------T------------T---------T------------T-----------------T-----------T----------¬
¦ Общая ¦В том числе ¦Этажность¦Месяц и год ¦Восстановительная¦ Норма ¦ Другие ¦
¦площадь¦ жилая ¦ ¦ ввода в ¦ стоимость, тыс. ¦амортизации¦параметры*¦
¦(кв. м)¦ (кв. м) ¦ ¦эксплуатацию¦рублей (с учетом ¦ (% в год) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ переоценки на ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 01.01.96 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-+-------+------------+---------+------------+-----------------+-----------+----------+
¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
-+-------+------------+---------+------------+-----------------+-----------+-----------
--------------------------------
* Точки подключения коммуникаций и их основные характеристики,
сведения об обремененности объекта залогом или сервитутами.
-T------------T-----------------T--------------------T---------T--------------¬
¦ Временный ¦Юридический адрес¦ Основание ¦ Дата ¦ Примечания ¦
¦пользователь¦ временного ¦(ссылка на договор ¦окончания¦ ¦
¦ помещения *¦ пользователя ¦ об аренде, о ¦действия ¦ ¦
¦ ¦ ¦ совместной ¦договора ¦ ¦
¦ ¦ ¦деятельности и т.п.)¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-+------------+-----------------+--------------------+---------+--------------+
¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦
-+------------+-----------------+--------------------+---------+---------------
Руководитель организации _________________ (_________________)
Главный бухгалтер _________________________ (________________)
Печать организации
--------------------------------
* Помещения, сданные в аренду или пользование сторонними
организациями по иным основаниям, показываются отдельной строкой
после записи о здании, в котором они располагаются.
|
