ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 1997 г. N 415
О КОНКУРСНОМ ОТБОРЕ ОРГАНИЗАЦИЙ - ПОДРЯДЧИКОВ ДЛЯ
ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от
29.03.96 N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по
эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных
фондов"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о конкурсном отборе
организаций - подрядчиков для выполнения работ по эксплуатации и
ремонту государственного и муниципального жилищных фондов.
2. Главам муниципальных образований городов и районов края
организовать работу по проведению конкурсного отбора предприятий
для выполнения работ по эксплуатации и ремонту государственного и
муниципального жилищных фондов.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации края Ю.Ф.Матвеева.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
подписания.
Глава администрации
В.И.Ишаев
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
главы администрации края
от 15 сентября 1997 г. N 415
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОНКУРСНОМ ОТБОРЕ ОРГАНИЗАЦИЙ И ПОДРЯДЧИКОВ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке конкурсного отбора предприятий любых
форм собственности для содержания и ремонта государственного и
муниципального жилищных фондов (в дальнейшем именуемое Положение)
разработано в соответствии со статьей 24 Закона Российской
Федерации "Об основах Федеральной жилищной политики", Указом
Президента Российской Федерации от 29.03.96 N 432 "О развитии
конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту
государственного и муниципального жилищных фондов",
предусматривающими развитие конкуренции в строительстве,
реконструкции, содержании и ремонте жилищного фонда.
1.2. Положение определяет порядок организации и проведения
конкурсного отбора предприятий любых форм собственности для
содержания и ремонта государственного и муниципального жилищных
фондов городов и районов края.
1.3. Отбор предприятий для содержания и ремонта жилищного
фонда проводится на основе открытого конкурса.
1.4. В случае отсутствия конкурса, договоры с предприятиями на
выполнение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда
заключаются на срок не более 1 года.
1.5. Конкурс проводится при наличии не менее двух участников.
2. Порядок организации и проведения конкурса
2.1. Решение о проведении конкурса по содержанию и ремонту
государственного и муниципального жилищных фондов принимает
собственник жилищного фонда (в дальнейшем "Организатор конкурса").
2.2. Для организации и проведения конкурса организатор
конкурса:
- составляет и доводит до потенциальных участников
информационное сообщение о проведении конкурса через средства
массовой информации не позднее, чем за месяц до объявленной даты
его начала;
- разрабатывает и представляет форму заявки на участие в
конкурсе.
2.2.1. Информационное сообщение должно включать в себя
следующие сведения:
- наименование организатора конкурса;
- местонахождение и техническая характеристика жилищного
фонда, для содержания и ремонта которого объявляется конкурс на
выбор предприятия;
- условия конкурса и критерии выявления победителей;
- перечень необходимых документов для участия в конкурсе;
- окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;
- дата, место и время вскрытия конвертов с предложениями;
- порядок ознакомления с жилищным фондом и его документацией.
2.2.2. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
- сведения об участнике конкурса (далее по тексту - участник)
с указанием юридического адреса;
- данные о профессиональном опыте и квалификации участника,
отзыв о его работе;
- лицензию на этот вид деятельности;
- информацию о финансовом состоянии участника;
- предложения участника о стоимости обслуживания 1 кв. метра
площади (приведенной к общей площади) выставляемого на конкурс
жилищного фонда.
Заявка на участие в конкурсе представляется в закрытом виде (в
запечатанном конверте).
По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
2.3. Для проведения конкурса организатор формирует комиссию, в
состав которой включается представитель соответствующего комитета
по управлению имуществом, а также представители антимонопольного
комитета и (или) комитета по защите прав потребителей при
администрациях городов и районов края (по согласованию).
Комиссия:
- в установленные день и час вскрывает конверты и оглашает
предложения участников. При этом могут присутствовать участники
или их представители;
- проверяет наличие требуемых сведений и документов в
представленных заявках;
- составляет протокол, в котором регистрирует поступившие
предложения участников. К протоколу прилагается список
предприятий, не признанных участниками, с соответствующей
мотивировкой;
- проводит собеседования с участниками и определяет
победителей конкурса.
2.4. Предприятию может быть отказано в участии в конкурсе,
если:
- участник конкурса, подавший заявку, не представил в срок
необходимых документов и материалов;
- до объявленного срока окончания приема заявок недостатки
представленных участникам документов не были устранены.
2.5. Основным критерием определения победителя является
профессиональный опыт его работы и предлагаемая им стоимость
обслуживания 1 кв. метра общей площади жилищного фонда.
2.6. Решение о победителе конкурса принимается комиссией в
результате собеседования с участниками. Целью собеседования
является выяснение и уточнение информации, содержащейся в заявках,
а также получение дополнительных сведений об участнике.
Во время собеседования каждый член комиссии заполняет
оценочную таблицу, предусматривающую соответствующее число баллов
для каждого элемента заявки.
По результатам собеседования со всеми участниками составляется
итоговый протокол.
Победителем конкурса признается участник, набравший
максимальное число баллов. Итоговый протокол содержит следующие
данные:
- состав комиссии;
- местоположение жилищного фонда;
- наименование участников;
- общее количество баллов, набранное каждым участником;
- наименование победителя;
- предложенная победителем стоимость обслуживания 1 кв. метра
общей площади жилья.
3. Договор на выполнение работы
3.1. Договор на выполнение работы заключается между
организатором конкурса и победителем конкурса.
Договор определяет:
- предмет договора, права и обязанности сторон;
- срок действия договора и порядок его расторжения;
- порядок и условия оплаты;
- ответственность сторон;
- их юридические адреса и реквизиты;
- другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
3.2. Собственник жилья письменно уведомляет победителя
конкурса о дате начала выполнения работ по договору.
3.3. Договор и уведомление о начале выполнения работ дают
подрядчику право приступить к обслуживанию жилищного фонда.
4. Контроль за проведением конкурса осуществляет собственник
жилищного фонда.
|
