МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 1997 г. N 3196
О МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ВЫДАЧИ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ НА
ПРИСОЕДИНЕНИЕ ПРИОБЪЕКТНЫХ СЕТЕЙ К ГОРОДСКИМ
КОММУНАЛЬНЫМ СЕТЯМ
Во исполнения решения Хабаровской городской Думы от 22.04.97
N 42 "О создании внебюджетного фонда финансовой поддержки
инвестиционных программ в области строительства и реконструкции
города Хабаровска", в соответствии с Уставом муниципального
образования города Хабаровска, постановлением главы администрации
Хабаровского края от 26.12.96 N 612 "О дополнительных мерах по
упорядочению строительства жилых домов и объектов соцкультбыта в
части платы за услуги сетедержателей и на развитие инженерных
сетей" и постановлением мэра города от 26.02.97 N 615 "Об
утверждении структуры управления г. Хабаровска"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Межведомственную комиссию по утверждению
технических условий на присоединение приобъектных сетей к
городским коммунальным сетям и выработке предложений об
использовании внебюджетного фонда в следующем составе:
Крейс И.А. - первый заместитель мэра города,
председатель комиссии
Костырин В.А. - начальник управления энергообеспечения,
топлива, инженерных коммуникаций и
связи администрации города, заместитель
председателя
Члены комиссии:
Акшибаров В.П. - заместитель начальника управления
архитектуры и градостроительства
администрации города
Белоусов В.И. - главный инженер управления архитектуры
и градостроительства администрации
города
Беспечный В.Д. - начальник мастерской института
"Хабаровскгражданпроект"
Дунаев В.С. - главный инженер Центральных
электрических сетей
Капица С.Г. - главный инженер муниципального
предприятия "Тепловые сети"
Качуровский М.В. - главный инженер ОАО "Хабаровская
горэлектросеть"
Меняйлов А.И. - начальник управления экономики,
инвестиций и промышленной политики
администрации города
Микичура Г.И. - начальник управления жилищно -
коммунального хозяйства администрации
города
Муравьев И.А. - начальник отдела инженерных
коммуникаций управления
энергообеспечения, топлива, инженерных
коммуникаций и связи администрации
города
Соломатин В.П. - главный инженер Хабаровских тепловых
сетей
Стеблевский В.И. - главный инженер ОАО "Хабаровский
горводоканал"
Чукалкин А.Я. - заведующий финансовым отделом
администрации города
2. Утвердить застройщикам жилых домов и объектов соцкультбыта
(кроме индивидуальных застройщиков и их товариществ) норматив
отчислений во внебюджетный фонд финансовой поддержки
инвестиционных программ в области строительства и реконструкции
города Хабаровска на основании расчетов и состояния инженерных
сетей, но не более 33,3 процента от сметной стоимости объекта, в
действующих ценах на момент уплаты, в том числе прямое
обязательное перечисление 8 процентов на специальный счет
акционерного общества "Хабаровскэнерго" на строительство
(расширение) объектов энергетики в соответствии с постановлением
главы администрации края от 17.10.95 N 412 "О внесении изменений
во "Временное положение о порядке привлечения средств на
строительство (расширение) объектов электроэнергетики акционерного
общества "Хабэнерго" за присоединение к энергосистеме
дополнительных нагрузок предприятий и организаций - потребителей
тепловой и электрической энергии".
3. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии по
утверждению технических условий на присоединение приобъектных
сетей к городским коммунальным сетям и выработке предложений об
использовании внебюджетного фонда согласно приложению 1.
4. Утвердить Порядок выдачи технических условий застройщикам
на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям
согласно приложению 2.
5. Решения комиссии по утверждению технических условий считать
обязательными для всех застройщиков и сетедержателей независимо от
ведомственной принадлежности.
6. Возложить обязанности по подготовке проектов договоров
взаимодействия администрации города с застройщиками и регистрации
подписанных договоров на отдел инженерных коммуникаций управления
энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи
администрации города.
7. Всем застройщикам в срок до 1 марта 1998 года заключить
договор взаимодействия с городской администрацией по развитию
инженерных коммуникаций.
8. Распространить действие настоящего постановления на
потребителей коммунальных услуг, обратившихся с официальным
заявлением об увеличении нагрузок сверх лимитов, установленных
ранее выданными техническими условиями.
9. Управлению архитектуры и градостроительства (Иванов А.В.)
при выдаче застройщикам справки о предоставлении исполнительных
чертежей инженерных коммуникаций требовать от заказчика
подтверждения выполненных технических условий в управлении
энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи.
10. Управлению архитектуры и градостроительства (Иванов А.В.)
представлять на подпись мэру проект постановления об отводе
земельного участка под строительство при наличии договора о
взаимодействии администрации города с застройщиком по
строительству и реконструкции объектов городского коммунального
хозяйства.
11. Городской инспекции Госархстройнадзора (Кокотов А.И.) в
процессе строительства объекта обеспечивать контроль за
выполнением работ по строительству инженерных коммуникаций
согласно договору взаимодействия с городской администрацией по
строительству и развитию коммунального хозяйства.
12. Считать утратившим силу постановление мэра города от
13.05.96 N 1587 "Об образовании внебюджетного фонда строительства
и реконструкции объектов городского коммунального хозяйства".
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя мэра города Крейса И.А. и заместителя мэра
города Иванова А.В.
Мэр города
П.Д.Филиппов
Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 20 ноября 1997 г. N 3196
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО УТВЕРЖДЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКИХ
УСЛОВИЙ НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ ПРИОБЪЕКТНЫХ СЕТЕЙ К ГОРОДСКИМ
КОММУНАЛЬНЫМ СЕТЯМ И ВЫРАБОТКЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ОБ
ИСПОЛЬЗОВАНИИ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФОНДА ФИНАНСОВОЙ
ПОДДЕРЖКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ В ОБЛАСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ В ГОРОДЕ ХАБАРОВСКЕ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия, в дальнейшем "комиссия",
создается при администрации города для рассмотрения и утверждения
технических условий на присоединение приобъектных сетей к
городским коммунальным сетям и по выработке предложений об
использовании внебюджетного фонда финансовой поддержки
инвестиционных программ в области строительства и реконструкции в
городе Хабаровске.
Межведомственная комиссия создается и ликвидируется на
основании постановления мэра города во исполнение постановления
главы администрации Хабаровского края от 26.12.96 г. N 612 "О
дополнительных мерах по упорядочению строительства жилых домов и
объектов соцкультбыта в части платы за услуги сетедержателей и на
развитие инженерных сетей".
1.2. Комиссия проводит свои заседания по мере поступления
материалов, но не менее одного раза в месяц.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим
законодательством Российской Федерации, нормативными актами
органов законодательной и исполнительной власти Хабаровского края,
городского самоуправления и настоящим Положением.
2. Основные задачи
2.1. Рассмотрение и утверждение генеральных схем коммунальных
сетей г. Хабаровска, технических заданий проектным организациям в
составе договорной документации; решение вопросов заказчика по
корректировке генеральных схем.
2.2. Рассмотрение и утверждение технических условий на
присоединение приобъектных сетей застройщиков к городским
коммунальным сетям.
2.3. Решение вопросов по обращениям предприятий - застройщиков
и предприятий - сетедержателей, связанных с выдачей технических
условий.
2.4. Выработка предложений об использовании внебюджетного
фонда.
3. Организация деятельности комиссии
3.1. Подготовку заседаний комиссии осуществляет отдел
инженерных коммуникаций управления энергообеспечения, топлива,
инженерных коммуникаций и связи.
3.2. Решение комиссии принимается большинством голосов.
Решение комиссии оформляется протоколом в трех экземплярах, один
из которых остается в делопроизводстве комиссии, второй передается
коммунальному предприятию, разрабатывающему технические условия, и
третий - заказчику - застройщику.
При несогласии любого из членов комиссии с решением может
оформляться особое мнение, которое рассматривается мэром города и
принимается окончательное решение. Протокол в этом случае
утверждает мэр города.
3.3. Рекомендации комиссии рассматриваются Координационным
советом по разработке и реализации общегородских инвестиционных и
градостроительных программ при принятии решений по утверждению
генеральных схем развития коммунальных сетей города и выработке
предложений об использовании внебюджетного фонда.
3.4. Решения комиссии о долевом участии в развитии инженерных
коммуникаций города для объектов несоциального назначения
принимаются индивидуально по каждому объекту в зависимости от
технического состояния инженерных коммуникаций в районе
предполагаемого строительства, но не менее 33,3% от сметной
стоимости объекта в действующих ценах на момент уплаты.
Приложение 2
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 20 ноября 1997 г. N 3196
ПОРЯДОК
ВЫДАЧИ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ЗАСТРОЙЩИКАМ
НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ ПРИОБЪЕКТНЫХ СЕТЕЙ К ГОРОДСКИМ
КОММУНАЛЬНЫМ СЕТЯМ
1. Для получения технических условий (в дальнейшем ТУ)
застройщики обращаются к сетедержателям и оплачивают им стоимость
услуг по разработке ТУ. Плата за предварительные ТУ не взимается,
окончательные ТУ оплачиваются по ценам, утвержденным на квартал
соответствующим постановлением мэра и составляют для строительства
объектов жилья и соцкультбыта 50% от расчетной согласно п.1.12
постановления главы администрации края N 612 от 26.12.96 "О
дополнительных мерах по упорядочению строительства жилых домов и
объектов соцкультбыта в части платы за услуги сетедержателей и на
развитие инженерных сетей".
Проект постановления мэра по величине стоимости услуг по
выдаче ТУ подготавливается управлением жилищно - коммунального
хозяйства администрации города на основании предложений,
представляемых коммунальными предприятиями.
2. Сетедержатели рассматривают возможность обеспечения
застройщика коммунальными услугами, дают точки подключения
приобъектных сетей к городским коммунальным сетям и передают ТУ в
отдел инженерных коммуникаций Управления энергообеспечения,
топлива, инженерных коммуникаций и связи.
Специалист отдела подготавливает выданные сетедержателями ТУ
для их рассмотрения на межведомственной комиссии.
3. Утвержденные междведомственной комиссией ТУ с проставленным
номером протокола и датой утверждения передаются застройщику и
являются основанием для проектирования объекта.
Срок действия ТУ на присоединение приобъектных сетей к
городским коммунальным сетям считается не менее нормативной
продолжительности проектирования и строительства объекта согласно
типовому положению о порядке выдачи исходных данных и технических
условий от 06.02.96, но не более 2 лет.
По истечении срока действия технических условий последние
уточняются аналогично вышеуказанному порядку.
4. Реконструкция коммунальных сетей производится
сетедержателем за счет перечисленных застройщиками средств во
внебюджетный фонд по решению Координационного совета по разработке
и реализации общегородских инвестиционных и градостроительных
программ.
Работы по строительству приобъектных сетей выполняются
застройщиком с включением затрат в сметную стоимость объекта.
Допускается по согласованию застройщика с межведомственной
комиссией в счет доли (33,3%) учитывать в технических условиях
выполнение работ по развитию инженерных коммуникаций физическими
объемами.
5. Администрация города самостоятельно определяет заказчика по
строительству и реконструкции объектов городского коммунального
хозяйства.
Развитие магистральных сетей АО "Хабаровскэнерго" производится
в счет долевого участия в соответствии с постановлением главы
администрации Хабаровского края от 17.10.95 N 412 "О внесении
изменений во "Временное положение о порядке привлечения средств на
строительство электроэнергетики акционерного общества
"Хабаровскэнерго" за присоединение к энергосистеме дополнительных
нагрузок предприятий и организаций - потребителей тепловой и
электрической энергии" и постановлением главы администрации
Хабаровского края от 26.12.96 N 612 "О дополнительных мерах по
упорядочению строительства жилых домов и объектов соцкультбыта в
части платы за услуги сетедержателей и на развитие инженерных
сетей".
6. Очередность реконструкции муниципальных сетей
рассматривается на межведомственной комиссии в пределах собираемых
средств на развитие сетей коммунального хозяйства во внебюджетном
фонде и утверждается координационным советом по разработке и
реализации общегородских инвестиционных и градостроительных
программ.
7. Вопросы на заседание межведомственной комиссии готовят
работники отдела инженерных коммуникаций управления
энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи и
производственного отдела управления жилищно - коммунального
хозяйства и эксплуатации жилищного фонда.
8. Коммунальные предприятия - сетедержатели производят
разработку ТУ на присоединение приобъектных сетей застройщиков к
городским коммунальным сетям на основании утвержденных генеральных
схем развития коммунальных сетей города. При невозможности
разработки ТУ по конкретному объекту, из-за необходимости
дальнейшей проработки генеральной схемы направляют соответствующее
заключение городской межведомственной комиссии. Последняя
принимает конкретное решение по застройщику.
9. Заседания межведомственной комиссии по рассмотрению и
утверждению ТУ на присоединение приобъектных сетей к городским
коммунальным сетям проводятся по мере поступления материалов, но
не реже одного раза в месяц.
10. С проектами ТУ на присоединение приобъектных сетей к
городским коммунальным сетям члены комиссии должны быть
ознакомлены до заседания комиссии.
11. Договор о взаимодействии застройщиков с городской
администрацией готовит отдел инженерных коммуникаций управления
энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи. При
необходимости условия договора выносит на рассмотрение
межведомственной комиссии.
12. Управление архитектуры и градостроительства проект
постановления о предоставлении земельного участка под
строительство предоставляет на подпись мэра города при наличии
договора о взаимодействии застройщиков с городской администрацией
по строительству и развитию коммунального хозяйства.
13. Управление архитектуры и градостроительства выдает справку
о предоставлении исполнительных чертежей инженерных коммуникаций
заказчику после подтверждения выполненных ТУ, в соответствии с
выданными ранее сетедержателями, в управлении энергообеспечения,
топлива, инженерных коммуникаций и связи.
14. Контроль за выполнением технических условий осуществляет
управление энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и
связи, сектор по строительству и городская инспекция
Госархстройнадзора управления архитектуры и градостроительства.
|
